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正文內(nèi)容

江西凱華房地產(chǎn)崗位說明書xxxx0301-資料下載頁

2025-05-17 12:28本頁面
  

【正文】 監(jiān)理的招標根據(jù)工程需要擬定各類權(quán)限內(nèi)招標計劃,編寫招標文件和起草合同工作任務(wù) 掌握市場行情,對招標內(nèi)容進行充分市場調(diào)研并完成招標方案31 / 40分析投標報價,參與招標商務(wù)談判,并向上級建議中標意向經(jīng)辦各類合同,并將合同內(nèi)容同相關(guān)部門作合同交底職責(zé) 6:負責(zé)相關(guān)內(nèi)外部關(guān)系的協(xié)調(diào)與公司內(nèi)部相關(guān)部門進行協(xié)調(diào)、溝通、文件的搜集傳遞整理與政府監(jiān)督部門等對口單位進行溝通與協(xié)調(diào)工作任務(wù)負責(zé)總分包單位之間的協(xié)調(diào)職責(zé) 7:負責(zé)工地現(xiàn)場的日常事務(wù)定期不定期的組織現(xiàn)場安全文明施工的檢查,并督促整改做好現(xiàn)場施工日志的記錄工作任務(wù)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)主要權(quán)限財務(wù)權(quán)限:人事權(quán)限:業(yè)務(wù)權(quán)限: 對招標中標單位的建議權(quán) 對經(jīng)濟簽證審核權(quán)主要工作聯(lián)系內(nèi)部工作聯(lián)系 集團工程管理部、工程部外部工作聯(lián)系 質(zhì)量安全監(jiān)督機構(gòu)、各設(shè)計院、監(jiān)理、施工單位任職資格教育水平 大專及以上專業(yè) 建筑工程相關(guān)專業(yè) 工作經(jīng)驗 2 年以上土建工程管理工作經(jīng)驗知識 施工管理、結(jié)構(gòu)設(shè)計、建筑設(shè)計技能要求 計劃技能、溝通技能、沖突處理技巧其他職業(yè)發(fā)展方向 工程部經(jīng)理備注32 / 40預(yù)算員崗位說明書崗位名稱 預(yù)算員 崗位編號 KHGC04所在部門 工程部 崗位定員 1 人直接上級 工程部經(jīng)理 所轄人員直接下級 編寫日期 2022227崗位目的為了保證項目順利進展,達到子公司既定目標,依據(jù)項目部經(jīng)理的要求,對項目成本進行控制并配合各專業(yè)工程師進行工作 主要職責(zé)與任務(wù)職責(zé) 1:參加各類招、投標工作從專業(yè)角度審查各類招標文件并提出修改意見參與招標,計算分析有關(guān)造價,擬定商務(wù)談判提綱并參與商務(wù)談判工作任務(wù)對招標結(jié)果提出建議并審核各類工程合同職責(zé) 2:負責(zé)經(jīng)濟簽證的審核深入現(xiàn)場,對工程項目重點部位、關(guān)鍵環(huán)節(jié)從成本角度做好控制工作對現(xiàn)場經(jīng)濟簽證做好核實工作工作任務(wù)參與重大變更、簽證的談判工作職責(zé) 3:負責(zé)控制工程款的撥付根據(jù)合同與施工實際進度審核施工單位的付款申請根據(jù)公司資金情況和工程進度,安排月度工程資金撥付計劃并報相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)審批工作任務(wù)辦理工程款的撥付手續(xù)職責(zé) 4:負責(zé)工程的預(yù)決算工作根據(jù)施工圖核算工程量,編制總預(yù)算為配合招投標做好或委托造價事務(wù)所做好預(yù)算或編制標底根據(jù)合同和工程實際進度,審核施工單位提交的竣工和決算資料,辦理相關(guān)結(jié)算工作工作任務(wù)整理決算資料并歸檔,為公司積累相關(guān)數(shù)據(jù)職責(zé) 5:做好其它日常事務(wù)工作任務(wù)搜集各類造價文件、造價信息、規(guī)章法規(guī)、市場行情,熟練運用造價軟件,為項目進展提供信息支持33 / 40做好合同、變更、圖紙、聯(lián)系單、竣工審核報告等與造價有關(guān)的資料的搜集、整理、歸檔、下發(fā)工作主要權(quán)限財務(wù)權(quán)限:人事權(quán)限:業(yè)務(wù)權(quán)限: 簽證審核權(quán)主要工作聯(lián)系內(nèi)部工作聯(lián)系 集團工程管理部、集團財務(wù)管理部、工程部外部工作聯(lián)系 審計事務(wù)所、定額站、施工、監(jiān)理單位任職資格教育水平 大專及以上專業(yè) 建筑工程、造價專業(yè) 工作經(jīng)驗 3 年以上工作經(jīng)驗知識 施工管理、造價技能要求其他職業(yè)發(fā)展方向 審價專員、成本管理部經(jīng)理備注34 / 40第七章 財務(wù)部崗位說明書財務(wù)部經(jīng)理崗位說明書崗位名稱 財務(wù)部經(jīng)理 崗位編號 KHCW01所在部門 財務(wù)部 崗位定員 1 人直接上級 集團財務(wù)部經(jīng)理 所轄人員 2 