上海某地產(chǎn)某項目物業(yè)管理調(diào)查報告-在線瀏覽
2025-02-11 19:47本頁面
【正文】 會所、高層住宅等。南側(cè)的怡景灣湖水流轉(zhuǎn)圍合成“伯頓島”、“伯倫島”、“海頓島”、“海倫島”四座島嶼， 10余幢聯(lián)體或獨(dú)立別墅住宅分布于島內(nèi)．小橋流水，出則收攬便捷繁華。 世茂湖濱、世茂濱江項目概況 世茂湖濱規(guī)劃設(shè)計 2023/1/28 5 “ 四峰四島，一湖一灣”是小區(qū)的特點(diǎn)， 4萬余平方米的湖景以西湖水景為藍(lán)本，體現(xiàn)了大型人工水系與建筑、綠化的完美融合。戶戶門前流水環(huán)繞，部分休憩露臺探出水面，盡情體驗親水歡娛。2023/1/28 1 上海高端物業(yè)調(diào)研報告 上海世茂湖濱、世茂濱江花園物業(yè)管理調(diào)研 萬科物業(yè)無錫、蘇州公司 2023/1/28 2 目 錄 ? 第一部分：項目概況 ? 第二部分：項目所提供的物業(yè)服務(wù) ? 第三部分：值得我們借鑒之處 2023/1/28 3 世茂湖濱花園、世茂濱江花園項目概況 第一部分： 2023/1/28 4 上海世茂湖濱花園占地面積 ，建筑面積約 。綠化與水面比例占總面積的 57%,以 、綠化完美融合，締造滬上獨(dú)具一格的生態(tài)親水社區(qū)：高層公寓坐落于湖體北側(cè)；別墅分布于四座島嶼之上，形成富有韻味的層次空間。湖區(qū)內(nèi)，四大島嶼以長堤相連，另有小橋流水、戲水池、疊泉、流瀑、淺溪、水景廣場等主題景區(qū)，連續(xù)空間，湖光水色盡收眼底，人與自然和諧共生。小區(qū)的人工生態(tài)湖被分為“云湖”和“怡景灣”兩部分，云湖北側(cè)矗立“嘉苑”、“景苑”、“酈苑”、“翠苑”四座高層公寓，坐北朝南沿湖體錯落有致，一字排開。世茂湖濱花園儼然是一幅“繁華寧靜盡賞，人與自然共生”的美妙畫卷。作為“濱江模式”的首創(chuàng)典范，上海世茂濱江花園是吉尼斯中國最高江景華宅。無盡的尊崇享受，完全擁有私有化的修身雅境。 世茂濱江、世茂湖濱項目概況 世茂濱江設(shè)施配套 2023/1/28 8 項目由三幢高層與四個別墅群組成 “四峰四島，一湖一灣”是小區(qū)的特點(diǎn)，四大島嶼以長堤相連，小橋流水、戲水池、疊泉、流瀑、淺溪、水景廣場等主題景區(qū)，大型地下停車場內(nèi)提供車輛有償水洗和干洗。 世茂湖濱、世茂濱江項目概況 世茂湖濱設(shè)施配套 2023/1/28 9 世茂湖濱、世茂濱江項目概況 世茂湖濱地理位置 內(nèi)環(huán)線、羅山路立交橋、楊浦大橋、楊高路、云間路等干道均可到達(dá) 2023/1/28 10 世茂湖濱花園坐落于上海市內(nèi)唯一達(dá)到國家空氣質(zhì)量一級標(biāo)準(zhǔn)的園區(qū) —— 浦東金橋碧云國際社區(qū)內(nèi)，社區(qū)周邊鄰近湯臣高爾夫球場及世紀(jì)公園，空氣清新，國際氣氛濃郁。 坐享園區(qū)國際化的高層次教育環(huán)境：平和雙語學(xué)校、美國協(xié)和國際學(xué)校、中歐國際工商管理學(xué)院、杉達(dá)大學(xué)等教育機(jī)構(gòu)，使社區(qū)享有高層次的教育水準(zhǔn)。附近即為繁華商業(yè)區(qū)：八佰伴購物中心、時代廣場、好美家裝飾城、聯(lián)華超市旗艦店、華聯(lián)家電等重要購物場所近在咫尺；醫(yī)院、學(xué)校、體育中心、影院亦可在短時間內(nèi)順利到達(dá)。 世茂湖濱、世茂濱江項目概況 世茂濱江周邊環(huán)境 2023/1/28 13 世茂濱江花園地處黃浦江東岸，屬上海中央商業(yè)區(qū) CBD國際豪宅，其常住人口有兩類：一類是業(yè)主自住，另一類為承租戶。這里的業(yè)主追求不僅是居住的豪華，更多是上流社會地位的認(rèn)可，是一種榮耀。 世茂湖濱、世茂濱江項目概況 世茂湖濱花園客戶 2023/1/28 15 世茂濱江花園、世茂湖濱花園 物業(yè)服務(wù) 第二部分： 2023/1/28 16 ? 世茂濱江花園 世茂濱江花園由“第一太平戴維斯”提供國際專業(yè)水準(zhǔn)的全權(quán)委托式物業(yè)管理。 2023/1/28 17 ? 世茂湖濱花園：高層 /平方米 別墅 /平方米 ? 建筑面積 27萬平方米：保安配備 115人，每人管理面積達(dá) 2400平方。
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