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正文內(nèi)容

房地產(chǎn)開(kāi)工綜合策劃方案(編輯修改稿)

2024-12-14 00:29 本頁(yè)面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ?1000? 式 中 D 配水管直徑 mm Q 供水量 L / s V 管網(wǎng)經(jīng)濟(jì)流速,取 則二期 臨時(shí)供水管網(wǎng)選擇外徑為 110 鍍鋅焊接鋼管,管道連接方式為螺紋連接。 8. 各樓用水量 Q 的計(jì)算 計(jì)算方法如上,經(jīng)計(jì)算各樓用水量均小于 10L/s,各樓施工用水兼顧消防要求,高層住宅每單元由給水主管引至樓層的施工用水立管,選擇管徑為 DN65,鍍鋅焊接安陽(yáng)恒大綠洲二期 14 鋼管,管道連接方式為螺紋連接;運(yùn)動(dòng)中心及商鋪用水從 給水主管引出施工用水支(立)管,選擇管徑為 DN32,鍍鋅 焊接鋼管,管道連接方式為螺紋連接,其消防由施工場(chǎng)地 內(nèi)安裝于主管上的室外消防栓確保。 (四)、 二期 水泵的計(jì)算與選擇 由于本工程主體結(jié)構(gòu)總高度約為 100M,水箱出水管口距住宅樓臨時(shí)消防立管水平距離按 S=350M 計(jì)算,水池內(nèi)水面高度按 米計(jì)算,消防支管長(zhǎng)度按 5 米計(jì)算,則管長(zhǎng)度: L=+350+5=( m) Q=V=(消防用水時(shí) V=3m/S) 查表得: I=管道水頭損失: H 損 == = 按《建 筑防火設(shè)計(jì)規(guī)范》“消火栓出口充實(shí)水柱應(yīng)不小于 10m”的要求,本工程取為 10m,故消火栓出水點(diǎn)所需要的水頭: H 自 =10 米 Hb=+10+= 根據(jù)消防用水需要的總揚(yáng)程 HЬ = 米,最大流量 Q=DN100 ,每處 選擇 DL 型立式消防生產(chǎn)水泵 2 臺(tái)(一備一用),并在水泵前設(shè)置止回閥、閘閥、安全閥及泄水裝置,以減少供水管路的壓力。 水井內(nèi)多級(jí)清水泵安裝于井下 20 米深,管道水平距離按 350 米計(jì)算,經(jīng)計(jì)算管道水頭損失: H 損 == 350= 則施工用水需要的總揚(yáng)程 Hb=100+20+= 安陽(yáng)恒大綠洲二期 15 根據(jù)施工用水需要的總揚(yáng)程 HЬ = 米,最大流量 Q=,并在水泵前設(shè)置止回閥、閘閥、安全閥及泄水裝置,以減少供水管路的壓力。 (五)、 二期地塊 水池容積計(jì)算 二 期地塊生產(chǎn)與消防合用一個(gè)消防水池,水采用 240 磚砌長(zhǎng) *寬 *高= 3*4*2 米,水箱容積按照消防用水 30 分鐘用水量: V1=30 60 179。,能滿足《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》“一類 建筑消防水箱不小于 18m179?!钡囊?。水池進(jìn)水管管徑為 DN100,所有管道均按正式管道安裝,補(bǔ)水采用浮球控制實(shí)行自動(dòng)補(bǔ)水。消防生產(chǎn)水泵設(shè)在水池側(cè)邊,水泵吸水管上加止回底閥。 每個(gè)標(biāo)段必須設(shè)置一個(gè) 消防水池 。 (六)、消防、生產(chǎn)供水管道布置 根據(jù)總平面規(guī)劃,在二期 13樓附近 設(shè)置生產(chǎn)、消防共用水池,通過(guò)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)情況進(jìn)行分析,根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工總平面圖和消防規(guī)范關(guān)于消火栓保護(hù)半徑為 150 米的要求配制現(xiàn)場(chǎng)消火栓。要求消火栓 3m 范圍內(nèi)不準(zhǔn)存放其他物品。施工和消防用水合用一個(gè)系統(tǒng)由水泵引出一根 DN100 的鍍鋅焊接鋼 管,管道采用螺紋連接,埋地敷設(shè),埋地 米,現(xiàn)場(chǎng)干管枝狀布置,消火栓的直徑 65mm,配備水龍帶為 25 米,充實(shí)水柱為 10 米。高層住宅各樓層的施工用水通過(guò)一根立管引上,管徑為 DN65,每根立管每層預(yù)留一個(gè) DN20 截止閥,管道采用螺紋連接,距結(jié)構(gòu)地面 ;每根立管每層設(shè) 1 個(gè) DN65 的消火栓,要求栓口朝向樓內(nèi),栓口距結(jié)構(gòu)地面 米,配備足夠的水龍帶、 248。19 水槍;具體走向詳見(jiàn)施工現(xiàn)場(chǎng)臨水布置圖。 安陽(yáng)恒大綠洲二期 16 (七)、臨時(shí)排水 關(guān)于基坑排水?;拥撞吭O(shè)四個(gè)集水坑,根據(jù)基坑深度及面積計(jì)算凈流量,確定集水坑的深度。集水坑間 設(shè)排水溝,為磚砌,深度 米,排水溝頂部與墊層相接。 基坑上口設(shè)雨水井,一般設(shè) 4~6個(gè);基坑周圍設(shè)擋水坎,嚴(yán)禁雨水或其他污水流入基坑?;觾?nèi)設(shè)置沉淀池,考慮砼泵車洗車用。同時(shí)要求施工單位進(jìn)場(chǎng)后,做好安全文明施工 。 具體走向 詳見(jiàn)附件 2:施工給水、排水系統(tǒng)圖 二、施工用電系統(tǒng) 詳見(jiàn)附件 3:施工用電系統(tǒng)圖 施工用電范圍主要包括: 713高層住宅工程、運(yùn)動(dòng)中心。結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況,考慮安裝 2 臺(tái) 630KVA 箱變( 2)。箱式變壓器整體布局詳見(jiàn)施工臨時(shí)用電方案平面圖,負(fù)荷計(jì)算具體情況如下: (一 )、 1箱式 變壓器 采用 630KVA 箱式變壓器,供 11及運(yùn)動(dòng)中心使用, 主要 用電負(fù)荷負(fù)荷計(jì)算: 辦公區(qū): 50KW 7 臺(tái)塔吊( 55KW/臺(tái)),功率為: 55KW/臺(tái) *7 臺(tái) **= 地泵 2 臺(tái) : 80KW/臺(tái) *2 臺(tái) **=64KW; 對(duì)焊機(jī) 2 臺(tái): 100KW/臺(tái) *2 臺(tái) **=64KW; 焊機(jī)、振動(dòng)棒、照明等: 60KW/單元 *7 單元 **=168KW; 施工外用電梯 6 臺(tái): 33 KW/臺(tái) *6 臺(tái) **=; 共計(jì) 568KW, 箱式變壓器按照功率因數(shù)為 計(jì)算, 該 臺(tái)變壓器 基本 滿足以上負(fù)荷要求。 (二 )、 2箱式變壓器 采用 630KVA 箱式變壓器,供 1 13使用, 主要 用電負(fù)安陽(yáng)恒大綠洲二期 17 荷負(fù)荷計(jì)算: 辦公區(qū) 100KW; 3 臺(tái)塔吊( 55KW/臺(tái)),功率為: 55KW/臺(tái) *3 臺(tái) **= 地泵 2 臺(tái) : 80KW/臺(tái) *2 臺(tái) **=64KW; 對(duì)焊機(jī) 2 臺(tái): 100KW/臺(tái) *2 臺(tái) **=64KW; 焊機(jī)、振動(dòng)棒、照明等: 60KW/單元 *8 單元 **=192KW; 施工外用電梯 5 臺(tái): 33 KW/臺(tái) *5 臺(tái) **=; 共計(jì) 549KW, 箱式變壓器按照功率因數(shù)為 計(jì)算, 該 臺(tái)變壓器 基本 滿足以上負(fù)荷要求。 (四)、安裝計(jì)劃 為確保前期工程施工需求, 在 10樓北面靠近圍墻處設(shè)一個(gè)下線點(diǎn),待拆遷結(jié)束后,再在 10樓西南角設(shè) 1箱變。 2箱變?cè)O(shè)在 13樓東南角,箱變均緊挨用地紅線。箱變之間的電纜鋪設(shè),暫定為沿 10樓基坑南側(cè)鋪設(shè)。 主體用電,考慮電纜從地下室通過(guò),地下室內(nèi)架空。施工單位一般設(shè)三級(jí)配電柜。重點(diǎn)控制二級(jí)配電柜,即控制地泵、塔吊、鋼筋成型的 控制。 施工道路系統(tǒng) (詳見(jiàn)附件 4: 二期施工道路、平面 布置圖) 根據(jù) 二期 總規(guī)圖、場(chǎng)地標(biāo)段 劃分 (運(yùn)動(dòng)中心和 811樓為一個(gè)標(biāo)段, 113樓為一個(gè)標(biāo)段) 及銷售圍蔽方案的劃分 (詳見(jiàn): 銷售 圍蔽部分 ) 的情況 , 特 以光明路、京珠高速西側(cè)水泥路(后崇義水泥路)為通往安陽(yáng)恒大綠洲二期施工場(chǎng)地的主要干道。 (一) 施工道路布置 場(chǎng)區(qū)施工道路 布置 原則 :考慮現(xiàn)場(chǎng)施工需要,結(jié)合永久道路,布置場(chǎng)區(qū)道路。 場(chǎng) 區(qū)施工 主干 道路 布置主要 考慮 場(chǎng)區(qū)通行 順暢 ,減少迂回 ,結(jié)合市政、小區(qū)永久道路位置 ;次干道路 布置主要考慮 鋼筋加工 區(qū)、 木工加工區(qū)及砂 石堆料場(chǎng), 混凝土 罐車和 其他 大型 車輛行走路 線 ;分支 道路主要考慮離主要干道較遠(yuǎn)的樓 棟 , 建筑安陽(yáng)恒大綠洲二期 18 物 之間的 施工 便 道 ,主要考慮現(xiàn)場(chǎng)施工人員通行便利 。場(chǎng)內(nèi) 施工 道路 屬 總承包單位合同范圍內(nèi)的內(nèi)容 , 由總承包單位負(fù)責(zé)施工,且總平面布置方案必須上報(bào)批準(zhǔn)后方可 實(shí) 施。 ( 1) 道路規(guī)劃 : 根據(jù)現(xiàn)場(chǎng) 實(shí)際情況,將首期和二期分開(kāi)獨(dú)立 圍蔽 , 施工 場(chǎng)區(qū)內(nèi)分別設(shè)置道路。 ( 詳見(jiàn)附件 4: 二期施工道路、平面 布置圖 ) a、 安陽(yáng)恒大綠洲二期主出入口共計(jì)四處:一處設(shè)置在首期 4樓商鋪和二期9樓之間 處 ,從光明路進(jìn)入 (即:光明路的開(kāi)口, 由開(kāi)發(fā)部協(xié)調(diào) 開(kāi)口手續(xù)),一處設(shè)置在 10樓和地界最南面的規(guī)劃路和光明路交叉口處,從光明路進(jìn)入(即:光明路的開(kāi)口, 由開(kāi)發(fā)部協(xié)調(diào) 開(kāi)口手續(xù)), 一處設(shè)置在 首期 6樓東面 后崇義水泥路 通向二期地界處, 一處設(shè)置在 12樓和 13樓之間的后崇義水泥路處,這條水泥路向南通向光明路 。 ( 詳見(jiàn)附件 4: 二期施工道路、平面 布置圖 ) b、 為了不影響場(chǎng)區(qū)地下車庫(kù)的開(kāi)挖,工程部建議在 1013樓南邊 的 規(guī)劃路設(shè)置為施工材料車輛進(jìn)入的主干道, 工程部考慮由招投標(biāo)部另行發(fā)包工程部督促施工單位進(jìn)行施工 ,建議 這段路的費(fèi)用直接在合同中 約定由以后中標(biāo)的兩家主體施工單位施工并平均分擔(dān)費(fèi)用或 者重新立項(xiàng)由 其他單位施工轉(zhuǎn)扣兩家主體單位。 (規(guī)劃路的使用問(wèn)題由開(kāi)發(fā)部協(xié)調(diào)溝通) ( 2) 施工 主次干 道擬采用做法 : 主干道 施工道路寬 7 米,基底素土夯實(shí), 上 鋪300 厚砂石墊層 或者 磚渣墊層 ,然后澆筑 200 厚 C20 砼面層,沿道路邊設(shè)500*600(最高 100mm 深)排水溝,每 30 米設(shè)一集水井, 排水溝橫穿道路處,預(yù)埋Φ 300 砼預(yù)制管, 道路向排水溝內(nèi)找坡 2%。次干道: 路寬 5 米,基底素土夯實(shí),上鋪 300 厚砂石墊層 或者 磚渣墊層 ,然后澆筑 150 厚 C20砼面層,沿道路邊設(shè) 300*400(最高 100mm 深)排水溝,每 20 米設(shè)一集水井,排水 溝橫穿道路處,預(yù)埋Φ 200 波紋管 ,道路向排水溝內(nèi)找坡 2%, 并在大門(mén) 口連接市政道路處 設(shè)沖洗槽。 安陽(yáng)恒大綠洲二期 19 具體做法如下 圖 : 分支道路,主要考慮人員通行,保證雨雪天不泥濘、濕滑,通行順利、安全,采用砂卵石、石灰爐渣 、 磚渣 處理即可 。 (3) 永久道路 : 考慮部分施工主干道路和小區(qū)永久道路位置 相近 , 參考其他地區(qū)公司經(jīng)驗(yàn) ,可將永久道路基層作法改 為下部 基底素土夯實(shí) , 500mm 厚砂卵石 或者 磚渣 墊層,上部 250 厚 C25 砼面層 ,先 施工 永久道路基層,兼做施工通道,后期局部修整、改造,再鋪設(shè)永久道路面層,以減少浪 費(fèi)。工程部已向總工室提出要求,由總工室和設(shè)計(jì)院溝通,下發(fā)室外管網(wǎng)穿路位置,以便在道路施工時(shí)及時(shí)預(yù)埋管 道 留洞,以避免后期管網(wǎng)施工大面積開(kāi)挖破壞道路。 (二)安全文明施工要求 ( 1)在各個(gè)施工單位施工區(qū)域出入口設(shè)置沖洗槽、沉淀池及車輛高壓沖洗設(shè)備,以便保證車輛出入清潔,道路不泥濘。 ( 2)、場(chǎng)內(nèi)道路每天 清掃一次,干燥天氣適時(shí)灑水以免起灰揚(yáng)塵。 ( 3)、要求各主體施工單位、分包 單位在各自施工區(qū)域各設(shè)置垃圾站一個(gè),按可回收不可回收標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置,并嚴(yán)格要求所有垃圾分類入站,并定期清理保持清潔 。 安陽(yáng)恒大綠洲二期 20 四、 場(chǎng)地劃分、 臨時(shí)設(shè)施及圍蔽布置 詳見(jiàn)附件 4: 二期施工道路、平面 布置圖 (一) 為便于 施工管理,結(jié)合主體合同標(biāo)段、市政道路等,二期材料堆放場(chǎng)地?cái)M劃分為三個(gè)區(qū)域,
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