房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)總體控制規(guī)劃-在線瀏覽
2024-08-30 00:58本頁面
【正文】 一級(jí)（AAA）A二級(jí)（AA） 1.市政前期咨詢批復(fù)意見1.綜合管網(wǎng)分布成果設(shè)計(jì)管理部開發(fā)報(bào)建部領(lǐng)導(dǎo)審批 完成市政站點(diǎn)施工圖（開閉站、模塊局、交接間、中水站）二級(jí)（AA） 1.施工圖設(shè)計(jì)成果2.綜合管網(wǎng)設(shè)計(jì)成果3.園林景觀方案成果設(shè)計(jì)管理部開發(fā)報(bào)建部工程部成本管理部?jī)?nèi)部成果記錄 完成電力總體規(guī)劃設(shè)計(jì)A 1.施工圖設(shè)計(jì)成果2.綜合管網(wǎng)設(shè)計(jì)成果3.園林景觀方案成果1.電力總規(guī)設(shè)計(jì)方案設(shè)計(jì)管理部開發(fā)報(bào)建部工程部成本管理部領(lǐng)導(dǎo)審批 完成電力管線施工圖設(shè)計(jì)二級(jí)（AA） 1.施工圖設(shè)計(jì)成果2.綜合管網(wǎng)設(shè)計(jì)成果3.園林景觀方案成果4.電力總規(guī)設(shè)計(jì)方案1.電力施工圖設(shè)計(jì)成果設(shè)計(jì)管理部采購管理部開發(fā)報(bào)建部工程部成本管理部領(lǐng)導(dǎo)審批 完成電信管線施工圖設(shè)計(jì)二級(jí)（AA） 1.施工圖設(shè)計(jì)成果2.綜合管網(wǎng)設(shè)計(jì)成果3.園林景觀方案成果4.電力總規(guī)設(shè)計(jì)方案1.電信管線施工圖設(shè)計(jì)成果設(shè)計(jì)管理部采購管理部開發(fā)報(bào)建部工程部成本管理部領(lǐng)導(dǎo)審批 完成燃?xì)夤芫€施工圖設(shè)計(jì)二級(jí)（AA） 1.施工圖設(shè)計(jì)成果2.綜合管網(wǎng)設(shè)計(jì)成果3.園林景觀方案成果4.電力總規(guī)設(shè)計(jì)方案1.燃?xì)馐┕D設(shè)計(jì)成果設(shè)計(jì)管理部采購管理部開發(fā)報(bào)建部工程部成本管理部領(lǐng)導(dǎo)審批 園林景觀設(shè)計(jì) 選定景觀園林概念/方案設(shè)計(jì)單位A 1.設(shè)計(jì)工作計(jì)劃1.景觀設(shè)計(jì)合同設(shè)計(jì)管理部成本管理部 朗潤(rùn)營(yíng)銷領(lǐng)導(dǎo)審批 編制景觀概念/方案設(shè)計(jì)任務(wù)書一級(jí)（AAA） 1.景觀設(shè)計(jì)合同2.景觀概念/方案設(shè)計(jì)任務(wù)書1.景觀概念/方案設(shè)計(jì)成果設(shè)計(jì)管理部相關(guān)部門是會(huì)議評(píng)審 選定景觀園林?jǐn)U初/施工圖設(shè)計(jì)單位A 1.設(shè)計(jì)工作計(jì)劃1.景觀設(shè)計(jì)合同設(shè)計(jì)管理部相關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)審批 編制景觀擴(kuò)初/施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書一級(jí)（AAA）一級(jí)（AAA）會(huì)所/展示區(qū)/樣板房設(shè)計(jì) 選定室內(nèi)設(shè)計(jì)單位A 1.設(shè)計(jì)工作計(jì)劃1.室內(nèi)設(shè)計(jì)合同設(shè)計(jì)管理部成本管理部工程部領(lǐng)導(dǎo)審批 編制室內(nèi)概念/方案設(shè)計(jì)任務(wù)書一級(jí)（AAA） 1.室內(nèi)設(shè)計(jì)合同2.室內(nèi)概念/方案設(shè)計(jì)任務(wù)書1.室內(nèi)概念/方案設(shè)計(jì)成果設(shè)計(jì)管理部相關(guān)部門是會(huì)議評(píng)審 選定室內(nèi)施工圖設(shè)計(jì)單位A 1.設(shè)計(jì)工作計(jì)劃1.室內(nèi)設(shè)計(jì)合同設(shè)計(jì)管理部成本管理部工程部領(lǐng)導(dǎo)審批 編制室內(nèi)裝修施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書一級(jí)（AAA） 1.室內(nèi)設(shè)計(jì)合同2.室內(nèi)擴(kuò)初/施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書1.室內(nèi)裝修擴(kuò)初/施工圖設(shè)計(jì)成果設(shè)計(jì)管理部 采購管理部相關(guān)部門是會(huì)議評(píng)審 其他重要工作 完成場(chǎng)地詳堪報(bào)告二級(jí)（AA） 確定樁基礎(chǔ)點(diǎn)位完成正式基礎(chǔ)施工圖設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)管理部工程部?jī)?nèi)部成果記錄 5成本管理階段5成本控制 設(shè)計(jì)階段成本測(cè)算 可研階段成本估算書編制A二級(jí)（AA） 1.