【正文】 機(jī)構(gòu)過(guò)去服務(wù)本公司之經(jīng)驗(yàn)及表現(xiàn)(包括：質(zhì)量及時(shí)效性)；工程預(yù)算；該機(jī)構(gòu)提供之完成日期及報(bào)價(jià)；其它人員意見(jiàn)。③總工程師根據(jù)監(jiān)理機(jī)構(gòu)、建造商的資質(zhì)證明及過(guò)往之工作履歷，對(duì)其做出評(píng)估，并記錄于【供貨商評(píng)估問(wèn)卷】中。經(jīng)由董事審批蓋上公章后，由總工程師發(fā)出予受雇機(jī)構(gòu)。②甲方代表按工程規(guī)格要求/圖紙，確認(rèn)計(jì)劃表，并通知監(jiān)理機(jī)構(gòu)安排建造商按計(jì)劃表施工。（2）施工進(jìn)度監(jiān)察①監(jiān)理單位參考【施工進(jìn)度計(jì)劃表】，每天均到工地：? 查察施工進(jìn)度；? 巡視施工(包括特殊建筑工序)質(zhì)量及安全表現(xiàn)；? 巡視物料質(zhì)量表現(xiàn)；? 跟進(jìn)每月【工程聯(lián)席會(huì)議】確定之有關(guān)事宜；? 監(jiān)理單位將巡視結(jié)果總結(jié)于【監(jiān)理周報(bào)】和每月【監(jiān)理日志】中,予甲方代表主管審核。③每周召開(kāi)監(jiān)理單位工作例會(huì)，總結(jié)前一周的施工進(jìn)度及質(zhì)量安全問(wèn)題，并對(duì)下一周的工作重點(diǎn)進(jìn)行探討,記錄整理于每周【工作例會(huì)記錄】中。② 建造商按實(shí)際施工進(jìn)度完成對(duì)各分項(xiàng)工程的【施工質(zhì)量檢查表】，向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交【工程報(bào)驗(yàn)單】及【工程申報(bào)表】，經(jīng)監(jiān)理單位監(jiān)理員進(jìn)行質(zhì)量復(fù)核確認(rèn)，監(jiān)理工程師審批后，建造商方可進(jìn)行一下工序施工。④甲方代表負(fù)責(zé)對(duì)建造商所提交的分項(xiàng)工程之【施工質(zhì)量檢查表】保留存盤(pán)，并登記于【施工質(zhì)量檢查總表】中，以此份表格來(lái)檢討建造商的施工進(jìn)度及質(zhì)量情況來(lái)對(duì)監(jiān)理單位的監(jiān)理工作成果進(jìn)行考核,當(dāng)發(fā)現(xiàn)施工進(jìn)度與質(zhì)量與實(shí)際不符時(shí)，甲方代表需發(fā)出【工程備忘錄】或【糾正與預(yù)防行動(dòng)記錄】予監(jiān)理單位及建造商，要求作出糾正行動(dòng)，以消除問(wèn)題或潛在問(wèn)題。若發(fā)現(xiàn)不符建筑工程要求時(shí)，監(jiān)理單位需發(fā)出【監(jiān)理通知】予建造商，直至所有不符合點(diǎn)已糾正，才接收工地。② 承建商代表及監(jiān)理商代表參與每月召開(kāi)的聯(lián)席會(huì)議，總結(jié)本月以來(lái)有關(guān)質(zhì)量、安全、進(jìn)度情況，并記錄于【工程聯(lián)席會(huì)議記錄】中。②監(jiān)理單位每月需對(duì)【監(jiān)理通知】與【工程備忘錄】或【糾正與預(yù)防行動(dòng)記錄】作跟進(jìn)，并記錄于相關(guān)目錄表中。④若不符合事項(xiàng)影響整體建筑進(jìn)度，建造商需修改【施工進(jìn)度計(jì)劃表】，經(jīng)總監(jiān)工程師審核后,交由甲方代表確認(rèn)。 ② 所有評(píng)估結(jié)果總結(jié)于【供貨商評(píng)估問(wèn)卷】?jī)?nèi)，供貨商的資質(zhì)/級(jí)別，無(wú)特別要求。④ 經(jīng)評(píng)估合格之供貨商，可被列入【認(rèn)可供貨商名單】上，但須注明為新供貨商。② 經(jīng)檢討表現(xiàn)理想的供貨商會(huì)保留于新的【認(rèn)可供貨商名單】，表現(xiàn)不理想的供貨商可被除名。 施工物料管理（1）制定施工物料規(guī)格總工程師按物業(yè)發(fā)展計(jì)劃制定【建造物料規(guī)格】及【工程物料來(lái)料檢查表】，規(guī)定建造商按要求選用建筑物料品種，包括：水泥、鋼筋、屋面瓦、塊料、管材及電氣設(shè)備等。② 甲方代表審閱首次【實(shí)驗(yàn)室檢測(cè)報(bào)告】(需注明‘有見(jiàn)證檢驗(yàn)’標(biāo)識(shí)或相關(guān)數(shù)據(jù)，確定符合【建造物料規(guī)格】/施工圖紙要求，簽批確認(rèn)。④ 對(duì)于批準(zhǔn)使用之裝修或設(shè)備物料，若需進(jìn)行來(lái)料質(zhì)量檢查，甲方代表訂定檢查項(xiàng)目、程序、及允收標(biāo)準(zhǔn)即【物料來(lái)料檢查表】。⑥ 甲方代表審批【實(shí)驗(yàn)室檢測(cè)報(bào)告】/【物料來(lái)料檢查表】?jī)?nèi)容，根據(jù)每周【建造物料周期檢查表】結(jié)果或【物料首次審批報(bào)告】要求，若確定物料符合規(guī)格要求，于檢測(cè)報(bào)告上簽批確認(rèn)。（3） 施工物料質(zhì)量檢討① 參考【物料首次審批報(bào)告】、測(cè)試報(bào)告、【來(lái)料檢查表】、及【工程備忘錄】，甲方代表需每月總結(jié)施工物料質(zhì)量表現(xiàn)于【工程總結(jié)分析報(bào)告】，于每月【工程聯(lián)席會(huì)議】中進(jìn)行檢討。 保存文件及記錄【材料申購(gòu)表】、【認(rèn)可供貨商名單】、【供貨商評(píng)估問(wèn)卷】、【來(lái)料檢查報(bào)告】、【建造物料規(guī)格】、【物料首次審批報(bào)告】、【實(shí)驗(yàn)室檢測(cè)報(bào)告】、【工程備忘錄】、【物料質(zhì)量報(bào)告】、每月【工程聯(lián)席會(huì)議】記錄、【新物料試用報(bào)告】、【不合格來(lái)料檢查報(bào)告】、【不合格材料跟蹤檢查報(bào)告】、【物料來(lái)料檢查表】、【建造周期物料檢查表】、每月【工程總結(jié)分析報(bào)告】、【送貨單或發(fā)票】、【存卡】、【物料、工具申領(lǐng)表】、【工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備報(bào)審表】 工程計(jì)量簽證工作程序 施工過(guò)程計(jì)量簽證工作程序（1） 甲方駐工地代表要熟悉施工圖，審查單位工程，分部分項(xiàng)工程的工程量，列出【工程量清單】、【變更設(shè)計(jì)增加的工程量清單】和【指定工作的工程量清單】。（2） 在施工過(guò)程中，施工圖（包括設(shè)計(jì)變更）范圍內(nèi)，以實(shí)際完成的、且工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)方可進(jìn)行計(jì)量簽證，但累計(jì)簽證計(jì)量不能突破施工圖（包括設(shè)計(jì)變更增加的工程量）中的總量，對(duì)承包商超出設(shè)計(jì)圖紙要求增加的工程量和自身原因造成返工的工程量，不予計(jì)量。