【摘要】房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)報(bào)建流程及潛規(guī)則指南中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法將于明年1月1日實(shí)施,作為曾經(jīng)房地產(chǎn)管理部門職員以及現(xiàn)在的下海人員,我看了其中與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)報(bào)建有關(guān)的內(nèi)容,有些感慨,在這里講一講。1、土地證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、規(guī)劃要點(diǎn)批復(fù)階段土地證和建設(shè)用地規(guī)劃許可證這兩個(gè)證,加上規(guī)劃要點(diǎn)批復(fù),是進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的前提。但是,這幾樣?xùn)|西領(lǐng)
2024-09-27 08:17
【摘要】2020年福州市2020-06號(hào)項(xiàng)目前期調(diào)研定位策劃案目錄第一節(jié)福州市房地產(chǎn)發(fā)展形勢(shì)及政策分析??????????1一、福州與代表市宏觀經(jīng)濟(jì)比較??????????????1二、2020年福州房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行基本情況????????????1三、2020年我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的政策導(dǎo)向????????????3
2025-01-26 04:38
【摘要】房地產(chǎn)項(xiàng)目前期策劃報(bào)告第一部分市場(chǎng)調(diào)研一、城市發(fā)展PEST分析1、城市發(fā)展政治環(huán)境(P)(1)國(guó)家或城市發(fā)展宏觀政策;(2)城市規(guī)劃發(fā)展趨向分析。2、城市發(fā)展經(jīng)濟(jì)環(huán)境(E)(1)市建設(shè)狀況;(2)城市產(chǎn)業(yè)發(fā)展;(3)城市經(jīng)濟(jì)實(shí)力(人均GDP);(4)城市消費(fèi)實(shí)力(恩格爾系數(shù));(5)城市精神價(jià)值。3、城市發(fā)展社會(huì)環(huán)境(S)
2024-08-30 00:57
【摘要】無(wú)錫蠡湖中央公園地塊項(xiàng)目前期策劃報(bào)告市場(chǎng)篇產(chǎn)品篇營(yíng)銷篇推廣篇市場(chǎng)篇政策導(dǎo)向城市規(guī)劃市場(chǎng)動(dòng)態(tài)區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)政策導(dǎo)向政府宏觀調(diào)控的表現(xiàn)依然存在,不論實(shí)際執(zhí)行效果如何,輿論壓力都將導(dǎo)致客戶觀望心態(tài),十七大結(jié)束后短期內(nèi)存在政策打壓風(fēng)險(xiǎn)是客觀事實(shí)?緊縮銀根?緊縮地根?
2025-02-24 17:18
【摘要】中信東莞CLD項(xiàng)目前期報(bào)告?商業(yè)秘密聲明本文內(nèi)包含的資料屬于世聯(lián)地產(chǎn)顧問(wèn)(中國(guó))有限公司的商業(yè)機(jī)密,一旦泄漏,可能被商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)者利用。因此本文檔內(nèi)容僅限于對(duì)世聯(lián)地產(chǎn)顧問(wèn)(中國(guó))有限公司作投標(biāo)之用;除此之外,不得私自發(fā)布、使用和復(fù)制文檔的任何內(nèi)容。如果世聯(lián)地產(chǎn)顧問(wèn)(中國(guó))有限公司有幸和
2025-02-06 10:33
【摘要】第一篇:房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目前期報(bào)建及準(zhǔn)備材料 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目前期報(bào)建及準(zhǔn)備材料立項(xiàng)批復(fù)(發(fā)改委)登記備案的報(bào)告 可行性研究報(bào)告3營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4稅務(wù)登記證復(fù)印件房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證復(fù)印件6機(jī)構(gòu)組織代碼...
