【正文】 相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)審批后監(jiān)督執(zhí)行根據(jù)工程開發(fā)總體計劃編制相關(guān)年度、季度、月度工程建設(shè)計劃工作任務(wù)推動和監(jiān)督各項工程建設(shè)計劃的實施，并根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整職責(zé) 3：參與項目的技術(shù)把關(guān)，確保各項方案和措施的技術(shù)合理性對規(guī)劃方案、施工組織設(shè)計、施工方案、技術(shù)圖紙進(jìn)行審核參加重大設(shè)計變更管理工作任務(wù)參與技術(shù)交底、圖紙交底和新材料新技術(shù)的推廣職責(zé) 4：組織實施現(xiàn)場工程質(zhì)量控制，確保項目工程質(zhì)量符合設(shè)計要求對現(xiàn)場工程質(zhì)量進(jìn)行總體控制，及時發(fā)現(xiàn)和處理項目質(zhì)量問題指導(dǎo)和監(jiān)督現(xiàn)場工程師進(jìn)行質(zhì)量控制貫徹政府部門和集團(tuán)技術(shù)部門關(guān)于質(zhì)量控制的文件、法規(guī)、規(guī)范工作任務(wù)組織各分項工程的竣工驗收工作職責(zé) 5：組織實施現(xiàn)場進(jìn)度控制，確保項目按期完成26 / 40編制項目進(jìn)度總體工程計劃協(xié)調(diào)各專業(yè)工程師之間的工作，保證各專業(yè)計劃銜接順暢協(xié)調(diào)各總分包單位，各專業(yè)交叉施工協(xié)調(diào)配合關(guān)系工作任務(wù)準(zhǔn)確及時組織有關(guān)人員編制各類進(jìn)度報表，深入分析施工動態(tài)，為子公司決策提供可靠依據(jù)職責(zé) 6：負(fù)責(zé)項目成本的控制，確保工程收益組織核算工程量清單、編制項目工程概、預(yù)算權(quán)限內(nèi)的現(xiàn)場相關(guān)變更與簽證工作任務(wù)核定工程進(jìn)度款職責(zé) 7：組織權(quán)限內(nèi)各類土建工程材料、工程、監(jiān)理的招標(biāo)組織編寫相關(guān)招標(biāo)文件，根據(jù)集團(tuán)提供合同范本起草相關(guān)合同組織相關(guān)各類材料、工程的考察評選工作參與評標(biāo)和招標(biāo)商務(wù)談判，并向上級建議中標(biāo)意向工作任務(wù)審核各類合同，總體把握合同的嚴(yán)密性職責(zé) 8：管理項目部日常工作定期不定期組織現(xiàn)場質(zhì)量、安全、文明檢查，并負(fù)責(zé)召開由甲方組織的各類會議負(fù)責(zé)項目部組織結(jié)構(gòu)設(shè)計，制定崗位、明確職責(zé)、選定人員根據(jù)工程實際制定現(xiàn)場管理辦法工作任務(wù)培訓(xùn)、考核和激勵項目部人員主要權(quán)限財務(wù)權(quán)限： 預(yù)算內(nèi)資金使用的審核權(quán) 預(yù)算外資金使用的建議權(quán)人事權(quán)限： 本部門員工聘用、職責(zé)權(quán)限確定、異動、考核評估、培訓(xùn)、獎懲的建議權(quán)業(yè)務(wù)權(quán)限： 工程管理相關(guān)制度、流程制定的建議權(quán) 招投標(biāo)文件、合同的審核權(quán) 經(jīng)濟(jì)簽證的審核權(quán) 相關(guān)流程規(guī)定的其他業(yè)務(wù)權(quán)限主要工作聯(lián)系27 / 40內(nèi)部工作聯(lián)系 工程管理部、副總經(jīng)理、總工程師外部工作聯(lián)系 質(zhì)量安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)、政府相關(guān)部門、各設(shè)計院、監(jiān)理、施工單位任職資格教育水平 