【正文】 華夏第一村 的 XX 文化遺址 ； 距今 7000 年，堪稱 “中國畫壇之祖 ” 的趙寶溝文化遺址 ； 距今 4000 年被譽為 “ 海內(nèi)外孤篇 ” 的夏家店下層文化遺址。 自然風(fēng)光旅游景點有 :大黑山、碾盤溝、青龍山、響 水玉瀑、小河沿水上風(fēng)光 。 休閑療養(yǎng)度假旅游景點有 :熱水湯。 赤峰 XX 旅游產(chǎn)業(yè)有限公司成立于 20xx 年，現(xiàn)有注冊資本 500萬元，有國家注冊會計師、經(jīng)濟師、建造師等各類中高級技術(shù)人員 12 人，公司主要經(jīng)營溫泉旅游、住宿、中餐制售、洗浴、 KTV娛樂城 (分支機構(gòu)經(jīng)營 )；日用百貨、名煙名酒、工藝品、農(nóng)副產(chǎn)XX 文化遺址再現(xiàn)文化產(chǎn)業(yè)項目 可行性研 究 報告 5 品加工銷售；房屋租賃； 汽車租賃；旅游信息咨詢服務(wù)；旅游項目投資。公司于 20xx 年開發(fā)建設(shè)XX 國賓館，建筑面積 2萬平方米，現(xiàn)有員工 190 人。 四 、 可行性研究報告編制的范圍 1． 根據(jù)社會經(jīng)濟發(fā)展趨勢 、市場需求 ，研究項目的必要性和可行性。 3．通過投資估算，資金籌措、社會效益及經(jīng)濟效益分析，研究項目的合理性。 第二節(jié) 項目概況 一 、 項目建設(shè)地址 XX 文化遺址再現(xiàn)文化產(chǎn)業(yè)項目 可行性研 究 報告 6 XX 旗華夏第一村溫泉旅游度假區(qū)建設(shè)地址在 XX 旗四家子鎮(zhèn)熱水湯村。 XX 聚落遺址以其保存完整和經(jīng)過考古發(fā)掘全 面揭露的新石器時代遺址而在國內(nèi)外享有極高的聲譽，也是我旗人文景觀的一大亮點。 XX一期聚落遺址布局概況 XX 一期聚落保存完整，居住區(qū)包繞以橢圓形圍壕，直徑 160－ 183 米，壕寬 2 米以內(nèi)，深約 1 米。房址面積可分為大、中、小三種類型。 房址均勻為圓角方形或長方形半地穴式建筑，均未發(fā)現(xiàn)門道。柱洞均在地穴內(nèi)，布局有兩類，一類為雙重分布，枉洞有內(nèi)、外兩圈，外圈沿四壁內(nèi)側(cè)邊緣排列，內(nèi)圈排到在灶址外圈，數(shù)量 10 余個至 20 多個不等；另一類為單圈分布，柱洞勻稱地分布在灶址與穴壁之間，數(shù)量為 4 個或 6 個。一座房址通常僅埋一位死者，莫葬皆為長方形豎穴土壙墓，仰身直肢葬。 研究表明， XX 文化的經(jīng)濟形態(tài)當(dāng)以狩獵為主，農(nóng)業(yè)、捕撈、采集為補充。 1） 、生活區(qū) (見圖 ) 中部兩座最大的房屋可作為 XX 文化的展覽館。、 一座中型房屋復(fù)原人豬合葬墓； 一座小型房屋為制陶作坊； 一座小型房屋為制作石器體驗室； 一座小型房屋按原有形狀 和出土遺物復(fù)原。 3） 、捕撈區(qū) (見圖 ) 在該區(qū)內(nèi)雕塑 XX 人捕魚的場景。 5） 、居落區(qū)門口外側(cè)樹立一塊 XX 文化及 XX 聚落遺址簡介XX 文化遺址再現(xiàn)文化產(chǎn)業(yè)項目 可行性研 究 報告 8 牌。 2．基礎(chǔ)設(shè)施條件 項目建設(shè)地點在 四家子鎮(zhèn)熱水湯村 ，有豐富的水電資源，配電及給排水條件較好，交通方便，通訊網(wǎng)絡(luò)暢通，內(nèi)可聯(lián)全旗鄉(xiāng)村，外可聯(lián)全國各地，物流便 捷，建筑材料齊全。公司于 還于 20xx 年開發(fā)建設(shè) XX 國賓館，建筑面積 2 萬 平方米，現(xiàn)有員工 190 人。 4．環(huán)境條件 XX 旗和四家子鎮(zhèn) 兩級政府對此項目 高度重視 ， 并成立了相關(guān)組織，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項目建設(shè)的相關(guān)工作 ， 旗委旗政府多次立會研究熱水湯的開發(fā)利用，并且引進了有一定資金實力的開發(fā)商， 能夠保證項目按時開工，按期竣工， 早日建成投入 使用 。 2．