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江西凱華房地產崗位說明書xxxx0301-資料下載頁

2025-05-17 12:28本頁面
  

【正文】 監(jiān)理的招標根據工程需要擬定各類權限內招標計劃,編寫招標文件和起草合同工作任務 掌握市場行情,對招標內容進行充分市場調研并完成招標方案31 / 40分析投標報價,參與招標商務談判,并向上級建議中標意向經辦各類合同,并將合同內容同相關部門作合同交底職責 6:負責相關內外部關系的協調與公司內部相關部門進行協調、溝通、文件的搜集傳遞整理與政府監(jiān)督部門等對口單位進行溝通與協調工作任務負責總分包單位之間的協調職責 7:負責工地現場的日常事務定期不定期的組織現場安全文明施工的檢查,并督促整改做好現場施工日志的記錄工作任務完成領導交辦的其它任務主要權限財務權限:人事權限:業(yè)務權限: 對招標中標單位的建議權 對經濟簽證審核權主要工作聯系內部工作聯系 集團工程管理部、工程部外部工作聯系 質量安全監(jiān)督機構、各設計院、監(jiān)理、施工單位任職資格教育水平 大專及以上專業(yè) 建筑工程相關專業(yè) 工作經驗 2 年以上土建工程管理工作經驗知識 施工管理、結構設計、建筑設計技能要求 計劃技能、溝通技能、沖突處理技巧其他職業(yè)發(fā)展方向 工程部經理備注32 / 40預算員崗位說明書崗位名稱 預算員 崗位編號 KHGC04所在部門 工程部 崗位定員 1 人直接上級 工程部經理 所轄人員直接下級 編寫日期 2022227崗位目的為了保證項目順利進展,達到子公司既定目標,依據項目部經理的要求,對項目成本進行控制并配合各專業(yè)工程師進行工作 主要職責與任務職責 1:參加各類招、投標工作從專業(yè)角度審查各類招標文件并提出修改意見參與招標,計算分析有關造價,擬定商務談判提綱并參與商務談判工作任務對招標結果提出建議并審核各類工程合同職責 2:負責經濟簽證的審核深入現場,對工程項目重點部位、關鍵環(huán)節(jié)從成本角度做好控制工作對現場經濟簽證做好核實工作工作任務參與重大變更、簽證的談判工作職責 3:負責控制工程款的撥付根據合同與施工實際進度審核施工單位的付款申請根據公司資金情況和工程進度,安排月度工程資金撥付計劃并報相關領導審批工作任務辦理工程款的撥付手續(xù)職責 4:負責工程的預決算工作根據施工圖核算工程量,編制總預算為配合招投標做好或委托造價事務所做好預算或編制標底根據合同和工程實際進度,審核施工單位提交的竣工和決算資料,辦理相關結算工作工作任務整理決算資料并歸檔,為公司積累相關數據職責 5:做好其它日常事務工作任務搜集各類造價文件、造價信息、規(guī)章法規(guī)、市場行情,熟練運用造價軟件,為項目進展提供信息支持33 / 40做好合同、變更、圖紙、聯系單、竣工審核報告等與造價有關的資料的搜集、整理、歸檔、下發(fā)工作主要權限財務權限:人事權限:業(yè)務權限: 簽證審核權主要工作聯系內部工作聯系 集團工程管理部、集團財務管理部、工程部外部工作聯系 審計事務所、定額站、施工、監(jiān)理單位任職資格教育水平 大專及以上專業(yè) 建筑工程、造價專業(yè) 工作經驗 3 年以上工作經驗知識 施工管理、造價技能要求其他職業(yè)發(fā)展方向 審價專員、成本管理部經理備注34 / 40第七章 財務部崗位說明書財務部經理崗位說明書崗位名稱 財務部經理 崗位編號 KHCW01所在部門 財務部 崗位定員 1 人直接上級 集團財務部經理 所轄人員 2 人直接下級 會計、出納 編寫日期 2022227崗位目的為了完善和強化公司財務管理體系,控制財務風險,保障經營目標的實現,根據企業(yè)會計準則和集團財務管理制度,在集團財務部經理的領導下,組織子公司的會計核算及財務管理工作,為子公司經營和管理提供財務信息及決策支持主要職責與任務職責 1:根據集團財務管理制度和有關財務核算規(guī)定,組織公司的財務核算組織、完善公司的財務核算工作管理公司的日常財務工作工作任務定期對公司的財務經營情況進行分析,提交分析報告職責 2:組織編制公司的各項財務預算,提交預算執(zhí)行分析報告按照集團的預算管理辦法,編制公司的財務預算工作任務 監(jiān)督公司預算的執(zhí)行情況,定期進行分析,向集團財務核算部提交分析報告職責 3:按照集團財務部的要求,提交有關資料和報表定期向總部提供財務報表、內部分析報表工作任務 監(jiān)控公司資金運營情況,定期上報集團公司職責 4:維護與各開戶銀行之間的良好合作關系,在集團的指導下,完成公司下達的資金融通目標與各開戶銀行保持密切溝通,積極尋求新的融資信息和機會工作任務 配合集團提供融資所需相關資料,并協助辦理相關手續(xù)職責 5:組織公司的稅務籌劃工作及稅務關系協調工作結合公司銷售目標,制定納稅計劃工作任務 協調與各稅務部門之間的關系,完成納稅工作35 / 40職責 6:培養(yǎng)、考核、激勵員工,強化部門內部管理為本部門員工設計職業(yè)發(fā)展目標,有計劃地培訓和發(fā)展員工的技能工作任務 確定部門及下屬的工作目標,并定期對員工進行績效反饋和績效考核主要權限財務權限: 預算內資金使用的審核權 預算外資金使用的建議權人事權限: 直接下屬聘用、職責權限確定、異動、考核評估、培訓和獎懲的建議權業(yè)務權限: 對本部門財務核算的審核權 相關流程規(guī)定的其他業(yè)務權限主要工作聯系內部工作聯系 公司各部門、集團財務管理部外部工作聯系 稅務局、銀行、財政局、會計師事務所任職資格教育水平 ??