大專及以上專業(yè) 建筑工程、工程管理、工民建等相關(guān)專業(yè) 工作經(jīng)驗 8 年以上房地產(chǎn)開發(fā)、工程管理工作經(jīng)驗，2 年以上工程管理主管工作經(jīng)驗知識 施工管理、結(jié)構(gòu)設(shè)計、建筑設(shè)計、建筑水電技能要求 計劃技能、溝通技能、沖突處理技巧其他職業(yè)發(fā)展方向 副總經(jīng)理備注28 / 40水電工程師崗位說明書崗位名稱 水電工程師 崗位編號 KHGC02所在部門 工程部 崗位定員 1 人直接上級 工程部經(jīng)理 所轄人員直接下級 編寫日期 2022227崗位目的為了保證項目水電工程順利進(jìn)展，達(dá)到子公司既定目標(biāo)，依據(jù)項目經(jīng)理的要求，對現(xiàn)場水電工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、投資進(jìn)行控制主要職責(zé)與任務(wù)職責(zé) 1：參與項目的水電工程技術(shù)把關(guān)對規(guī)劃方案、施工組織設(shè)計、施工方案、技術(shù)圖紙進(jìn)行初步審核，從水電專業(yè)角度優(yōu)化建議負(fù)責(zé)現(xiàn)場水電工程變更經(jīng)辦工作，參加對重大設(shè)計圖紙的變更及變更洽商負(fù)責(zé)專業(yè)范圍內(nèi)與監(jiān)理、設(shè)計、施工單位的溝通協(xié)調(diào)工作任務(wù)參與技術(shù)交底、圖紙會審和新材料新技術(shù)的推廣職責(zé) 2：負(fù)責(zé)現(xiàn)場水電工程質(zhì)量的控制對施工單位的施工方案進(jìn)行控制，確保施工單位的質(zhì)量保證有章可循根據(jù)規(guī)范、圖紙和合同督促并和監(jiān)理一起對原材料、工程實體的質(zhì)量進(jìn)行把關(guān)，對隱蔽工程、關(guān)鍵部位、重點工序、質(zhì)量通病易發(fā)處嚴(yán)加控制工作任務(wù)處理現(xiàn)場質(zhì)量問題，參與重大質(zhì)量事故的處理職責(zé) 3：負(fù)責(zé)現(xiàn)場水電工程進(jìn)度控制根據(jù)施工單位工程計劃和項目開發(fā)計劃編制項目水電工程進(jìn)度計劃定期搜集各施工單位工程月計劃、旬計劃的落實情況，分析進(jìn)度偏差原因工作任務(wù)召開工程例會，與監(jiān)理、施工單位一同制定進(jìn)度計劃糾偏方案職責(zé) 4：參與水電成本的控制參加現(xiàn)場的經(jīng)濟(jì)簽證深刻理解合同，在施工過程中嚴(yán)格執(zhí)行合同規(guī)定，控制造價工作任務(wù)初步核定工程進(jìn)度款職責(zé) 5：參與各類水電工程材料、工程、監(jiān)理的招標(biāo)工作任務(wù) 根據(jù)工程需要擬定各類權(quán)限內(nèi)招標(biāo)計劃，編寫招標(biāo)文件和起草合同29 / 40掌握市場行情，對招標(biāo)內(nèi)容進(jìn)行充分市場調(diào)研并完成招標(biāo)方案分析投標(biāo)報價，參與招標(biāo)商務(wù)談判，并向上級建議中標(biāo)意向經(jīng)辦各類合同，并將合同內(nèi)容同相關(guān)部門作合同交底職責(zé) 6：負(fù)責(zé)相關(guān)內(nèi)外部關(guān)系的協(xié)調(diào)與公司內(nèi)部相關(guān)部門進(jìn)行協(xié)調(diào)、溝通、文件的搜集傳遞整理與供電、供水、煤氣等對口單位及政府相關(guān)部門進(jìn)行溝通與協(xié)調(diào)工作任務(wù)負(fù)責(zé)總分包單位之間的協(xié)調(diào)職責(zé) 7：負(fù)責(zé)工地現(xiàn)場的日常事務(wù)定期不定期的組織現(xiàn)場安全文明施工的檢查，并督促整改做好現(xiàn)場施工日志的記錄工作任務(wù)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)主要權(quán)限財務(wù)權(quán)限：人事權(quán)限：業(yè)務(wù)權(quán)限： 