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正文內(nèi)容

工程項(xiàng)目管理培訓(xùn)2第二章建設(shè)工程項(xiàng)目成本控制-在線瀏覽

2024-10-02 20:27本頁面
  

【正文】 開工前,項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)成項(xiàng)目副經(jīng)理組織有關(guān)人員根據(jù)責(zé)任目標(biāo)成本,編制施工成本計(jì)劃,確定以下成本計(jì)劃指標(biāo):①按子項(xiàng)匯總的工程項(xiàng)目計(jì)劃總成本指標(biāo);②設(shè)計(jì)預(yù)算成本計(jì)劃降低率;③設(shè)計(jì)預(yù)算成本計(jì)劃降低額;④責(zé)任目標(biāo)成本計(jì)劃降低率;⑤責(zé)任目標(biāo)成本計(jì)劃降低額。開工一月以后,基礎(chǔ)混凝土工程有關(guān)進(jìn)度、費(fèi)用情況如下:計(jì)劃工作量()預(yù)算(計(jì)劃)單價(jià)(元/ )已完工作量()實(shí)際單價(jià)(元/)500300480320根據(jù)上述背景資料,項(xiàng)目管理層制訂的成本計(jì)劃指標(biāo)中,屬于成本計(jì)劃質(zhì)量指標(biāo)的有( )。其中A屬于成本計(jì)劃的數(shù)量指標(biāo);CE屬于成本計(jì)劃的效益指標(biāo)。A.施工成本控制B.施工成本計(jì)劃C.施工成本預(yù)測D.施工成本核算提示:參見教材P78『正確答案』A『答案解析』施工成本管理的任務(wù)和基本環(huán)節(jié)包括:施工成本預(yù)測、計(jì)劃、控制、核算、分析、考核,題干內(nèi)容屬于施工成本控制的內(nèi)容。A.體現(xiàn)效益中心的管理職能B.確定施工成本管理目標(biāo)C.對(duì)生產(chǎn)成本進(jìn)行管理D.達(dá)到責(zé)任成本目標(biāo)提示:參見教材P76『正確答案』C『答案解析』組織管理層的成本管理除生產(chǎn)成本以外,還包括經(jīng)營管理費(fèi)用。A.技術(shù)措施B.經(jīng)濟(jì)措施C.合同措施D.組織措施提示:參見教材P81『正確答案』D『答案解析』施工成本管理的措施可歸納為:技術(shù)措施;經(jīng)濟(jì)措施;合同措施;組織措施。例題6:結(jié)合項(xiàng)目的施工組織設(shè)計(jì)及自然地理?xiàng)l件,降低材料的庫存成本和運(yùn)輸成本,屬于施工成本管理的( )。其中題干的內(nèi)容屬于技術(shù)措施。二、指導(dǎo)性成本計(jì)劃選派項(xiàng)目經(jīng)理階段的預(yù)算成本計(jì)劃,是項(xiàng)目經(jīng)理的責(zé)任成本目標(biāo)。2.施工預(yù)算與施工圖預(yù)算的差別:(1)編制的依據(jù)不同施工預(yù)算的編制以施工定額為主要依據(jù),施工圖預(yù)算的編制以預(yù)算定額為主要依據(jù)。(3)發(fā)揮的作用不同施工圖預(yù)算是投標(biāo)報(bào)價(jià)的主要依據(jù)。四、施工預(yù)算與施工圖預(yù)算的對(duì)比(2011年新增內(nèi)容)1.對(duì)比方法(1)實(shí)物對(duì)比法(2)金額對(duì)比法2.對(duì)比的內(nèi)容(1)人工量及人工費(fèi)的對(duì)比分析(2)材料消耗量及材料費(fèi)的對(duì)比分析(3)施工機(jī)械費(fèi)的對(duì)比分析(4)周轉(zhuǎn)材料使用費(fèi)的對(duì)比分析競爭性成本計(jì)劃:投標(biāo)及簽訂合同指導(dǎo)性成本計(jì)劃:選派項(xiàng)目經(jīng)理施工成本計(jì)劃實(shí)施性成本計(jì)劃:施工準(zhǔn)備階段投資估算:可研,估算指標(biāo)設(shè)計(jì)概算:初設(shè),概算定額,概算指標(biāo)建設(shè)工程估計(jì)文件施工圖預(yù)算:施工圖設(shè)計(jì),預(yù)算定額標(biāo)底報(bào)價(jià)…………………………施工預(yù)算:施工定額、施工單位,消耗量1Z202022施工成本計(jì)劃的編制依據(jù)(P84)、施工預(yù)算、材料、機(jī)械臺(tái)班的市場價(jià)、企業(yè)內(nèi)部機(jī)械臺(tái)班價(jià)格、勞動(dòng)力內(nèi)部掛牌價(jià)格、攤銷損耗標(biāo)準(zhǔn)、分包合同(或估價(jià)書)1Z202023按施工成本組成編制施工成本計(jì)劃的方法(P84~85)1.施工成本計(jì)劃的編制方式有:(1)按施工成本組成編制施工成本計(jì)劃;(2)按施工項(xiàng)目組成編制施工成本計(jì)劃;(3)按施工進(jìn)度編制施工成本計(jì)劃;以上三種編制施工成本計(jì)劃的方式并不是相互獨(dú)立的,在實(shí)踐中,往往是將這幾種方式結(jié)合起來使用,從而可以取得揚(yáng)長避短的效果。計(jì)劃的制定,需結(jié)合施工組織設(shè)計(jì)的編制過程,通過不斷地優(yōu)化施工技術(shù)方案和合理配置生產(chǎn)要素,進(jìn)行工、料、機(jī)消耗的分析,制定一系列節(jié)約成本和挖潛措施,確定施工成本計(jì)劃?!督ㄔO(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》規(guī)定,建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成由分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金組成。