【正文】 ，產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)得以較快提升。國(guó)際化水平和社會(huì)消費(fèi)能力日益提高，并直接推動(dòng)了城市及市郊城鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)水平的提高。表六：2006年15個(gè)副省級(jí)城市綜合實(shí)力排名深圳1成都6濟(jì)南11廣州2武漢7西安12杭州3沈陽(yáng)8廈門(mén)13南京4青島9哈爾濱14寧波5大連10長(zhǎng)春15■溫江區(qū)定位于“生態(tài)、居住”，是大成都旅游圈的旅游組織中心之一，川西黃金旅游線的節(jié)點(diǎn)之一，成溫邛走廊的中央節(jié)點(diǎn)，與成都市區(qū)車(chē)程在1小時(shí)以內(nèi)。2007年5月國(guó)家體育產(chǎn)業(yè)基地落戶溫江區(qū)，為全國(guó)目前僅有的2個(gè)國(guó)家體育產(chǎn)業(yè)基地之一，也是西部第一個(gè)國(guó)家體育產(chǎn)業(yè)基地。旅游產(chǎn)業(yè)和體育產(chǎn)業(yè)作為高聯(lián)動(dòng)性產(chǎn)業(yè)（國(guó)際上專(zhuān)門(mén)有SPORTSTOURISM LINK概念）已經(jīng)引起當(dāng)?shù)卣P(guān)注并且作為重要產(chǎn)業(yè)給與支持，金馬湖區(qū)域緊鄰溫江國(guó)家體育產(chǎn)業(yè)基地和溫江區(qū)主城區(qū)，同成都市中心交通便利，完全有條件實(shí)現(xiàn)體育與旅游的對(duì)接，該區(qū)域的城市結(jié)構(gòu)和城市功能可望通過(guò)打造新興的體育旅游產(chǎn)業(yè)而逐步完善，并創(chuàng)造獨(dú)有的社區(qū)意象。國(guó)家級(jí)產(chǎn)業(yè)園區(qū)和諸多地產(chǎn)大盤(pán)落戶溫江，標(biāo)志著溫江城區(qū)建設(shè)進(jìn)入了新的歷史性階段，必須注入新的理念和手段，才能振興城市經(jīng)濟(jì)。金馬湖區(qū)域的城市經(jīng)營(yíng)既要滿足溫江區(qū)自身的要求，更要切合成都市的發(fā)展需要，構(gòu)筑更先進(jìn)的城市結(jié)構(gòu)和國(guó)家級(jí)體育產(chǎn)業(yè)體系?！鲰?xiàng)目→旅游發(fā)展目前溫江區(qū)的旅游休閑產(chǎn)業(yè)還未形成功能完善、布局合理的結(jié)構(gòu)，產(chǎn)品及服務(wù)層次尚不能與成都作為“休閑之都”的資源魅力相匹配。第二章 規(guī)劃理念21 指導(dǎo)思想本次規(guī)劃項(xiàng)目不是一個(gè)“簡(jiǎn)單”的旅游區(qū)或商業(yè)區(qū)，也不是“單純”的城市改造和建設(shè)項(xiàng)目，因而必須綜合分析相關(guān)的社會(huì)、文化、經(jīng)濟(jì)和旅游產(chǎn)業(yè)因素。22 規(guī)劃理念基于金馬湖位處溫郫都國(guó)家級(jí)生態(tài)示范區(qū)腹心地帶，本規(guī)劃主要采用“創(chuàng)意生態(tài) 無(wú)限休閑”的理念，致力于在金馬湖區(qū)域構(gòu)建一個(gè)體現(xiàn)生態(tài)文明的旅游社區(qū)體系，以生態(tài)休閑度假區(qū)、體育旅游體驗(yàn)區(qū)、生態(tài)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)區(qū)的理念來(lái)組織產(chǎn)品體系，并指導(dǎo)功能分區(qū)和項(xiàng)目設(shè)置，核心理念是構(gòu)成健康生態(tài) 健康生命 健康生活的可持續(xù)發(fā)展，形成自然生態(tài) 文化生態(tài) 經(jīng)濟(jì)生態(tài)的和諧共處。休閑文化的盛行造就了成都市獨(dú)特的城市性格，成都發(fā)展旅游的主軸恰在西線，溫江有望發(fā)展成為西線旅游集散暨服務(wù)樞紐。