（4）監(jiān)理及甲方駐工地代表，根據(jù)【施工單位月報(bào)表】和【工程量計(jì)算單】，對(duì)已完成的工程工作量進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，做好記錄，校核施工單位所報(bào)工程量的準(zhǔn)確性，在計(jì)算單上簽署意見(jiàn)。（6） 業(yè)主所指定的工程量，必須有【業(yè)主的書(shū)面文字】或【會(huì)議紀(jì)要】，才能計(jì)量簽證。 辦理進(jìn)度款支付工作程序（1）準(zhǔn)確統(tǒng)計(jì)該段時(shí)間內(nèi)經(jīng)過(guò)簽證計(jì)量的工程量（防止重復(fù)計(jì)量），上報(bào)。監(jiān)理和甲方駐工地代表審核后開(kāi)具【工程款支付證書(shū)】一并交甲方審批付款。⑵ 準(zhǔn)確統(tǒng)計(jì)變更設(shè)計(jì)增加（或減少）的工程量，得出【變更設(shè)計(jì)工程量匯總表】。⑶ 準(zhǔn)確統(tǒng)計(jì)指定工作的工程量，得出【指定工作工程量匯總表】。⑷ 準(zhǔn)確統(tǒng)計(jì)工程量總量。此項(xiàng)工作也可委托監(jiān)理完成，甲方審核。監(jiān)理和甲方駐工地代表審核后開(kāi)具【工程款支付證書(shū)】一并交甲方審批付款。（2） 鉆探：請(qǐng)勘察單位進(jìn)行鉆探，進(jìn)行鉆探深度監(jiān)督、巖樣裝箱、現(xiàn)場(chǎng)旁站。設(shè)計(jì)方案研究、討論、審閱，確定設(shè)計(jì)方案（要考慮施工因素）。①進(jìn)入廣州市環(huán)保局網(wǎng)址：，填寫(xiě)《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)許可申請(qǐng)表》，進(jìn)入網(wǎng)上環(huán)保報(bào)建程序，打印申請(qǐng)表蓋章簽名以備報(bào)送，及時(shí)登錄系統(tǒng)查看受理情況，在申請(qǐng)表批復(fù)后打印批復(fù)意見(jiàn)，在后續(xù)報(bào)送時(shí)交環(huán)保局蓋章。②向市政園林局提出市政管網(wǎng)接入申請(qǐng)，辦理市政報(bào)建。④臨電報(bào)裝須與永久用電同時(shí)，到供電局（所）領(lǐng)取報(bào)裝表（含設(shè)計(jì)、施工單位資質(zhì)審核意見(jiàn)書(shū)和供電工程設(shè)計(jì)、施工委托書(shū)），回公司填寫(xiě)并寫(xiě)好用電申請(qǐng)，然后去供電局（所）報(bào)裝，供電部分（高壓部分）必須委托供用電工程公司設(shè)計(jì)施工，受電部分（底壓部分）應(yīng)由有資質(zhì)的單位設(shè)計(jì)施工，跟進(jìn)用電報(bào)裝，須拿到《供用電方案協(xié)議》才能進(jìn)行供電設(shè)計(jì)施工。①送5 圖1 書(shū)電子文件到規(guī)劃局信息中心作dgn 格式（需交費(fèi)）。③帶有關(guān)資料（用資料袋裝好）到審批中心消防局窗口辦理總平面規(guī)劃設(shè)計(jì)審核，拿到回執(zhí)。要拿到規(guī)劃部門(mén)的審核意見(jiàn)和經(jīng)規(guī)劃部門(mén)審核蓋章的總體規(guī)劃圖需先到規(guī)劃局交審核費(fèi)，并憑回單到鎮(zhèn)建設(shè)辦交納審核費(fèi)。如果批復(fù)已出，則應(yīng)向鎮(zhèn)建設(shè)辦提出書(shū)面查檔申請(qǐng)并蓋