【正文】 在全國先后分三批投資建設(shè)1200億斤國家儲備糧庫，其中安排XX鎮(zhèn)糧庫建設(shè)項目7個，總倉容3億斤，目前，已全部投入使用。7個庫點遍布XX鎮(zhèn)各個行政村，87％的庫點在糧食主產(chǎn)區(qū)，糧源十分充足，其余庫點全部在省級公路沿線。XX鎮(zhèn)干線糧庫或大的中轉(zhuǎn)庫通過近幾年的擴建，庫區(qū)布局合理，交通條件好，庫外公路寬度一般在15—18m，庫區(qū)道路寬度在79m，拐彎半徑在9m以上，道路承載力一般在30t/m2以上，3O50噸的載重汽車可以通行；庫區(qū)裝卸作業(yè)條件較好，配備有50tl00t地中衡、進出倉作業(yè)的扒糧機、輸送機、補倉機、清理篩等機械設(shè)備，可以滿足散糧汽車連續(xù)裝車及稱重需要。糧食加工企業(yè)為提高入糧作業(yè)效率，降低卸糧費用，對糧食散裝運輸?shù)暮袈暼找娓邼q。XX鎮(zhèn)糧源充足XX鎮(zhèn)是一個典型的以農(nóng)業(yè)為主的新興開放城鎮(zhèn)，是全國商品糧基地之一，盛產(chǎn)優(yōu)質(zhì)小麥，作為全國重要的商品糧集散地，輻射周邊30多個縣市，其中皖王集團是全省最大的糧食加工基地。據(jù)XX鎮(zhèn)糧食站統(tǒng)計，截止8月20日，現(xiàn)了XX鎮(zhèn)的歷史性突破，已達到往年收購數(shù)總量的2倍多。 項目發(fā)展定位 糧食物流基礎(chǔ)設(shè)施作為糧食物流的載體，是現(xiàn)代物流發(fā)展不可缺少的條件。從而充分發(fā)揮糧食集聚、輻射功能，為項目當(dāng)?shù)丶爸苓厖^(qū)域的糧食存放、交易、轉(zhuǎn)運、期貨交割提供各項服務(wù)，降低糧食流通費用，縮短流通時間，實現(xiàn)糧食散裝、散運的目的。項目總占地95畝，其中：建14棟糧倉建筑面積共25200平方米；一幢綜合服務(wù)辦公樓，建筑面積1200平方米；，鐵路專用線罩棚工程3400平方米?！妫曜罡邭鉁?2℃，℃，年平均降雨量787mm，年平均無霜期210天。氣候?qū)椖拷ㄔO(shè)無大的影響。項目場區(qū)內(nèi)地勢平坦，地貌單一，地勢較高，呈西北向東南方向傾斜。XX鎮(zhèn)地震烈度6度，根據(jù)規(guī)范，一般建筑不予設(shè)防，特殊建筑應(yīng)考慮設(shè)防。地下水資源埋藏淺，水質(zhì)良好，便于開采，單井出水量60m3/h左右，淺層地下水位在1015m之間，適于工業(yè)和生活用水。XX鎮(zhèn)在全國經(jīng)濟發(fā)展格局中具有承東啟西、連南貫北的重要作用，成為全國各經(jīng)濟區(qū)交流、聯(lián)合的中樞之地，是建立糧食物流中心、倉儲中心的理想之地。隨著全國糧食交易市場建設(shè)的加快，新組建的集誠信息網(wǎng)正式成立并投入運營。隴海3條鐵路和310國道、301省道貫穿全境，成為全省重要的鐵路和高速公路交通樞紐。全鎮(zhèn)公路密度每百平方公里122公里，是全省平均水平的3倍，基本實現(xiàn)“市縣通高速、縣鄉(xiāng)通二級、村村通油路”。(3)寬松、有利的政策環(huán)境為糧食物流業(yè)發(fā)展提供了有效保障2013年國家經(jīng)貿(mào)委、鐵路運輸總公司、交通部、外貿(mào)、信息、民航六部委聯(lián)合發(fā)文，提出《關(guān)于加快我國現(xiàn)代物流發(fā)展的若干意見》，促進了行業(yè)的觀念改變，加強了對物流產(chǎn)業(yè)的支持，為物流技術(shù)的試驗、應(yīng)用提供了極好的氛圍和場所?！笆濉币?guī)劃將“物流”列為大力發(fā)展的新型服務(wù)業(yè)。國家糧食局正在制定“十二五”全國糧食流通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)專項規(guī)劃，XX鎮(zhèn)也正在制定現(xiàn)代物流發(fā)展規(guī)劃和糧食物流發(fā)展規(guī)劃。