工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)-在線瀏覽
2025-03-27 22:36本頁(yè)面
【正文】 作時(shí)間 不可避免 的中斷時(shí)間 多余和 偶然時(shí)間 停工 時(shí)間 違反勞動(dòng) 紀(jì)律時(shí)間 準(zhǔn)備與 結(jié)束時(shí)間 基本 工作時(shí)間 輔助 工作時(shí)間 施工本身 造成的停工 非施工本 身造成的停工 勞動(dòng)定額中定額時(shí)間的確定 24 勞動(dòng)定額編制的方法 一、技術(shù)測(cè)定法 二、經(jīng)驗(yàn)估計(jì)法 三、統(tǒng)計(jì)計(jì)算法 四、比較類推法 25 一、材料凈用量定額和損耗量定額 （一）材料消耗量定額的組成 材料的消耗量＝材料的凈用量材料的損耗量指直接用在工程上，構(gòu)成工程實(shí)體的材料消耗量。 ?26 二、 材料消耗量的確定方法 1 理論計(jì)算法 2 試驗(yàn)法 3 統(tǒng)計(jì)法 4 現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)測(cè)定法 適用于確定材料的消耗量。 不能將工程中材料的合理?yè)p耗和不合理?yè)p耗區(qū)別開(kāi)來(lái)。 27 材料單價(jià)（預(yù)算價(jià)格）計(jì)算 =材料原價(jià) +材料運(yùn)雜費(fèi) +運(yùn)輸損耗費(fèi) +采保費(fèi) =（加權(quán)平均材料原價(jià) +加權(quán)平均運(yùn)雜費(fèi)） （ 1+運(yùn)輸損耗費(fèi) ） （ 1+采保費(fèi)率） 材料預(yù)算價(jià)格 28 3. 施工機(jī)械臺(tái)班預(yù)算單價(jià)的確定 1) 概念：指一臺(tái)施工機(jī)械在正常運(yùn)轉(zhuǎn)條件下，在一個(gè)工作班中所發(fā)生的全部費(fèi)用 2) 組成（共七項(xiàng)費(fèi)用，包括四項(xiàng)不變費(fèi)用和三項(xiàng)可變費(fèi)用） 四項(xiàng)不變費(fèi)用： (1)折舊費(fèi) (2)大修理費(fèi) (3)經(jīng)常修理費(fèi) (4)安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi) 三項(xiàng)可變費(fèi)用： (5)燃料動(dòng)力費(fèi) (6)人工費(fèi) (7)養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅 3) 機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的計(jì)算 機(jī)械臺(tái)班單價(jià)＝臺(tái)班基本折舊費(fèi) +臺(tái)班大修費(fèi) +臺(tái)班經(jīng)常修理費(fèi) +臺(tái)班安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi) +臺(tái)班人工費(fèi) +臺(tái)班燃料動(dòng)力費(fèi) +臺(tái)班養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅 機(jī)械臺(tái)班單價(jià)編制方法 29 1）臺(tái)班基本折舊費(fèi) ① 概念：指施工機(jī)械在規(guī)定使用期限內(nèi)，每一臺(tái)班所攤的機(jī)械原值。 例題 146 ( 1 )?機(jī) 械 預(yù) 算 價(jià) 格 殘 值 率使 用 總 臺(tái) 班機(jī)械臺(tái)班單價(jià)編制方法 30 ?工程造價(jià)資料是指已建成和在建的有使用價(jià)值的、有代表性的工程設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算、工程竣工結(jié)算、工程決算、單位工程施工成本，以及新材料、新結(jié)構(gòu)、新設(shè)備、新施工工藝等建筑安裝部分分項(xiàng)工程的單價(jià)分析等資料。 施工圖預(yù)算 32 第八章 建設(shè)工程施工階段工程造價(jià)的控制與調(diào)整 第一節(jié) 施工預(yù)算與工程成本控制 ?一、施工預(yù)算：規(guī)定了單位或分部、分項(xiàng)工程的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量，是施工企業(yè)加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)核算、控制工程成本的重要手段。 ?編制依據(jù)：經(jīng)過(guò)會(huì)審的施工圖、會(huì)議紀(jì)要及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖，施工定額、施工方案、人工工資標(biāo)準(zhǔn)、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)、材料價(jià)格。施工圖預(yù)算確定的是工程預(yù)算成本，施工預(yù)算確定的是工程計(jì)劃成本，它們是從不同角度確定的成本。 工程材料費(fèi)的控制 ?1）以最佳方式采購(gòu)材料，努力降低采購(gòu)成本。 35 二、索賠的起因和條件 (一 )索賠起因 ?由現(xiàn)代承包工程的特點(diǎn) ?業(yè)主要求 ?合同內(nèi)容的有限性 ?各承包商之間的相互影響 ?對(duì)合同理解的差異 （二）索賠條件：客觀性、合理性和合法性 36 第九章 工程索賠 （三） 工程索賠分類 工程索賠貫穿于工程項(xiàng)目建設(shè)的全過(guò)程，發(fā)生的范圍較廣，主要類型有： 1．按索
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