【正文】 、經(jīng)濟(jì)管理人員，不具備時應(yīng)當(dāng)委托監(jiān)理、招標(biāo)代理、咨詢等單位代理③建設(shè)資金應(yīng)當(dāng)落實。，有書面形式、口頭形式、和其他形式。，必須按照施工合同當(dāng)事人也就是工程發(fā)包人、總承包人、承包人、分包人或勞務(wù)分包人的法定名稱明確寫在合同文本內(nèi)，不得用簡稱。，采用要約、承諾方式。，自成立時生效。，一方當(dāng)事人可以依照自己的意思，請求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)作出裁定。：和解、調(diào)解、仲裁、訴訟：或裁或?qū)徶贫取⒁徊媒K局制度，選擇訴訟方法解決合同糾紛來自以下四個方面：①合同糾紛當(dāng)事人不愿意和解或調(diào)解的可以直接向人民法院起訴②合同糾紛當(dāng)事人經(jīng)過和解或調(diào)解不成的，可以向人民法院起訴③不事人沒有訂立仲裁協(xié)議或仲裁協(xié)議無效的，可以向人民法院起訴④仲裁裁決被人民法院依法裁定撤銷或者不予執(zhí)行的，可以向人民法院起訴。：總承包資格的取得、總承包企業(yè)的承包行為、總承包企業(yè)的分包行為、總承包企業(yè)的責(zé)任制和對總承包企業(yè)的監(jiān)督管理。、國家工商行政管理局公布推行的《建筑裝飾工程施工合同》示范文本包括有“甲種本和乙種本：甲種本的文本內(nèi)容比較詳盡，涉及范圍廣，因此適用投資額和工程規(guī)模在、結(jié)構(gòu)復(fù)雜、裝飾裝修標(biāo)準(zhǔn)較高的裝飾、裝修工程。第五章 工程財務(wù)、分配和使用的日常業(yè)務(wù)活動。，設(shè)立企業(yè)必須有法定的資本金。、機(jī)器、機(jī)械、運輸工具及其他與生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的設(shè)備、器具與工具等。，包括專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、土地使用權(quán)、非專利技術(shù)、商譽(yù)等。：建筑安裝工程造價，設(shè)備、工器具的購置費用和工程建設(shè)其他費用等。工程造價的第二種含義通常把工程造價認(rèn)定為工程承發(fā)包價格。土地使用權(quán)拍賣或設(shè)計招標(biāo)等所形成的承包合同價，也屬于第二種含義的工程造價的范圍。、財政部建標(biāo)[2003]206號文件《關(guān)于印發(fā)〈建筑安裝工程費用項目組成〉的通知》規(guī)定：建筑安裝工程費用項目由直接費、間接費、利潤和稅金組成，其中直接工程費與間接費之和稱為工程預(yù)算成本。：①建設(shè)單位管理費②勘察設(shè)計費③研究試驗費④建設(shè)單位臨時設(shè)施費⑤工程監(jiān)理費⑥工程保險費⑦供電貼費⑧施工機(jī)構(gòu)遷移費⑨引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費用⑩工程承包費，承擔(dān)建設(shè)項目的可行性研究的投資估算、工程項目的經(jīng)濟(jì)評價、工程概算、工程預(yù)算、工程結(jié)算、工程招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報價的編制和審核，對工程造價進(jìn)行監(jiān)控以及提供有關(guān)工程造價信息資料等業(yè)務(wù)工作。，由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門認(rèn)可的行業(yè)主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門進(jìn)行資質(zhì)初審，初審后報國務(wù)院建設(shè)行政主管部門審批。，是從事工程造價專業(yè)工作的準(zhǔn)入資格。，從事工程造價業(yè)務(wù)工作滿5年；工程或工程經(jīng)濟(jì)類大專畢業(yè)后，從事工程造價業(yè)務(wù)工作滿6年。，只有在取得《造價工程師執(zhí)業(yè)資格證》并注冊取得《造價工程師注冊證》后，才具有造價工程師執(zhí)業(yè)資格。：技術(shù)技能、人文技能和觀念技能。第七章 工程造價計價依據(jù)，或稱數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。工程定額反映了在一定社會生產(chǎn)力水平的條件下，建設(shè)工程施工的管理和技術(shù)水平。：勞動定額、材料消耗定額、機(jī)械臺班定額：施工定額、計價定額（預(yù)算定額）、概算定額、概算定額、概算指標(biāo)、投資估算指標(biāo)。：準(zhǔn)確可靠，符合實際、可信度高，有權(quán)威性、數(shù)據(jù)化表達(dá)，便于計算、定性描述清晰，便于正確利用。