二、項目選址按照XX鎮(zhèn)城市整體發(fā)展規(guī)劃，結(jié)合項目實際，該項目擬選址于XX鎮(zhèn)經(jīng)濟開發(fā)區(qū)。第五章 項目建設(shè)方案一、內(nèi)容概要XX鎮(zhèn)物流有限責(zé)任公司物流中心總占地95畝，本次項目建設(shè)內(nèi)容為：建設(shè)14棟平房倉建筑面積為25200平方米、鐵路罩棚3400平方米、辦公室1200平方米、化驗室300平方米、器材庫200平方米、機修車間200平方米、地中衡一座、廁所一座、圍墻1500米、大門一座及其他附屬設(shè)施。項目構(gòu)成表序號項目名稱單位數(shù)量備注1建設(shè)用地平方米95畝2總建筑面積平方米305003建筑物占地面積平方米299004道路廣場占地面積平方米100005綠化面積平方米190006建筑系數(shù)％7綠化系數(shù)％30二、項目建設(shè)方案(一)庫區(qū)選擇庫區(qū)選擇必須符合工業(yè)布局和城市規(guī)劃的要求，按照國家有關(guān)法律、法規(guī)及建設(shè)前期工作的規(guī)定進行。庫區(qū)選擇應(yīng)對原料和燃料及輔助材料的來源、產(chǎn)品流向、建設(shè)條件、經(jīng)濟、社會、人文、環(huán)境保護等各種因素進行深入的調(diào)查研究，并應(yīng)對其進行多方案技術(shù)比較，擇優(yōu)確定。并應(yīng)有方便、經(jīng)濟的交通運輸條件。庫區(qū)應(yīng)具有滿足建設(shè)工程需要的工程地質(zhì)條件和水文地質(zhì)條件。并應(yīng)根據(jù)工業(yè)企業(yè)遠期發(fā)展規(guī)劃的需要，適當(dāng)留有發(fā)展的余地。根據(jù)以上條件，本項目選址于XX鎮(zhèn)燕山路以西，占地面積95畝，此選址能夠滿足倉庫建設(shè)的需要?？偲矫嬖O(shè)計，必須貫徹執(zhí)行十分珍惜和合理利用土地的方針，因地制宜，合理布置，節(jié)約用地，提高土地利用率。(三)倉庫結(jié)構(gòu)設(shè)計單層倉庫在滿足生產(chǎn)和使用的前提下，綜合考慮技術(shù)經(jīng)濟條件，合理選用倉庫的結(jié)構(gòu)型式。柱距4～6m，跨度≤15m。鋼結(jié)構(gòu)倉庫：鋼柱、鋼屋架，柱距一般12m，跨度大于30m。(3)板架合一結(jié)構(gòu)：屋面與屋面承重結(jié)構(gòu)合為一體，常用的型式有雙T板、V型折板、馬鞍形殼板等，跨度為6～12m。多層倉庫(1)混合結(jié)構(gòu)：為鋼筋混凝土樓(屋)蓋和磚墻承重及外墻承重內(nèi)框架結(jié)構(gòu)兩種。(2)框架結(jié)構(gòu)：按受力方向的不同，一般有橫向、縱向及縱橫向受力框架三種。在我國應(yīng)用較廣。(3)框架一剪力墻結(jié)構(gòu)：為框架與剪力墻協(xié)同工作的結(jié)構(gòu)，具有較大的承載能力。(4)無梁樓蓋結(jié)構(gòu)：適用于一般荷載在10kN/m2以上及無較大振動的倉庫。(5)大跨度桁架式結(jié)構(gòu)：適用于生產(chǎn)工藝要求大跨度的倉庫。(四)倉庫管理服務(wù)建筑設(shè)計倉庫管理服務(wù)建筑宜面向城市干道布置，以利于向社會化轉(zhuǎn)化；盡可能位于庫區(qū)的上風(fēng)側(cè)，并靠近職工住宅區(qū)?？尚纬梢粋€條帶，占據(jù)庫區(qū)一角，或布置在工業(yè)小區(qū)的適中部位。倉庫管理服務(wù)建筑的形式、色調(diào)等應(yīng)符合城市規(guī)劃的要求，并與鄰近建筑或工業(yè)小區(qū)的整體格調(diào)相協(xié)調(diào)。面向社會的產(chǎn)品展銷、維修服務(wù)等，應(yīng)有直接對外的出入口和對干警聯(lián)系方便的內(nèi)門。庫區(qū)道路設(shè)計，應(yīng)綜合考慮平、縱、橫三方面情況，做到平面順適、縱坡均衡、橫面合理。