華盛星洲翠谷溫州推廣計(jì)劃-在線瀏覽
2024-08-18 16:46本頁(yè)面
【正文】 了很大的變化，溫州也不例外。盡管如此，仍然有大量的現(xiàn)象 證明情況并非如此，這從我公司最近操作的幾個(gè)項(xiàng)目可以看出。分散投資以降低風(fēng)險(xiǎn)是現(xiàn)在的主基調(diào)。 項(xiàng)目選擇越發(fā)理性：前段時(shí)間的一窩峰購(gòu)買現(xiàn)象越來(lái)越少，對(duì)項(xiàng)目考察越來(lái)越深刻、周到，眼光越來(lái)越挑剔，除考察地段、價(jià)格以外，對(duì)其他的房產(chǎn)要素越來(lái)越重視，注重房產(chǎn)項(xiàng)目的整體綜合素質(zhì)的調(diào)查。 三、目標(biāo)市場(chǎng)特性 溫州投資市場(chǎng)形成于 2001 年左右，因本地投資渠道單一以及本地房地產(chǎn)市場(chǎng)供應(yīng)鏈的枯竭，溫州人開始投資外地樓盤，也是最早在房地產(chǎn)市場(chǎng)投資并獲得豐厚回報(bào)的人群。溫州人在投資過程中不斷學(xué)習(xí) ，從買房跟買菜一樣的盲目行為到分析項(xiàng)目的理性投資。 目前，隨著全國(guó)各級(jí)政府針對(duì)房地產(chǎn)炒作行為的管束政策的不斷出臺(tái)，包括銀行調(diào)息、期房限轉(zhuǎn)和高交易稅的征收等等，對(duì)溫州投資者的打擊是相當(dāng)?shù)拇?。因此，以往的投資者中，大部分正在觀望下一步房產(chǎn)市場(chǎng)的走向，但仍有部分有豐富經(jīng)驗(yàn)與資金實(shí)力的投資者仍然活躍在房產(chǎn)投資市場(chǎng)。 ②家庭背景較重：往往大資金的運(yùn)作上以家族家庭為單位。 ④對(duì)于開發(fā)商與經(jīng)營(yíng)者的信譽(yù)度越來(lái)越關(guān)注。 ⑥投資回報(bào)預(yù)期值較高，主要是前期炒房的收入較豐，一旦轉(zhuǎn)型為長(zhǎng)線投資，在心理上較難接受。 溫州地區(qū)的職業(yè)投資客。 五、關(guān)于促銷以及廣告 根據(jù)我公司以往在溫州地區(qū)異地樓盤推廣的成功經(jīng)驗(yàn)，我們建議本次推廣主要采用報(bào)紙媒體廣告宣傳的方式，具體操作如下： 中國(guó)最大的管理資料下載中心 (收集 \整理 . 部分版權(quán)歸原作者所有 ) 第 4 頁(yè) 共 13 頁(yè) 推廣廣告投入少量次的的報(bào)紙廣告。 利用以往自身的客戶群體進(jìn)行口碑傳播。 中國(guó)最大的管理資料下載中心 (收集 \整理 . 部分版權(quán)歸原作者所有 ) 第 5 頁(yè) 共 13 頁(yè) 參加溫州房產(chǎn)交易會(huì)。此投資偏好是我司人員近六年的經(jīng)驗(yàn)總結(jié)和我司固定近 3000人投資客戶群調(diào)查得出。 (3)目的： ①開展所需的準(zhǔn)備工作。 ③拓展客戶群。 (4)
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