對招標(biāo)中標(biāo)單位的建議權(quán) 對經(jīng)濟(jì)簽證審核權(quán)主要工作聯(lián)系內(nèi)部工作聯(lián)系 集團(tuán)工程管理部、工程部外部工作聯(lián)系 質(zhì)量安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)、供電、供水、煤氣、電信等配套專業(yè)公司、各設(shè)計院、監(jiān)理、施工單位任職資格教育水平 大專及以上專業(yè) 給排水、電氣等相關(guān)專業(yè) 工作經(jīng)驗 3 年以上水電工程師工作經(jīng)驗知識 施工管理、建筑電氣、建筑給排水技能要求 計劃技能、溝通技能、沖突處理技巧其他職業(yè)發(fā)展方向 工程部經(jīng)理備注30 / 40土建工程師崗位說明書崗位名稱 土建工程師 崗位編號 KHGC03所在部門 工程部 崗位定員 1 人直接上級 工程部經(jīng)理 所轄人員直接下級 編寫日期 2022227崗位目的為了保證項目順利進(jìn)展，達(dá)到子公司既定目標(biāo)，依據(jù)項目經(jīng)理的要求，對現(xiàn)場土建工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、投資進(jìn)行控制主要職責(zé)與任務(wù)職責(zé) 1：參與項目的土建工程技術(shù)把關(guān) 對規(guī)劃方案、施工組織設(shè)計、施工方案、技術(shù)圖紙進(jìn)行初步審核，從專業(yè)角度優(yōu)化建議負(fù)責(zé)現(xiàn)場圖紙土建專業(yè)變更經(jīng)辦工作，參加對重大設(shè)計圖紙的變更及變更洽商負(fù)責(zé)土建范圍內(nèi)與監(jiān)理、設(shè)計、施工單位的溝通協(xié)調(diào)工作任務(wù)參與技術(shù)交底、圖紙交底和新材料新技術(shù)的推廣職責(zé) 2：負(fù)責(zé)現(xiàn)場土建工程質(zhì)量的控制對施工單位的施工方案進(jìn)行控制，確保施工單位的質(zhì)量保證有章可循根據(jù)規(guī)范、圖紙督促并和監(jiān)理一起對原材料、工程實體的質(zhì)量進(jìn)行把關(guān)，對隱蔽工程、關(guān)鍵部位、重點工序、質(zhì)量通病易發(fā)處嚴(yán)加控制工作任務(wù)處理現(xiàn)場質(zhì)量問題，參與重大質(zhì)量事故的處理職責(zé) 3：負(fù)責(zé)現(xiàn)場土建工程進(jìn)度控制根據(jù)施工單位工程計劃和項目開發(fā)計劃編制項目土建工程進(jìn)度計劃定期搜集各施工單位工程月計劃、旬計劃的落實情況，分析進(jìn)度偏差原因工作任務(wù)召開工程例會，與監(jiān)理、施工單位共同制定進(jìn)度計劃糾偏方案職責(zé) 4：參與土建成本的控制參加現(xiàn)場的經(jīng)濟(jì)簽證深刻理解合同，在施工過程中嚴(yán)格執(zhí)行合同規(guī)定，控制造價工作任務(wù)初步核定工程進(jìn)度款申請職責(zé) 5：參與各類土建工程材料、工程、監(jiān)理的招標(biāo)根據(jù)工程需要擬定各類權(quán)限內(nèi)招標(biāo)計劃，編寫招標(biāo)文件和起草合同工作任務(wù) 掌握市場行情，對招標(biāo)內(nèi)容進(jìn)行充分市場調(diào)研并完成招標(biāo)方案31 / 40分析投標(biāo)報價，參與招標(biāo)商務(wù)談判，并向上級建議中標(biāo)意向經(jīng)辦各類合同，并將合同內(nèi)容同相關(guān)部門作合同交底職責(zé) 