【正文】 店及個(gè)性化酒店，將逐步進(jìn)入局部的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)階段。在這個(gè)層面上，本次規(guī)劃項(xiàng)目也將擔(dān)負(fù)起推動(dòng)溫江城市品牌建設(shè)，塑造城市魅力的功能?！白≡跍亟钡睦砟钜驯槐姸嗟禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)商和市民所認(rèn)同。缺乏龍頭旅游企業(yè)，不能有效的起到組織客源和市場(chǎng)開(kāi)發(fā)的作用。項(xiàng)目的區(qū)位、城市屬性和宏觀政策環(huán)境既為項(xiàng)目提供了很好的發(fā)展機(jī)會(huì)，同時(shí)也讓項(xiàng)目面對(duì)很大挑戰(zhàn)。◆聚集人氣：金馬湖將是一個(gè)開(kāi)放的社區(qū)系統(tǒng)，其價(jià)值體現(xiàn)在于人氣的聚集，在于打破旅游城市淡旺季的季節(jié)反差，在于24小時(shí)都有人流、物流和活動(dòng)。第四章 項(xiàng)目定位41 文化定位本項(xiàng)目的文化主題將選擇為“休閑”?！羰袌?chǎng)聚集效應(yīng)促使溫江城市整體建設(shè)水平和居民素質(zhì)的提高，不但使本社區(qū)在本地消費(fèi)市場(chǎng)方面獲得穩(wěn)定基礎(chǔ)，也產(chǎn)生了可持續(xù)發(fā)展的更大可能。通過(guò)規(guī)劃建設(shè)與開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)，本社區(qū)將成為一個(gè)以體育旅游為核心，以成都本土休閑文化、四川天府文化為依托，兼顧觀光、娛樂(lè)、度假、購(gòu)物、會(huì)議功能的生態(tài)城市型文化休閑中心區(qū)。成都被公認(rèn)為是中國(guó)最具休閑感的都市之一，號(hào)稱(chēng)中國(guó)的“休閑之都”，但是目前尚沒(méi)有一個(gè)能夠集中引領(lǐng)、體現(xiàn)成都新的休閑觀念，乃至新的城市生活觀的區(qū)域。金馬湖“休閑之都”項(xiàng)目將推動(dòng)溫江區(qū)以特色功能帶動(dòng)城市功能，有望成為城鄉(xiāng)統(tǒng)籌示范區(qū)的創(chuàng)新典范?！靶蓍e之都”內(nèi)，將形成七個(gè)旅游項(xiàng)目功能分區(qū)：金馬體育公園區(qū)、“卡爾加里”小鎮(zhèn)度假區(qū)、“西部之門(mén)”國(guó)際接待區(qū)（以上位于魯家灘）、“動(dòng)感特區(qū)”主題公園區(qū)（以上位于金馬河中段東岸）、“冠軍大道”游憩商業(yè)區(qū)、“茶馬古鎮(zhèn)”文化旅游區(qū)（以上位于劉家壕）、“西南水鄉(xiāng)”親水游樂(lè)區(qū)（以上位于金馬河水面及其沿岸）金馬體育公園區(qū)：是一個(gè)以休閑體育運(yùn)動(dòng)為主題的旅游場(chǎng)所，主要體育運(yùn)動(dòng)設(shè)施包括賽馬場(chǎng)、賽車(chē)場(chǎng)、TOP高爾夫球場(chǎng)、人造沙灘等，通過(guò)參與性項(xiàng)目的體驗(yàn)，使之成為與溫江國(guó)家級(jí)體育產(chǎn)業(yè)基地緊密配套的高檔體育旅游場(chǎng)所?！安桉R古鎮(zhèn)”文化旅游區(qū)：充分保留劉家壕古鎮(zhèn)的原始肌理，以西南茶馬古道文化為主題，在劉家壕核心區(qū)域修建風(fēng)格一致的仿古商業(yè)街、古驛站、古牌樓、古戲臺(tái)、古塔、古城墻等，進(jìn)行景觀環(huán)境整體改造，開(kāi)設(shè)特色旅游商品店鋪等，賦予必要的旅游功能，提供文化觀光、旅游購(gòu)物、民俗客棧住宿等服務(wù)，體驗(yàn)成都作為茶馬古道原始起點(diǎn)的復(fù)古風(fēng)情。自駕車(chē)旅游已成為眾多有車(chē)一族和“盼車(chē)一族”的新時(shí)尚。