泉州西湖組團(tuán)房地產(chǎn)市場(chǎng)報(bào)告-在線瀏覽
2024-09-14 03:25本頁面
【正文】 豐澤區(qū)部分轄區(qū)。 行政區(qū)劃西湖組團(tuán)不是行政意義上的區(qū)域劃分板塊，它是由圍繞西湖發(fā)展的而呈現(xiàn)特定行業(yè)屬性和狀況的房地產(chǎn)市場(chǎng)的具體情況而被專業(yè)人士劃分出一個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)板塊，由于該板塊的房地產(chǎn)發(fā)展?fàn)顩r與西湖公園密切相關(guān)，西湖是提升該區(qū)域房地產(chǎn)形象的一個(gè)重要因素。216。216。 人文歷史西湖片區(qū)僅靠泉州老城區(qū)，歷史悠久，文化底蘊(yùn)深厚，是泉州重要的旅游和文化產(chǎn)業(yè)基地，是泉州文化根脈所在。從一峰書院和梅石書院走出一批又一片杰出人才。惠仁寺、金粟寺古寺廟仍在澤佑700萬泉州居民，片區(qū)內(nèi)還有執(zhí)節(jié)宮，陳公巡墓等歷史遺跡。 城市名片全國著名僑鄉(xiāng)臺(tái)灣漢族同胞主要祖籍地古代“海上絲綢之路”的起點(diǎn)全國首批歷史名城全國社區(qū)建設(shè)示范區(qū)國家園林城市史有“海濱鄒魯”美譽(yù)表一：總體情況表（單位：萬元）區(qū)域生產(chǎn)總值增長%第一產(chǎn)業(yè)增長%第二產(chǎn)業(yè)增長%第三產(chǎn)業(yè)增長%05年數(shù)據(jù)全市16263034 991900 9381065 5890069 鯉城區(qū)1064049 5029 573528 485492 豐澤區(qū)1324885 19767 644068 66105006年數(shù)據(jù)全市19007599 963984 11202535 6841080 鯉城區(qū)1247202 4125 699149 543928 豐澤區(qū)1556786 18488 766264 77203407年數(shù)據(jù)全市22885991 1125057 13487688 8273246 鯉城區(qū)1497719 4020 836507 657192 豐澤區(qū)1894937 13737 886029 995171表二：人均GDP （單位：萬元）年份050607金額394094675055497聚賢莊觀點(diǎn)：西湖組團(tuán)所在行政轄區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展快速而平穩(wěn)，第一產(chǎn)研近年來嚴(yán)重萎縮，這也與泉州市城市化水平加快有關(guān)，而第二產(chǎn)業(yè)的迅猛發(fā)展更彰顯出泉州工業(yè)型城市的特征。西湖片區(qū)人均GDP很高，遠(yuǎn)超過全國平均水平，財(cái)富的高速積累確保了消費(fèi)能力的穩(wěn)步提升。 2007年周邊街道綜合指數(shù)街道辦事處名稱年末戶籍人口（人）規(guī)模以上工業(yè)總產(chǎn)值（萬元）工商稅收收入（萬元）開元6369374759 7917鯉中61488100108 13882浮橋19238138716 5806北峰2640926547010766合計(jì)17082857905338371聚賢莊觀點(diǎn)：西湖公園周邊轄區(qū)總?cè)丝?7萬人，工業(yè)總產(chǎn)值卻達(dá)到近58億元，周邊轄區(qū)強(qiáng)有力的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)是支持西湖片區(qū)區(qū)域形象逐步提升的關(guān)鍵。3．政策環(huán)境216。目前，泉州博物館、閩臺(tái)緣博物館已經(jīng)環(huán)湖而立，加上背靠清源山，西湖一帶的人文優(yōu)勢(shì)也越來越明顯。 政策二根據(jù)《鯉城區(qū)環(huán)境保護(hù)“十一五”規(guī)劃》和《泉州市江濱公園建設(shè)規(guī)劃》，西湖周邊區(qū)域?qū)⒐S江路商貿(mào)中心公園、蘇夫人姑生態(tài)公園、江濱（金塔段）公園，不僅保護(hù)了晉江鯉城段沿岸的水土環(huán)境和生態(tài)環(huán)境，還為城市添加一道絢麗的風(fēng)景線，豐富了城區(qū)居民的業(yè)余生活。相關(guān)政府將重點(diǎn)保護(hù)西湖片區(qū)環(huán)境，除了大片水域，政府將對(duì)西湖綠地也進(jìn)行了精心經(jīng)營，據(jù)稱，西湖公園的綠化樹種有200多個(gè)，主要有榕樹、刺桐、木棉、橡皮樹、雞蛋花等樹種，特別是能獨(dú)木成林的榕樹被大批移進(jìn)園內(nèi)，營造出了具有地域特色的景觀效果。特別是晉江沿岸流域的治理將和西湖公園的綠化保護(hù)產(chǎn)生協(xié)同通用，共同提升晉江——西湖區(qū)域“泉州大公園”的區(qū)域形象。 聚賢莊觀點(diǎn)產(chǎn)業(yè)上，西湖片區(qū)沒有重工業(yè)基地，政府鼓勵(lì)旅游和文化等第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展，一方面區(qū)域污染小，居住自然環(huán)境狀況很好；另一方面，外來人口少，人群結(jié)構(gòu)單一，市容市貌易于建設(shè)，治安穩(wěn)定。新區(qū)往往具備后發(fā)的優(yōu)勢(shì)。而在一個(gè)美麗的旅游休閑區(qū)內(nèi)建設(shè)的樓盤，也將大大提升其居住價(jià)值，相比普通住宅，風(fēng)景區(qū)的居家物業(yè)肯定會(huì)更具競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。西湖作為城市湖，其景觀生態(tài)資源具有稀缺性，西湖片區(qū)的地理位置不僅具備城市配套的便利，又具有市區(qū)不可多得的自然野趣。歷史名城和魅力城市,為泉州市政府構(gòu)筑古泉州觀光購物文化旅游和打造“海絲、宗教、戲曲、建筑、民俗、美食”六大文化旅游品牌提供了有利條件。零售業(yè)，西湖片區(qū)店鋪林立，商業(yè)氛圍濃郁，各種商業(yè)圍繞泉山路、城北路、西湖街、新華北路展開布局，主要經(jīng)營茶葉、餐飲、汽配、塑料等商品。 配套周邊配套行政中共市委黨校、市公安局二中隊(duì)、稅務(wù)局北峰分局交通泉州汽車西站，毗鄰305省道，1223443601等公交線路金融工商銀行、建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行教育西湖幼兒園、泉州市第三實(shí)驗(yàn)小學(xué)、泉州一中、培元中學(xué)醫(yī)療180醫(yī)院、東南醫(yī)院、福建醫(yī)科大學(xué)附屬二醫(yī)院。人群結(jié)構(gòu)附近居民、個(gè)體經(jīng)營者、外來務(wù)工人員已交房項(xiàng)目唐郡、水岸假日、頤景園、西湖小區(qū)、盛榮苑、星湖苑、西湖花園。泉州市政府把該片區(qū)定位為文化和旅游中心，近年來大力發(fā)展該區(qū)域的文化和旅游產(chǎn)業(yè)， 相關(guān)配套很多。
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