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華睦國際商業(yè)項目營銷方式調(diào)整建議-在線瀏覽

2024-08-18 16:45本頁面
  

【正文】 )將使得本案具備一定的自主引流能力,可以為其他經(jīng) 營商戶樹立良好預(yù)期。 ? 流水倒扣收取租金,是目前商業(yè)物業(yè)目前最為高收益的回報方式。 ? 本案散售面積對于多種業(yè)態(tài)的經(jīng)營條件均能得到滿足,并可通過鋪位間面積的合并實現(xiàn)彈性營銷的目的。 結(jié)論: 該方案較為符合本項目當(dāng) 前現(xiàn)狀,有利于銷售階段賣點的提煉,并且易于被商戶及投資者接受。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 ? 聯(lián)動效應(yīng)概念 與本項目一街之隔的家樂福經(jīng)營狀況十分良好,在一定程度上屬于本案天然的主力店資源。 ? 高額收益概念 本案將采取的經(jīng)營方式屬于商業(yè)運作的高端方式,可以充 分發(fā)掘商鋪的實際經(jīng)營價值。此外,其經(jīng)營的收益遞增性良好,屬于潛質(zhì)性增值物業(yè)。 ? 安全租賃概念 項目將長期成立租務(wù)部門進行意向商戶儲備,伴隨著商業(yè)經(jīng)營的日漸成熟,其內(nèi)部商戶品牌也會隨時調(diào)動,具備充分的向高檔、高租、高利方向轉(zhuǎn)變的可能。目前,通過前一 階段的客戶積累,已有部分客戶對于本案產(chǎn)生濃厚興趣,加以對賣點的更深入挖掘,可以有效降低前一段時間項目停盤而對客戶造成的疑惑。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中國最大管理資源中心 第 7 頁 共 8 頁 招商工作配合流程圖 意向談判階段 (同上) 后期維護階段 乙方 招商顧問 2 人: 負(fù)責(zé)后期的現(xiàn)場接待及問題的咨詢 物 業(yè) 甲方 物業(yè)對接 1 人: 負(fù)責(zé)現(xiàn)場有關(guān)物業(yè)問題的解答及相關(guān)特殊情況的處理 工 程 甲方 工程對接 1 人: 含結(jié)構(gòu)及管 線兩部分,負(fù)責(zé)現(xiàn)場相關(guān)問題的解答及提供特殊情況的處理方案 商業(yè)經(jīng)營公司 甲方 商業(yè)經(jīng)營公司對接 1 人: 負(fù)責(zé)現(xiàn)場有關(guān)后期經(jīng)營
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