xxx代建項(xiàng)目設(shè)計(jì)管理方案-在線瀏覽
2025-06-11 22:53本頁(yè)面
【正文】 設(shè)計(jì)內(nèi)容要求、設(shè)計(jì)深圖要求、出圖標(biāo)準(zhǔn)要求，必須達(dá)到的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)等等。這是設(shè)計(jì)質(zhì)量保證的重要基礎(chǔ)。根據(jù)設(shè)計(jì)任務(wù)書的要求審查圖紙、技術(shù)說明和計(jì)算書等設(shè)計(jì)文件的質(zhì)量。論證設(shè)備選型技術(shù)、主要材料是否可行，是否符合項(xiàng)目要求，以及國(guó)家相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。并提出優(yōu)化建議?！八男隆闭撟C組織論證項(xiàng)目的新產(chǎn)品、新技術(shù)、新工藝、新材料的主要適用用途。應(yīng)用BIM技術(shù)精確檢查項(xiàng)目整體合理性以及設(shè)計(jì)的各專業(yè)之間錯(cuò)、漏、碰、缺。根據(jù)本項(xiàng)目請(qǐng)款，提出明確的限額設(shè)計(jì)的要求。在設(shè)計(jì)過程中，通過一系列的控制方法，監(jiān)督檢查項(xiàng)目總造價(jià)目標(biāo)及各設(shè)計(jì)階段設(shè)計(jì)限額的執(zhí)行情況。方案優(yōu)化完成后，考評(píng)設(shè)計(jì)方案是否達(dá)到優(yōu)化深化目標(biāo)；初步設(shè)計(jì)完成后，對(duì)初步設(shè)計(jì)圖紙文件，特別是專業(yè)系統(tǒng)進(jìn)行評(píng)估；施工圖階段監(jiān)督初步設(shè)計(jì)審查意見的修改落實(shí)情況。（限額設(shè)計(jì)）的原則和價(jià)值工程原則v 性能／品質(zhì)／維護(hù)性能與造價(jià)因素綜合考慮；v 功能（品質(zhì)）提高，成本下降；v 功能（品質(zhì)）不變，成本下降；v 成本不變，功能（品質(zhì)）提高；v 成本略有上升，功能（品質(zhì)）明顯提高；v 功能（品質(zhì)）略有下降，成本大幅下降；v 從降低建造成本和增加使用（可銷售）面積兩個(gè)角度出發(fā)進(jìn)行成本控制。 結(jié)構(gòu)v 參數(shù)適用性：安全等級(jí)／抗震設(shè)防，人防抗力等級(jí)；v 主要結(jié)構(gòu)特征參數(shù)，計(jì)算程序和計(jì)算模型的適用性；v 地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)，基礎(chǔ)設(shè)計(jì)方案；v 上部結(jié)構(gòu)方案，結(jié)構(gòu)布置，構(gòu)件截面尺寸，鋼筋配置量；v 主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件材料的選用（砼標(biāo)號(hào)／鋼筋等級(jí)）；v 各種縫的設(shè)置；v 地下結(jié)構(gòu)的防水等級(jí)；v 特殊的施工要求。 電氣及弱電v 參數(shù)適用性：負(fù)荷等級(jí)，負(fù)荷容量；v 配電設(shè)備的配置；v 管線走向；v 各種導(dǎo)線、電纜、母干線的選用及敷設(shè)方式；v 光源和燈具的選擇；v 照明燈具的安裝和控制方式；v 室外照明燈具的選用及控制方式；v 照明線路的選擇及敷設(shè)方式；v 參數(shù)適用性：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警保護(hù)等級(jí)；v 自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案；v 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)相關(guān)設(shè)備及配件的選擇；v 火警系統(tǒng)相關(guān)線路的選型和敷設(shè)；v 應(yīng)急照明系統(tǒng)；v 通信系統(tǒng)；v 有線電視；v 閉路電視；v 公共顯示；v 安全防范；v 綜合布線；v 建筑設(shè)備監(jiān)控及系統(tǒng)集成；v 車庫(kù)管理系統(tǒng)；v 智能化系統(tǒng)；v 建筑防雷；v 接地系統(tǒng)。 