房地產(chǎn)項(xiàng)目投資分析報(bào)告模板-在線瀏覽
2024-08-30 00:58本頁(yè)面
【正文】 金額(萬(wàn)元)估算說明(元/m2)1固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅5%2配套費(fèi)803質(zhì)檢費(fèi)34建筑管理費(fèi)5衛(wèi)評(píng)費(fèi)6環(huán)評(píng)費(fèi)7墻改基金128綠化費(fèi)9白蟻防治費(fèi)10土地使用費(fèi)411再就業(yè)基金1012教育專項(xiàng)基金1013編標(biāo)費(fèi)214招標(biāo)費(fèi)115規(guī)劃許可工本費(fèi)16土地證工本費(fèi)17施工許可證 合計(jì)?。┎豢深A(yù)見費(fèi)表47序號(hào)項(xiàng)目金額(萬(wàn)元)說明1土地費(fèi) 2建安工程費(fèi) 3前期工程費(fèi)(一)+(二)+(三)+(四)*3%4基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi) 總計(jì)?。ㄆ撸┕芾礓N售費(fèi)用表48序號(hào)項(xiàng)本案開發(fā)商自有資金****萬(wàn)元作為啟動(dòng)資金，需貸款****萬(wàn)元，總投資****萬(wàn)元，將項(xiàng)目投資進(jìn)程分為前期、中期和后期，投資計(jì)劃與資金籌措詳見表510。地下停車場(chǎng)，建議售價(jià)*萬(wàn)元/車位。 住宅停車場(chǎng) 個(gè)車位 合計(jì) 說明：以上銷售收入都是在項(xiàng)目進(jìn)展順利，營(yíng)銷也同時(shí)取得成功，房屋全部租售的條件下取得。特別是在目前市場(chǎng)條件下的沿街商業(yè)辦公房的出售，地下車位的租售有一定的風(fēng)險(xiǎn)，難以達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，所以在營(yíng)銷時(shí)必須給予足夠的重視。 *11%3城建稅 4印花稅銷售總收入*%5交易管理稅銷售總收入*% 合計(jì)?。ǘ┩恋卦鲋刀愑?jì)算表表413序號(hào)項(xiàng)目計(jì)算依據(jù)金額(
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