【正文】 30 1461 14818 141018 暫定15630 二期高層住宅樓 棟 13樓 1361 1361 13915 131230 1461 14818 141018 暫定15630 二期高層住宅樓 棟 113樓之間的地下室 約 1361 1361 13930 無 無 無 無 暫定15630 安陽恒大綠洲二期 樣板房 工期計(jì)劃 項(xiàng)目 名稱 期數(shù)及產(chǎn)品類型 進(jìn)地時間 開 工 時間 至正負(fù) 主體結(jié)構(gòu)封頂 銷售電梯安裝 樣板房豪裝進(jìn)場 樣板房 外立面 完工時間 樣板房 毛坯竣工 時間 樣板房 豪裝竣工時間 備注 恒大綠洲二期 二期高層住宅樣板 樓棟 8樓（二單元） 1331 13315 13530 131118 13715 13730 13915 13730 13915 二期高層住宅樣板 樓棟 11樓（三單元） 1331 13315 13530 131118 13715 13730 13915 13730 13915 二期高層住宅樣板 樓棟 12樓（一單元） 1331 1361 13815 1423 13101 13830 131220 131015 131215 安陽恒大綠洲二期 9 小區(qū)室外配套計(jì)劃 一、 開盤前不考慮室外配套施工?？紤]到開盤需要僅在看房通道附近擺放時花。其中生產(chǎn)用水包括工程用水、機(jī)械用水 、沖洗用水等 ； 生活用水包括施工現(xiàn)場生活用水和生活區(qū)生活用水。 項(xiàng)目首期市政給 水管道 已引致小區(qū)范圍之內(nèi)。 工程部通過現(xiàn)場查勘，發(fā)現(xiàn)二期地塊內(nèi)有很多當(dāng)?shù)卮迕裼糜诠喔群蜕钣盟臋C(jī)井，直徑在 200500mm 之間，深度在 20— 60m 之間，出水量可以達(dá)到 50m179。 根據(jù)以上情況分析，結(jié)合 首期和東 區(qū)內(nèi)其它在建項(xiàng)目用水方式及用水情況，本項(xiàng)目施工用水 和生活用水 擬 采用 兩種供水方案： 采 取 施工場地已有水井 供應(yīng) ，通過 現(xiàn)場查勘在 11樓西南角和 13樓南邊有兩個水井直徑為 400mm,通過了解出水量在 50m179。 方案 2：安陽恒大綠洲二期 11 利用首期市政永久給水系統(tǒng)供水，首期 預(yù)留的 給水接駁點(diǎn) ： 一處在 5樓西南角，一處在 6樓東南角 。 混凝土每季度工程量按 5000m179。 砌磚或加氣塊工程量按 10000m179。 樓地面工程量按 23400m179。 8. 各樓用水量 Q 的計(jì)算 計(jì)算方法如上，經(jīng)計(jì)算各樓用水量均小于 10L/s，各樓施工用水兼顧消防要求，高層住宅每單元由給水主管引至樓層的施工用水立管，選擇管徑為 DN65，鍍鋅焊接安陽恒大綠洲二期 14 鋼管，管道連接方式為螺紋連接；運(yùn)動中心及商鋪用水從 給水主管引出施工用水支（立）管，選擇管徑為 DN32，鍍鋅 焊接鋼管，管道連接方式為螺紋連接，其消防由施工場地 內(nèi)安裝于主管上的室外消防栓確保。 水井內(nèi)多級清水泵安裝于井下 20 米深，管道水平距離按 350 米計(jì)算，經(jīng)計(jì)算管道水頭損失： H 損 == 350= 則施工用水需要的總揚(yáng)程 Hb=100+20+= 安陽恒大綠洲二期 15 根據(jù)施工用水需要的總揚(yáng)程 HЬ = 米，最大流量 Q=，并在水泵前設(shè)置止回閥、閘閥、安全閥及泄水裝置，以減少供水管路的壓力。,能滿足《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》“一類 建筑消防水箱不小于 18m179。