【正文】 樓。 釣魚臺國賓館 18號樓 釣魚臺國賓館 釣魚臺國賓館 18號樓前鎏金獅子 北京飯店 ★★★ ★ ★ ? 北京飯店始建于 1900年 ，位于北京市中心。 北京飯店歷史 ? 北京飯店歷史悠久，創(chuàng)建于 1900年。第二年遷到現(xiàn)東單菜市場隔壁，并掛上了“北京飯店”的招牌。兩年后盧蘇根據(jù)飯店發(fā)展需要，便在王府井南口建起一座五層紅磚樓，（即現(xiàn)在的新大樓舊址）。“七七事變”北京淪陷。 1945年由國民黨接管。 1954年建成 C座，該建筑集當時古老建筑藝術之大成，具有濃厚的民族特色。 A座于 1974年落成，是當時首都最高的建筑。 2023年經(jīng)過改擴建后又在 B座后面新建了一座集商務套房及康樂設施為主體的 E座。錦江飯店坐落在上海市中心的淮海中路、茂名南路上，占地 3萬余平方米，綠地面積為 1萬平方米，是一家具有悠久歷史的著名的花園式飯店。 錦江創(chuàng)始人 ? 錦江飯店的首任董事長，是被譽為“中國的阿信”的奇女子 ——董竹君。 1951年 3月，副市長潘漢年、市公安局局長楊帆，委派兩同志去見董竹君，經(jīng)商定：錦江川菜館與錦江茶室兩店的所有設備與人員，遷移至長樂路 189號華懋公寓（現(xiàn)為長樂路 175號）；所有資產(chǎn)由政府以三億元（舊幣）盤下；新的飯店沿用“錦江”牌子，名“錦江飯店”，店徽仍是竹葉；由董竹君出任錦江飯店董事長。集團以酒店、餐飲服務、旅游客運業(yè)為核心產(chǎn)業(yè)，并設有 酒店、旅游、客運物流、地產(chǎn)、實業(yè)、金融六個事業(yè)部?！?錦江”商標為中國馳名商標、“上海十大最具價值老商標”，列“中國 500最具價值品牌排行榜”第40位、上海地區(qū)第 4位。 錦江國際集團 ? 錦江酒店 是集團核心產(chǎn)業(yè)之一 ? 以上海錦江國際酒店（集團）股份有限公司（“錦江酒店”）和上海錦江國際酒店發(fā)展股份有限公司（“錦江股份”）為主體，擁有錦江國際酒店管理公司及華東、北方、華中、南方、西北、西南六大區(qū)域性公司。 ? 截止 2023年 12月底，錦江酒店在全國 28個省、 77個城市經(jīng)營管理全資、控股等酒店 277家（含“錦江之星”連鎖經(jīng)濟型旅館），客房數(shù) 53600余間 /套 ,名列全球酒店集團 300強第 22位。 ? 擁有中瑞合作 錦江國際理諾士酒店管理學院及上海錦江國際旅游管理學院， 從事中、高級酒店管理專業(yè)人才培訓。 ? 以上海錦江國際實業(yè)投資股份有限公司（“錦江投資”）為主體，從事客運、物流產(chǎn)業(yè)。合資經(jīng)營錦海捷亞國際貨運公司，國內、外網(wǎng)點近百家，其無船承運業(yè)務位于全國第一。 ? 以上海錦江國際旅游股份有限公司（“錦江旅游”）為主體，擁有上海國旅國際旅行社有限公司、上海錦江旅游有限公司、上海旅行社有限公司 3家國際、國內旅行社；設有網(wǎng)點分公司、會務旅游分公司、票務中心等，上海地區(qū)建有 51個營業(yè)網(wǎng)點；合資經(jīng)營“上海錦江國際 HRG商務旅行有限公司”和“上海錦江國際 JTB會展有限公司”。 錦江國際集團 錦江地產(chǎn) 是集團基礎產(chǎn)業(yè)之一。與海內外金融投資機構、房地產(chǎn)專業(yè)策劃機構、大型娛樂跨國集團建立廣泛的戰(zhàn)略合作關系。 從事肉類食品加工和深精開發(fā)；倉儲冷庫經(jīng)營；物業(yè)經(jīng)營管理；國內外貿易；產(chǎn)權交易，以及包括都市工業(yè)園區(qū)和創(chuàng)意園區(qū)開發(fā)在內的綜合實業(yè)。 錦江金融 是集團基礎產(chǎn)業(yè)之一。