【正文】 城、國家4A級旅游區(qū)昭化古城，紅色旅游經(jīng)典景區(qū)太公紅軍山等組成。主要有昭化古城、大朝驛、平樂寺、柳橋石牌坊、太公紅軍山等，境內(nèi)有原始森林及豐富的麂子、稚雞等野生動植物資源。有眾多的三國遺址，被譽(yù)為“巴蜀第一縣、蜀國第二都”。寺內(nèi)山水旖旎，天王殿、觀音殿、幽冥十殿、鐘鼓二樓、玉佛殿、放生池、大雄定殿、羅漢堂、藏經(jīng)閣展現(xiàn)出幽幽千年古寺厚重的佛教文化，具有極高的旅游文化開發(fā)價值。太公紅軍山遺址由徐帥題詞碑、紅軍大院（太公寺）、紅軍烈士陵園、紅軍石刻標(biāo)語碑林、紅軍井、紅軍樹、紅軍亭等紅色文化遺存等組成, 是**市重要的愛國主義教育思想教育陣地。 區(qū)位條件**區(qū)是三國昭化古城所在地，受九環(huán)線和三國文化觀光游精品旅游線路輻射影響，是距離**市最近的旅游景區(qū)之一。景區(qū)周邊有中國歷史名城、國家4A級旅游區(qū)昭化古城，紅色旅游經(jīng)典景區(qū)太公山紅軍等組成，川北第一古剎——平樂古寺。國道108線、212線、省道202線、蘭渝高速公路、廣巴高速公路和蘭渝鐵路、廣達(dá)鐵路交匯于元壩。元壩是全省唯一擁有“雙**”型立體交通的縣區(qū)。文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目建設(shè)地柳橋鄉(xiāng)、太公鎮(zhèn)，山體向南傾斜，嶺梁相接，以侵蝕單斜構(gòu)造中山和典型單斜丘陵為主，海拔在520—，海拔最高處為寨包,最低處為陽坡里一帶的谷地間。氣候特征**區(qū)屬中亞熱帶濕潤性季風(fēng)氣候，適合多種蔬菜作物在不同小區(qū)種植。規(guī)劃區(qū)內(nèi)的森林公園和紫云水庫庫區(qū)一帶，因分布有大面積的森林和水域，在盛夏，氣溫普遍比**市和**區(qū)城區(qū)低3—4度，非常適宜開展城郊避暑休閑。徐家溝位于規(guī)劃區(qū)的北部，境內(nèi)全長約5km； 后頭河從規(guī)劃區(qū)中部穿境而過，；農(nóng)家溝為規(guī)劃區(qū)內(nèi)最長、水流最大、支流最多的水系，全長約10km；紫云水庫屬中型農(nóng)業(yè)灌溉水庫，位于紫云村馬蹄灘河道上游處，水庫修建于1973年，經(jīng)過多次維修加固。動植物資源植物資源:規(guī)劃區(qū)處于亞熱帶常綠闊葉林區(qū)，植物資源豐富。植物多以松柏為主，主要樹種有馬尾松、鐵甲松、巖柏松、火炬松、柏木、水杉、香樟樹、橡子樹、板栗樹、櫻桃樹、麻櫟、青杠、銀杏、柳杉、桂花、紫薇、杜仲等三十多個種類。同時旅游區(qū)還盛產(chǎn)名貴中藥材，主要有天麻、首烏、懷山、百合、柴胡、紫蘇、玉竹、丹歸、黨參、菌靈芝、金錢草等。野生動物資源:區(qū)內(nèi)氣候溫暖濕潤，雨量充沛，動物資源豐富。此外，國家二類保護(hù)動物紅腹雞等珍禽也經(jīng)常出沒于山林間。規(guī)劃區(qū)內(nèi)煤炭資源豐富，主要以揀銀巖煤礦為代表，現(xiàn)已停產(chǎn)。土地利用情況規(guī)劃區(qū)內(nèi)的土地主要以林地、耕地、鄉(xiāng)鎮(zhèn)用地，居民住宅用地和水域為主。已出臺了土地、林木、畜牧業(yè)、獼猴桃、蠶桑相應(yīng)項目資金補(bǔ)助政策。 旅游資源條件旅游景區(qū)受九環(huán)線和三國文化觀光游精品旅游線路輻射影響，是距離**市最近的旅游景區(qū)之一。景區(qū)周邊有中國歷史名城、國家4A級旅游區(qū)昭化古城，紅色旅游經(jīng)典景區(qū)太公紅軍山等組成。主要有平樂寺、柳橋石牌坊、周邊原始森林及豐富的麂子、稚雞等野生動植物資源。按建設(shè)地抗震等級設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防。