資金籌措 項目所屬 總投資 20xx 萬 元，資金來源為赤峰 XX 旅游產(chǎn)業(yè)有限公司自籌 1000萬元，申請國家資金補貼 1000萬元 ?！?1998 年，朱容基總理來赤峰視察時曾指出“赤峰是遼文化的中心，赤峰應(yīng)該發(fā)展旅游業(yè)，可以建設(shè)成一個美麗的中等城市、一個旅游文化城市。20xx年，全市接待國內(nèi)外旅游人數(shù) 412 萬人次，實現(xiàn)旅游業(yè)收入，全旗接待國內(nèi)外旅游人數(shù) 31 萬人次，實現(xiàn)旅游業(yè)收入 億元。 為加快旅游業(yè)的發(fā)展，做強做大旅游業(yè)，自治區(qū)人民政府提出把旅游業(yè)作為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)和新的經(jīng)濟增長點來培育的發(fā)展思路，赤峰市人民政府抓住西部大開發(fā)機遇，利用草原生態(tài)和歷史文化兩大旅游資源，提出把赤峰市建設(shè)成“中國優(yōu)秀旅游城市”的奮斗目標(biāo)。 赤峰又是北京奧組委推薦的奧運旅游線路城市，所有這些都為 XX旗發(fā)展旅游業(yè)提供了前所未有的大好機遇。在 8300 平方公里的土地上，擁有著以森林、草原、沙漠、民族風(fēng)情、湖泊、溫泉、人工生態(tài)建設(shè)成就和獨特歷史文化為主的豐富的旅游資源。加之 XX 旗區(qū)位優(yōu)勢明顯，公路、鐵路交通便利，通XX 文化遺址再現(xiàn)文化產(chǎn)業(yè)項目 可行性研 究 報告 11 訊便捷，為此把悠久的歷史文化資源與獨特的熱水資源有效的嫁接， 營造濃郁的古聚落文化氛圍，引入最時尚的溫泉養(yǎng)生理念與最新穎的溫泉游樂項目， 加快 XX旗旅游發(fā)展步伐。故在華夏第一村溫泉旅游度假區(qū)域內(nèi)將以 XX 一期聚落為范本，建造 XX文化聚落園，增加度假區(qū)的看點和歷史文化色彩。 近年來，隨著人們物質(zhì)生活水平不斷提高、保健意識的不斷增強，來 溫泉 此療養(yǎng)、康復(fù) 、休閑度假的 人員與日俱增。 XX 旗是農(nóng)業(yè)大旗，農(nóng)此占國民經(jīng)濟的比重為 40%以上，第三產(chǎn)業(yè)占國民經(jīng)濟的比重偏低且發(fā)展緩慢，尤其是旅游業(yè)還處在起步階段。 XX 文化遺址再現(xiàn)文化產(chǎn)業(yè)項目 可行性研 究 報告 12 第三章 建設(shè)地址及建設(shè)條件 第一節(jié) 項目建設(shè)地址 XX 旗華夏第一村 XX 文化遺址再現(xiàn)文化產(chǎn)業(yè)項目 地址在 XX 旗新惠鎮(zhèn) 四家子鎮(zhèn)熱水湯村。 55180。 57180。 2．地形地貌條件 熱水湯溫泉 地貌 屬于 低 山丘陵 谷地 之間較平緩地段 ， 整體地勢較平緩，溝谷及局部地形有略大高差，紅線內(nèi)最高海拔為 730米，最低海拔為 689米。年氣溫日差較 大，冬季漫長寒冷，春季回暖快，夏季短而酷熱，降水集中，秋季氣溫驟降，雨熱同季，積溫有效性高，年 有效積溫在 3200℃ 以上 ，無霜期 140天。年降水量在 400500mm 之間，全旗平均風(fēng)速為 4m/s左右，瞬時風(fēng)速最大達(dá) 30m/s，主導(dǎo)風(fēng)向多為西北風(fēng)。 2．經(jīng)濟現(xiàn)狀 20xx年國內(nèi)生產(chǎn)總值達(dá)到 ，財政收入 ，農(nóng)牧民人均純收入 3557 元，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入達(dá)到 8241元。 程控電話 、 移動電話、無線尋呼 、互 聯(lián)網(wǎng) 絡(luò)等通訊全部開通，直連海內(nèi)外 。 四 、 工程地質(zhì)概況 XX 文化遺址再現(xiàn)文化產(chǎn)業(yè)項目 可行性研 究 報告 14 1．場地位于 四家子鎮(zhèn)熱水湯村 ，場地平坦，在地貌上場地屬于河流一級階地之上。厚度 米。厚度 米。其頂板埋深 米。 ④圓礫：呈灰褐色，該層為場地的主要層位，厚度較大，主要由花崗巖、安山巖、玄武巖組成，屬中密狀態(tài)，礫石磨園中等，無分選。 ③ 1粉質(zhì)粘土：土黃色，呈可塑狀態(tài)，除場地西側(cè) 6號外，