與嚴(yán)格限制汽車(chē)技術(shù)應(yīng)用的F1不同，勒芒賽事鼓勵(lì)各參賽廠家研發(fā)并應(yīng)用全新技術(shù)，從而通過(guò)賽事推動(dòng)汽車(chē)工業(yè)的發(fā)展，多數(shù)歐亞著名汽車(chē)公司皆應(yīng)邀參加，使勒芒大賽成為大公司之間的品牌賽。賽車(chē)場(chǎng)方面，目前國(guó)內(nèi)只有上海和珠海有標(biāo)準(zhǔn)的國(guó)際賽車(chē)場(chǎng)，成都溫江金馬湖畔有條件建成西部首個(gè)國(guó)際賽車(chē)場(chǎng)。2005年，國(guó)家相關(guān)部門(mén)重將發(fā)行賽馬彩票列上日程，中國(guó)競(jìng)猜型賽馬彩票研究課題組已正式成立，中國(guó)競(jìng)猜型賽馬彩票有望在2008年展開(kāi)試點(diǎn)，武漢作為民國(guó)時(shí)期的全國(guó)“賽馬之都”而列為首選城市。此經(jīng)驗(yàn)對(duì)成都發(fā)展城鄉(xiāng)統(tǒng)籌示范區(qū)具有重大借鑒意義。為國(guó)內(nèi)外客人提供高水平、高規(guī)格的休閑度假和會(huì)議接待等服務(wù)。金馬國(guó)際會(huì)議中心擁有多種規(guī)格的多功能廳、報(bào)告廳和會(huì)議室，整體建筑設(shè)計(jì)要具有濱水建筑特征，并與周邊的建筑和景觀環(huán)境相協(xié)調(diào)。通過(guò)地質(zhì)勘探，可在本區(qū)域?qū)ふ沂欠裼刑烊粶厝Y源，如難度較大，可引入人工溫泉設(shè)備，作為項(xiàng)目的基礎(chǔ)資源?！靶蓍e之都”入口接待區(qū)包括入口廣場(chǎng)、汽車(chē)站暨停車(chē)場(chǎng)、便利超市、員工生活區(qū)等服務(wù)設(shè)施。進(jìn)入“休閑之都”的自駕車(chē)可經(jīng)過(guò)卡爾加里廣場(chǎng)外圍直接開(kāi)入位于魯家灘的西部之門(mén)國(guó)際接待區(qū)、金馬體育公園區(qū)等，也可從高速路下橋隧另開(kāi)入動(dòng)感特區(qū)主題公園、冠軍大道游憩商業(yè)區(qū)、茶馬古鎮(zhèn)文化旅游區(qū)。酒店地下，可適當(dāng)開(kāi)辟停車(chē)場(chǎng)。524 “動(dòng)感特區(qū)”主題公園區(qū)◆入口綜合服務(wù)區(qū)入口處提供公共汽車(chē)站、停車(chē)場(chǎng)、游客中心、宿營(yíng)地和商業(yè)設(shè)施等，成為商業(yè)化、動(dòng)態(tài)的入口設(shè)施?！舸罄柿陥@屏障性景觀設(shè)計(jì)屏障性景觀設(shè)計(jì)是指利用景觀遮擋和綠化緩沖空間，用來(lái)掩蓋或削弱比較差的景觀?！魟?dòng)漫園＋網(wǎng)游園設(shè)于“冠軍大道”SHOPPING MALL商業(yè)城中，基于成都創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)打造中國(guó)動(dòng)漫原創(chuàng)之都，且成都已擁有大量的游戲用戶(hù)群體，總數(shù)近千萬(wàn)人，有完整的數(shù)字娛樂(lè)產(chǎn)業(yè)鏈，中國(guó)第一個(gè)世界電子競(jìng)技大賽冠軍就是生于“80后”的成都人孟陽(yáng)，目前成都已有國(guó)家信息產(chǎn)業(yè)部批準(zhǔn)的全國(guó)第一個(gè)“數(shù)字娛樂(lè)（試驗(yàn)）基地”，全國(guó)第一個(gè)面積最大、聚集企業(yè)最大的數(shù)字娛樂(lè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，全國(guó)第一個(gè)國(guó)家級(jí)的“網(wǎng)絡(luò)游戲動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)發(fā)展基地”。