堅持重點(diǎn)突破、分步實施原則文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)是一個大園區(qū)建設(shè)，規(guī)劃區(qū)境內(nèi)旅游資源種類豐富，景觀眾多，景點(diǎn)遍布，特色不同，質(zhì)量各異。一期工程主要以平樂鄉(xiāng)村民俗旅游和太公紅色文化旅游為主的文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)。其一，在形象定位上，既要主題突出，內(nèi)涵豐富，又要腳踏實地，以保證開發(fā)的可操作性；其二，在政策上，將思路體現(xiàn)于政府的政策及管理體制中，以保證管理的可操作性；其三，在時間安排上采取整體策劃，分期開發(fā)的序列安排，以保證資金的可操作性。堅持旅游開發(fā)和文化、生態(tài)保護(hù)統(tǒng)一協(xié)調(diào)、相互促進(jìn)，在開發(fā)利用現(xiàn)有生態(tài)資源的同時，時時注重大環(huán)境的建設(shè)和維護(hù)，做到經(jīng)濟(jì)上產(chǎn)生效益，生態(tài)上合理保護(hù)，實現(xiàn)文化、經(jīng)濟(jì)、社會、生態(tài)、開發(fā)共同的完善和進(jìn)步。文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)工程主要是集宗教文化觀光、鄉(xiāng)村休閑娛樂、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)觀光體驗、蜀漢三國文化于一體的城市近郊旅游目的地。二級客源市場：以毗鄰四川的重慶、西安、大都市及省內(nèi)其他中小城市為二級客源市場。（1）現(xiàn)狀寺廟建設(shè)和設(shè)施較為粗糙，且有些設(shè)施結(jié)構(gòu)不合理，建筑室內(nèi)外裝飾簡單，沒有很好的利用建筑場所空間，還應(yīng)進(jìn)一步進(jìn)行提煉、整合、優(yōu)化和提升其功能價值，增強(qiáng)文化氛圍和景觀環(huán)境。（3）項目建設(shè)要點(diǎn)根據(jù)平樂寺廟規(guī)劃設(shè)計方案對現(xiàn)有的建筑設(shè)施按設(shè)計方案進(jìn)行合理的布局。加強(qiáng)完善寺廟內(nèi)外的綠化景觀營造和游覽設(shè)施的建設(shè)。加快完善游人集散廣場、停車場、佛教用品商店、旅游廁所等旅游配套設(shè)施體系的建設(shè)。 進(jìn)一步完善七佛殿、報恩堂、平樂書院和藏經(jīng)閣等新修建建筑的設(shè)施和裝修，加快進(jìn)行羅漢堂的原址重建工作。（4）主要建設(shè)項目主要建設(shè)項目：平樂寺、停車場、佛誕廣場、花梯勝景、放生廣場、佛教文化見習(xí)所（1）位置和現(xiàn)狀位于平樂尋龍山頂部，山體挺拔俊秀，山體北部區(qū)域坡度陡峭，有眾多石崖。龍家寨曾經(jīng)是當(dāng)?shù)厝酥鶖车牡胤剑斀ㄓ心緲?gòu)建筑，既是軍事設(shè)施，也是生活設(shè)施。（2）建設(shè)要求：規(guī)劃根據(jù)歷史史料，恢復(fù)龍家寨當(dāng)年的一些場景,將其建成為一個山寨文化展示及體驗的旅游景點(diǎn)，從而豐富旅游區(qū)的游覽景點(diǎn)?，F(xiàn)街內(nèi)的建筑一般是近幾年新建的，街長330米，街道為9米寬的水泥公路，街兩邊分布有20多棟居民建筑，為磚混結(jié)構(gòu)，高在1—4層，以三層居多，建筑雖已經(jīng)進(jìn)行過平屋頂改坡屋頂?shù)蕊L(fēng)貌整治，但是其風(fēng)貌與平樂古寺建筑群對比較強(qiáng)烈，極不協(xié)調(diào)。（3）規(guī)劃要求位 置：位于202省道與廣旺鐵路之間，接202省道。建筑改造風(fēng)格：川北傳統(tǒng)民居建筑風(fēng)格，灰瓦白墻、坡屋頂，仿穿斗結(jié)構(gòu)。