6：負(fù)責(zé)相關(guān)內(nèi)外部關(guān)系的協(xié)調(diào)與公司內(nèi)部相關(guān)部門進(jìn)行協(xié)調(diào)、溝通、文件的搜集傳遞整理與政府監(jiān)督部門等對口單位進(jìn)行溝通與協(xié)調(diào)工作任務(wù)負(fù)責(zé)總分包單位之間的協(xié)調(diào)職責(zé) 7：負(fù)責(zé)工地現(xiàn)場的日常事務(wù)定期不定期的組織現(xiàn)場安全文明施工的檢查，并督促整改做好現(xiàn)場施工日志的記錄工作任務(wù)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)主要權(quán)限財務(wù)權(quán)限：人事權(quán)限：業(yè)務(wù)權(quán)限： 對招標(biāo)中標(biāo)單位的建議權(quán) 對經(jīng)濟(jì)簽證審核權(quán)主要工作聯(lián)系內(nèi)部工作聯(lián)系 集團(tuán)工程管理部、工程部外部工作聯(lián)系 質(zhì)量安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)、各設(shè)計院、監(jiān)理、施工單位任職資格教育水平 大專及以上專業(yè) 建筑工程相關(guān)專業(yè) 工作經(jīng)驗 2 年以上土建工程管理工作經(jīng)驗知識 施工管理、結(jié)構(gòu)設(shè)計、建筑設(shè)計技能要求 計劃技能、溝通技能、沖突處理技巧其他職業(yè)發(fā)展方向 工程部經(jīng)理備注32 / 40預(yù)算員崗位說明書崗位名稱 預(yù)算員 崗位編號 KHGC04所在部門 工程部 崗位定員 1 人直接上級 工程部經(jīng)理 所轄人員直接下級 編寫日期 2022227崗位目的為了保證項目順利進(jìn)展，達(dá)到子公司既定目標(biāo),依據(jù)項目部經(jīng)理的要求，對項目成本進(jìn)行控制并配合各專業(yè)工程師進(jìn)行工作 主要職責(zé)與任務(wù)職責(zé) 1：參加各類招、投標(biāo)工作從專業(yè)角度審查各類招標(biāo)文件并提出修改意見參與招標(biāo)，計算分析有關(guān)造價，擬定商務(wù)談判提綱并參與商務(wù)談判工作任務(wù)對招標(biāo)結(jié)果提出建議并審核各類工程合同職責(zé) 2：負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)簽證的審核深入現(xiàn)場，對工程項目重點部位、關(guān)鍵環(huán)節(jié)從成本角度做好控制工作對現(xiàn)場經(jīng)濟(jì)簽證做好核實工作工作任務(wù)參與重大變更、簽證的談判工作職責(zé) 3：負(fù)責(zé)控制工程款的撥付根據(jù)合同與施工實際進(jìn)度審核施工單位的付款申請根據(jù)公司資金情況和工程進(jìn)度，安排月度工程資金撥付計劃并報相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)審批工作任務(wù)辦理工程款的撥付手續(xù)職責(zé) 4：負(fù)責(zé)工程的預(yù)決算工作根據(jù)施工圖核算工程量，編制總預(yù)算為配合招投標(biāo)做好或委托造價事務(wù)所做好預(yù)算或編制標(biāo)底根據(jù)合同和工程實際進(jìn)度，審核施工單位提交的竣工和決算資料，辦理相關(guān)結(jié)算工作工作任務(wù)整理決算資料并歸檔，為公司積累相關(guān)數(shù)據(jù)職責(zé) 5：做好其它日常事務(wù)工作任務(wù)搜集各類造價文件、造價信息、規(guī)章法規(guī)、市場行情，熟練運(yùn)用造價軟件，為項目進(jìn)展提供信息支持33 / 40做好合同、變更、圖紙、聯(lián)系單、竣工審核報告等與造價有關(guān)的資料的搜集、整理、歸檔、下發(fā)工作主要權(quán)限財務(wù)權(quán)限：人事權(quán)限：業(yè)務(wù)權(quán)限： 簽證審核權(quán)主要工作