廣州市查處違法建設(shè)應(yīng)對策略-wenkub
2023-03-12 11:11:58 本頁面
【正文】 ? ⑺規(guī)劃定性。 ? ⑵疏導(dǎo)鄉(xiāng)村建設(shè)。負責(zé)查處城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)違法建設(shè)和街道鄉(xiāng)村規(guī)劃區(qū)內(nèi)違法建設(shè) ； ? 鎮(zhèn)人民政府。 ? 巡查發(fā)現(xiàn)違法建設(shè)。 ? 制定政府規(guī)范性文件：違法建設(shè)查處工作責(zé)任制、行政問責(zé)制、年度考核制、建（構(gòu)）筑物合理誤差標準、違法建設(shè)面積計算標準。 ? 統(tǒng)籌疏導(dǎo)鄉(xiāng)村建設(shè)。 二、廣州市查控違法建設(shè)的體制機制 政 府 市 政 府 區(qū)縣政府 鎮(zhèn)（街）政府 查處違法建設(shè)指導(dǎo)協(xié)調(diào)機構(gòu) 執(zhí)法主體 城管執(zhí)法機關(guān) 鎮(zhèn)政府 協(xié)助行政管理部門：規(guī)劃、建設(shè)等 協(xié)助單位和個人：自來水、電力等 ? 市、區(qū)、縣級市政府職責(zé)： ? 經(jīng)費保障 。 ? 1月至 11月份，拆除違法建設(shè) 140萬平方米；其中，白云區(qū)拆除違法建設(shè)。 ? （二）違法建設(shè)摸查情況。 ? 2023年摸查數(shù)據(jù)：現(xiàn)存違法建設(shè) 16070宗，總面積 936萬平方米，其中村民宅基地違法建設(shè)占違法建設(shè)總面積 %，村社集體違法建設(shè)占%。樓頂亂搭建 598宗，共，拆除 139宗，共 方米。包括：拆除經(jīng)費、測量經(jīng)費、評估經(jīng)費、專家論證經(jīng)費、宣傳教育經(jīng)費、培訓(xùn)經(jīng)費等 。 ? 查控違法建設(shè)宣傳教育。 ? 批準強制拆除。 ? 以城管執(zhí)法機關(guān)名義履行組織強制拆除轄區(qū)內(nèi)違法建設(shè)和配合城管執(zhí)法機關(guān)強拆。負責(zé)查處鎮(zhèn)轄區(qū)鄉(xiāng)村規(guī)劃范圍內(nèi)違法建設(shè) 。 ? ⑶城鄉(xiāng)規(guī)劃宣傳。 ? ⑻參加集中清拆和重點個案強拆。 ? 國土房管部門： ? ⑴參加查處違法建設(shè)指導(dǎo)協(xié)調(diào)機構(gòu)。 ? ⑸不核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)證； ? ⑹督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)發(fā)現(xiàn)報告管理范圍內(nèi)違法建設(shè)和協(xié)助強拆。 ? ⑵疏導(dǎo)鄉(xiāng)村建設(shè)。 ? ⑺參加不能拆除認定專家論證。 ? ⑶公布工商登記等許可信息。 ? ⑶不核發(fā)衛(wèi)生許可等。 ? 公安部門： ? ⑴參加查處違法建設(shè)指導(dǎo)協(xié)調(diào)機構(gòu)。 ? ⑸維持查控違法建設(shè)秩序。 ? 出租屋管理部門： ? ⑴提供出租屋管理等信息。海珠梁、馮案件，越秀超高復(fù)議案件 。⑷執(zhí)勤日記。 ? 上級交辦：⑴及時處理；⑵定期報告處理情況。⑶做檢查筆錄、測量違法建設(shè)、拍照等調(diào)查取證。 ? 已建成違法建設(shè)。⑷《查處條例》實施后已建成的違法建設(shè)，還需初步核查供水、供電、供氣、供電信、供有線電視、供電梯、供混凝土企業(yè)以及設(shè)計、施工、監(jiān)理企業(yè)。⑶在建違法建設(shè)能多快就多快。⑵確定違法建設(shè)投資和直接受益人。越秀占內(nèi)巷無主屋案例 ? 違法建設(shè)定性。⑴要保留適用的違法建設(shè)需要測量需要規(guī)劃專業(yè)測量，包括尚可采取改正措施、沒收實物和違法收入三類。⑴按照公布的建設(shè)工程參考造價計算。⑸包括房屋裝修工程造價。海珠區(qū)拆遷村民建房。⑵市場價格評估。 ? 采取強制措施。 ? 執(zhí)法協(xié)助。 ? 按照市局下發(fā)的《案件會審審批制度》進行案件審批。
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