建筑風(fēng)格以川西民居為本底，實(shí)現(xiàn)復(fù)古和改造雙重任務(wù)，總體上以建筑、古道、流水的氛圍再現(xiàn)一種舊時(shí)溫江小鎮(zhèn)的傳統(tǒng)風(fēng)貌，成為凝聚溫江歷史文化和舊時(shí)生活狀態(tài)的“街鎮(zhèn)”空間。在一定的規(guī)范管理下，這些居民在西街中生活、工作，構(gòu)成生動(dòng)的場(chǎng)景，為建筑賦予了極大的生命力。部分客棧作為青年旅館，將申請(qǐng)加入國(guó)際青年旅館協(xié)會(huì)?！籼旄朗辰种饕貏⒓液緝?nèi)部河道兩側(cè)規(guī)劃設(shè)置餐飲空間。在茶馬古鎮(zhèn)中央地帶，建7層磚木結(jié)構(gòu)的空心寶塔一座，成為茶馬古鎮(zhèn)地標(biāo)物。為此，應(yīng)吸引四川的民間手工藝人、土特產(chǎn)商人來(lái)此現(xiàn)場(chǎng)制作和銷(xiāo)售，爭(zhēng)取實(shí)現(xiàn)一店一品，產(chǎn)品內(nèi)容基本不重復(fù)，使之成為四川最具歷史文化特色的旅游購(gòu)物中心之一。另外，可保留中老年人活動(dòng)場(chǎng)所，鼓勵(lì)本地居民在此進(jìn)行打麻將、唱川劇等活動(dòng)，形成一幅生動(dòng)的市民文化生活場(chǎng)景，與游客形成互動(dòng)，讓參觀者能夠更鮮明地體驗(yàn)到川西地方的歷史文化氛圍?！粲雾虡I(yè)區(qū)其他項(xiàng)目通稱(chēng)“冠軍大道”濱河商務(wù)區(qū)，由生態(tài)獨(dú)棟研創(chuàng)企業(yè)園＋產(chǎn)權(quán)SOHO寫(xiě)字樓＋精品公寓樓＋個(gè)性化酒店等現(xiàn)代建筑所組成，目標(biāo)成為體育產(chǎn)品研發(fā)基地。除此景觀功能之外，還可參照韓國(guó)漢江體育公園的開(kāi)發(fā)模式，沿河開(kāi)發(fā)季節(jié)性的戶(hù)外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所、兒童樂(lè)園、健身公園等項(xiàng)目?！魟?dòng)感樂(lè)園位于金馬河中段東岸，該體育旅游主題公園匯集了多種新穎的康體娛樂(lè)項(xiàng)目和設(shè)備。每棟別墅都擁有良好的景觀視角。旅游商店開(kāi)設(shè)旅游商店，提供旅游紀(jì)念品、旅游用品、飲料、食品等商品，同時(shí)也提供其它生活用品，為外地游客和居住周邊的溫江本地居民提供服務(wù)。利用廣場(chǎng)空間，同時(shí)設(shè)立兒童托管園、電瓶車(chē)發(fā)車(chē)站、公廁等配套服務(wù)設(shè)施。使其成為國(guó)際一流的集自然保護(hù)和休閑旅游為一體的度假示范區(qū)和成都的后花園，針對(duì)此濕地公園，須特別規(guī)劃濕地生態(tài)中心教育項(xiàng)目。提供眾多公共溫泉療養(yǎng)和個(gè)人溫泉療養(yǎng)設(shè)施，開(kāi)發(fā)水療、泥浴療、藥物蒸熏、理療等，輔以桑拿、蒸氣浴、日光浴、按摩、足浴等，設(shè)施包括5025米標(biāo)準(zhǔn)的溫泉泳池、SPA按摩池、數(shù)個(gè)特色溫泉浴池、特色桑拿浴室，并附設(shè)水吧、健身中心、室外網(wǎng)球場(chǎng)、美容美發(fā)中心、美甲脫毛室、棋牌室、電影廳等設(shè)施，是以溫泉療養(yǎng)為核心內(nèi)容的綜合性康體度假設(shè)施。湖畔設(shè)輕型游艇碼頭，水面亦設(shè)劃船區(qū)，周邊為度假村和度假別墅組團(tuán)。國(guó)際接待區(qū)的修建正是為滿(mǎn)足日益增長(zhǎng)的中國(guó)西部旅游中高端市場(chǎng)的需求，是具有較高前瞻性的項(xiàng)目，融接待服務(wù)、會(huì)議、康體為一體，它以高檔次酒店為核心，結(jié)合了具有國(guó)際開(kāi)發(fā)理念的會(huì)議及娛樂(lè)設(shè)施、幽雅的度假環(huán)境；在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)中將全面引進(jìn)國(guó)外的資金和管理模式，以在多個(gè)具體環(huán)節(jié)上，推動(dòng)加快溫江區(qū)服務(wù)管理的國(guó)際化進(jìn)程，加速提升溫江區(qū)的高規(guī)格接待水準(zhǔn)。