，指在正常施工條件下，某等級工人在單位時間內(nèi)完成合格產(chǎn)品的數(shù)量或完成單位合格產(chǎn)品所需的勞動時間。，完成單位合格產(chǎn)品所必須消耗的工作時間。：工日/m工日/m工日/塊、工日/套、工日/組等：m2/工日、m3/工日、塊/工日、組/工日、套/工日、t/工日等：時間定額=：①經(jīng)驗估計法②統(tǒng)計計算法③技術(shù)測定法④比較類推法，生產(chǎn)質(zhì)量合格的單位產(chǎn)品所必須消耗的建筑安裝材料的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)：①直接用于建筑安裝工程上的材料②不可避免產(chǎn)生的施工廢料③不可避免的材料施工操作損耗。施工圖預(yù)算反映的是社會平均的生產(chǎn)水平，施工預(yù)算低于施工圖預(yù)算。，就是指正常施工條件下，多數(shù)施工隊班或生產(chǎn)者必須經(jīng)過努力才能達(dá)到的水平。：實物法、實物估價法。：將勞動定額、材料消耗定額和機(jī)械臺班定額中的三部分實物消耗量乘以相對應(yīng)的單價，得出施工定額單位的工程單價。[也是它的單價（基價）標(biāo)準(zhǔn)]：社會平均水平的原則、簡明適用的原則，就是通常所說的社會平均水平。，以“m2”、“m3”、“座”等為計量單位（或交貨地）運至工地倉庫堆放場地后的出庫價格。，如同一種材料，因為來源地、供應(yīng)單位或制造廠家不同，有幾種價格時，要根據(jù)不同來源地的供應(yīng)數(shù)量比例，采取加權(quán)平均的方法計算材料的價格。，以70%回收量，按包裝材料原價的20%計算。（包括工地倉庫以上各級材料管理部門）在組織采購、供應(yīng)和保管材料過程中所需的各項費用。，一般規(guī)定為：凡由施工單位負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料，其采購及保管費全部由施工單位收??；由建設(shè)單位負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料，施工單位按采購及保管費率的70%收取保管費（定額已收）。這些費用按其性質(zhì)分為第一類費用和第二類費用。包括：折舊費、大修理費、經(jīng)常修理費和機(jī)械安拆費。包括：燃料動力費、人工費、養(yǎng)路費、及車船使用稅、保險費。：①項目合理規(guī)模的確定②建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的選擇③建設(shè)地點的選擇④生產(chǎn)工藝和平面布置⑤設(shè)備的選用：①投資機(jī)會研究及項目建議書階段的投資估算，本階段估算的誤差率在177。20%左右③詳細(xì)可行性研究階段的投資估算，投資估算誤差率在177。一般按初步設(shè)計和施工圖設(shè)計兩階段進(jìn)行，稱之為“兩階段設(shè)計”?！敖ㄖ归_面積”是建筑物各層面積的總和。建筑面積包括使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積。、獨立柱等結(jié)構(gòu)所占面積之和。，跨度越大則單位面積造價越低。因為框架結(jié)構(gòu)的鋼筋混凝土現(xiàn)澆構(gòu)件的比重較大，其鋼材、水泥的材料消耗量大，因而建筑成本也高。，材料費一般占造價的60%75%之間，（實際還要高些）第十章 建設(shè)項目發(fā)包階段的招標(biāo)投標(biāo)與合同價，通常適用于大宗交易。，因而必然接受競爭機(jī)制、供求機(jī)制、價格機(jī)制的制約。、公眾安全的基礎(chǔ)設(shè)施項目的范圍包括：①煤炭、石油、天然氣、電力、新能源等能源項目②鐵路、公路、管道、水運、航空以及其他交通運輸業(yè)等交通運輸項目③郵政、電信樞紐、通信、信息網(wǎng)絡(luò)等郵電通訊項目④防洪、灌溉、排澇、引（供）水、灘涂治理、水土保持、水利樞紐等項目⑤道路、橋梁、地鐵和輕軌道交通、污水排放及處理、垃圾處理、地下管道、公共停車等城市設(shè)施項目⑥生態(tài)環(huán)境保護(hù)項目。：①使用國家發(fā)行債券所籌資金的項目②使用國家對外借款或者擔(dān)保所籌資金的項目③使用國家政策性貸款的項目④國家授權(quán)投資主體融資的項目⑤國家特許融資的項目。：公開招標(biāo)、邀請招標(biāo)、。被邀請參加的投標(biāo)單位不得少于3個。：招標(biāo)人對已發(fā)出的招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清或者修改的，應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件截止時間至少15日前，以書面形式通知所有招標(biāo)文件收受人。：①建設(shè)項目報建②提出招標(biāo)申請、自行招標(biāo)或委托招標(biāo)報主管部門備案③資格預(yù)審文件、招標(biāo)文件的編