【導(dǎo)讀】遼平原的過渡地帶，地理坐標(biāo)為北緯41°42´—43°02´，東經(jīng)。特旗隔老哈河相望。全境東西寬約112公里，南北長176公里，的少數(shù)民族地區(qū)。全旗有總?cè)丝?0萬人。20xx年國內(nèi)生產(chǎn)總值達(dá)到億元，可支配收入達(dá)到9365元。旗已形成良好的交通、通訊、供電網(wǎng)絡(luò)。流失，山洪泛濫，風(fēng)沙肆虐，吞沒農(nóng)田，席卷牧場，阻斷交通，埋沒民房，沙進(jìn)人退，人們飽嘗了生態(tài)惡化的苦果。旗45萬人，當(dāng)年糧食產(chǎn)量僅4500萬公斤，返銷糧達(dá)到1億公斤。幾十年的艱苦奮斗，終于遏止了生態(tài)惡化的趨勢。20xx年獲得"全球500佳"的殊榮。房址面積可分為大、中、小三種類型。100平方米，分布在各排房址中；小型房址面積為50－80平方米，房址均勻?yàn)閳A角方形或長方形半地穴式建筑，均未發(fā)現(xiàn)門道。圓形土炕位于房址居住面的中部。一座房址通常僅埋一位死者，莫葬皆為長方形豎穴土壙墓，其右側(cè)仰臥放置一雄一雌兩頭整豬，與墓主同穴并列。期取落的布局，房屋的形狀應(yīng)根據(jù)科學(xué)發(fā)掘的各種遺跡進(jìn)行復(fù)原，

　　

【正文】 3．消防教育與管理 要重視安全教育，提高自我保護(hù)意識。對消防設(shè)施的維護(hù)管理責(zé)任落實(shí)到人，確保消防設(shè)施系統(tǒng)的正常運(yùn)行。 XX 文化遺址再現(xiàn)文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目 可行性研 究 報(bào)告 25 第九章 節(jié) 能 一 、 編制依據(jù) 隨著我國經(jīng)濟(jì)建設(shè)的 飛速發(fā)展，能源供應(yīng)日益緊張。節(jié)約能源是造福子孫后代的大事，也是我國可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的重要措施。本項(xiàng)目可研報(bào)告編制從工程方案設(shè)計(jì)到建筑材料、設(shè)備選型等都嚴(yán)格貫徹國家有關(guān)規(guī)定，使總體能源水平有效地降低，達(dá)到規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。 本章編制依據(jù)為： 1．中華人民共和國節(jié)約能源法； 2．建設(shè)部頒發(fā)的《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》。 二、 節(jié)能措施 1．建筑物造型和平面布置充分考慮采用自然光。 2．建筑物的窗戶采用塑鋼窗，玻璃、屋頂及外墻采用節(jié)能保溫的新型建筑材料，以利節(jié)能。 3．用電設(shè)施選型采用高效節(jié)能設(shè)備，提高用電效率。 4．采用節(jié) 水用具，達(dá)到節(jié)約用水的目的。 5．加強(qiáng)節(jié)能教育和管理，防止跑、冒、滴、漏現(xiàn)象。 編制了《可再生能源建筑應(yīng)用示范推廣項(xiàng)目可行性研究報(bào)告》。 XX 文化遺址再現(xiàn)文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目 可行性研 究 報(bào)告 26 第十章 項(xiàng)目組織管理措施及人員培訓(xùn) 一 、 項(xiàng)目建設(shè)階段的組織管理措施 1．組建項(xiàng)目建設(shè)期管理機(jī)構(gòu)，成立項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組。具體負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)過程中的組織、協(xié)調(diào)各種手續(xù)的辦理和處理相關(guān)問題。 2．嚴(yán)格項(xiàng)目管理，整個(gè)項(xiàng)目建設(shè)要嚴(yán)格執(zhí)行項(xiàng)目法人責(zé)任制，招投標(biāo)中做好施工單位的資格審查工作，質(zhì)量監(jiān)督監(jiān)理和工程合同制。要牢固樹立“質(zhì)量第一”的思想，嚴(yán)格把住各環(huán)節(jié)的質(zhì)量關(guān)。 3．搞 好項(xiàng)目建設(shè)的監(jiān)督檢查和竣工驗(yàn)收。領(lǐng)導(dǎo)小組要對項(xiàng)目建設(shè)各環(huán)節(jié)、各階段層層把關(guān)，各執(zhí)法執(zhí)紀(jì)和質(zhì)量監(jiān)督部門要監(jiān)守職責(zé)，圓滿完成建設(shè)任務(wù)。 二 、 項(xiàng)目投入使用后的管理措施及人員培訓(xùn) 在項(xiàng)目竣工投入使用前，對項(xiàng)目的管理和工作人員進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，熟知各崗位的工作職責(zé)、范圍、目標(biāo)和任務(wù)，熟練掌握應(yīng)具有專業(yè)知識，為完成工作任務(wù)打基礎(chǔ)。 XX 文化遺址再現(xiàn)文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目 可行性研 究 報(bào)告 27 第十一章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 XX旗華夏第一村 XX文化遺址再現(xiàn)文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目 項(xiàng)目 建筑總面積 10000平方米， 20xx年 1月開工， 20xx年 12月竣工 。 