222 一個(gè)前提以環(huán)境保護(hù)為前提。因此，本規(guī)劃將充分考慮環(huán)境保護(hù)及恢復(fù)的前提，不改變自然生態(tài)系統(tǒng)的完整性，力爭(zhēng)促使城市環(huán)境系統(tǒng)的改善，實(shí)現(xiàn)自然景觀系統(tǒng)與城市人文系統(tǒng)的暢通和轉(zhuǎn)換。本項(xiàng)目地塊是溫江城市有機(jī)體的一部分，因此，必須以城市功能為中心，滿足城市的發(fā)展需求，使旅游空間同城市景觀空間、商業(yè)空間、生活空間等相互依存，通過(guò)規(guī)劃建設(shè)力爭(zhēng)成為溫江城區(qū)發(fā)展的典范和縮影。在中國(guó)旅游和城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的現(xiàn)今條件下，只有以市場(chǎng)為導(dǎo)向，才能更好地協(xié)調(diào)保護(hù)與開(kāi)發(fā)的關(guān)系，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的目標(biāo)。因此，本規(guī)劃將遵循市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律，注重前瞻性和可行性，以保障項(xiàng)目的可操作性和可持續(xù)發(fā)展。同時(shí)，按照基本的旅游區(qū)域的市場(chǎng)消費(fèi)類(lèi)型，將外地旅游市場(chǎng)分為過(guò)境地旅游和目的地旅游兩個(gè)基本市場(chǎng)。311 外地旅游市場(chǎng)3111 過(guò)境地旅游四川是中國(guó)的旅游大省，包括溫江區(qū)在內(nèi)的成都市，作為政治、經(jīng)濟(jì)、文化和交通中心，在四川的旅游產(chǎn)業(yè)中占有重要地位，其發(fā)展方向是建設(shè)成為西南地區(qū)未來(lái)的旅游中心。《成都市旅游發(fā)展總體規(guī)劃（20062025）》明確成都旅游發(fā)展定位為城市商務(wù)休閑與鄉(xiāng)村休閑度假并舉的中國(guó)休閑之都。溫江區(qū)作為成都面向川西的重要門(mén)戶，實(shí)際可運(yùn)作成為川西旅游線路的起點(diǎn)和終點(diǎn)。川西涵蓋了包括九寨溝、西嶺雪山、青城山/都江堰、海螺溝、蜂桶寨、四姑娘山、康定等著名旅游區(qū)（點(diǎn)），在交通條件、產(chǎn)品形態(tài)、基礎(chǔ)設(shè)施、品牌推廣等條件不斷完善的前提下，川西將會(huì)成為一條世界級(jí)的旅游線路。從旅行社線路常規(guī)報(bào)價(jià)和游覽時(shí)間安排上看，溫江是典型的旅游過(guò)境地，實(shí)際上，溫江旅游發(fā)展的制約因素不僅在于溫江缺乏知名旅游項(xiàng)目，也在于溫江休閑產(chǎn)業(yè)發(fā)展的相對(duì)滯后。3112 目的地旅游目前，把溫江作為旅游目的地的游客，主要是來(lái)溫江區(qū)的短期商旅和探親訪友客人。本規(guī)劃有必要通過(guò)休閑文化內(nèi)涵和市場(chǎng)外延的挖掘，建立、健全休閑度假旅游產(chǎn)品和服務(wù)功能，繼而結(jié)合溫江區(qū)的區(qū)位、環(huán)境等優(yōu)勢(shì)，逐步打造休閑度假旅游、會(huì)議展覽旅游、商務(wù)旅游等高端產(chǎn)品，推動(dòng)溫江區(qū)成為真正的旅游目的地。當(dāng)前成都旅游業(yè)保持穩(wěn)定的增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。 旅游人數(shù)及旅游收入對(duì)比分析選取中國(guó)優(yōu)秀旅游城市重慶、西安、昆明為樣本，對(duì)比研究成都在國(guó)內(nèi)旅游與入境旅游發(fā)展現(xiàn)狀。