【正文】 成立的其他組織 ② 具備與發(fā)包的工程項(xiàng)目相適應(yīng)的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)管理人員，不具備時(shí)應(yīng)當(dāng)委托監(jiān)理、招標(biāo)代理、咨詢等單位代理 ③ 建設(shè)資金應(yīng)當(dāng)落實(shí)。 ，有書(shū)面形式、口頭形式、和其他形式。 ，必須按照施工合同當(dāng)事人也就是工程發(fā)包人、總承包人、承包人、分包人或勞務(wù)分包人的法定名稱明確寫(xiě)在合同文本內(nèi)，不得用簡(jiǎn)稱。 ，采用要約、承諾方式 。 ，自成立時(shí)生效。 ，一方當(dāng)事人可以依照自己的意思，請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī) 構(gòu)作出裁定。 ：和解、調(diào)解、仲裁、訴訟 ：或裁或?qū)徶贫?、一裁終局制度 ，選擇訴訟方法解決合同糾紛來(lái)自以下四個(gè)方面： ① 合同糾紛當(dāng)事人不愿意和解或調(diào)解的可以直接向人民法院起訴 ② 合同糾紛當(dāng)事人經(jīng)過(guò)和解或調(diào)解不成的，可以向人民法院起訴 ③ 不事人沒(méi)有訂立仲裁協(xié)議或仲裁協(xié)議無(wú)效的，可以向人民法院起訴 ④ 仲裁裁決被人民法院依法裁定撤銷(xiāo)或者不予執(zhí)行的，可以向人民法院起訴。 ：總承包資格的取得、總承包企業(yè)的承包行為、總承包企業(yè)的分包行為、總承包企業(yè)的責(zé)任制和對(duì)總承包企業(yè)的監(jiān)督管理。 、國(guó)家工商行政管理局公布推行的《建筑裝飾工程施工合同》示范文本包括有 “甲種本和乙種本 ：甲種本的文本內(nèi)容比較詳盡，涉及范圍廣，因此適用投資額和工程規(guī)模在、結(jié)構(gòu)復(fù)雜、裝飾裝修標(biāo)準(zhǔn)較高的裝飾、裝修工程。 第五章 工程財(cái)務(wù) 、分配和使用的日常業(yè)務(wù)活動(dòng)。 ，設(shè)立企業(yè)必須有法定的資本金。 產(chǎn)。 、機(jī)器、機(jī)械、運(yùn)輸工具及其他與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的設(shè)備、器具與工具等。 ，包括專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、土地使用權(quán)、非專利技術(shù)、商譽(yù)等。 ：建筑安裝工程造價(jià)，設(shè)備、工器具的購(gòu)置費(fèi)用和工程建設(shè)其他費(fèi)用等。工程造價(jià)的第二種含義通常把工程造價(jià)認(rèn)定為工程承發(fā)包價(jià)格。土地使用權(quán)拍賣(mài)或設(shè)計(jì)招標(biāo)等所形成的承包合同價(jià)，也屬于第二種含義的工程造價(jià)的范圍。 、財(cái)政部建標(biāo) [2020]206號(hào)文件《關(guān)于印發(fā)〈建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成〉的通知》規(guī)定：建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目由直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金組成，其中直接工程費(fèi)與間接費(fèi)之和稱為工程預(yù)算成本。 ： ① 建設(shè)單位管理費(fèi) ② 勘察設(shè)計(jì)費(fèi) ③ 研究試驗(yàn)費(fèi) ④ 建設(shè)單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi) ⑤ 工程監(jiān)理費(fèi) ⑥ 工程保險(xiǎn)費(fèi) ⑦ 供電貼費(fèi) ⑧ 施工機(jī)構(gòu)遷移費(fèi) ⑨ 引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費(fèi)用 ⑩ 工程承包費(fèi) ，承擔(dān)建設(shè)項(xiàng)目的可行性研究的投資估算、工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)、工程概算、工程 預(yù)算、工程結(jié)算、工程招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制和審核，對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行監(jiān)控以及提供有關(guān)工程造價(jià)信息資料等業(yè)務(wù)工作。 ，由國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)認(rèn)可的行業(yè)主管部門(mén)或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)進(jìn)行資質(zhì)初審，初審后報(bào)國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)審批。 。 ，是從事工程造價(jià)專業(yè)工作的準(zhǔn)入資格。 ，從事工程造價(jià)業(yè)務(wù)工作滿 5年；工程或工程經(jīng)濟(jì)類(lèi)大專畢業(yè)后，從事工程造價(jià)業(yè)務(wù)工作滿 6年。 ，只有在取得《造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格證》并注冊(cè)取得《造價(jià)工程師注 冊(cè)證》后，才具有造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格。 。 ：技術(shù)技能、人文技能和觀念技能。 第七章 工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù) ，或稱數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。工程定額反映了在一定社會(huì)生產(chǎn)力水平的條件下，建設(shè)工程施工的管理和技術(shù)水平。 ：勞動(dòng)定額、材料消耗定額、機(jī)械臺(tái)班定額 ：施工定額、計(jì)價(jià) 定額（預(yù)算定額）、概算定額、概算定額、概算指標(biāo)、投資估算指標(biāo)。 ：準(zhǔn)確可靠，符合實(shí)際、可信度高，有權(quán)威性、數(shù)據(jù)化表達(dá)，便于計(jì)算、定性描述清晰，便于正確利用。 ，指在正常 施工條件下，某等級(jí)工人在單位時(shí)間內(nèi)完成合格產(chǎn)品的數(shù)量或完成單位合格產(chǎn)品所需的勞動(dòng)時(shí)間。 工條件下，完成單位合格產(chǎn)品所必須消耗的工作時(shí)間。 ：工日 /m工日 /m工日 /塊、工日 /套、工日 /組等 ： m2/工日、 m3/工日、 塊 /工日、組 /工日、套 /工日、 t/工日等 ：時(shí)間定額 = ： ① 經(jīng)驗(yàn)估計(jì)法 ② 統(tǒng)計(jì)計(jì)算法 ③ 技術(shù)測(cè)定法 ④ 比較類(lèi)推法 ，生產(chǎn)質(zhì)量合格的單位產(chǎn)品所必須消耗的建筑安裝材料的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn) ： ① 直接用于建筑安裝工程上的材料 ② 不可避免產(chǎn)生的施工廢料 ③ 不可避免的材料施工操作損耗 。 平制定的的內(nèi)部定額。施工圖預(yù)算反映的是社會(huì)平均的生產(chǎn)水平 ，施工預(yù)算低于施工圖預(yù)算。 ，就是指正常施工條件下，多數(shù)施工隊(duì)班或生產(chǎn)者必須經(jīng)過(guò)努力才能達(dá)到的水平。 ：實(shí)物法、實(shí)物估價(jià)法。 ：將勞動(dòng)定額、材料消耗定額和機(jī)械臺(tái)班定額中的三部分實(shí)物消耗量乘以相對(duì)應(yīng)的單價(jià)，得出施工定額單位的工程單價(jià)。 [也是它的單價(jià)（基價(jià)）標(biāo)準(zhǔn) ] ：社會(huì)平均水平的原則、簡(jiǎn)明適用的原則 ，就是通常所說(shuō)的社 會(huì)平均水平。 ，以 “m2”、 “m3”、 “座 ”等為計(jì)量單位 （或交貨地）運(yùn)至工地倉(cāng)庫(kù)堆放場(chǎng)地后的出庫(kù)價(jià)格。 ，如同一種材料，因?yàn)閬?lái)源地、供 應(yīng)單位或制造廠家不同，有幾種價(jià)格時(shí)，要根據(jù)不同來(lái)源地的供應(yīng)數(shù)量比例，采取加權(quán)平均的方法計(jì)算材料的價(jià)格。 ，以 70%回收量，按包裝材料原價(jià)的 20%計(jì)算。 （包括工 地倉(cāng)庫(kù)以上各級(jí)材料管理部門(mén)）在組織采購(gòu)、供應(yīng)和保管材料過(guò)程中所需的各項(xiàng)費(fèi)用。 ，一般規(guī)定為：凡由施工單位負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料，其采購(gòu)及保管費(fèi)全部由施工單位收?。挥山ㄔO(shè)單位負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料，施工單位按采購(gòu)及保管費(fèi)率的 70%收取保管費(fèi)（定額已收）。這些費(fèi)用按其性質(zhì)分為第一類(lèi)費(fèi)用和第二類(lèi)費(fèi)用。包括：折舊費(fèi)、大修理費(fèi)、經(jīng)常 修理費(fèi)和機(jī)械安拆費(fèi)。包括：燃料動(dòng)力費(fèi)、人工費(fèi)、養(yǎng)路費(fèi)、及車(chē)船使用稅、保險(xiǎn)費(fèi)。 ： ① 項(xiàng)目合理規(guī)模的確定 ② 建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的選擇 ③ 建設(shè)地點(diǎn)的選擇 ④ 生產(chǎn)工藝和平面布置 ⑤ 設(shè)備的選用 ： ① 投資機(jī)會(huì)研究及項(xiàng)目建議書(shū)階段的投資估算，本階段估 算的誤差率在 177。20%左右 ③ 詳細(xì)可行性研究階段的投資估算，投資估算誤差率在 177。 。一般按初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)兩階段進(jìn)行，稱之為 “兩階段設(shè)計(jì) ”。 “建筑展開(kāi)面積 ”是建筑物各層面積的總和。建筑面積包括使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積。 和。 面中的墻、獨(dú)立柱等結(jié)構(gòu)所占面積之和。 ，跨度越大則單位面積造價(jià)越低。因?yàn)榭蚣芙Y(jié)構(gòu)的鋼筋混凝土現(xiàn)澆構(gòu)件的比重較大，其鋼材、水泥的材料消耗 量大，因而建筑成本也高。 ，材料費(fèi)一般占造價(jià)的 60%75%之間，（實(shí)際還要高些） 第十章 建設(shè)項(xiàng)目發(fā)包階段的招標(biāo)投標(biāo)與合同價(jià) ，通常適用于大宗交易。 ，因而必然接受競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制、供求機(jī)制、價(jià)格機(jī)制的制約 。 、公眾安全的基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目的范圍包括： ① 煤炭、石油、天然氣、電力、 新能源等能源項(xiàng)目 ② 鐵路、公路、管道、水運(yùn)、航空以及其他交通運(yùn)輸業(yè)等交通運(yùn)輸項(xiàng)目 ③ 郵政、電信樞紐、通信、信息網(wǎng)絡(luò)等郵電通訊項(xiàng)目 ④ 防洪、灌溉、排澇 、引（供）水、灘涂治理、水土保持、水利樞紐等項(xiàng)目 ⑤ 道路、橋梁、地鐵和輕軌道交通、污水排放及處理、垃圾處理、地下管道、公共停車(chē)等城市設(shè)施項(xiàng)目 ⑥ 生態(tài)環(huán)境保護(hù)項(xiàng)目。 ： ① 使用國(guó)家發(fā)行債券所籌資金的項(xiàng)目 ② 使用國(guó)家對(duì)外借款或者擔(dān)保所籌資金的項(xiàng)目 ③ 使用國(guó)家政策性貸款的項(xiàng)目 ④ 國(guó)家授權(quán)投資主體融資的項(xiàng)目 ⑤ 國(guó)家特許融資的項(xiàng)目。 ：公開(kāi)招標(biāo)、邀請(qǐng)招標(biāo)、 。被邀請(qǐng)參加的投標(biāo)單位不得少于 3個(gè)。 ：招標(biāo)人對(duì)已發(fā)出的招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清或者修改的，應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件截止時(shí)間至少 15 日前，以書(shū)面形式通知所有招標(biāo)文件收受人。 工