XX 文化遺址再現(xiàn)文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目 可行性研 究 報(bào)告 28 第十二章 投資估算及資金籌措 第一節(jié) 投資估算 一、投資測算內(nèi)容 XX 旗華夏第一村 XX 文化遺址再現(xiàn)文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目 建筑總面積10000m2，其中采用 遠(yuǎn)古建筑 結(jié)構(gòu)建設(shè)面積 10000m2。工程內(nèi)容包括主體工程及公用室外工程。其中主體工程包括土建（門窗）工程、給排水工程、采暖工程、電氣工程費(fèi)、裝修工程等內(nèi)容。 部分項(xiàng)目直接配套性設(shè)備也納入測算范圍之內(nèi)。 二、 編制依據(jù) 國家發(fā)改委（計(jì)委）關(guān)于《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法與參數(shù)》相關(guān)規(guī)定； 國家建設(shè)部關(guān)于《工程預(yù)算費(fèi)用定額》的相關(guān)規(guī)定； 國家旅游局關(guān)于《旅游 規(guī)劃通則的相關(guān)規(guī)定》； 《民用建筑可行性研究與快速報(bào)價(jià)》； 《中國園林建筑工程預(yù)算》； 《九七內(nèi)蒙古綜合預(yù)算定額》； 《內(nèi)蒙古自治區(qū)建安工程消耗量定額及基礎(chǔ)價(jià)格》 (20xx) 材料價(jià)格按照 XX 旗建筑市場和建材市場現(xiàn)行價(jià)格進(jìn)行估算； 第二節(jié) 資金籌措 XX 旗華夏第一村溫泉旅游度假村建設(shè)項(xiàng)目 建設(shè) 總投資 20xx 萬元 ，資金來源 為企業(yè) 自籌 1000 萬元，申請國家補(bǔ)貼資金 1000 萬元 。 XX 文化遺址再現(xiàn)文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目 可行性研 究 報(bào)告 29 第十三章 項(xiàng)目效益 一、 項(xiàng)目區(qū) 日旅游 空間容量 S K T 208000 1/4 8 DS＝ = Ds = =2311人次 Sk t 60 3 DS 為游覽區(qū)面積（度假村游覽區(qū)規(guī)劃總面積 105 平方米）， K為實(shí)際可游覽面積占總面積的比值（取 1/4） ,Sk為人均合理環(huán)境容量指標(biāo)（ 50－ 80m2/人） ， T/t 為日平均周轉(zhuǎn)率，即為每日景區(qū)開放時(shí)間與旅游者平均游覽時(shí)間之比 (為經(jīng)驗(yàn)值 )。 二、 項(xiàng)目區(qū)年旅游空間容量 n D＝∑ Di 300=693333 人次 i=1 三、效益分析 該項(xiàng)目建成后，利用 XX 旗獨(dú)特的地下溫泉資源和“華夏第一村”歷史文化遺跡等旅游資源，打造內(nèi)蒙古自治區(qū)東部地區(qū)知名的集旅游、度假、會議、健身、餐飲于一體的旅游度假療養(yǎng)勝地，按年游客空間容量的 50%測算， 年可接待各類游客 35萬人次，旅游業(yè)收入達(dá) 億 元， 純收入 5000 萬元。同時(shí)還可安排 500 人就業(yè)，經(jīng)濟(jì)效益、社會效益非常顯著。 XX 文化遺址再現(xiàn)文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目 可行性研 究 報(bào)告 30 第十四章 結(jié)論及建議 綜上所述， XX旗華夏第一村 XX 文化遺址再現(xiàn)文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目 符合國家產(chǎn)業(yè)政策 。項(xiàng)目建成 后， 不僅可給旅游區(qū)帶來可觀的經(jīng)濟(jì)效益， 而且可以產(chǎn)生明顯的社會效益， 對旅游區(qū)周邊地區(qū)產(chǎn)生強(qiáng)大的輻射作用，對周邊地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展將起到重要的推動作用。更重要的是 XX 旗通過旅游業(yè)的建設(shè)與發(fā)展，必將極大地拉動相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，這將給全旗國民經(jīng)濟(jì)的大發(fā)展增添極大的生機(jī)與活力。建議有關(guān)部門早日論證評估立項(xiàng)，盡快組織實(shí)施，發(fā)揮項(xiàng)目的應(yīng)有效益。 XX 文化遺址再現(xiàn)文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目 可行性研 究 報(bào)告 31 附件 2： 項(xiàng) 目 名 稱 華夏第一村溫泉文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目 項(xiàng) 目 地 址 內(nèi)蒙古赤峰市 XX 旗四家子鎮(zhèn)熱水湯村 郵 編 擬主營業(yè)務(wù) 溫泉旅游文化遺址再現(xiàn) 擬 注冊地址 赤峰市 XX 旗新惠鎮(zhèn) 企 業(yè) 性 質(zhì) 有限責(zé)任公司 企業(yè)負(fù)責(zé)人 李樹強(qiáng) 辦公電話 04764323222 傳 真 聯(lián) 系 人 辦公電話 手機(jī)號碼 擬注冊資本 (萬元 ) 八仟萬元整 項(xiàng)目預(yù)算 1 億 其中：自有資金 5000 萬元 項(xiàng) 目 簡 介