（注：簡(jiǎn)本中對(duì)比系列圖表略）國(guó)內(nèi)旅游方面：成都、重慶國(guó)內(nèi)旅游實(shí)力較強(qiáng)，兩個(gè)城市國(guó)內(nèi)游客及國(guó)內(nèi)旅游收入都在持續(xù)穩(wěn)定的增長(zhǎng)，成都國(guó)內(nèi)旅游指標(biāo)略弱于鄰近城市重慶，但遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于西安和昆明。通過(guò)分析可得，在國(guó)內(nèi)旅游方面成都具有較強(qiáng)的競(jìng)爭(zhēng)力，但是鄰近城市重慶是成都發(fā)展國(guó)內(nèi)旅游最大的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手；與其他優(yōu)秀旅游城市比較，國(guó)際旅游是成都的短板。 旅游消費(fèi)對(duì)比分析成都在吸引國(guó)內(nèi)游客消費(fèi)上增長(zhǎng)最快，但是國(guó)際游客消費(fèi)變化不大，國(guó)際游客人均消費(fèi)與重慶和昆明大體相當(dāng)，與國(guó)際旅游城市西安相比相差較大。203。同我國(guó)知名的國(guó)際旅游城市北京、上海、廣州、深圳相比，成都旅游收入占GDP比例較小，遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于北京、上海、廣州和深圳，與鄰近城市重慶大體相當(dāng)。203。國(guó)內(nèi)游客應(yīng)當(dāng)成為主體客源。小結(jié)：國(guó)內(nèi)旅游穩(wěn)步發(fā)展，說(shuō)明國(guó)人對(duì)成都“休閑之都”的認(rèn)同感較好。成都依然缺乏成規(guī)模、上檔次的休閑度假產(chǎn)品是主要原因之一。3123 成都旅游產(chǎn)業(yè)分析◆產(chǎn)品形式分析203。目前，成都市郊共有農(nóng)家樂(lè)5596戶，；帶動(dòng)相關(guān)就業(yè)30萬(wàn)人。但是，農(nóng)家樂(lè)作為典型的2小時(shí)車(chē)程吸引物對(duì)于成都宏大的旅游發(fā)展目標(biāo)缺乏有效可持續(xù)支撐，成都需要更高級(jí)別的吸引物。 觀光旅游唱主角 外國(guó)游客在蓉停留710天的比例在下降，一日游和停留23天的總量卻在增加，增加的這部分游客有相當(dāng)部分去了九寨溝、黃龍、峨眉山、樂(lè)山大佛和西藏等成都周邊。成都旅行社接待平均停留天數(shù)情況都較短，平均只有3天左右，旅客感覺(jué)無(wú)處可去。一方面，成都高質(zhì)量旅游產(chǎn)品種類(lèi)少，供給速度跟不上需求的發(fā)展速度，大量低質(zhì)量鄉(xiāng)村休閑產(chǎn)品層出不窮，雖然暫時(shí)起到了分流游客的作用，但從長(zhǎng)期來(lái)看，這類(lèi)產(chǎn)品影響了游客體驗(yàn)，也降低了成都總體旅游吸引力；另一方面，仍以觀光型產(chǎn)品為主的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)使成都旅游業(yè)季節(jié)性明顯，會(huì)議、度假產(chǎn)品雖然早就有所發(fā)展，但一直停滯不前?！舫啥悸糜螛I(yè)未來(lái)發(fā)展方向預(yù)測(cè)21世紀(jì)后現(xiàn)代時(shí)代，體驗(yàn)性旅游、常居型旅游逐漸興起。從成都旅游產(chǎn)品的發(fā)展趨勢(shì)圖可以看出，成都旅游產(chǎn)品逐步向旅游地產(chǎn)方向邁進(jìn)。成都政府近期旅游發(fā)展目標(biāo)：2010年成為中國(guó)西部中心旅游城市和具有較高國(guó)際知名度、美譽(yù)度的國(guó)際旅游城市。金馬湖所在的溫江區(qū)，位于休閑之都西線發(fā)展軸，承擔(dān)了成都“休閑之都”的休閑示范功能，對(duì)成都建設(shè)中國(guó)人的休閑之都舉足輕重。小結(jié)：成都旅游發(fā)展勢(shì)頭良好，觀光休閑體驗(yàn)三位一體時(shí)代初見(jiàn)端倪，但其中也存在隱憂，尚未真正發(fā)揮旅游集散地/目的地的帶動(dòng)輻射功能。