（4）古街旅游開發(fā)規(guī)劃將古街的臨街店面進(jìn)行商業(yè)布局，將同類性質(zhì)的店鋪相對集中，分為手藝店鋪段、居家客棧段、小吃美食段、農(nóng)產(chǎn)土特段，中醫(yī)藥鋪段等。農(nóng)產(chǎn)土特段：米行、菜行、瓜果鋪、干果店、鮮花店、川北土特產(chǎn)鋪等，將景區(qū)所產(chǎn)的優(yōu)質(zhì)大米、蔬菜、水果、干果、鮮花等農(nóng)副土特產(chǎn)品制作成便于攜帶的商品進(jìn)行銷售。居家客棧段：鼓勵古街居民以“仿古主題客?！钡男问介_展旅游住宿接待服務(wù)，發(fā)展床位約80個。規(guī)劃在李家田壩北側(cè)，在河流與公路間建入口服務(wù)區(qū)。入口廣場：在至平樂寺的公路與202省道交匯點(diǎn)南側(cè)，建占地1000㎡的半圓形入口廣場，其間設(shè)景觀小品、導(dǎo)覽和休息設(shè)施，周邊進(jìn)行景觀綠化。中心建筑為傳統(tǒng)川北民居風(fēng)格，磚混結(jié)構(gòu)，一層； 其相關(guān)配套設(shè)施，按國家AAA級旅游景區(qū)游客中心要求進(jìn)行建設(shè)。旅游廁所:規(guī)劃在游客中心的北側(cè)，建一座傳統(tǒng)川北民居風(fēng)格的三星級旅游側(cè)所。其中南部區(qū)域地勢較開闊，其間有較居民較少，且主要分布于牌坊埡山體緩坡地帶。區(qū)域北面202省道僅靠田坎而過，其北側(cè)山坡間有眾多居民。（2）存在的問題居民建筑風(fēng)貌：區(qū)域內(nèi)和周邊可視范圍內(nèi)居民眾多，這些居民建筑雖進(jìn)行過平改坡處理，但是建筑風(fēng)貌存在著較大的差異，沒有形成統(tǒng)一的風(fēng)格。電 力 線：區(qū)域電力管線較多，布局較亂，影響其景觀效果及觀景視線，因進(jìn)行統(tǒng)一布局處理。過境公路：北部的202省道，地勢較高，視野開闊，在公間行駛可一覽區(qū)域全境，且道路車流量較大。此外，廣旺過境鐵路對整個區(qū)域空間及環(huán)境景觀造成了一定的影響。按《中華人民共和國測量標(biāo)志保護(hù)條例》對國家大地控制點(diǎn)進(jìn)行保護(hù)。加強(qiáng)區(qū)內(nèi)各民居周邊環(huán)境景觀營造，形成農(nóng)家生態(tài)庭院休閑空間，開展旅游休閑活動。加強(qiáng)和田內(nèi)的游覽設(shè)施和景點(diǎn)建設(shè)。此外在田間養(yǎng)殖魚蝦，形成藕—魚—蝦種植養(yǎng)殖模式，開展田間垂釣、捉魚摸蝦等田間活動。對居民周邊的環(huán)境進(jìn)行改造形成院落空間，鼓勵居民對建筑內(nèi)部按星級農(nóng)家樂的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)，開展旅游接待服務(wù)?；ü@：將小山丘西側(cè)的田地內(nèi)只是各種時令果樹，并在果樹間種植各種花卉，作為游客游覽采摘水果、花卉休閑游覽區(qū)域。其他設(shè)施：規(guī)劃加強(qiáng)小山丘間的綠化和景觀設(shè)施建設(shè)，在山間設(shè)游步道和休閑亭，供游客游覽觀光?，F(xiàn) 狀：柳橋石牌坊為省級保護(hù)文物，屬于建筑與革命文物，建于清代嘉慶年間，牌坊雕精美，且保存完整。此外，牌坊有些破損，現(xiàn)相關(guān)部門正在編制保護(hù)修行方案，將對其進(jìn)行修復(fù)。（3）項目規(guī)劃牌坊修復(fù)：根據(jù)文物保護(hù)規(guī)劃對牌坊進(jìn)行加固修繕。節(jié)孝文化長廊：規(guī)劃牌坊埡與平樂古接之間修建一條文化景觀長廊，作為他們之間的聯(lián)系景觀步游道，使其與周邊資源進(jìn)行整合、組織游覽路線。革命標(biāo)語碑林：以牌坊的革命文化價值和標(biāo)語為資源依托，在牌坊的周圍開辟以反映展示紅軍“標(biāo)語文化”的碑林游園，進(jìn)一步豐富和延伸牌坊的文化。