庫區(qū)道路平面布置，宜與建筑軸線相平行，并應(yīng)符合人防等有關(guān)規(guī)定的要求。庫區(qū)道路設(shè)計，應(yīng)為道路建成后的經(jīng)常性維修、養(yǎng)護和綠化工作創(chuàng)造有利條件。主干道按二縱二橫設(shè)計，路寬20m；次干道根據(jù)實際需要設(shè)置疏密，道寬8m；樓(庫)前(間)道道寬6m。(六)庫區(qū)照明設(shè)計當(dāng)不適合裝設(shè)局部照明或采用混合照明不合理時，宜采用一般照明。對于照度要求較高，工作位置密度不大，且單獨裝設(shè)一般照明不合理的場所，宜采用混合照明。當(dāng)正常照明因故障熄滅后，對需要確保人員安全疏散的出口和通道，應(yīng)裝設(shè)疏散照明。警衛(wèi)照明應(yīng)根據(jù)需要，在警衛(wèi)范圍內(nèi)裝設(shè)?；旌险彰髦械囊话阏彰?，其照度值應(yīng)按該等級混合照明照度值的5％～15％選取，不宜低于30Lx。照明光源宜采用熒光燈、白熾燈、高強氣體放電燈(高壓鈉燈、金屬鹵化物燈、熒光高壓汞燈)等。1應(yīng)急照明應(yīng)采用能瞬時可靠點燃的白熾燈、熒光燈等。1當(dāng)采用一種光源不能滿足光色或顯色性要求時，可采用兩種光源形式的混光光源。1高強氣體放電燈的觸發(fā)器，宜裝設(shè)在靠近燈具的位置。堅持自力更生、土洋結(jié)合的原則，積極采用行之有效的先進技術(shù)，將粉塵、毒物及其它有害因素和“廢水、廢氣、廢渣”等，消除在生產(chǎn)過程中，使其少產(chǎn)生或不產(chǎn)生；對于生產(chǎn)過程中尚不能完全消除的部分，亦應(yīng)采取必要的綜合預(yù)防、治理措施。必須把各種有害因素的治理設(shè)施與主體工程同時設(shè)計、同時施工、同時投產(chǎn)。(八)庫區(qū)通信設(shè)計必須體現(xiàn)多快好省的精神，貫徹艱苦奮斗、勤儉建國的方針；執(zhí)行挖潛、革新、改造的原則，節(jié)約使用銅、鉛和木材，節(jié)約用地少占農(nóng)田；精心設(shè)計，做到技術(shù)先進、經(jīng)濟合理、安全適用和確保質(zhì)量，使庫區(qū)通信符合迅速、準(zhǔn)確、安全、方便的要求，為社會主義現(xiàn)代化建設(shè)服務(wù)。與郵電通信網(wǎng)的發(fā)展和中繼方式相適應(yīng)，合理利用原有通信設(shè)施。(九)倉庫防火安全管理為了加強倉庫消防安全管理，保護倉庫免受火災(zāi)危害，根據(jù)《中華人民共和國消防條例》及其實施細則的有關(guān)規(guī)定，應(yīng)制定以下辦法：倉庫消防安全必須貫徹“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的方針，實行誰主管誰負責(zé)的原則。建立義務(wù)消防組織，定期進行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，開展自防自救工作。對倉庫新職工應(yīng)當(dāng)進行倉儲業(yè)務(wù)和消防知識的培訓(xùn)，經(jīng)考試合格，方可上崗作業(yè)。依據(jù)國家《建筑設(shè)計防火規(guī)范》的規(guī)定，按照倉庫儲存物品的火災(zāi)危險程度分為甲、乙、丙、丁、戊五類(見下表)。堆場的總儲量以及與建筑物等之間的防火距離，必須符合建筑設(shè)計防火規(guī)范的規(guī)定。易自燃或者遇水分解的物品，必須在溫度較低、通風(fēng)良好和空氣干燥的場所儲存，并安裝專用儀器定時檢測，嚴(yán)格控制濕度與溫度。1庫房內(nèi)因物品防凍必須采暖時，應(yīng)當(dāng)采用水暖，其散熱器、供暖管道與儲存物品的距離不小于零點三米。1進入庫區(qū)的所有機動車輛，必須安裝防火罩；汽車、拖拉機不準(zhǔn)進入甲、乙、丙類物品庫房；各種機動車輛裝卸物品后，不準(zhǔn)在庫區(qū)、庫房、貨場內(nèi)停放和修理。