旅游發(fā)展需要新的吸引物和撬起點(diǎn)；旅游過(guò)境地性質(zhì)未變，游客于市區(qū)停留時(shí)間較為短暫；“休閑之都”盛名之下，缺乏獨(dú)具一格的都市依托型明星旅游產(chǎn)品；3124 溫江旅游產(chǎn)業(yè)分析◆溫江旅游產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力研究溫江區(qū)在成都大旅游概念下，旅游競(jìng)爭(zhēng)力較弱，對(duì)成都旅游收入貢獻(xiàn)率很低。◆溫江在成都旅游的地位快速上升2007年陸續(xù)啟動(dòng)國(guó)色天鄉(xiāng)二期、云湖天鄉(xiāng)、金馬河旅游經(jīng)濟(jì)帶、浪淘沙假日灣、魚(yú)鳧國(guó)都二期等12個(gè)旅游重點(diǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。人均旅游收入占成都市比例也逐年上升，溫江在成都旅游中的地位快速上揚(yáng)。以國(guó)色天鄉(xiāng)主題樂(lè)園為例，該項(xiàng)目被列為成都市“十一五”期間重大旅游產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，是溫江區(qū)打造特色旅游品牌的初步嘗試，也是實(shí)施“旅游北上”發(fā)展戰(zhàn)略的一個(gè)重點(diǎn)旅游項(xiàng)目，是集商業(yè)休閑為一體的復(fù)合型主題公園。今年開(kāi)業(yè)以來(lái)已累計(jì)接待各地游客300萬(wàn)余人次，但基本仍為一日游，消費(fèi)貢獻(xiàn)率仍相對(duì)較低。一方面，大量在外地工作的溫江人回來(lái)購(gòu)房、購(gòu)物；另一方面，溫江正吸引著越來(lái)越多的成都市區(qū)人口和川北少數(shù)民族地區(qū)中老年人口，成為他們的“第二個(gè)家”。特別是溫江區(qū)的房地產(chǎn)市場(chǎng)，近兩年呈現(xiàn)出急速上升的勢(shì)頭。項(xiàng)目能否通過(guò)科學(xué)而富有前瞻性的理念構(gòu)想，推動(dòng)溫江本地市場(chǎng)架構(gòu)的提升和完善，滿足本地越來(lái)越高的消費(fèi)需求，將成為項(xiàng)目取得市場(chǎng)成功的重要因素。■通過(guò)提高吸引力，推動(dòng)溫江區(qū)成為真正的旅游目的地，而不僅僅是區(qū)域旅游的交通中心和游客集散中心。■創(chuàng)造綜合實(shí)力，吸引本地市場(chǎng)的綜合消費(fèi)，更要推動(dòng)本地消費(fèi)水平的提升。因此，本次項(xiàng)目規(guī)劃將盡量避免造成不必要的行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)，而更多地從合作方面加以考量，以期共同把市場(chǎng)作大。在創(chuàng)造旅游吸引力，開(kāi)拓旅游市場(chǎng)方面，一方面，本項(xiàng)目要與國(guó)色天鄉(xiāng)等同區(qū)旅游景區(qū)形成“互動(dòng)”，即以功能差異化的產(chǎn)品相互吸引游客，提高消費(fèi)水平；另一方面，要與川西景區(qū)形成“互補(bǔ)”，彌補(bǔ)其在產(chǎn)品開(kāi)發(fā)上的制約性因素，增加游客在景區(qū)－城市（成都中心城區(qū)）之間的滯留時(shí)間。在溫江區(qū)范圍內(nèi)目前僅有一家四星級(jí)酒店（魚(yú)鳧國(guó)都溫泉大酒店）。隨著溫江經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和旅游吸引力的提高，酒店的行業(yè)水平將會(huì)有較高層次的提升，尤其是高星級(jí)酒店、經(jīng)濟(jì)型酒店、產(chǎn)權(quán)酒店及個(gè)性化酒店，將逐步進(jìn)入局部的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)階段。324 住宅地產(chǎn)市場(chǎng)：溫江區(qū)是目前成都景觀房地產(chǎn)較集中的板塊。