本項目是在某區(qū)昭化鎮(zhèn)相府街78號原3096平方米閑置建筑及余地內(nèi)，將其中2000平方米荒廢建筑及空余地改擴(kuò)建成與昭化古建筑風(fēng)格相適應(yīng)的蜀漢文化博覽館。墻體: 新建部分墻體采用紅磚隔墻， (防火等級為A級)。地面:保留原有黑砂石，局部調(diào)整修補(bǔ) (防火等級為A級)。除特殊注明外, 飾面板為黑砂石（黃砂石），防火板。電氣部分: 強(qiáng)電采用SC穿線管，金屬接線盒,電線采用川纜”塔牌”系列電線,電纜、弱電安裝由專業(yè)班組負(fù)責(zé)。本項目是在原有建筑基礎(chǔ)上的改擴(kuò)建工程，抗震設(shè)防參照**地震后**地區(qū)公共建筑物設(shè)防要求設(shè)計施工，盡可能地做好防震工作。 確保鋼材在設(shè)計年限有效承載截面積不變是非常重要的。各種防腐材料應(yīng)符合國家有關(guān)技術(shù)指標(biāo)的規(guī)定，還應(yīng)有產(chǎn)品出廠合格證?！　。?、防腐涂裝工程前鋼結(jié)構(gòu)工程已檢查驗收，并符合設(shè)計要求。４、露天防腐施工作業(yè)應(yīng)選擇適當(dāng)?shù)奶鞖?，大風(fēng)、遇雨、嚴(yán)寒等均不應(yīng)作業(yè)。油漆涂刷前，應(yīng)將需涂裝部位的鐵銹、焊縫藥皮、焊接飛濺物、油污、塵土等雜物清理干凈。因此涂裝工藝的基面除銹要嚴(yán)格按規(guī)定分級確定。　　為了保證涂裝質(zhì)量，根據(jù)不同需要可以分別選用以下除銹工藝。這種方法效率高，除銹徹底，是比較先進(jìn)的除銹工藝。采用酸洗工藝效率也高，除銹比較徹底，但是酸洗以后必須用熱水或清水沖洗構(gòu)件，如果有殘酸存在，構(gòu)件的銹蝕會更加厲害。這種方法工作效率低，勞動條件差，除銹也不徹底。　?。?、刷第一層底漆時涂刷方向應(yīng)該一致，接槎整齊?！　。?、待第一遍刷完后，應(yīng)保持一定的時間間隙，防止第一遍未干就上第二遍，這樣會使漆液流墜發(fā)皺，質(zhì)量下降?！　。?、底漆涂裝后起碼需4～8h后才能達(dá)到表干、表干前不應(yīng)涂裝面漆。鋼構(gòu)件涂裝防銹漆后送到工地去組裝，組裝結(jié)束后才統(tǒng)一涂裝面漆?！　。病⒚嫫岬恼{(diào)制應(yīng)選擇顏色完全一致的面漆，兌制的稀料應(yīng)合適，面漆使用前應(yīng)充分?jǐn)嚢?，保持色澤均勻?！　。场⒚嫫嵩谑褂眠^程中應(yīng)不斷攪和，涂刷的方法和方向與上述工藝相同。　?。怠娡繒r應(yīng)保持好噴嘴與涂層的距離，一般噴槍與作業(yè)面距離應(yīng)在100mm左右，噴槍與鋼結(jié)構(gòu)基面角度應(yīng)該保持垂直，或噴嘴略為上傾為宜。但是采用噴涂時，一般涂層厚度較薄，故應(yīng)多噴幾遍，每層噴涂時應(yīng)待上層漆膜已經(jīng)干燥時進(jìn)行?！　。?、涂裝后的處理檢查，應(yīng)該是涂層顏色一致，色澤鮮明光亮，不起皺皮，不起疙瘩。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)　　保證項目應(yīng)符合下列規(guī)定：　　涂料、稀釋劑和固化劑等品種、型號和質(zhì)量，應(yīng)符合設(shè)計要求和國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定?！　。病⑼垦b前鋼材表面除銹應(yīng)符合設(shè)計要求和國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定：經(jīng)化學(xué)除銹的鋼材表面應(yīng)露出金屬色澤?！　