深圳中原-003房地產(chǎn)投資分析-在線瀏覽
2025-02-04 10:02本頁面
【正文】 部 ★ 經(jīng)營收入與稅金估算表 序號(hào) 項(xiàng) 目 1 經(jīng)營收入 2 經(jīng)營成本 3 期間費(fèi)用 4 經(jīng)營稅金及附加 營業(yè)稅 城市建設(shè)維護(hù)稅 教育費(fèi)附加 5 經(jīng)營利潤 6 應(yīng)納稅所得額 7 企業(yè)所得稅 8 稅后利潤 策略中心 — 顧問估價(jià)部 根據(jù)整個(gè)項(xiàng)目投資及產(chǎn)出估算，匯總該項(xiàng)目的現(xiàn)金流量，從而對(duì)項(xiàng)目的經(jīng)營狀況進(jìn)行評(píng)估。 序號(hào) 項(xiàng)目名稱 第 1期 第 2期 …… 第 N期 1 現(xiàn)金流入 銷售收入 租金收入 自營收入 其他收入 回收固定資產(chǎn)余值 回收經(jīng)營資金 凈轉(zhuǎn)售收入 2 現(xiàn)金流出 開發(fā)產(chǎn)品投資 經(jīng)營資金 運(yùn)營費(fèi)用 修理費(fèi)用 經(jīng)營稅金及附加 土地增值稅 所得稅 3 凈現(xiàn)金流量 累計(jì)凈現(xiàn)金流量 ★ 全部投資現(xiàn)金流量表 策略中心 — 顧問估價(jià)部 經(jīng)濟(jì)收益分析方法及相應(yīng)指標(biāo) 3 靜態(tài)指標(biāo) 動(dòng)態(tài)指標(biāo) 成本利潤率 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 FIRR 投資利潤率 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 FNPV 資本金利潤率 動(dòng)態(tài)投資回收期 Pb
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