光華大道沿線是溫江區(qū)目前住宅地產(chǎn)項(xiàng)目最集中的區(qū)域，此類(lèi)項(xiàng)目通過(guò)旅游項(xiàng)目的打造，也有可能在吸引某些局部的客源市場(chǎng)，如成都的周末度假旅游市場(chǎng)等方面，同金馬湖形成有限的競(jìng)爭(zhēng)。另外，溫江區(qū)位于中心城區(qū)與城郊中間地帶，正吸引著越來(lái)越多的投資與消費(fèi)市場(chǎng)的關(guān)注。在這個(gè)層面上，本次規(guī)劃項(xiàng)目也將擔(dān)負(fù)起推動(dòng)溫江城市品牌建設(shè)，塑造城市魅力的功能。中國(guó)西部難得的都市水鄉(xiāng)。開(kāi)發(fā)商國(guó)有企業(yè)性質(zhì)，實(shí)力雄厚。成都發(fā)展旅游的主軸在西線，溫江有望發(fā)展成為西線旅游集散暨服務(wù)樞紐。“住在溫江”的理念已被眾多地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商和市民所認(rèn)同。成都首條地鐵線路終點(diǎn)站即位于金馬湖區(qū)域。W劣勢(shì)（Weakness）T威脅（Threat）景觀資源不具稀缺性，且項(xiàng)目地歷史遺存少，文化資源豐度不足。缺乏品牌景區(qū)（點(diǎn)）和“拳頭”產(chǎn)品，不能吸引游客長(zhǎng)時(shí)間在溫江逗留和消費(fèi)。缺乏龍頭旅游企業(yè)，不能有效的起到組織客源和市場(chǎng)開(kāi)發(fā)的作用。在本區(qū)域城市經(jīng)營(yíng)方面存在潛在競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手。黃金地塊劉家壕拆遷成本大、魯家灘土地流轉(zhuǎn)仍存政策和安置問(wèn)題。河流、湖泊、濕地和劉家壕古鎮(zhèn)肌理僅作為開(kāi)發(fā)環(huán)境考量，不能作為具有支撐力的旅游產(chǎn)品進(jìn)行開(kāi)發(fā)。項(xiàng)目的區(qū)位、城市屬性和宏觀政策環(huán)境既為項(xiàng)目提供了很好的發(fā)展機(jī)會(huì)，同時(shí)也讓項(xiàng)目面對(duì)很大挑戰(zhàn)。由此得出有關(guān)金馬湖項(xiàng)目市場(chǎng)分析結(jié)論如下：◆大使命：項(xiàng)目地塊的區(qū)位、生態(tài)等優(yōu)勢(shì)，決定了它將超越普通商業(yè)項(xiàng)目或項(xiàng)目群的功能，而擔(dān)負(fù)起提升溫江品牌、展示溫江發(fā)展理念的社會(huì)使命?！艟坊罕卷?xiàng)目區(qū)域地位十分重要，因此它走的將是精品化、集約化的道路，以中高檔市場(chǎng)為主，功能系統(tǒng)明晰，局部文章做足，成為一件無(wú)微不至的“精品”。理想化的目標(biāo)將是一個(gè)具有極強(qiáng)包容性，不同人群可以各取所需，并創(chuàng)造出生動(dòng)、互動(dòng)的局面?！艟奂藲猓航瘃R湖將是一個(gè)開(kāi)放的社區(qū)系統(tǒng)，其價(jià)值體現(xiàn)在于人氣的聚集，在于打破旅游城市淡旺季的季節(jié)反差，在于24小時(shí)都有人流、物流和活動(dòng)?！敉恋卦鲋担和恋卦鲋凳琼?xiàng)目實(shí)現(xiàn)綜合效益最大化的手段，也是城市經(jīng)營(yíng)和開(kāi)發(fā)商運(yùn)作所要追求的目標(biāo)。為此，必須為項(xiàng)目賦予鮮活的文化形態(tài)，形成獨(dú)特的社區(qū)意象，才能創(chuàng)造注意力經(jīng)濟(jì)，達(dá)到土地價(jià)值最大化的目的。◆光環(huán)效應(yīng)：城市觀念的表達(dá)和土地項(xiàng)目的增值不僅體現(xiàn)在項(xiàng)目自身上，還將“擴(kuò)散”到周邊區(qū)域。第四章 項(xiàng)目定位41 文化定位本項(xiàng)目的文化主題將選擇為“休閑”。◆休閑是成都城市性格的精髓。◆閑不僅可表現(xiàn)在文化理念上，同時(shí)它也具有很強(qiáng)的濱水空間可塑性?！