z驗方法：用鏟刀檢查和用現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《涂裝前鋼材表面銹蝕等級和除銹等級》規(guī)定的圖片對照觀察檢查。在施工的全過程中,必須嚴(yán)格執(zhí)行國家頒發(fā)的現(xiàn)行施工及驗收規(guī)范:為確保工程質(zhì)量,施工前應(yīng)做好充分準(zhǔn)備,注意同其他設(shè)備工種之間的一切配合,凡管道,設(shè)備需開洞處應(yīng)確保原建筑結(jié)構(gòu)不受破壞。為確保工程質(zhì)量,凡本工程采用的建筑裝飾材料及設(shè)備應(yīng)符合有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范,建筑裝飾材料的選擇:顏色選定,均需事先與建設(shè)單位基建領(lǐng)導(dǎo)小組,設(shè)計單位研究確定后,方可施工。 根據(jù)景區(qū)實際情況進(jìn)行建設(shè)。、勞動力、材料、構(gòu)件等的供應(yīng)條件所決定的工程工期。根據(jù)建設(shè)計劃安排，預(yù)計工程建設(shè)期（不含前期工作）為6個月，即：計劃2010年11月2011年4月。并按照常規(guī)造型、裝修和設(shè)備國內(nèi)先進(jìn)的原則估算。根據(jù)國家發(fā)改委、建設(shè)部《建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)》第三版對可研究報告編制要求，按照項目單位提供的設(shè)計范圍和資料的相關(guān)規(guī)定，依據(jù)相應(yīng)工程定額，參考**市規(guī)劃和建設(shè)局公布的近期當(dāng)?shù)夭牧蟽r格，采用近似工程擴(kuò)大指標(biāo)和有關(guān)定額及相關(guān)價格進(jìn)行編制。依據(jù)昭化漢城博物館項目的內(nèi)容與規(guī)模，按照現(xiàn)行的市場材料價格，估算單位平均工程造價，并考慮相應(yīng)的工程其他費(fèi)用和不可預(yù)見費(fèi)用，計算項目投資總額。 估算編制說明及標(biāo)準(zhǔn)包括：土地、青苗等補(bǔ)償費(fèi)和拆遷安置補(bǔ)助費(fèi)。①平樂占地補(bǔ)償：按18萬元預(yù)備②蜀漢文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)拆遷：共3戶，按50萬元/戶計,估算投資150萬元；③蜀漢文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)征地：按30萬元預(yù)備①龍隱停車場：按300元/平方米計②廁所：按2000元/平方米計③排水工程：按100元/米計④休閑折橋：按19萬元預(yù)備⑤景觀亭：按5萬元/座計⑥步行街親水文化廣場：按800元/平方米計⑦觀景平臺：按3萬元/個計⑧步游道：按170元/米計⑨綠化工程：按16萬元預(yù)備⑩光亮工程：按12萬元預(yù)備 蜀漢三國文化產(chǎn)業(yè)園區(qū) 建安工程 建安工程包括：改擴(kuò)建工程（結(jié)構(gòu)工程、建筑工程）、裝飾工程、。建安工程估算匯總表81序號工程名稱估算投資（萬元）備注1結(jié)構(gòu)工程詳見表822建筑工程詳見表833裝飾工程272詳見表84小計分項投資估算明細(xì)如下：結(jié)構(gòu)工程：結(jié)構(gòu)工程費(fèi)用參照鋼框架結(jié)構(gòu)工程。結(jié)構(gòu)工程估算費(fèi)用表82序號項目名稱單位工程量綜合單價合計(元)A土（石）方工程1挖土方m32土（石）方回填m3B混凝土及鋼筋混凝土工程3C25砼獨(dú)立基礎(chǔ)m34C10砼基礎(chǔ)墊層m35現(xiàn)澆構(gòu)件鋼筋 ≤φ10t6現(xiàn)澆構(gòu)件鋼筋 ＞φ10t7現(xiàn)澆構(gòu)件鋼筋 螺紋鋼t8螺栓t