賽馬對(duì)溫江國(guó)家體育產(chǎn)業(yè)基地有巨大的拉動(dòng)力，我國(guó)現(xiàn)在每年的馬具生產(chǎn)即有一二十億產(chǎn)值，目前主要是出口加工型，并可帶動(dòng)相關(guān)電子設(shè)備的生產(chǎn)。◆金馬TOP高爾夫球場(chǎng)采用IMG公司的規(guī)劃方案建設(shè)個(gè)性化的TOP高爾夫球場(chǎng)，TOP高爾夫是新一代高爾夫娛樂(lè)的首創(chuàng)性項(xiàng)目，建議開(kāi)發(fā)為西部首個(gè)公共高爾夫球場(chǎng)?！笆晃濉逼陂g，成都將成為國(guó)內(nèi)外汽車(chē)大集團(tuán)西部戰(zhàn)略首選地。公共起點(diǎn)設(shè)在成都金馬湖，終點(diǎn)建議設(shè)在昆明附近的撫仙湖（或西藏圣湖）。本規(guī)劃設(shè)想：通過(guò)政府和文化外交，可在金馬湖整體區(qū)域范圍內(nèi)打造若干個(gè)外國(guó)主題地產(chǎn)區(qū)（卡爾加里只是其中最大的一個(gè)休閑旅游社區(qū)），引入相應(yīng)城市的文化 休閑 商業(yè)元素，全面體現(xiàn)金馬湖的國(guó)際化色彩。主體項(xiàng)目為核心景觀廣場(chǎng)——西部之門(mén)廣場(chǎng)，五星級(jí)商務(wù)度假酒店、天府國(guó)際會(huì)議中心、國(guó)際溫泉水療中心和地下停車(chē)場(chǎng)。這種在別的地方所沒(méi)有的體驗(yàn)方式將有望使以“休閑之都”成為西部首個(gè)國(guó)家級(jí)旅游休閑度假示范區(qū)。SCRD特色休閑中心區(qū)概念的確立和策略的實(shí)施，將推動(dòng)溫江城市的基礎(chǔ)、配套、相關(guān)設(shè)施項(xiàng)目的發(fā)展，進(jìn)而結(jié)合溫江區(qū)作為成都市主城區(qū)西部分中心的功能定位，使溫江成為成都－四川最具時(shí)尚感的以休閑旅游為主的城市新區(qū)。它將與溫江城區(qū)緊密相連，并致力成為國(guó)家體育產(chǎn)業(yè)基地的有機(jī)組成部分，成為四川旅游的必游旅游社區(qū)。這正是自然生態(tài)與人文關(guān)懷的絕美承接?！糸e不僅可表現(xiàn)在文化理念上，同時(shí)它也具有很強(qiáng)的濱水空間可塑性。為此，必須為項(xiàng)目賦予鮮活的文化形態(tài)，形成獨(dú)特的社區(qū)意象，才能創(chuàng)造注意力經(jīng)濟(jì)，達(dá)到土地價(jià)值最大化的目的?！艟坊罕卷?xiàng)目區(qū)域地位十分重要，因此它走的將是精品化、集約化的道路，以中高檔市場(chǎng)為主，功能系統(tǒng)明晰，局部文章做足，成為一件無(wú)微不至的“精品”。黃金地塊劉家壕拆遷成本大、魯家灘土地流轉(zhuǎn)仍存政策和安置問(wèn)題。W劣勢(shì)（Weakness）T威脅（Threat）景觀資源不具稀缺性，且項(xiàng)目地歷史遺存少，文化資源豐度不足。開(kāi)發(fā)商國(guó)有企業(yè)性質(zhì)，實(shí)力雄厚。光華大道沿線(xiàn)是溫江區(qū)目前住宅地產(chǎn)項(xiàng)目最集中的區(qū)域，此類(lèi)項(xiàng)目通過(guò)旅游項(xiàng)目的打造，也有可能在吸引某些局部的客源市場(chǎng)，如成都的周末度假旅游市場(chǎng)等方面，同金馬湖形成有限的競(jìng)爭(zhēng)。