代建項(xiàng)目合同管理-在線瀏覽
2025-07-04 12:48本頁面
【正文】 ，為正確處理工程實(shí)施過程中出現(xiàn)的各種爭執(zhí)與糾紛提供法律依據(jù)，有效保證施工活動(dòng)中項(xiàng)目管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。一、完善合同管理制度，制定合同范本政府投資項(xiàng)目通常存在多個(gè)建設(shè)主體，如項(xiàng)目使用單位、代建公司、代建管理機(jī)構(gòu)等。合同起著規(guī)范約束各方行為的作用，在簽訂時(shí)缺乏客觀公正性，不僅會(huì)在合同履行階段受到多方質(zhì)疑，也容易形成滋生腐敗的土壤。甘肅省省級(jí)政府投資項(xiàng)目代建管理辦公室于2014年制定了《甘肅省省級(jí)政府投資代建項(xiàng)目合同管理辦法（試行）》及配套的代建項(xiàng)目合同范本。二、統(tǒng)一合同簽訂標(biāo)準(zhǔn)，體現(xiàn)公平、公正原則為保證代建項(xiàng)目合同管理的嚴(yán)密性和統(tǒng)一性，對(duì)簽訂合同的實(shí)質(zhì)性條款采用統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，尤其是涉及價(jià)款支付的條款。按照《政府投資項(xiàng)目審計(jì)規(guī)定》要求，對(duì)政府投資和以政府投資為主的項(xiàng)目應(yīng)實(shí)施審計(jì)。省級(jí)政府投資項(xiàng)目施工合同中統(tǒng)一約定：進(jìn)度款按照當(dāng)月實(shí)際完成工程量的80%進(jìn)行支付，逐月支付的進(jìn)度款控制在實(shí)際完成工作量的80%以內(nèi)，待項(xiàng)目經(jīng)過審計(jì)部門審計(jì)后支付至審計(jì)金額的95%。該類合同的費(fèi)用計(jì)算通常以建安工程費(fèi)為基礎(chǔ)，在竣工決算審計(jì)中會(huì)按照審計(jì)相關(guān)規(guī)定，對(duì)代建項(xiàng)目實(shí)際完成建安投資進(jìn)行核定和調(diào)整，相應(yīng)計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)也發(fā)生變化。三、強(qiáng)化評(píng)審機(jī)制，完善合同評(píng)審流程 在合同評(píng)審過程中，調(diào)動(dòng)各部門的積極性，根據(jù)各自工作職責(zé)和范圍共同參與合同審核，有利于克服合同管理人員單一而造成的審查缺陷，也有利于提升各部門人員的合同管理意識(shí)。對(duì)各部門的評(píng)審意見形成書面評(píng)審記錄，吸納入合同條款中，為后續(xù)項(xiàng)目審查提供依據(jù)。通常，設(shè)計(jì)階段對(duì)項(xiàng)目建設(shè)投資的影響達(dá)到70%以上。合同是市場經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中約束雙方行為的重要
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