埔陨蠈W歷專業(yè) 財務及相關專業(yè)工作經驗 5 年以上財務工作經驗知識 會計法及企業(yè)會計準則、制度,相關稅收法律知識技能要求 持有會計師職稱、具備良好的領導技能、溝通技能、分析技能、計算機及財務軟件操作技能其他職業(yè)發(fā)展方向 集團財務部經理備注36 / 40會計崗位說明書崗位名稱 會計 崗位編號 KHCW02所在部門 財務部 崗位定員 1 人直接上級 財務部經理 所轄人員直接下級 編寫日期 2022227崗位目的為了保證子公司財務信息的準確完整,及時發(fā)現經營過程中的財務問題,根據集團財務管理和核算制度,承擔子公司的會計核算工作以及相應的財務管理職責主要職責與任務職責 1:認真審核原始憑證,正確編制記賬憑證,準確及時記錄公司財務信息審核出納編制的銀行及現金憑證工作任務 根據集團核算制度的規(guī)定及時編制和審核相應記賬憑證,登記賬簿職責 2:按規(guī)定進行成本核算,及時、正確的反映公司的利潤準確歸集和分配產品成本工作任務 及時、準確的結轉成本,反映當期利潤職責 3:及時編制各類會計報表,進行相應的財務分析編制資產負債表、損益表,年末編制現金流量表對財務核算中的問題進行分析,并及時上報工作任務按要求及時編制各類統(tǒng)計報表,并及時上報職責 4:進行往來款項的對賬并加強相應票據及欠款的催收工作定期對個人往來和單位往來進行對賬清理,編制相應的對賬單和催款單工作任務 定期核對往來單位所欠票據,督促經手人進行催收職責 5:參與制定子公司年度財務預算并監(jiān)督執(zhí)行配合財務經理編制子公司年度財務預算工作任務 監(jiān)督預算執(zhí)行情況,發(fā)現問題及時上報職責 6:其它相關工作配合內審部門和會計事務所進行審計工作工作任務 相關會計資料的保管工作主要權限財務權限:37 / 40人事權限:業(yè)務權限: 相關財務憑證、賬簿的審核權 主要工作聯系內部工作聯系 集團財務部、子公司各部門外部工作聯系 稅務等相關部門任職資格教育水平 大專以上學歷專業(yè) 財務及相關專業(yè)工作經驗 3 年以上財務工作經驗知識 會計法及相關會計準則、制度,相關稅收法律知識技能要求 具有會計師職稱,熟練掌握計算機及財務軟件操作技能,具備良好的分析、溝通能力其他職業(yè)發(fā)展方向 財務部經理備注38 / 40出納崗位說明書崗位名稱 出納 崗位編號 KHCW03所在部門 財務部 崗位定員 1 人直接上級 財務部經理 所轄人員直接下級 編寫日期 202219崗位目的為了提高公司日常現金收支、銀行往來和納稅申報工作的效率和質量,保障公司各項業(yè)務工作的順利開展,依據集團相關資金管理制度,完成子公司的現金、銀行往來等資金收付及相關業(yè)務主要職責與任務職責 1:辦理現金、銀行往來業(yè)務按照公司資金管理規(guī)定,對付款單據進行審核,并辦理相關的資金收、付業(yè)務對現金及收據、支票等資金往來票據進行妥善保管工作任務嚴格支票管理制度,建立登記臺賬職責 2:編制現金及銀行收付的記賬憑證根據審核的收付款單據編制記賬憑證工作任務 每日核對庫存現金,做到賬實相符職責 3:購進、領用、核銷各類發(fā)票、收據及時購買公司所用發(fā)票及收據工作任務 做好公司領用、核銷收據及發(fā)票的登記及管理職責 4:定期匯報集團資金狀況每周編制資金周報表工作任務 掌握每天資金余額狀況職責 5:依法進行納稅申報工作和相關的稅務事項的處理工作按時編制各種申報表,進行納稅申報,交納稅款工作任務 編制有關的涉稅文書,處理稅務相關事宜職責 6:對現金存取、保管的安全性負責;對財務印鑒的安全性負責月末與總賬核對現金和銀行存款余額,按規(guī)定進行現金盤點,根據銀行對帳單編制銀行余額調節(jié)表對資金存取、保管中的安全性問題提出建議工作任務妥善保管和使用財務印鑒,對印鑒的使用和保管提出建議主要權限39 / 40財務權限:人事權限:業(yè)務權限: 資金收付業(yè)務中票據的審核權 資金保管安全性的建議權主要工作聯系內部工作聯系 子公司各部門、集團財務部外部工作聯系 銀行、稅務等相關部門任職資格教育水平 中專以上學歷專業(yè) 財務及相關專業(yè)工作經驗 3 年以上出納經驗知識 會計法及企業(yè)會計準則、公司財務管理和資金管理制度、相關稅收法律知識技能要求 持有會計上崗證、計算機及財務軟件操作技能、溝通技能其他職業(yè)發(fā)展方向 會計備注
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