在創(chuàng)造旅游吸引力，開(kāi)拓旅游市場(chǎng)方面，一方面，本項(xiàng)目要與國(guó)色天鄉(xiāng)等同區(qū)旅游景區(qū)形成“互動(dòng)”，即以功能差異化的產(chǎn)品相互吸引游客，提高消費(fèi)水平；另一方面，要與川西景區(qū)形成“互補(bǔ)”，彌補(bǔ)其在產(chǎn)品開(kāi)發(fā)上的制約性因素，增加游客在景區(qū)－城市（成都中心城區(qū)）之間的滯留時(shí)間。項(xiàng)目能否通過(guò)科學(xué)而富有前瞻性的理念構(gòu)想，推動(dòng)溫江本地市場(chǎng)架構(gòu)的提升和完善，滿(mǎn)足本地越來(lái)越高的消費(fèi)需求，將成為項(xiàng)目取得市場(chǎng)成功的重要因素。以國(guó)色天鄉(xiāng)主題樂(lè)園為例，該項(xiàng)目被列為成都市“十一五”期間重大旅游產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，是溫江區(qū)打造特色旅游品牌的初步嘗試，也是實(shí)施“旅游北上”發(fā)展戰(zhàn)略的一個(gè)重點(diǎn)旅游項(xiàng)目，是集商業(yè)休閑為一體的復(fù)合型主題公園。小結(jié)：成都旅游發(fā)展勢(shì)頭良好，觀光休閑體驗(yàn)三位一體時(shí)代初見(jiàn)端倪，但其中也存在隱憂(yōu)，尚未真正發(fā)揮旅游集散地/目的地的帶動(dòng)輻射功能?！舫啥悸糜螛I(yè)未來(lái)發(fā)展方向預(yù)測(cè)21世紀(jì)后現(xiàn)代時(shí)代，體驗(yàn)性旅游、常居型旅游逐漸興起。但是，農(nóng)家樂(lè)作為典型的2小時(shí)車(chē)程吸引物對(duì)于成都宏大的旅游發(fā)展目標(biāo)缺乏有效可持續(xù)支撐，成都需要更高級(jí)別的吸引物。小結(jié)：國(guó)內(nèi)旅游穩(wěn)步發(fā)展，說(shuō)明國(guó)人對(duì)成都“休閑之都”的認(rèn)同感較好。203。 旅游人數(shù)及旅游收入對(duì)比分析選取中國(guó)優(yōu)秀旅游城市重慶、西安、昆明為樣本，對(duì)比研究成都在國(guó)內(nèi)旅游與入境旅游發(fā)展現(xiàn)狀。從旅行社線(xiàn)路常規(guī)報(bào)價(jià)和游覽時(shí)間安排上看，溫江是典型的旅游過(guò)境地，實(shí)際上，溫江旅游發(fā)展的制約因素不僅在于溫江缺乏知名旅游項(xiàng)目，也在于溫江休閑產(chǎn)業(yè)發(fā)展的相對(duì)滯后。311 外地旅游市場(chǎng)3111 過(guò)境地旅游四川是中國(guó)的旅游大省，包括溫江區(qū)在內(nèi)的成都市，作為政治、經(jīng)濟(jì)、文化和交通中心，在四川的旅游產(chǎn)業(yè)中占有重要地位，其發(fā)展方向是建設(shè)成為西南地區(qū)未來(lái)的旅游中心。本項(xiàng)目地塊是溫江城市有機(jī)體的一部分，因此，必須以城市功能為中心，滿(mǎn)足城市的發(fā)展需求，使旅游空間同城市景觀空間、商業(yè)空間、生活空間等相互依存，通過(guò)規(guī)劃建設(shè)力爭(zhēng)成為溫江城區(qū)發(fā)展的典范和縮影。22 規(guī)劃理念基于金馬湖位處溫郫都國(guó)家級(jí)生態(tài)示范區(qū)腹心地帶，本規(guī)劃主要采用“創(chuàng)意生態(tài) 無(wú)限休閑”的理念，致力于在金馬湖區(qū)域構(gòu)建一個(gè)體現(xiàn)生態(tài)文明的旅游社區(qū)體系，以生態(tài)休閑度假區(qū)、體育旅游體驗(yàn)區(qū)、生態(tài)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)區(qū)的理念來(lái)組織產(chǎn)品體系，并指導(dǎo)功能分區(qū)和項(xiàng)目設(shè)置，核心理念是構(gòu)成健康生態(tài) 健康生命 健康生活的可持續(xù)發(fā)展，形成自然生態(tài) 文化生態(tài) 經(jīng)濟(jì)生態(tài)的和諧共處。