【正文】 ）向發(fā)改委提出書面申請3）寫出項目簡介4）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件一份）；（房地產(chǎn)項目需提供資質(zhì)證明一份）組織機構(gòu)代碼證5）到發(fā)改委進行備案 規(guī)劃設(shè)計由市規(guī)劃局根據(jù)城市總體規(guī)劃和立項文件核發(fā)勘察設(shè)計紅線，提供規(guī)劃設(shè)計條件。市城建局負(fù)責(zé)聯(lián)系市有關(guān)部門對初步設(shè)計進行會審批復(fù)。計劃部門核發(fā)的《固定資產(chǎn)投資許可證》或主管部門批準(zhǔn)的計劃任務(wù)書；規(guī)劃部門核發(fā)的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》；國土部門核發(fā)的《國有土地使用證》；符合項目設(shè)計資格設(shè)計單位設(shè)計的施工圖紙和施工圖設(shè)計文件審查批準(zhǔn)書；人防辦核發(fā)的《人民防空工程建設(shè)許可證》；消防部門核發(fā)的《建筑工程消防設(shè)計審核意見書》；防雷設(shè)施檢測所核發(fā)的《防雷設(shè)施設(shè)計審核書》；地震辦公室核發(fā)的《抗震設(shè)防審核意見書》；建設(shè)資金證明；工程預(yù)算書和造價部門核發(fā)的《建設(shè)工程類別核定書》；法律、法規(guī)規(guī)定的其他資料。 建設(shè)單位法定代表人證明或法定代表人委托證明；建設(shè)工程施工公開招標(biāo)申請表；建設(shè)工程監(jiān)理公開招標(biāo)申請表。建設(shè)單位法定代表人證明或法定代表人委托證明；建設(shè)工程施工邀請招標(biāo)審批表；建設(shè)工程監(jiān)理邀請招標(biāo)審批表；工商部門簽發(fā)的私營企業(yè)證明；法人營業(yè)執(zhí)照；其他申請邀請招標(biāo)理d、直接發(fā)包的建設(shè)工程，要補充如下資料到招標(biāo)辦辦理手續(xù)。 e、辦理建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督，要提供如下資料到質(zhì)監(jiān)站辦理手續(xù)。f、辦理建設(shè)工程施工安全監(jiān)督，要提供如下資料到安監(jiān)站辦理手續(xù)。g、領(lǐng)取《施工許可證》，除第（一）條規(guī)定提供的資料外，要補充如下資料到建委辦理手續(xù)。 ㈢ 、工程勘察資質(zhì)分級標(biāo)準(zhǔn)是核定工程勘察單位工程勘察資質(zhì)等級的依據(jù)。綜合類包括工程勘察所有專業(yè)；專業(yè)類是指巖土工程、水文地質(zhì)勘察、工程測量等專業(yè)中的某一項，其中巖土工程專業(yè)類可以是巖土工程勘察、設(shè)計、測試監(jiān)測檢測、咨詢監(jiān)理中的一項或全部；勞務(wù)類是指巖土工程治理、工程鉆探、鑿井等。 ㈠綜合類 ⒈資歷和信譽 ⑴ 具有獨立法人資格，3 個主專業(yè)中有不少于2 個具有10 年及以上工程勘察資歷，是行業(yè)的骨干單位，在國內(nèi)外同行業(yè)中享有良好信譽。⑶ 單位有良好的社會信譽并有相應(yīng)的經(jīng)濟實力，工商注冊資本金不少于800 萬元人民幣。 ⒊技術(shù)裝備及應(yīng)用水平 有足夠數(shù)量、品種、性能良好的室內(nèi)試驗、原位測試及工程物探等測試監(jiān)測檢測設(shè)備或測量儀器設(shè)備，或有依法約定能提供滿足專項勘察、測試監(jiān)測檢測等質(zhì)量要求的協(xié)作單位。 ⒋管理水平 有健全的生產(chǎn)經(jīng)營、財務(wù)會計、設(shè)備物資、業(yè)務(wù)建設(shè)等管理辦法和完善的質(zhì)量保證體系，并能有效地運行。 ㈡ 專業(yè)類 ⒈甲級 ⑴ 資歷和信譽 ① 具有5 年以上的工程勘察資歷，近5 年獨立承擔(dān)過不少于3 項甲級工程勘察業(yè)務(wù)（工程勘察甲級基礎(chǔ)上劃分見附表1）； ② 具有法人資格，單位有良好的社會信譽，有相應(yīng)的經(jīng)濟實力，注冊資本金不少于 150 萬元。至少有5 名具有本專業(yè)高級技術(shù)職稱（其中有 2 名可以是從事本專業(yè)工作10 年以上的中級技術(shù)職稱）的技術(shù)骨干和級配合理的技術(shù)隊伍。 ⑶ 技術(shù)裝備及應(yīng)用水平 有足夠數(shù)量、品種、性能良好的從事專業(yè)勘察的機械設(shè)備、測試監(jiān)測檢測設(shè)備或測量儀器設(shè)備，或有依法約定能提供滿足專業(yè)勘察和測試測測檢測等質(zhì)量要求的協(xié)作單位。有滿足工作需要的固定工作場所。 ⑸ 業(yè)務(wù)成果 主專業(yè)（主要是指巖土工程勘察、水文地質(zhì)勘察、工程測量）單位近10 年內(nèi)獲得不少于2 項國家或省、部級優(yōu)秀工程勘察獎；或參加過1 項國家級、行業(yè)、地方工程勘察技術(shù)規(guī)程、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、定額、手冊等編制工作（該項內(nèi)容作為評價單位技術(shù)水平的參考，下同）。 ⑵ 技術(shù)力量 有能力同時承擔(dān)2 項甲級工程專業(yè)任務(wù)。在國家實行注冊巖土工程師執(zhí)業(yè)制度以后，從事巖土工程勘察的、巖土工程設(shè)計的至少有2 名注冊巖土工程師。應(yīng)用計算機出圖率達80％，有滿足工作需要的固定工作場所。 ⑸ 業(yè)務(wù)成果 巖土工程勘察、水文地質(zhì)勘察、工程測量諸專業(yè)近10 年內(nèi)獲得不少于1 項國家級或省、部級、計劃單列市工程勘察獎（含表揚獎）。 ⑵ 技術(shù)力量和水平 有編制在冊的專業(yè)技術(shù)人員，其中具有本專業(yè)高級技術(shù)職稱的不少于1 名，從事本專業(yè)工作不少于5 年的中級技術(shù)職稱的技術(shù)骨干不少于4 名；有配套的技術(shù)人員，工程質(zhì)量合格。有滿足工作需要的固定工作場所；應(yīng)用計算機出圖率達50％。 ㈢ 勞務(wù)類 ⑴ 資歷和信譽 ① 具有3 年以上從事與巖土工程治理、工程鉆探、鑿井相關(guān)的勞務(wù)工作資歷；② 具有法人資格，有一定的社會信譽，有相應(yīng)的經(jīng)濟實力，注冊資本不少于50 萬元，巖土工程治理不少于100 萬元。⑵ 技術(shù)力量 有符合規(guī)定并簽定聘用合同的技術(shù)人員和技術(shù)工人等技術(shù)骨干。 ⑷ 管理水平 有相應(yīng)的生產(chǎn)經(jīng)營、財務(wù)會計、設(shè)備物資、業(yè)務(wù)建設(shè)等管理辦法和完善的質(zhì)量保證體系，并能有效地運行。㈡ ——專業(yè)類甲級工程勘察單位承擔(dān)本專業(yè)工程勘察業(yè)務(wù)范圍和地區(qū)不受限制。 ㈣ ——專業(yè)類丙級工程勘察單位可承擔(dān)本專業(yè)工程勘察小型工程項目（工程勘察小型工程項目見附表），承擔(dān)工程勘察業(yè)務(wù)限定在省、自治區(qū)、直轄市所轄行政區(qū)范圍內(nèi)。施工圖設(shè)計施工圖設(shè)計內(nèi)容及部分做法要求 (1)．建筑部分 1） 建筑： 本設(shè)計須以甲方提供的條件圖為總前提進行設(shè)計。 建筑物層數(shù)：XF，其中部分戶型局部有X層地下室。地下室層高：X米。