廣州市查處違法建設(shè)應(yīng)對(duì)策略-wenkub
2023-03-12 11:11:58 本頁(yè)面
【正文】 ? ⑺規(guī)劃定性。 ? ⑵疏導(dǎo)鄉(xiāng)村建設(shè)。負(fù)責(zé)查處城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)違法建設(shè)和街道鄉(xiāng)村規(guī)劃區(qū)內(nèi)違法建設(shè) ； ? 鎮(zhèn)人民政府。 ? 巡查發(fā)現(xiàn)違法建設(shè)。 ? 制定政府規(guī)范性文件：違法建設(shè)查處工作責(zé)任制、行政問(wèn)責(zé)制、年度考核制、建（構(gòu)）筑物合理誤差標(biāo)準(zhǔn)、違法建設(shè)面積計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。 ? 統(tǒng)籌疏導(dǎo)鄉(xiāng)村建設(shè)。 二、廣州市查控違法建設(shè)的體制機(jī)制 政 府 市 政 府 區(qū)縣政府 鎮(zhèn)（街）政府 查處違法建設(shè)指導(dǎo)協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu) 執(zhí)法主體 城管執(zhí)法機(jī)關(guān) 鎮(zhèn)政府 協(xié)助行政管理部門：規(guī)劃、建設(shè)等 協(xié)助單位和個(gè)人：自來(lái)水、電力等 ? 市、區(qū)、縣級(jí)市政府職責(zé)： ? 經(jīng)費(fèi)保障 。 ? 1月至 11月份，拆除違法建設(shè) 140萬(wàn)平方米；其中，白云區(qū)拆除違法建設(shè)。 ? （二）違法建設(shè)摸查情況。 ? 2023年摸查數(shù)據(jù)：現(xiàn)存違法建設(shè) 16070宗，總面積 936萬(wàn)平方米，其中村民宅基地違法建設(shè)占違法建設(shè)總面積 %，村社集體違法建設(shè)占%。樓頂亂搭建 598宗，共，拆除 139宗，共 方米。包括：拆除經(jīng)費(fèi)、測(cè)量經(jīng)費(fèi)、評(píng)估經(jīng)費(fèi)、專家論證經(jīng)費(fèi)、宣傳教育經(jīng)費(fèi)、培訓(xùn)經(jīng)費(fèi)等 。 ? 查控違法建設(shè)宣傳教育。 ? 批準(zhǔn)強(qiáng)制拆除。 ? 以城管執(zhí)法機(jī)關(guān)名義履行組織強(qiáng)制拆除轄區(qū)內(nèi)違法建設(shè)和配合城管執(zhí)法機(jī)關(guān)強(qiáng)拆。負(fù)責(zé)查處鎮(zhèn)轄區(qū)鄉(xiāng)村規(guī)劃范圍內(nèi)違法建設(shè) 。 ? ⑶城鄉(xiāng)規(guī)劃宣傳。 ? ⑻參加集中清拆和重點(diǎn)個(gè)案強(qiáng)拆。 ? 國(guó)土房管部門： ? ⑴參加查處違法建設(shè)指導(dǎo)協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)。 ? ⑸不核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)證； ? ⑹督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)發(fā)現(xiàn)報(bào)告管理范圍內(nèi)違法建設(shè)和協(xié)助強(qiáng)拆。 ? ⑵疏導(dǎo)鄉(xiāng)村建設(shè)。 ? ⑺參加不能拆除認(rèn)定專家論證。 ? ⑶公布工商登記等許可信息。 ? ⑶不核發(fā)衛(wèi)生許可等。 ? 公安部門： ? ⑴參加查處違法建設(shè)指導(dǎo)協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)。 ? ⑸維持查控違法建設(shè)秩序。 ? 出租屋管理部門： ? ⑴提供出租屋管理等信息。海珠梁、馮案件，越秀超高復(fù)議案件 。⑷執(zhí)勤日記。 ? 上級(jí)交辦：⑴及時(shí)處理；⑵定期報(bào)告處理情況。⑶做檢查筆錄、測(cè)量違法建設(shè)、拍照等調(diào)查取證。 ? 已建成違法建設(shè)。⑷《查處條例》實(shí)施后已建成的違法建設(shè)，還需初步核查供水、供電、供氣、供電信、供有線電視、供電梯、供混凝土企業(yè)以及設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理企業(yè)。⑶在建違法建設(shè)能多快就多快。⑵確定違法建設(shè)投資和直接受益人。越秀占內(nèi)巷無(wú)主屋案例 ? 違法建設(shè)定性。⑴要保留適用的違法建設(shè)需要測(cè)量需要規(guī)劃專業(yè)測(cè)量，包括尚可采取改正措施、沒(méi)收實(shí)物和違法收入三類。⑴按照公布的建設(shè)工程參考造價(jià)計(jì)算。⑸包括房屋裝修工程造價(jià)。海珠區(qū)拆遷村民建房。⑵市場(chǎng)價(jià)格評(píng)估。 ? 采取強(qiáng)制措施。 ? 執(zhí)法協(xié)助。 ? 按照市局下發(fā)的《案件會(huì)審審批制度》進(jìn)行案件審批。
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