施工圖全套圖紙成果2.成本預(yù)算書1.總包工程量清單成本管理部財(cái)務(wù)管理部工程（管理）部領(lǐng)導(dǎo)審批 完成機(jī)電工程量清單 1.施工圖全套圖紙成果2.成本預(yù)算書1.機(jī)電工程量清單成本管理部財(cái)務(wù)管理部工程（管理）部領(lǐng)導(dǎo)審批 完成精裝修工程量清單 1.施工圖全套圖紙成果2.成本預(yù)算書1.精裝修工程量清單成本管理部財(cái)務(wù)管理部工程（管理）部領(lǐng)導(dǎo)審批 完成市政總包工程量清單 1.施工圖全套圖紙成果2.成本預(yù)算書1.市政工程量清單成本管理部財(cái)務(wù)管理部工程（管理）部領(lǐng)導(dǎo)審批 完成園林總包工程量清單 1.施工圖全套圖紙成果2.成本預(yù)算書1.景觀園林工程量清單成本管理部財(cái)務(wù)管理部工程（管理）部領(lǐng)導(dǎo)審批 工程結(jié)算 完成總包工程結(jié)算 1.工程竣工結(jié)算書成本管理部財(cái)務(wù)管理部工程（管理）部會(huì)議評(píng)審 完成機(jī)電工程結(jié)算 1.工程竣工結(jié)算書成本管理部財(cái)務(wù)管理部工程（管理）部領(lǐng)導(dǎo)審批 完成精裝修工程結(jié)算 1.工程竣工結(jié)算書成本管理部財(cái)務(wù)管理部工程（管理）部領(lǐng)導(dǎo)審批 完成市政總包工程結(jié)算 1.工程竣工結(jié)算書成本管理部財(cái)務(wù)管理部工程（管理）部領(lǐng)導(dǎo)審批 完成園林總包工程結(jié)算 1.工程竣工結(jié)算書成本管理部財(cái)務(wù)管理部工程（管理）部領(lǐng)導(dǎo)審批 6招采管理階段6招標(biāo)采購 合約框架及采購策劃方案(可按階段逐步細(xì)化,如前期階段關(guān)注展示區(qū)采購策劃)一級(jí)（AAA） 1.材料部品一覽表2.采購策劃方案(材料)1.材料部品控制表設(shè)計(jì)管理部工程管理部成本管理部工程部是會(huì)議評(píng)審 完成材料設(shè)備選型定板單A 1.材料部品控制表2.采購策劃方案(材料)1.材料部品選型定板單設(shè)計(jì)管理部工程管理部成本管理部工程部 采購管理部領(lǐng)導(dǎo)審批 確定總包單位 完成總包單位資格預(yù)審 招標(biāo)工作小組工程管理部成本管理部－領(lǐng)導(dǎo)審批 完成圖紙、清單、招標(biāo)文件及資料準(zhǔn)備 、完成總包單位資格預(yù)審招標(biāo)工作小組設(shè)計(jì)管理部工程管理部－領(lǐng)導(dǎo)審批 發(fā)標(biāo) ，提前取得招標(biāo)圖紙招標(biāo)工作小組工程管理部成本管理部－領(lǐng)導(dǎo)審批 開標(biāo)招標(biāo)工作小組工程管理部成本管理部－領(lǐng)導(dǎo)審批 完成評(píng)標(biāo)報(bào)告，定標(biāo)招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組工程管理部成本管理部－領(lǐng)導(dǎo)審批 簽定總包合同 招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組工程管理部成本管理部－領(lǐng)導(dǎo)審批 確定機(jī)電施工單位 完成機(jī)電施工單位資格預(yù)審 招標(biāo)工作小組工程管理部 成本管理部－領(lǐng)導(dǎo)審批 完成圖紙、清單、資料準(zhǔn)備 、完成總包單位資格預(yù)審招標(biāo)工作小組設(shè)計(jì)管理部工程管理部 成本管理部－領(lǐng)導(dǎo)審批 發(fā)標(biāo) ，提前取得招標(biāo)圖紙招標(biāo)工作小組工程管理部 成本管理部－領(lǐng)導(dǎo)審批 開標(biāo) A 簽訂合同二級(jí)（AA） AAAA 二級(jí)（AA） A 招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組工程管理部 成本管理部－領(lǐng)導(dǎo)審批 確定售樓處總包單位、室內(nèi)裝修單位 確定售樓處地基處理單位A 、指令招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組工程管理部 成本管理部－領(lǐng)導(dǎo)審批 確定售樓處總包單位A 、指令招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組工程管理部 成本管理部－領(lǐng)導(dǎo)審批 確定售樓處及樣板間室內(nèi)裝修單位A 、指令招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組設(shè)計(jì)管理部 工程管理部 成本管理部－領(lǐng)導(dǎo)審批 其他重要工作 確定外裝修材料供應(yīng)商A 定標(biāo) 招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組設(shè)計(jì)管理部工程管理部 成本管理部－領(lǐng)導(dǎo)審批
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