1倉庫的電氣裝置必須符合國家現(xiàn)行的有關(guān)電氣設(shè)計和施工安裝驗收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的規(guī)定；庫房內(nèi)敷設(shè)的配電線路，需穿金屬管或用非燃硬塑料管保護；庫區(qū)的每個庫房應(yīng)當(dāng)在庫房外單獨安裝開關(guān)箱，保管人員離庫時，必須拉閘斷電；倉庫必須按照國家有關(guān)防雷設(shè)計安裝規(guī)范的規(guī)定，設(shè)置防雷裝置，并定期檢測，保證有效；倉庫的電器設(shè)備，必須由持合格證的電工進行安裝、檢查和維修保養(yǎng)。1倉庫應(yīng)當(dāng)設(shè)置醒目的防火標(biāo)志。庫房外動用明火作業(yè)時，必須辦理動火證，經(jīng)倉庫或單位防火負責(zé)人批準(zhǔn)，并采取嚴(yán)格的安全措施。1倉庫應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)消防技術(shù)規(guī)范，設(shè)置、配備消防設(shè)施和器材；消防器材應(yīng)當(dāng)設(shè)置在明顯和便于取用的地點，周圍不準(zhǔn)堆放物品和雜物；倉庫的消防設(shè)施、器材，應(yīng)當(dāng)由專人管理，負責(zé)檢查、維修、保養(yǎng)、更換和添置，保證完好有效，嚴(yán)禁圈占、埋壓和挪用；對消防水池、消火栓、滅火器等消防設(shè)施、器材，應(yīng)當(dāng)經(jīng)常進行檢查，保持完整好用；庫區(qū)的消防車道和倉庫的安全出口、疏散樓梯等消防通道，嚴(yán)禁堆放物品。要有利于消除或減輕生產(chǎn)過程中所產(chǎn)生的粉塵、氣體和噪聲對環(huán)境的污染，以創(chuàng)造良好的生產(chǎn)和生活環(huán)境。不得影響交通和地上、地下管線的運行和維修。設(shè)計原則根據(jù)XX鎮(zhèn)物流有限責(zé)任公司物流中心倉儲設(shè)施總體設(shè)計和道路情況，合理預(yù)測需水量，并滿足各建筑供水量和水壓的要求，在考慮施工和維修便捷的原則下，盡可能縮短配水管線的總長度。天，總用水量為3000升/天。從基地內(nèi)給水管網(wǎng)上引入供水干管通過敷設(shè)的環(huán)網(wǎng)供應(yīng)本工程生活、消防用水。消防用水量消防用水量按同一時間發(fā)生火災(zāi)次數(shù)一次計算。室內(nèi)消防用水量，由各建筑物的高度，建筑結(jié)構(gòu)形式，建筑物的用途來確定。敷設(shè)方案供水管網(wǎng)沿主干道下環(huán)狀布置敷設(shè)，管徑為DN200，以滿足室外消防用水、建筑單體用水以及綠化用水等。根據(jù)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》，在倉儲設(shè)施內(nèi)設(shè)置消火栓滅火系統(tǒng)，室內(nèi)消防管道和生活管道分開設(shè)置。給水管敷設(shè)于道路一側(cè)，埋深不小于1米。各建筑物的每個分區(qū)均設(shè)水力報警閥及水流指示器。消防管采用熱鍍鋅管。設(shè)計原則根據(jù)XX鎮(zhèn)物流中心倉儲設(shè)施總體設(shè)計和道路情況，合理預(yù)測污水量，合理計算雨水量，建立合理完善的排水系統(tǒng)，有效地收集輸送市場內(nèi)的污水，同時盡可能考慮降低工程造價和運行管理維護費用。100m2。屋面及室外雨水采用有組織排放，雨水主要靠雨水口進行收集后排入市政雨水管網(wǎng)，雨水口分布在屋頂、廣場、道路邊等處。敷設(shè)方案XX鎮(zhèn)物流有限責(zé)任公司物流中心倉儲設(shè)施的排水系統(tǒng)采用雨污分流制，室內(nèi)排水系統(tǒng)將污水、廢水收集，生活糞便污水經(jīng)化糞池處理后，通過室外排水管網(wǎng)排入臨近道路的污水溝。管道敷設(shè)于硬化路面以下，最小坡度I=。