給水排水v 參數(shù)適用性：各種水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，相關(guān)的設(shè)計(jì)參數(shù)；v 給水系統(tǒng)：計(jì)量方式，水箱，水池的容量及材質(zhì)；v 設(shè)備選型；v 消防系統(tǒng)：各類消防系統(tǒng)的設(shè)施，設(shè)備選型；v 熱水系統(tǒng)；v 中水系統(tǒng)；v 排水系統(tǒng)；v 室外給排水系統(tǒng)。 采暖通風(fēng)v 參數(shù)適用性；v 通風(fēng)系統(tǒng)；v 防排煙系統(tǒng)。 熱能與動(dòng)力v 室內(nèi)管道：管道走向及敷設(shè)方式，管材、防腐、保溫的選用；v 室外管網(wǎng)：管道走向及敷設(shè)方式，管材、防腐、保溫的選用；v 燃?xì)夤艿赖陌踩胧?建筑及裝修v 輔助用房面積和空間高度的合理性；v 各功能分區(qū)層高的合理性；v 圍護(hù)結(jié)構(gòu)的節(jié)能。 其它v 圖紙?jiān)O(shè)計(jì)深度應(yīng)防止施工過程中不必要的變更；v 工程的易建造性，防止發(fā)生額外的施工費(fèi)用。 以下就方案階段、初設(shè)階段、施工圖階段的工作內(nèi)容進(jìn)行較詳細(xì)的闡述，具體工作內(nèi)容還將依據(jù)管理合同進(jìn)行確定。邊界條件至少涉及以下方面。. 方案階段216。因此妥善解決以上各項(xiàng)實(shí)際條件和要點(diǎn)將為初步設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)二個(gè)階段的工作奠定充實(shí)的基礎(chǔ)。審核內(nèi)容為：設(shè)計(jì)文件的有效性、完整性以及設(shè)計(jì)深度；總平面布置、功能分區(qū)、交通組織及用地的合理性；有關(guān)總建筑面積、建筑占地面積、容積率等設(shè)計(jì)指標(biāo)；有關(guān)安全、適用、節(jié)能、消防、環(huán)保、美觀、經(jīng)濟(jì)等說明與措施；使用功能空間和使用環(huán)境的合理性。v 提出方案設(shè)計(jì)的審查報(bào)告。 結(jié)構(gòu)v 針對(duì)建筑方案提出合理的結(jié)構(gòu)體系咨詢意見；v 對(duì)建設(shè)場(chǎng)地的場(chǎng)地條件、地質(zhì)條件，對(duì)場(chǎng)地平整、建筑地基處理等提出咨詢意見。 暖通v 確認(rèn)熱源供給方式及參數(shù)；v 確定熱力入口位置及入口數(shù)量；v 一般通風(fēng)系統(tǒng)及防排煙系統(tǒng)的確定。 供配電專業(yè)v 協(xié)助業(yè)主了解工程的供電電源情況，了解工程用電負(fù)荷要求；v 審查供配電方案設(shè)計(jì)。216。216。. 初步設(shè)計(jì)階段216。本階段工作內(nèi)容為：v 文件資料的核查，如：方案設(shè)計(jì)批文、業(yè)主的設(shè)計(jì)任務(wù)書、擬建的建筑物坐標(biāo)圖、地下管線圖、各部門的批文；v 對(duì)初步設(shè)計(jì)文件進(jìn)行審核；v 初步設(shè)計(jì)文件的完整性；v 設(shè)計(jì)依據(jù)、設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的準(zhǔn)確性；v 總平面設(shè)計(jì)、道路交通、功能分區(qū)、綠化環(huán)境設(shè)計(jì)的合理性；v 建筑平面布置、空間布置的合理性；v 解決日照、隔熱、保溫、隔聲、通風(fēng)等物理要求技術(shù)措施；v 有關(guān)車流、人流、水平交通、垂直運(yùn)輸設(shè)備造型與布置的合理性；v 有關(guān)消防設(shè)計(jì)方案的技術(shù)措施；v 有關(guān)節(jié)能設(shè)計(jì)的技術(shù)措施、方案及數(shù)據(jù)；v
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