國(guó)家級(jí)產(chǎn)業(yè)園區(qū)和諸多地產(chǎn)大盤(pán)落戶(hù)溫江，標(biāo)志著溫江城區(qū)建設(shè)進(jìn)入了新的歷史性階段，必須注入新的理念和手段，才能振興城市經(jīng)濟(jì)。國(guó)際化水平和社會(huì)消費(fèi)能力日益提高，并直接推動(dòng)了城市及市郊城鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)水平的提高。中國(guó)國(guó)民的旅游需求也在不斷變化，從最初長(zhǎng)期積存的旅游需求釋放所引發(fā)的“井噴現(xiàn)象”，正逐漸走向理性消費(fèi)，旅游者從最初為旅游而旅游，到注重體驗(yàn)與求異式旅游。旅游資源市場(chǎng)號(hào)召力評(píng)價(jià)表%%%%%%%%%%文化古跡生活方式自然景觀表演美食民俗氣候投資機(jī)會(huì)茶館居住環(huán)境在目的地吸引力因素分析中，到成都的旅游者選擇的前三位因素分別是美食、生活方式、居住環(huán)境，此外才是自然景觀、文化古跡、氣候、民俗等因素。但是，橫穿區(qū)域的高速公路、高壓電塔和位于魯家灘和劉家壕兩大板塊之間的大朗公共墓園皆對(duì)本地塊造成人為切割，為本社區(qū)規(guī)劃建設(shè)造成長(zhǎng)期不利因素。金馬湖所在的溫江區(qū)是成都市城市空間、產(chǎn)業(yè)和功能西進(jìn)的“起點(diǎn)”，今后將大大發(fā)揮承接中心城區(qū)功能調(diào)整、職能擴(kuò)散與轉(zhuǎn)移的作用，區(qū)位優(yōu)勢(shì)十分明顯?！靶蓍e之都”的大部分建筑都控制在五層以?xún)?nèi)，通過(guò)功能的整合，在內(nèi)部形成人流、物流和現(xiàn)金流的循環(huán)，通過(guò)旅游功能和生態(tài)景觀的互補(bǔ)，逐步發(fā)展成為一個(gè)立體化的SCRD特色休閑中心區(qū)。定位：金馬湖將以成都休閑資源和溫江國(guó)家體育產(chǎn)業(yè)發(fā)展為基礎(chǔ)，以金馬河環(huán)境保護(hù)為前提，以溫江區(qū)休閑、居住功能為中心，以旅游度假市場(chǎng)需求為導(dǎo)向，在旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向定位于“以體育旅游為核心，以成都本土休閑文化、四川天府文化為依托，兼顧觀光、娛樂(lè)、度假、購(gòu)物、會(huì)議功能的生態(tài)城市型文化休閑中心區(qū)”，即：一個(gè)立足于溫江區(qū)的濱水的、生態(tài)的，集結(jié)和整合了旅游、體育、休閑與城市商住功能的“無(wú)限城”。金馬湖屬于成都市實(shí)施城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展示范區(qū)的范圍，緊鄰溫江區(qū)國(guó)家級(jí)體育產(chǎn)業(yè)基地（暨成都海峽兩岸科技產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)園），使得本區(qū)域具有了更高的戰(zhàn)略地位，加之金馬湖擁有發(fā)展賽馬運(yùn)動(dòng)的歷史遺存，具備發(fā)展體育旅游區(qū)的先決條件。金馬河項(xiàng)目北起和盛鎮(zhèn)魯家灘，南至金馬鎮(zhèn)劉家濠，總規(guī)劃面積約7km2（國(guó)家級(jí)旅游度假區(qū)面積標(biāo)準(zhǔn)為不小于8km2，若申報(bào)國(guó)家旅游休閑度假示范區(qū)，則本項(xiàng)目面積仍有待擴(kuò)大）其中水域面積約360萬(wàn)平方米，現(xiàn)有可供城市開(kāi)發(fā)建設(shè)用地約2500畝。金馬湖的區(qū)位、性質(zhì)等特征，決定了它將超越普通旅游/商業(yè)項(xiàng)目或項(xiàng)目群的功能，而擔(dān)負(fù)起展示溫江城區(qū)性格、提升成都城市品牌的功能。布局：結(jié)合金馬河兩