建筑工程費(fèi)安裝工程費(fèi)建設(shè)工程費(fèi)用設(shè)備購置費(fèi)工程建設(shè)其他費(fèi)用預(yù)備費(fèi)建設(shè)期融資利息分部分項(xiàng)工程費(fèi)人工費(fèi)材料費(fèi)施工機(jī)械使用費(fèi)建筑安裝工程造價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)各專業(yè)工程的措施項(xiàng)目費(fèi)安全文明施工費(fèi)冬雨期施工費(fèi)夜間施工費(fèi)二次搬運(yùn)費(fèi)大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費(fèi)施工降水費(fèi)地上地下設(shè)施、建筑物的臨時(shí)保護(hù)設(shè)施費(fèi)已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)施工排水費(fèi)工程排污費(fèi)工程定額測定費(fèi)社會(huì)保障費(fèi)住房公積金危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)規(guī)費(fèi)管理人員工資辦公費(fèi)差旅交通費(fèi)固定資產(chǎn)使用費(fèi)工具用具使用費(fèi)勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)工會(huì)經(jīng)費(fèi)職工教育經(jīng)費(fèi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)財(cái)務(wù)費(fèi)稅金其他稅金養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)利潤環(huán)境保護(hù)費(fèi)文明施工費(fèi)安全施工費(fèi)臨時(shí)設(shè)施費(fèi)暫列金額暫估價(jià)計(jì)日工總承包服務(wù)費(fèi)其他:索賠、現(xiàn)場簽證其他項(xiàng)目費(fèi)材料暫估價(jià)專業(yè)工程暫估價(jià)A.建筑工程B.裝飾裝修工程??????營業(yè)稅城市維護(hù)建設(shè)稅教育費(fèi)附加圖 按工程量清單計(jì)價(jià)的建筑安裝工程造價(jià)組成1Z202024按施工項(xiàng)目組成編制施工成本計(jì)劃的方法(P86)1.首先要把項(xiàng)目總施工成本分解到單項(xiàng)工程和單位工程中,再進(jìn)一步分解到分部工程和分項(xiàng)工程中。在編制成本支出計(jì)劃時(shí),要在項(xiàng)目總的方面考慮總的預(yù)備費(fèi),也要在主要的分項(xiàng)工程中安排適當(dāng)?shù)牟豢深A(yù)見費(fèi)。在編制網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃時(shí),應(yīng)在充分考慮進(jìn)度控制對(duì)項(xiàng)目劃分要求的同時(shí),還要考慮確定施工成本支出計(jì)劃對(duì)項(xiàng)目劃分的要求,做到二者兼顧。,其計(jì)算方法為:各單位時(shí)間計(jì)劃完成的成本額累加求和,可按下式計(jì)算:——某時(shí)間t內(nèi)計(jì)劃累計(jì)支出成本額——單位時(shí)間n 的計(jì)劃支出成本額t——某規(guī)定計(jì)劃時(shí)刻,繪制S形曲線每一條S形曲線都對(duì)應(yīng)某一特定的工程進(jìn)度計(jì)劃。項(xiàng)目經(jīng)理可根據(jù)編制的成本支出計(jì)劃來合理安排資金,同時(shí)項(xiàng)目經(jīng)理也可以根據(jù)籌措的資金來調(diào)整S形曲線,即通過調(diào)整非關(guān)鍵線路上的工序項(xiàng)目的最早或最遲開工時(shí)間,力爭將實(shí)際的成本支出控制在計(jì)劃的范圍內(nèi)。 圖 時(shí)間——成本累積曲線(S曲線)例題1:編制實(shí)施性計(jì)劃成本時(shí),施工預(yù)算和施工圖預(yù)算的“兩算”對(duì)比內(nèi)容包括()。例題2:下列有關(guān)施工成本計(jì)劃的表述正確的是()。例題3:按照《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500—2008),建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目中的規(guī)費(fèi)包括( )。例題4:按照《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500—2008),建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成包括( )。例題5:將施工成本按人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用項(xiàng)目進(jìn)行編制的方法,是( )編制施工成本計(jì)劃。題干內(nèi)容屬于按施工成本組成編制施工成本計(jì)劃。A.合適B.過粗C.過細(xì)D.無影響提示:參見教材P86『正確答案』C『答案解析』在實(shí)踐中,要做到兩者兼顧是不容易的。A.計(jì)算關(guān)鍵線路上關(guān)鍵工作的實(shí)際成本額B.計(jì)算關(guān)鍵線路上關(guān)鍵工作的計(jì)劃成本額C.累加求和各單位時(shí)間實(shí)際已完的成本額D.累積求和各單位時(shí)間計(jì)劃已完的成本額提示:參見教材P87『正確答案』D『答案解析』時(shí)間成本累積曲線(S形曲線)的繪制步驟如下:(1)確定工程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃,
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