墻上所有預(yù)留孔洞（如排風(fēng)孔洞等）均應(yīng)有平面和豎向定位尺寸，且須分別注明套管采用材料的類型及規(guī)格尺寸，梁柱上留洞應(yīng)標(biāo)注清楚并在結(jié)構(gòu)圖中采取相應(yīng)措施。外墻、及屋面須考慮保溫節(jié)能要求，外窗考慮隔熱保溫材料。廚房、陽臺、衛(wèi)生間、樓地面找平層完成面標(biāo)高應(yīng)低于同層相臨樓地面找平層完成面50㎜，露臺樓地面找平層（包括保溫層）完成面標(biāo)高應(yīng)低于同層相臨樓地面找平層完成面50㎜，廚房、衛(wèi)生間防水材料建議選用“涂膜類”。普通陽臺、空中花園利用砼結(jié)構(gòu)自防水，地漏等局部做防滲漏處理，面層為防水砂漿壓光面，大面不做防水。 內(nèi)外墻及頂棚：外墻裝飾為外墻涂料飾面；廳、房內(nèi)墻及頂棚為混合砂漿抹平滿刮膩子兩遍廚房、衛(wèi)生間內(nèi)墻為水泥砂漿找平層。 門窗 所有門窗的標(biāo)注尺寸應(yīng)標(biāo)明是建筑或結(jié)構(gòu)洞口尺寸。外墻部位門窗選用噴塑鋁合金。戶內(nèi)僅預(yù)留門洞口，其中臥室（書房）門洞尺寸為9002100，廚房、衛(wèi)生間門洞尺寸為不小于8002100。衛(wèi)生間窗臺高度900㎜，窗洞口高度合理，設(shè)置并標(biāo)明窗上口排風(fēng)孔洞（≮φ110）的定位尺寸。廚房外墻上門窗洞上口標(biāo)高為H+（其中H為廚房樓地面完成面標(biāo)高）。凸窗等窗節(jié)點圖參照附件提供的構(gòu)造進行設(shè)計，“凸出式”落地窗窗上口應(yīng)結(jié)合結(jié)構(gòu)梁高度設(shè)計同窗下部擋水線對應(yīng)尺寸的吊檐構(gòu)造。平屋面找坡層材料建議選用水泥爐渣找坡。平屋面防水層水泥砂漿保護層應(yīng)進行抗裂設(shè)計考慮。 其他 ：家庭小型中央空調(diào)室外機位置應(yīng)設(shè)在非主要立面。衛(wèi)生間均須在外墻上留設(shè)強排風(fēng)孔，建議設(shè)置高度為距衛(wèi)生間室內(nèi)地坪完成面2400㎜高（孔底標(biāo)高），采用amp。110塑料套管，平面及豎向定位尺寸應(yīng)準(zhǔn)確表達。外立面作為施工圖設(shè)計的重要內(nèi)容應(yīng)與建筑平面協(xié)同考慮，外立面應(yīng)以甲方提供外立面方案及外立面效果圖作為設(shè)計基礎(chǔ)。外立面中所涉構(gòu)架均優(yōu)先考慮現(xiàn)澆，并與主體一起施工，避免使用其它材料，所有構(gòu)架及相關(guān)內(nèi)容均出結(jié)點施工詳圖，達到施工深度，避免出現(xiàn)詳二裝等引注。分色應(yīng)有可明確定位的分色控制線，便于施工。立面門窗窗型及欄桿樣式一次性到位，不得引用圖集，欄桿盡量避免橫向設(shè)計，要求美觀大方，不設(shè)鋼絲網(wǎng)，設(shè)計出施工圖前做到甲方認(rèn)可。凸窗需出結(jié)點施工詳圖。 1） 結(jié)構(gòu)： 基礎(chǔ)類型根據(jù)本工程地質(zhì)勘察報告會同建設(shè)單位協(xié)商確定。衛(wèi)生間結(jié)構(gòu)板面標(biāo)高相對于同層相臨結(jié)構(gòu)板面標(biāo)高：主衛(wèi)降50㎜（包括可能穿越衛(wèi)生間的梁）；次衛(wèi)在安裝蹲便器的位置局部下沉300㎜，下沉安裝坑凈空尺寸為：長寬=900600（㎜），其余板面標(biāo)高降50㎜。 現(xiàn)澆板鋼筋選用冷扎帶肋鋼筋，基礎(chǔ)、梁、柱鋼筋按規(guī)范要求合理選用，梁柱主筋采用HRB400。凸窗、落地窗部位上下、窗臺板結(jié)構(gòu)長度為窗洞口尺寸兩邊各加200㎜。屋頂花園覆土厚度按200㎜考慮。每戶供水按戶表進行單獨設(shè)計。