【正文】 （ 5—7）服務(wù)會(huì)員維權(quán)，協(xié)調(diào)行業(yè)內(nèi)外關(guān)系，內(nèi)外交流； （ 8）受理自律投訴，實(shí)行懲戒，或提請(qǐng)主管部門處罰； （ 9）指導(dǎo)各專業(yè)委員會(huì)和地方協(xié)會(huì)業(yè)務(wù)工作。 1. 資格考試 （ 1）報(bào)考條件：造價(jià)或相關(guān)專業(yè)大專以上；造價(jià)工作一定年限。 （ 3）證書取得：考試合格，由國(guó)務(wù)院人事主管部門制證，國(guó)務(wù)院人事和建設(shè)主管部門用印，省級(jí)人事主管部門發(fā)證。 申請(qǐng)材料：① 初始注冊(cè)申請(qǐng)表；② 資格證書和身份證復(fù)印件； ③ 勞動(dòng)合同復(fù)印件；④ 造價(jià)崗位工作證明（受聘造價(jià)中介機(jī)構(gòu)的，提供受聘單位社保繳費(fèi)憑證復(fù)印件）。初始注冊(cè)有效期限 4年； （ 2）延續(xù)注冊(cè) 要求期限：① 注冊(cè)有效期滿 30日前。 （ 3）變更注冊(cè)材料：① 變更申請(qǐng)表；② 注冊(cè)證書；③ 新聘勞動(dòng)合同；④舊聘解除合同； ⑤受聘造價(jià)中介機(jī)構(gòu)的，提供受聘單位社保繳費(fèi)憑證復(fù)印件；⑥ 臺(tái)港澳、外，提供就業(yè)許可證。 3. 執(zhí)業(yè)：（執(zhí)業(yè)范圍、權(quán)利義務(wù)） 4. 繼續(xù)教育：每一注冊(cè)有效期 60學(xué)時(shí)。 特別注意：與注冊(cè)造價(jià)工程師的區(qū)別。并應(yīng)在本人承擔(dān)的造價(jià)（基礎(chǔ)）文件上簽字、加蓋專用章（無最終成果簽字權(quán)），并承擔(dān)相應(yīng)崗位責(zé)任。 資格證書管理 繼續(xù)教育 自律管理 三、建設(shè)工程造價(jià)咨詢企業(yè)管理 ? 造價(jià)咨詢企業(yè)：接受委托，對(duì)項(xiàng)目投資、工程造價(jià)的確定與控制提供專業(yè)咨詢服務(wù)的企業(yè)。 以下詳見 P21 （一）資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)：（甲級(jí)、乙級(jí)） （二）業(yè)務(wù)承接 ：（業(yè)務(wù)范圍、執(zhí)業(yè)、分支機(jī)構(gòu)、跨省區(qū)承接業(yè)務(wù)） （三）法律責(zé)任：（資質(zhì)申請(qǐng)或取得的違規(guī)責(zé)任、經(jīng)營(yíng)違規(guī)責(zé)任、其他違規(guī)責(zé)任） 第二章 建設(shè)工程項(xiàng)目管理 第一節(jié) 建設(shè)工程項(xiàng)目管理概述 一、項(xiàng)目組成與分類 二、項(xiàng)目建設(shè)程序 三、項(xiàng)目管理及其主要內(nèi)容 第二節(jié) 建設(shè)工程項(xiàng)目管理 一、項(xiàng)目控制原理和方法 二、項(xiàng)目成本管理的內(nèi)容 第三節(jié) 建設(shè)工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理 一、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理程序 二、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略 第一節(jié) 建設(shè)工程項(xiàng)目管理概述 一、項(xiàng)目組成與分類 建設(shè)工程項(xiàng)目：完成依法立項(xiàng)的新建、擴(kuò)建、改建等各類工程而進(jìn)行的、有起止日期的、達(dá)到規(guī)定要求的、一組相互關(guān)聯(lián)的受控活動(dòng)組成的特定過程，包括策劃、勘察、設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、試運(yùn)行、竣工驗(yàn)收、考核評(píng)價(jià)等過程。 第三章 建設(shè)工程合同 第一節(jié)、合同概述 第二節(jié)、建設(shè)工程造價(jià)管理相關(guān)合同 第三節(jié)、建設(shè)工程施工合同及總承包合 同管理 第一節(jié) 合同概述 一、合同的訂立 二、合同的效力 三、合同的履行 四、合同的變更和轉(zhuǎn)讓 五、合同的權(quán)利義務(wù)終止 六、違約責(zé)任 七、合同爭(zhēng)議的解決 一、合同的訂立 （一）合同的形式和內(nèi)容 （二）合同的訂立程序 （三）合同的成立 （四）格式條款 （五）締約過失責(zé)任 當(dāng)事人訂立合同，應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。當(dāng)事人依法可以委托代理人代理合同。 合同的內(nèi)容：當(dāng)事人之間就設(shè)立、變更、或者終止權(quán)利義務(wù)關(guān)系表示一致的意思。 （二）合同的訂立程序 當(dāng)事人訂立合同，應(yīng)當(dāng)采取要約、承諾方式。書面合同，一般為簽章時(shí)間。書面合同，簽章地點(diǎn)。 （四）格式條款 ? 一方為重復(fù)使用而預(yù)先擬定，并在訂立合同時(shí)未與對(duì)方協(xié)商的條款。 提供方的義務(wù)：應(yīng)當(dāng)對(duì)該條款向?qū)Ψ秸f明。 3 、格式條款無效的情形：提供方免除自己責(zé)任、加重對(duì)方責(zé)任、排除對(duì)方主要權(quán)利的。發(fā)生在締約過程中，致使合同不成立或者合同無效。 承擔(dān)責(zé)任的情形 （ 1）假借訂立合同，惡意進(jìn)行磋商； （ 2）故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的主要事實(shí)或者提供虛假情況； （ 3）有其他違背誠(chéng)實(shí)信用原則的行為（如泄露商業(yè)秘密等） 二 合同的效力 ? 合同成立 ≠ 合同有效 ≠ 合同生效。 （一）合同生效 合同生效的時(shí)間：依法成立的合同，自成立時(shí)生效。 附條件和附期限的合同 （ 1）附生效或者失效條件的合同 （ 2）附生效或者失效期限的合同 （二）效力待定合同 ? 合同已經(jīng)成立，但是，當(dāng)事人缺乏締約能力。 ? 合同相對(duì)人：有催告權(quán)；一個(gè)月內(nèi)，未追認(rèn)，視為拒絕。 ? 有效的情況：① 純獲利的合同； ② 法定代理人追認(rèn)。其法律責(zé)任由行為人承擔(dān)。 ? 合同相對(duì)人：有催告權(quán)；一個(gè)月內(nèi)，未追認(rèn)，視為拒絕。 ② 相對(duì)人有理由相信行為人有代理權(quán)，該代理合同有效。 （ 3）無處分權(quán)人處分他人財(cái)產(chǎn)的合同（贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓、抵押、留置） （一般無效） ? 權(quán)利人追認(rèn)或者無處分權(quán)人取得處分權(quán)，該合同有效。 合同無效的情形： （ 1）以欺詐、脅迫手段訂立合同，損害國(guó)家利益； （ 2）惡意串通，損害國(guó)家、集體、第三人利益； （ 3）以合法的形式掩蓋非法目的； （ 4）損害社會(huì)公共利益； （ 5）違法法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。 （四）可變更或者可撤銷合同 ? 相對(duì)無效合同或者意思表示不真實(shí)的合同。 可變更、可撤銷的情形： （ 1）因重大誤解訂立的合同； （ 2）顯失公平的合同； （ 3）以欺詐手段、脅迫手段、乘人之危，違背真實(shí)意思的合同。 當(dāng)事人請(qǐng)求變更，法院或者仲裁不得撤銷。 （ 2）撤銷權(quán)消滅的情形（合同有效）： ① 具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人，一年內(nèi)沒行權(quán)的； ②具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人，知道撤銷事由后，明示或者暗示權(quán)的。 ? 合同無效、被撤銷或者終止，解決爭(zhēng)議的條款有效。 三 合同的履行 （一）合同履行原則 全面（適當(dāng)）履行原則 即按照合同約定的內(nèi)容履行。 （ 2）價(jià)款或報(bào)酬不明：① 按訂立合同時(shí)履行地市場(chǎng)價(jià)；② 執(zhí)行政府定價(jià)或指導(dǎo)價(jià)的，按交貨時(shí)價(jià)格；③逾期交貨或提貨的，最不利給違約方。 合同履行中的第三人 合同可以由第三人履行，也可以由第三人代為履行。 （ 1）當(dāng)事人約定由債務(wù)人向第三人履行債務(wù)：（圖 —1） （ 2）當(dāng)事人約定由第三人向債權(quán)人履行債務(wù) ：（ 圖 —2） 當(dāng)事人 （債務(wù)人） 當(dāng)事人 （債權(quán)人） 第三人 向第三人履行 圖 —1 當(dāng)事人 （債務(wù)人） 當(dāng)事人 （債權(quán)人） 當(dāng)事人 由第三人履行 圖 —2 合同履行過程中特殊情況的處理 （ 1）債權(quán)人分立、合并或住所變更的：有通知義務(wù)。 （ 2）（ 3）債務(wù)人提前或者部分履行的：債權(quán)人可以拒絕（但不損害債權(quán)人利益的除外）；債務(wù)人提前或者部分履行給債權(quán)人增加的費(fèi)用由債務(wù)人承擔(dān)。 ? 注意：教材中，關(guān)于“合同主體變化”不妥當(dāng)。 ? 狹義合同變更：?jiǎn)沃负贤瑑?nèi)容變更，本法單指合同內(nèi)容變更。 協(xié)議變更：當(dāng)事人協(xié)商一致既可。 3：變更內(nèi)容：可能涉及合同的標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款期限等。