房地產(chǎn)市場形勢分析與展望-在線瀏覽
2025-08-08 14:49本頁面
【正文】 005年1～10月，%，%；其中，%，%；，%的情況下，%?！ 。?）從資金來源上看，國內(nèi)貸款的比重有所下降，自籌資金的比重有所上升。%，%%?！ ?．房屋土地開發(fā)銷售 （1）土地開發(fā)面積連續(xù)兩年負增長，土地購置面積增幅連年下降。%?！ ”?：歷年土地開發(fā)購置情況（單位：萬㎡） ?。?）房屋開發(fā)建設(shè)速度有所放緩。分地區(qū)看，東部地區(qū)同比增長速度最慢，2005年1～%，中部地區(qū)和西部地區(qū)增長較快，%%。分地區(qū)看，東部地區(qū)同期增長幅度最小，西部地區(qū)最大，1～10月，%，%，%。分地區(qū)看，東部地區(qū)和西部地區(qū)增長速度較快，1～%%，%?！ 。?）需求依然旺盛。圖3 商品房竣工與銷售對比圖 從各地區(qū)的情況看，2005年1～10月全國共有22個地區(qū)的房屋產(chǎn)銷率超過100%，占總數(shù)的80%，其中產(chǎn)銷率超過150%的有6個地區(qū)，依次是吉林、遼寧、黑龍江、內(nèi)蒙古、新疆、山西，作為極端情況，%?！ 《?、2006年的政策取向與市場走勢 2006年，為實現(xiàn)房地產(chǎn)市場“供求總量基本平衡、結(jié)構(gòu)基本合理、價格基本穩(wěn)定”的宏觀調(diào)控目標，推動房地產(chǎn)市場的發(fā)展切實轉(zhuǎn)入科學發(fā)展的軌道，并以建設(shè)和諧社會、節(jié)約型社會和著力解決關(guān)系人民群眾切身利益的問題為出發(fā)點，要努力作好以下幾方面的工作?！ ?．調(diào)整住房供應結(jié)構(gòu)，解決關(guān)系人民群眾切身利益的問題 2006年要繼續(xù)調(diào)整住房供應結(jié)構(gòu)調(diào)整，解決好關(guān)系人民群眾切身利益的大多數(shù)城鎮(zhèn)居民的住房問題。住房供應結(jié)構(gòu)不合理，浪費土地資源，扭曲住房需求，抬高商品住房平均價格，不利于解決普通居民家庭的住房問題。嚴格落實國家關(guān)于將規(guī)劃設(shè)計條件、住房銷售價位、套型面積等作為土地出讓前置條件的有關(guān)規(guī)定，建
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