每戶水表集中布置在室外恰當(dāng)位置。給水入戶宜加設(shè)閥門。室內(nèi)給水管全部暗設(shè)，敷設(shè)在墻體與板面內(nèi)。連接廚房與衛(wèi)生間的給水管，盡量布置在公共區(qū)域，避免穿越書房、臥室。在考慮熱水器配水點時，必須充分考慮電與氣之間的安全距離。每戶私家花園設(shè)給水接口1~2個，宜設(shè)排水口。 排水部分 室內(nèi)排水平面布置圖應(yīng)根據(jù)經(jīng)建設(shè)單位確認(rèn)的廚房、衛(wèi)生間布置圖進行設(shè)計。廚房排水立管布置應(yīng)盡可能減少對廚房使用功能的影響，立管與煙道位置宜綜合考慮。排水支管標(biāo)高必須明確，盡可能增大室內(nèi)有效凈空。所有雨污水立管均應(yīng)考慮設(shè)置在外墻相對隱蔽處，不得外露?？照{(diào)冷凝水排放、陽臺排水宜與雨水立管綜合考慮。屋面通氣管的位置盡量靠墻，避免影響花園（露臺）的使用。特別是總平消防管網(wǎng)、消防水池宜結(jié)合小區(qū)的實際情況考慮。水箱、水池需繪制大樣，各種管線定位準(zhǔn)確，各種系統(tǒng)圖必須完備。小區(qū)給水表分為二種：生活用水表、綠化用水表。給排水總平面施工圖須結(jié)合本項目分兩期施工的情況進行綜合考慮，須預(yù)留二期接口。強電采用戶表工程。強電回路：按戶型分層考慮回路。5 屋頂花園預(yù)設(shè)電源接口。燈具設(shè)置：戶內(nèi)設(shè)白熾燈座。 弱電部分 每戶設(shè)集中布線箱1個，可綜合考慮光纖、網(wǎng)絡(luò)、電話等弱電接口。每戶視戶型設(shè)獨立有線電視接入口，一層：設(shè)在客廳；二層：每個主臥；三層：主臥。預(yù)留監(jiān)控系統(tǒng)線管。 施工圖設(shè)計工作要求 (1)．施工圖紙要求 建筑專業(yè) 建筑平面圖分為1：100樓棟組合平面圖和1：50單元戶型放大平面圖兩種。組合平面圖可不標(biāo)出家具布置，但應(yīng)有潔具布置。單元放大平面圖應(yīng)反映每種戶型內(nèi)的詳細(xì)構(gòu)造情況，包括：家具布置情況、內(nèi)墻定位、墻體材料圖例、門窗和細(xì)部構(gòu)造尺寸、標(biāo)明管道位置、地漏和地面找坡情況、空調(diào)機冷凝管位置及其它公共部分的情況等。建施圖中所反應(yīng)結(jié)構(gòu)布置須與結(jié)施一致。(2)．設(shè)計工作要求 1） 建筑戶型1：50單元放大平面圖中平面布置應(yīng)在設(shè)計前期與建設(shè)單位設(shè)計人員協(xié)商，并請在建設(shè)單位設(shè)計人員提供戶型定稿方案后一周提供1：50單元戶型放大平面圖，圖中應(yīng)標(biāo)明柱、梁、隔墻、開關(guān)和插座位置，與建設(shè)單位設(shè)計人員協(xié)商。 2）建筑戶型單元平面圖正式確認(rèn)后兩周應(yīng)提供標(biāo)準(zhǔn)層建筑平面組合圖、標(biāo)準(zhǔn)層結(jié)構(gòu)方案布置平面圖、標(biāo)準(zhǔn)層給排水平面大樣圖、標(biāo)準(zhǔn)層強弱電平面圖到建設(shè)單位設(shè)計人員，再進行一次復(fù)核，經(jīng)確認(rèn)準(zhǔn)確反應(yīng)建設(shè)單位相關(guān)具體要求后，即可全面進行施工圖設(shè)計工作， 3） 外立面處理、細(xì)部、顏色、材料需經(jīng)建設(shè)單位與設(shè)計單位根據(jù)專項外立面圖及大樣等共同確定。 5）設(shè)計總負(fù)責(zé)人應(yīng)組織有效的施工圖各專業(yè)綜合校對，并組織校對會審會，并應(yīng)有建設(shè)計單位相關(guān)人員參加。 