擁有全國酒店賓館行業(yè)唯一的經(jīng)中國人民銀行總行批準的企業(yè)集團財務公司。 ? 上海錦江國際酒店（集團）股份有限公司 錦江酒店 (H2023) 上海錦江國際酒店發(fā)展股份有限公司 錦江股份 (600754) 錦江Ｂ股 (900934) 上海錦江國際實業(yè)投資股份有限公司 錦江投資 (600650) 錦投Ｂ股 (900914) 上海錦江國際旅游股份有限公司 ? 錦旅Ｂ股 (900929) 該企業(yè)在中國企業(yè)聯(lián)合會、中國企業(yè)家協(xié)會聯(lián)合發(fā)布的 2023年度中國企業(yè) 500強排名中名列 341位， 2023年度中國企業(yè) 500強排名中名列 451位。全園有各類喬、灌木 10萬余棵， 400多種。1986年接待了英國女皇 伊麗莎白二世 ； 1992年接待了日本 明仁天皇和皇后 ；自 1985年以來，德國總理 科爾 、前蘇聯(lián)總統(tǒng) 戈爾巴喬夫等近百批外國元首都曾下榻在西郊賓館 上海西郊賓館 上海西郊賓館 上海西郊賓館內景 （ 4） 78年 ——至今 ?1978——88年：（起步階段賣方市場 ) 出租率在 80%——85%→ 賣方市場 出租率在 60%——80%→ 買方市場 出租率在 60%以下為 → 過剩市場 這一時期著名飯店 : 北京建國飯店 廣州白天鵝賓館 廣州花園酒店 中國大酒店 金陵飯店 北京建國飯店 ★★★★ ? 1979年 ，國務院批準了利用 2023多萬美元外資興建建國飯店的建議。 1999年重新裝修，具有京城獨有的園林式風格， 樓高 9層。 ? 飯店首次引進了境外管理公司 ——香港半島管理集團 ，成為 我國旅游業(yè)改革開放的標志。國家旅游局選定 102家飯店開展試點。 ? 八十年代初全國飯店業(yè)學習建國飯店的原因？ ? 轉軌時期 ? 客人投訴增多 北京建國飯店 北京建國飯店餐廳 北京建國飯店餐廳 北京建國飯店大廳 北京建國飯店會議廳 北京建國飯店客房 北京建國飯店客房 北京建國飯店客房 北京建國飯店客房 北京建國飯店客房衛(wèi)生間 北京建國飯店餐廳 北京建國飯店 北京建國飯店會議室 北京建國飯店客房 西安建國飯店 ? 建國飯店 位于 西安 古城墻東門外 ? 1989年開業(yè)， 97年部分房間重新裝修，樓高 14層。 上海建國飯店 上海建國飯店客房 上海建國飯店內景 廣州白天鵝賓館 ★★★★★ White Swan Hotel ? 1983年 2月 6日 開業(yè)。 1985年被世界一流酒店組織接納為在中國的首家成員；1990年被國家旅游局評為我國首批三家五星級酒店之一； 1996年榮列國家旅游局舉辦首次全國百優(yōu)五十佳飯店評選榜首 . 廣州白天鵝賓館 廣州白天鵝賓館 廣州花園飯店 ★★★★★ the Garden Hotel ? 1985年開業(yè) ? 1980年 12月 26日 時任廣州市委書記 ,后任國家主席的楊尚昆為花園飯店奠基。 1985年 8月 28日，擁有 2023多間客房公寓、建筑面積達 17萬多平方米的花園酒店全面開業(yè)，成為當時全國最大的酒店，并與白天鵝賓館和中國大酒店同時成為國內第一批五星級賓館。 產(chǎn)權從 2023年 06月 10日 起收回廣州市政府 ，新業(yè)主為羊城兆業(yè)企業(yè)集團有限公司 。 金陵飯店外觀 金陵飯店餐廳 金陵飯店商務套房 金陵飯店內景 ? 1988今 （賣方市場 ——買方市場 ——過剩市場） 特點： ? 各類飯店齊全，飯店產(chǎn)業(yè)形成，且具一定規(guī)模 ? 行業(yè)管理比較成熟 ? 總量過剩與結構性短缺并存 ? 經(jīng)濟型酒店發(fā)展勢頭良好 代表飯店： 如家 七天 漢庭 思考：為什么以 1988年作為階段劃分的標志？