四、電氣工程(一)供配電系統(tǒng)設(shè)計依據(jù)《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》(JGJ/T16—92)。設(shè)計原則根據(jù)XX鎮(zhèn)物流有限責(zé)任公司物流中心倉儲設(shè)施規(guī)劃情況，合理預(yù)測用電量，配置供配電設(shè)施，電線、電纜的敷設(shè)應(yīng)根據(jù)建筑物的性質(zhì)、要求、用電設(shè)備的分布及環(huán)境特征等因素確定。并應(yīng)防止在敷設(shè)及使用過程中因受沖擊、震動和建筑物伸縮、沉降等各種外界應(yīng)力作用而帶來的損害。電源通過配電設(shè)施，分別向各建筑物低壓供電。供電低壓側(cè)進行并聯(lián)電容功率因數(shù)補償，在節(jié)能的同時，提高變壓器的利用率。各建筑的電源引入處及各層應(yīng)分別設(shè)置電源總切斷裝置和電源切斷裝置，室內(nèi)線路采用暗線敷設(shè)。采用放射式供電方式。根據(jù)民用建筑照明標(biāo)準(zhǔn)，采用高效節(jié)能型日光燈，照度不低于200 Lx。防雷與接地利用建筑物的金屬體作三類防雷設(shè)計。根據(jù)規(guī)范要求，對不同性質(zhì)建筑作不同類別的接地設(shè)計。電氣保護接地，沖擊接地電阻應(yīng)不大于10歐姆。弱電接地，沖擊接地電阻應(yīng)不大于1歐姆。所有正常不帶電的電氣設(shè)備金屬外殼、入戶管道等均應(yīng)可靠接地。(二)弱電系統(tǒng)設(shè)計依據(jù)《智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T50314—2000)；《民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》(GB50198—94)；《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》(GB50116—98)；《有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》(GB50200—94)；《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》(GB/T503112000)；《電子計算機房設(shè)計規(guī)范》(GB50173—93)；《工業(yè)企業(yè)通信設(shè)計規(guī)范》(GBJ42—81)；《工業(yè)企業(yè)共用天線電視系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》(GBJ 1 2 O一8 8)；國家建設(shè)部有關(guān)規(guī)劃及建筑設(shè)計的相關(guān)規(guī)范、規(guī)定及條例；建設(shè)單位提供的有關(guān)技術(shù)資料及要求。本項目充分考慮了智能化設(shè)施，即建筑設(shè)備自動化系統(tǒng)、辦公自動化系統(tǒng)、通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)等。系統(tǒng)方案(1)建筑設(shè)備自動化系統(tǒng)(BAS)為了對建筑物內(nèi)各種機電設(shè)備進行監(jiān)視、控制、測量，使各種機電設(shè)備安全運行、可靠、節(jié)約能源、節(jié)省人力及確保建筑物內(nèi)環(huán)境舒適，本工程配置智能型建筑設(shè)備自動化系統(tǒng)(BAS)。該系統(tǒng)使各種機電設(shè)備有序、高效地運行，達到環(huán)境舒適、節(jié)能、安全的效果，從而提高經(jīng)濟效益和管理水平?，F(xiàn)場控制總線采用LonWorks協(xié)議。通過掃描機、打印機、繪圖機、傳真機、復(fù)印機、電子打字機等外部設(shè)備，實現(xiàn)對營運信息、電子帳務(wù)處