2024-11-09 05:17
【摘要】淺談房地產(chǎn)項(xiàng)目前期策劃序言“凡事預(yù)則立,不預(yù)則廢”,就是說(shuō)不論做什么事,事先要有準(zhǔn)備,才能得到成功,不然就會(huì)失敗。很多事情的失敗,往往都是由于欠缺事前準(zhǔn)備導(dǎo)致的。事前的周密計(jì)劃和部署,是我們做事成功的保障,能大大的提高我們做事的成功率。房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)是一項(xiàng)綜合性很強(qiáng)的工作,往往投資巨大,稍有失誤便會(huì)造成巨大的損失。為了確保房地產(chǎn)項(xiàng)目
2025-02-03 21:42
【摘要】1立項(xiàng)批復(fù)(發(fā)改委)1登記備案的報(bào)告2可行性研究報(bào)告3營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4稅務(wù)登記證復(fù)印件5房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證復(fù)印件6機(jī)構(gòu)組織代碼證復(fù)印件7法人身份證復(fù)印件8土地證復(fù)印件9登記備案申請(qǐng)表2選址意見(jiàn)書(shū)(管委會(huì))1選址地形圖及光碟
2025-02-09 15:26
【摘要】淺議房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目前期策劃合同的訂立自上個(gè)世紀(jì)九十年代以來(lái),商品房從熱銷到滯銷再到理性化銷售,房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)加劇。2003年之后,隨著國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)調(diào)控政策、土地政策、銀行貸款政策的調(diào)整,開(kāi)發(fā)商完全憑借出讓地土地使用權(quán)套取銀行資金用于房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的做法已經(jīng)難以繼續(xù),開(kāi)發(fā)商必須投入大量的自有資金用于項(xiàng)目的前期開(kāi)發(fā),其面臨的開(kāi)發(fā)風(fēng)險(xiǎn)大大加強(qiáng)。于是,更加理性和穩(wěn)健將成為整個(gè)房地產(chǎn)業(yè)新的變化,有
2025-07-01 12:07
【摘要】省人民政府水行政主管部門建立水土保持談?wù)劮康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目前期策劃合同的訂立談?wù)劮康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目前期策劃合同的訂立作者湖南金州律師事務(wù)所文穎律師自上個(gè)世紀(jì)九十年代以來(lái),商品房從熱銷到滯銷再到理性化銷售,房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)加劇。2003年之后,隨著國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)調(diào)控政策、土地政策、銀行貸款政策的調(diào)整,開(kāi)發(fā)商完全憑借出讓地土地使用權(quán)套取銀行資金用于房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的做法已經(jīng)難以繼續(xù),
2025-07-01 12:35
【摘要】深圳英聯(lián)房地產(chǎn)項(xiàng)目前期策劃工作內(nèi)容模板一、市場(chǎng)調(diào)研(一)城市發(fā)展PEST分析1.城市發(fā)展政治環(huán)境(P)1)國(guó)家或城市發(fā)展宏觀政策2)城市規(guī)劃發(fā)展趨向分析2.城市發(fā)展經(jīng)濟(jì)環(huán)境(E)1)城市建設(shè)狀況2)城市產(chǎn)業(yè)發(fā)展3)城市經(jīng)濟(jì)實(shí)力(人均GDP)4)城市消費(fèi)實(shí)力(恩格爾系數(shù))5)城市精神價(jià)值
2025-06-27 12:39
【摘要】(本文檔由阿兵友情提供)1、測(cè)繪現(xiàn)狀地形圖在確定開(kāi)發(fā)項(xiàng)目后,聯(lián)系南通市勘測(cè)院測(cè)繪擬開(kāi)發(fā)地塊,并確定所需地形圖份數(shù),繳納測(cè)繪費(fèi)用后領(lǐng)取現(xiàn)狀地形圖(含管網(wǎng))。2、國(guó)土用地手續(xù)。160。準(zhǔn)備以下資料提交區(qū)國(guó)土局審批:申請(qǐng)?jiān)?份,經(jīng)現(xiàn)狀測(cè)繪的1:500地形圖3份,若有聯(lián)建單位應(yīng)提交聯(lián)建合同,并同時(shí)在申請(qǐng)上蓋章。160。審批通過(guò)后,領(lǐng)取國(guó)土用地紅線(1份)保存。。,準(zhǔn)備以
2024-10-03 00:15
【摘要】1目錄中文摘要…………………………………………………………………5第一章市場(chǎng)分析..................................................................................5一、宏觀環(huán)境因素分析........................................
2025-05-01 05:42
【摘要】天馬行空官方博客:;QQ:1318241189;QQ群:175569632項(xiàng)目前期策劃合同委托方(甲方):房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司受托方(乙方):來(lái)自資料搜索網(wǎng)(),海量資料下載就甲方委托乙方對(duì)------項(xiàng)目進(jìn)行前期策劃事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)。為明確雙方的責(zé)任、義務(wù)、保障雙方利益,特簽訂本合同,供雙方共同遵守執(zhí)行。一、委托內(nèi)容:甲方委托乙方就-----
2025-03-08 07:18
【摘要】XXX項(xiàng)目前期策劃服務(wù)合同甲方:乙方:甲方為了順利完成“XXX”的項(xiàng)目定位、產(chǎn)品定位、產(chǎn)品研發(fā)策劃及項(xiàng)目概念規(guī)劃編制等相關(guān)前期工作,根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》和《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,就甲方擬開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的前期服務(wù)工作,在平等、自愿、互惠互利的基礎(chǔ)上,訂立本合同,并承諾共同遵守。第一條委托項(xiàng)目項(xiàng)目名稱:XXX項(xiàng)
2025-07-02 04:40