敉ㄟ^(guò)成都消費(fèi)者的聚集，創(chuàng)造注意力經(jīng)濟(jì)，吸引大眾游客，聚集人氣?！羰袌?chǎng)聚集效應(yīng)促使溫江城市整體建設(shè)水平和居民素質(zhì)的提高，不但使本社區(qū)在本地消費(fèi)市場(chǎng)方面獲得穩(wěn)定基礎(chǔ)，也產(chǎn)生了可持續(xù)發(fā)展的更大可能。422 細(xì)分市場(chǎng)定位本項(xiàng)目在兼顧國(guó)內(nèi)外游客市場(chǎng)、成都市場(chǎng)和本地市場(chǎng)的同時(shí)，按照市場(chǎng)貢獻(xiàn)率的預(yù)期和市場(chǎng)價(jià)值的重要性，將目標(biāo)市場(chǎng)從高到低，細(xì)分為三個(gè)等級(jí)：■一級(jí)市場(chǎng)（基礎(chǔ)市場(chǎng)）：成都、四川省內(nèi)其它地區(qū)及重慶的中高端休閑度假消費(fèi)者外地來(lái)四川省的旅游團(tuán)隊(duì)■二級(jí)市場(chǎng)（目標(biāo)市場(chǎng)）：珠三角、長(zhǎng)三角及北京觀光游覽、度假休閑、娛樂(lè)體驗(yàn)消費(fèi)者來(lái)成都的商務(wù)客人■三級(jí)市場(chǎng)（機(jī)會(huì)市場(chǎng)）：國(guó)內(nèi)其他城市具有觀光游覽、度假休閑、娛樂(lè)體驗(yàn)傾向消費(fèi)者在開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)上，本社區(qū)首先要保證滿足一級(jí)/基礎(chǔ)市場(chǎng)的消費(fèi)需求；在此基礎(chǔ)上，進(jìn)行產(chǎn)品深化，以二級(jí)/目標(biāo)市場(chǎng)的需求為導(dǎo)向，爭(zhēng)取市場(chǎng)規(guī)模的提升；隨著內(nèi)部、外部條件的成熟，將適時(shí)對(duì)三級(jí)/機(jī)會(huì)市場(chǎng)進(jìn)行細(xì)分、研究，通過(guò)滿足不同的消費(fèi)偏好，獲得更廣泛的市場(chǎng)支持。這正是自然生態(tài)與人文關(guān)懷的絕美承接。44功能定位溫江將建設(shè)成“大成都生態(tài)休閑花園，大景區(qū)游樂(lè)體驗(yàn)?zāi)康牡亍钡某鞘袘?zhàn)略定位直接決定了本社區(qū)的功能定位，而本項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)也將促進(jìn)溫江區(qū)的發(fā)展和經(jīng)營(yíng)理念。通過(guò)規(guī)劃建設(shè)與開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)，本社區(qū)將成為一個(gè)以體育旅游為核心，以成都本土休閑文化、四川天府文化為依托，兼顧觀光、娛樂(lè)、度假、購(gòu)物、會(huì)議功能的生態(tài)城市型文化休閑中心區(qū)。本區(qū)將適當(dāng)弱化永久性居住功能，而強(qiáng)化半永久性居住、休閑旅游、商業(yè)服務(wù)功能，吸引消費(fèi)，以此提升溫江區(qū)整體的城市環(huán)境，凸現(xiàn)溫江的休閑特色和生態(tài)環(huán)境特色。它將與溫江城區(qū)緊密相連，并致力成為國(guó)家體育產(chǎn)業(yè)基地的有機(jī)組成部分，成為四川旅游的必游旅游社區(qū)。它的開(kāi)發(fā)，必須要與溫江區(qū)整體的發(fā)展形成互動(dòng)。成都被公認(rèn)為是中國(guó)最具休閑感的都市之一，號(hào)稱(chēng)中國(guó)的“休閑之都”，但是目前尚沒(méi)有一個(gè)能夠集中引領(lǐng)、體現(xiàn)成都新的休閑觀念，乃至新的城市生活觀的區(qū)域。而溫江區(qū)處于成都市的上風(fēng)上水，休閑環(huán)境良好，區(qū)位交通便利，諸多因素讓溫江有條件建設(shè)成為成都的文化性商業(yè)休閑生活展示地，成為成都居民和外地游客體驗(yàn)豐富多彩的休閑生活的集中場(chǎng)所。SCRD特色休閑中心區(qū)概念的確