水池進(jìn)水管管徑為 DN100，所有管道均按正式管道安裝，補(bǔ)水采用浮球控制實(shí)行自動補(bǔ)水。 每個標(biāo)段必須設(shè)置一個 消防水池 。要求消火栓 3m 范圍內(nèi)不準(zhǔn)存放其他物品。高層住宅各樓層的施工用水通過一根立管引上，管徑為 DN65，每根立管每層預(yù)留一個 DN20 截止閥，管道采用螺紋連接，距結(jié)構(gòu)地面 ；每根立管每層設(shè) 1 個 DN65 的消火栓，要求栓口朝向樓內(nèi)，栓口距結(jié)構(gòu)地面 米，配備足夠的水龍帶、 248。 安陽恒大綠洲二期 16 （七）、臨時排水 關(guān)于基坑排水。集水坑間 設(shè)排水溝，為磚砌，深度 米，排水溝頂部與墊層相接?；觾?nèi)設(shè)置沉淀池，考慮砼泵車洗車用。 具體走向 詳見附件 2：施工給水、排水系統(tǒng)圖 二、施工用電系統(tǒng) 詳見附件 3：施工用電系統(tǒng)圖 施工用電范圍主要包括： 713高層住宅工程、運(yùn)動中心。箱式變壓器整體布局詳見施工臨時用電方案平面圖，負(fù)荷計(jì)算具體情況如下： (一 )、 1箱式 變壓器 采用 630KVA 箱式變壓器，供 11及運(yùn)動中心使用， 主要 用電負(fù)荷負(fù)荷計(jì)算： 辦公區(qū)： 50KW 7 臺塔吊（ 55KW/臺），功率為： 55KW/臺 *7 臺 **= 地泵 2 臺 ： 80KW/臺 *2 臺 **=64KW； 對焊機(jī) 2 臺： 100KW/臺 *2 臺 **=64KW； 焊機(jī)、振動棒、照明等： 60KW/單元 *7 單元 **=168KW； 施工外用電梯 6 臺： 33 KW/臺 *6 臺 **=； 共計(jì) 568KW， 箱式變壓器按照功率因數(shù)為 計(jì)算， 該 臺變壓器 基本 滿足以上負(fù)荷要求。 （四）、安裝計(jì)劃 為確保前期工程施工需求， 在 10樓北面靠近圍墻處設(shè)一個下線點(diǎn)，待拆遷結(jié)束后，再在 10樓西南角設(shè) 1箱變。箱變之間的電纜鋪設(shè)，暫定為沿 10樓基坑南側(cè)鋪設(shè)。施工單位一般設(shè)三級配電柜。 施工道路系統(tǒng) （詳見附件 4： 二期施工道路、平面 布置圖） 根據(jù) 二期 總規(guī)圖、場地標(biāo)段 劃分 （運(yùn)動中心和 811樓為一個標(biāo)段， 113樓為一個標(biāo)段） 及銷售圍蔽方案的劃分 （詳見： 銷售 圍蔽部分 ） 的情況 ， 特 以光明路、京珠高速西側(cè)水泥路（后崇義水泥路）為通往安陽恒大綠洲二期施工場地的主要干道。 場 區(qū)施工 主干 道路 布置主要 考慮 場區(qū)通行 順暢 ，減少迂回 ，結(jié)合市政、小區(qū)永久道路位置 ；次干道路 布置主要考慮 鋼筋加工 區(qū)、 木工加工區(qū)及砂 石堆料場， 混凝土 罐車和 其他 大型 車輛行走路 線 ；分支 道路主要考慮離主要干道較遠(yuǎn)的樓 棟 ， 建筑安陽恒大綠洲二期 18 物 之間的 施工 便 道 ，主要考慮現(xiàn)場施工人員通行便利 。 （ 1） 道路規(guī)劃 ： 根據(jù)現(xiàn)場 實(shí)際情況，將首期和二期分開獨(dú)立 圍蔽 ， 施工 場區(qū)內(nèi)分別設(shè)置道路。 （ 詳見附件 4： 二期施工道路、平面 布置圖 ） b、 為了不影響場區(qū)地下車庫的開挖，工程部建議在 1013樓南邊 的 規(guī)劃路設(shè)置為施工材料車輛進(jìn)入的主干道， 工程部考慮由招投標(biāo)部另行發(fā)包工程部督促施工單位進(jìn)行施工 ，建議 這段路的費(fèi)用直接在合同中 約定由以后中標(biāo)的兩家主體施工單位施工并平均分擔(dān)費(fèi)用或 者重新立項(xiàng)由 其他單位施工轉(zhuǎn)扣兩家主體單位。