07_08年8月xxxx年北京宣武區(qū)陶然商業(yè)中心策劃與實施方案-文庫吧
2025-01-04 03:26 本頁面
【正文】 ： 30% ? 空地率： 50% 第二部分 項目周邊環(huán)境優(yōu)勢分析 周邊商業(yè)環(huán)境 ? 商務(wù)環(huán)境：位于北京二環(huán)內(nèi)、宣武區(qū)正中心、南二環(huán)和國際傳媒大道兩條主干道的交匯處，與天安門、西單、國家大劇院等中國標(biāo)準(zhǔn)建筑咫尺相望。 ? 區(qū)域勃興：亮劍財富顛峰，占據(jù)中國傳媒業(yè)華爾街－國際傳媒大道－焦點位置。 ? 龍頭交通：兩條 70米級主干道交匯處，可建 500個停車位，坐擁地鐵 7號線換乘站，以北 1000米為地鐵 2號線宣武門站，以南 500米為南二環(huán)主干道。 ? 商圈基礎(chǔ)：西單、金融街、 SOGO遙相呼應(yīng)，成熟商圈奠定財勢，性價優(yōu)勢一目了然，為您打造投資黃金前沿。 ? 開發(fā)潛力：周圍商業(yè)密度并不高，而人口密度很高，商業(yè)市場潛力巨大，主要有一個沃爾瑪超市，商業(yè)氛圍較強。 第二部分 項目周邊環(huán)境優(yōu)勢分析 項目區(qū)位優(yōu)勢 本案 第二部分 項目周邊環(huán)境優(yōu)勢分析 地鐵讓商業(yè)輕松贏得話語權(quán) ? 未來城市交通將是地鐵的天下，陶然亭商業(yè)中心坐擁北京地鐵 4號線和 7號線（規(guī)劃中）換乘站出口，讓您占據(jù)先機，不出中心，即可無阻礙暢行大北京地區(qū)。 第二部分 項目周邊環(huán)境優(yōu)勢分析 金融街 亞洲金融重鎮(zhèn) ? 金融街，位于陶然商業(yè)中心以北 ，該地區(qū)聚集了 600多家全國性金融機構(gòu)總部和大企業(yè)總部，區(qū)域內(nèi)企業(yè)管理的總資產(chǎn)達到 18萬億元，管理著中國16萬億元的金融資產(chǎn)，控制著全國 90%的信貸資金和65%的保費資金運用。 第二部分 項目周邊環(huán)境優(yōu)勢分析 西單 中國著名商業(yè)中心 ? 西單，位于中心以北 3000米，享譽全國的商業(yè)中心，區(qū)域內(nèi)濃郁的商業(yè)、人文氣氛，使它成為各地游客來京購物觀光的首選。與金融街共同為陶然商業(yè)中心營造了先天的財勢基礎(chǔ)。 第二部分 項目周邊環(huán)境優(yōu)勢分析 西單標(biāo)志性建筑 西單商場 君太百貨 第二部分 項目周邊環(huán)境優(yōu)勢分析 SOGO商圈 京城商業(yè)新軍 ? SOGO（莊勝崇光百貨 )商圈，位于中心以北 500米，是北京新近崛起的一個商業(yè)中心，區(qū)域以 SOGO為核心，聚集了包括沃爾瑪商場等一批明星商業(yè)企業(yè)，為陶然商業(yè)中心的商業(yè)生活配套增加了重重的砝碼。 第二部分 項目周邊環(huán)境優(yōu)勢分析 周邊明星商業(yè) 第三部分 項目設(shè)計定位 新興的梅地亞中心 ? 國際傳媒大道建設(shè)成集新聞傳媒、科技傳媒、教育傳媒、娛樂傳媒、通訊網(wǎng)絡(luò)傳媒為一體的綜合文化產(chǎn)業(yè)核心區(qū)。 ? 國際傳媒大道位于北京市宣武區(qū)，北起宣武門，南至南二環(huán)，南北長 ，道路規(guī)劃寬度為 70米，東西縱深開發(fā)寬度為 500－ 1000米。 ? 陶然商業(yè)中位居國際傳媒大道之要塞，未來的寫字樓與商業(yè)的定位都將于傳媒業(yè)息息相關(guān)。 第三部分 項目設(shè)計定位 站在高端的陶然商業(yè)中
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