07_08年8月xxxx年北京宣武區(qū)陶然商業(yè)中心策劃與實(shí)施方案-在線瀏覽
2025-02-15 03:26本頁面
【正文】 日?qǐng)?bào)社業(yè)務(wù)樓等正在建設(shè)并即將交付使用，國(guó)際傳媒大道日漸成熟。新華書店圖書物流中心、歐倍德建材超市、北京音像大廈將建成開業(yè)等都給宣武區(qū)的第三產(chǎn)業(yè)注入新的活力。 ? 區(qū)域勃興：亮劍財(cái)富顛峰，占據(jù)中國(guó)傳媒業(yè)華爾街－國(guó)際傳媒大道－焦點(diǎn)位置。 ? 商圈基礎(chǔ)：西單、金融街、 SOGO遙相呼應(yīng)，成熟商圈奠定財(cái)勢(shì)，性價(jià)優(yōu)勢(shì)一目了然，為您打造投資黃金前沿。 第二部分 項(xiàng)目周邊環(huán)境優(yōu)勢(shì)分析 項(xiàng)目區(qū)位優(yōu)勢(shì) 本案 第二部分 項(xiàng)目周邊環(huán)境優(yōu)勢(shì)分析 地鐵讓商業(yè)輕松贏得話語權(quán) ? 未來城市交通將是地鐵的天下，陶然亭商業(yè)中心坐擁北京地鐵 4號(hào)線和 7號(hào)線（規(guī)劃中）換乘站出口，讓您占據(jù)先機(jī)，不出中心，即可無阻礙暢行大北京地區(qū)。 第二部分 項(xiàng)目周邊環(huán)境優(yōu)勢(shì)分析 西單 中國(guó)著名商業(yè)中心 ? 西單，位于中心以北 3000米，享譽(yù)全國(guó)的商業(yè)中心，區(qū)域內(nèi)濃郁的商業(yè)、人文氣氛，使它成為各地游客來京購物觀光的首選。 第二部分 項(xiàng)目周邊環(huán)境優(yōu)勢(shì)分析 西單標(biāo)志性建筑 西單商場(chǎng) 君太百貨 第二部分 項(xiàng)目周邊環(huán)境優(yōu)勢(shì)分析 SOGO商圈 京城商業(yè)新軍 ? SOGO（莊勝崇光百貨 )商圈，位于中心以北 500米，是北京新近崛起的一個(gè)商業(yè)中心，區(qū)域以 SOGO為核心，聚集了包括沃爾瑪商場(chǎng)等一批明星商業(yè)企業(yè)，為陶然商業(yè)中心的商業(yè)生活配套增加了重重的砝碼。 ? 國(guó)際傳媒大道位于北京市宣武區(qū)，北起宣武門，南至南二環(huán)，南北長(zhǎng) ，道路規(guī)劃寬度為 70米，東西縱深開發(fā)寬度為 500－ 1000米。 第三部分 項(xiàng)目設(shè)計(jì)定位 站在高端的陶然商業(yè)中心 ? 陶然商業(yè)中心設(shè)計(jì)理念定位：站在高端 ? 陶然商業(yè)中心主營(yíng)精品店和高檔商品展示廳，另有一個(gè)高級(jí)健身休閑中心。 第三部分 項(xiàng)目設(shè)計(jì)定位 設(shè)計(jì)方案 ? 根據(jù)我們的商業(yè)調(diào)研，可以考慮把該地塊開發(fā)成為一個(gè)集商業(yè)、百貨、餐飲和辦公為一體的建筑群。 ? 設(shè)計(jì)地下一層至地上五層為商業(yè)購物中心，五層以上為 5A級(jí)別寫字辦公場(chǎng)所。 ? 采用租售結(jié)合，以售為主的銷售策略。陶然亭商務(wù)中心寫字樓的設(shè)計(jì)思路相對(duì)傳統(tǒng) 5A寫字樓有重大突破，創(chuàng)新性的在每層設(shè)置了四個(gè)總裁辦公室，里面采用獨(dú)立的上下水設(shè)計(jì)，擁有獨(dú)立的衛(wèi)生間、淋浴間、休息室。 第三部分 項(xiàng)目設(shè)計(jì)定位 5A級(jí)的商業(yè)中心與寫字樓 ? 陶然亭商業(yè)中心不是一座普通的 5A級(jí)寫字樓，不僅是由英國(guó)皇家設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)，而且它使用的建筑材料和建筑工藝跟普通的 5A級(jí)寫字樓完全不同 ,是一座具有英倫風(fēng)格的商業(yè)巨作。這對(duì)于陶然商業(yè)中心的先發(fā)優(yōu)勢(shì)是顯而易見。 ? 建筑企業(yè)和設(shè)計(jì)單位將由國(guó)內(nèi)外知名建筑和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行建設(shè)和設(shè)計(jì)。 第四部分 我們的優(yōu)勢(shì) 中稷控股集團(tuán)的優(yōu)勢(shì)
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