次干道： 路寬 5 米，基底素土夯實(shí)，上鋪 300 厚砂石墊層 或者 磚渣墊層 ，然后澆筑 150 厚 C20砼面層，沿道路邊設(shè) 300*400（最高 100mm 深）排水溝，每 20 米設(shè)一集水井，排水 溝橫穿道路處，預(yù)埋Φ 200 波紋管 ，道路向排水溝內(nèi)找坡 2%， 并在大門 口連接市政道路處 設(shè)沖洗槽。 (3) 永久道路 ： 考慮部分施工主干道路和小區(qū)永久道路位置 相近 ， 參考其他地區(qū)公司經(jīng)驗(yàn) ,可將永久道路基層作法改 為下部 基底素土夯實(shí) ， 500mm 厚砂卵石 或者 磚渣 墊層，上部 250 厚 C25 砼面層 ，先 施工 永久道路基層，兼做施工通道，后期局部修整、改造，再鋪設(shè)永久道路面層，以減少浪 費(fèi)。 （二）安全文明施工要求 （ 1）在各個施工單位施工區(qū)域出入口設(shè)置沖洗槽、沉淀池及車輛高壓沖洗設(shè)備，以便保證車輛出入清潔，道路不泥濘。 （ 3）、要求各主體施工單位、分包 單位在各自施工區(qū)域各設(shè)置垃圾站一個，按可回收不可回收標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置，并嚴(yán)格要求所有垃圾分類入站，并定期清理保持清潔 。 （二） 臨時設(shè)施 、施工機(jī)械 布置 （ 詳見附件 4： 二期施工道路、平面 布置圖 ） 二期地庫施工工程部計(jì)劃和主體同步分區(qū)域施工，整個二期范圍采取土方大開挖，這就造成 空閑場地有限， 為避免場內(nèi)臨設(shè)二次遷移，現(xiàn)采取如下方案解決施工單位的辦公和生活區(qū)的問題： 方案 1：考慮項(xiàng)目周邊民房較 多，場地租賃較方便， 產(chǎn)地內(nèi)僅設(shè)置管理人員辦公室和倉庫， 施工單位的 民工 生活區(qū)，在外面租賃。辦公室與倉庫主要設(shè)置在 10樓以西靠近光明路綠化帶（高壓線影響只設(shè)置一層）和 13樓以東已征收的 15 米寬的規(guī)劃路區(qū)域里。 施工總平面布置的總體 原則 是： 對 高層 住宅 和運(yùn)動中心 選擇合適的塔吊 ， 原則是滿 足施工需要，覆蓋整個建筑平面，便 于安拆 。 現(xiàn)場水電布置應(yīng)首先滿足各階段生產(chǎn)、生活、消防需要，并應(yīng) 避 開建筑 物 ，盡量減少拆改。 a、西面： 沿光明路東側(cè)人行道外路沿石 設(shè)置圍墻。 C、東面： 沿進(jìn)地的規(guī)劃路邊線 設(shè)置圍墻。 d、北面：沿一、二期分界線 設(shè)置。 （ 2）、考慮到方便分別對二期兩個標(biāo)段 的管理，把 一標(biāo)段和二標(biāo)段 用圍蔽分割開來， 做法有施工單位確定但最好用白鐵皮加鋼管立柱 圍蔽 ，費(fèi)用由兩家單位平分在合同中約定， 具體位置 詳見附件 4： 二期施工道路、平面 布置圖 (3)、施工單位：由各標(biāo)段主體工程承包單 位組織實(shí)施。根據(jù)銷售 展示 需要， 保證對施工區(qū)域與銷售 看房 區(qū)域形成完全 隔離?？捶客ǖ赖?圍蔽 位置 詳見附件 4： 二期施工道路、平面 布置圖 銷售圍蔽、安全通道 等 做法由專業(yè) 廣告 公司 另行 設(shè)計(jì) ，報(bào)集團(tuán)營銷中心審批 。 總工室已下發(fā) 首期、二期的平方平衡方案和豎向設(shè)計(jì)圖，整個場區(qū)的基本情況如下： 詳見附件 5：恒大安陽項(xiàng)目土方平衡 當(dāng)時沒有考慮各期的開工時間和順序， 目前首期各樓棟回填土已基本完成