特別說明：本設(shè)計任務(wù)書中未盡事宜或本設(shè)計任務(wù)書中內(nèi)容與相關(guān)現(xiàn)行工程規(guī)范、規(guī)程、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)有矛盾的均以相關(guān)現(xiàn)行工程規(guī)范、規(guī)程、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。每戶的平面布置，要以廚房、衛(wèi)生間設(shè)計為中心，提倡大開間平面，起居室（廳）和臥室的布置，可根據(jù)用戶需求以新型輕質(zhì)墻板或家具等做靈活隔斷，進行多種組合。住宅建筑設(shè)計要滿足建筑密度、覆蓋率、間距、高度、占地等規(guī)劃條件的要求。 3） 各類住宅（不含商品房）建筑設(shè)計控制面積指標(biāo)如下：一類：平均每套建筑面積８0－90平方米。采用新型墻體材料，外墻減薄時建筑面積標(biāo)準(zhǔn)不 變。 4）住宅立面設(shè)計，要具有鮮明的地方特色和現(xiàn)代感。 5） 住宅外墻裝飾，要簡潔明快。外墻飾面可以采用面磚、涂料及各種新型材料的飾板，但必須保證材質(zhì)和施工質(zhì)量。b、城區(qū)主次干道兩側(cè)及有特殊要求的小區(qū)的住宅外窗，一律采用經(jīng)有關(guān)部門鑒定合格的鋁合金和塑鋼窗，推廣采用單框雙玻系列鋁合金和塑鋼門窗；其他地區(qū)住宅也可采用木門窗，但要確保材質(zhì)、加工工藝和安裝達到質(zhì)量要求。c、每室須備有一個紗窗。 7）衛(wèi)生間設(shè)計要求：a、每套住宅至少設(shè)一個衛(wèi)生間。推行使用節(jié)水型沖便器。c、衛(wèi)生間面積不得小于３平方米，門可采用推拉門。推行使用玻璃纖維增強水泥通風(fēng)道。地面鋪防滑地磚。 b、廚房內(nèi)設(shè)洗滌池、操作臺，最低標(biāo)準(zhǔn)采用水磨石制品。 c、操作臺上方要預(yù)留排油煙機位置。 d、廚房內(nèi)留有安裝熱水器的位置。 e、廚房內(nèi)留有放置電冰箱的位置。 f、廚房內(nèi)采用玻璃纖維增強水泥通風(fēng)道，且通風(fēng)道的布置應(yīng)方便陽臺改做廚房時排氣通風(fēng)。 g、廚房排水立管不得與衛(wèi)生間排水立管合用。 h、廚房墻面貼瓷磚，高度不低于１．５米，其上部可涂瓷釉防水涂料。9） 住宅屋面及檐口設(shè)計要求：a、住宅層面設(shè)計必須滿足保溫及排水、防滲漏的使用要求。要考慮屋面的美觀，重視屋面的顏色。在設(shè)計坡屋面時要考慮屋面下空間的合理利用。 c、屋頂檐口設(shè)計應(yīng)多樣化。10） 陽臺設(shè)計要求：a、每套住宅至少有一個陽臺。封閉陽臺，按５０％計入建筑面積。c、陽臺可以做廚房使用，設(shè)計時要考慮煤氣及照明，排油煙機電源的引入，但不得引入上、下水管線。住宅專業(yè)設(shè)計可以委托具備專業(yè)設(shè)計資格、有專業(yè)設(shè)計人員的甲級、乙級建筑設(shè)計單位進行，也可委托各專業(yè)設(shè)計部門進行設(shè)計。 12） 供水設(shè)施設(shè)計要求： a、供水量須滿足飲食、沐浴、洗滌的需要。 b、供水管線及供水設(shè)施要選用不漏滲、防銹的合格產(chǎn)品。13） 供電設(shè)施設(shè)計要求： a、每戶用電負(fù)荷按４千瓦容量設(shè)計。b、臥室、起居室（廳）均應(yīng)各設(shè)兩組三線組合型安全電源插座，電源插座設(shè)在距地面３０厘米位置。 c、廚房、衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)計安裝供洗衣機、熱水器、電炊具、排油煙機、電冰箱使用的防潮防濺三線組合型安全插座。 d、住宅內(nèi)電源