人直接下級 會計、出納 編寫日期 2022227崗位目的為了完善和強化公司財務(wù)管理體系,控制財務(wù)風(fēng)險,保障經(jīng)營目標的實現(xiàn),根據(jù)企業(yè)會計準則和集團財務(wù)管理制度,在集團財務(wù)部經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下,組織子公司的會計核算及財務(wù)管理工作,為子公司經(jīng)營和管理提供財務(wù)信息及決策支持主要職責(zé)與任務(wù)職責(zé) 1:根據(jù)集團財務(wù)管理制度和有關(guān)財務(wù)核算規(guī)定,組織公司的財務(wù)核算組織、完善公司的財務(wù)核算工作管理公司的日常財務(wù)工作工作任務(wù)定期對公司的財務(wù)經(jīng)營情況進行分析,提交分析報告職責(zé) 2:組織編制公司的各項財務(wù)預(yù)算,提交預(yù)算執(zhí)行分析報告按照集團的預(yù)算管理辦法,編制公司的財務(wù)預(yù)算工作任務(wù) 監(jiān)督公司預(yù)算的執(zhí)行情況,定期進行分析,向集團財務(wù)核算部提交分析報告職責(zé) 3:按照集團財務(wù)部的要求,提交有關(guān)資料和報表定期向總部提供財務(wù)報表、內(nèi)部分析報表工作任務(wù) 監(jiān)控公司資金運營情況,定期上報集團公司職責(zé) 4:維護與各開戶銀行之間的良好合作關(guān)系,在集團的指導(dǎo)下,完成公司下達的資金融通目標與各開戶銀行保持密切溝通,積極尋求新的融資信息和機會工作任務(wù) 配合集團提供融資所需相關(guān)資料,并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)職責(zé) 5:組織公司的稅務(wù)籌劃工作及稅務(wù)關(guān)系協(xié)調(diào)工作結(jié)合公司銷售目標,制定納稅計劃工作任務(wù) 協(xié)調(diào)與各稅務(wù)部門之間的關(guān)系,完成納稅工作35 / 40職責(zé) 6:培養(yǎng)、考核、激勵員工,強化部門內(nèi)部管理為本部門員工設(shè)計職業(yè)發(fā)展目標,有計劃地培訓(xùn)和發(fā)展員工的技能工作任務(wù) 確定部門及下屬的工作目標,并定期對員工進行績效反饋和績效考核主要權(quán)限財務(wù)權(quán)限: 預(yù)算內(nèi)資金使用的審核權(quán) 預(yù)算外資金使用的建議權(quán)人事權(quán)限: 直接下屬聘用、職責(zé)權(quán)限確定、異動、考核評估、培訓(xùn)和獎懲的建議權(quán)業(yè)務(wù)權(quán)限: 對本部門財務(wù)核算的審核權(quán) 相關(guān)流程規(guī)定的其他業(yè)務(wù)權(quán)限主要工作聯(lián)系內(nèi)部工作聯(lián)系 公司各部門、集團財務(wù)管理部外部工作聯(lián)系 稅務(wù)局、銀行、財政局、會計師事務(wù)所任職資格教育水平 ??埔陨蠈W(xué)歷專業(yè) 財務(wù)及相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)驗 5 年以上財務(wù)工作經(jīng)驗知識 會計法及企業(yè)會計準則、制度,相關(guān)稅收法律知識技能要求 持有會計師職稱、具備良好的領(lǐng)導(dǎo)技能、溝通技能、分析技能、計算機及財務(wù)軟件操作技能其他職業(yè)發(fā)展方向 集團財務(wù)部經(jīng)理備注36 / 40會計崗位說明書崗位名稱 會計 崗位編號 KHCW02所在部門 財務(wù)部 崗位定員 1 人直接上級 財務(wù)部經(jīng)理 所轄人員直接下級 編寫日期 2022227崗位目的為了保證子公司財務(wù)信息的準確完整,及時發(fā)現(xiàn)經(jīng)營過程中的財務(wù)問題,根據(jù)集團財務(wù)管理和核算制度,承擔(dān)子公司的會計核算工作以及相應(yīng)的財務(wù)管理職責(zé)主要職責(zé)與任務(wù)職責(zé) 1:認真審核原始憑證,正確編制記賬憑證,準確及時記錄公司財務(wù)信息審核出納編制的銀行及現(xiàn)金憑證工作任務(wù) 根據(jù)集團核算制度的規(guī)定及時編制和審核相應(yīng)記賬憑證,登記賬簿職責(zé) 2:按規(guī)定進行成本核算,及時、正確的反映公司的利潤準確歸集和分配產(chǎn)品成本工作任務(wù) 及時、準確的結(jié)轉(zhuǎn)成本,反映當(dāng)期利潤職責(zé) 3:及時編制各類會計報表,進行相應(yīng)的財務(wù)分析編制資產(chǎn)負債表、損益表,年末編制現(xiàn)金流量表對財務(wù)核算中的問題進行分析,并及時上報工作任務(wù)按要求及時編制各類統(tǒng)計報表,并及時上報職責(zé) 4:進行往來款項的對賬并加強相應(yīng)票據(jù)及欠款的催收工作定期對個人往來和單位往來進行對賬清理,編制相應(yīng)的對賬單和催款單工作任務(wù) 定期核對往來單位所欠票據(jù),督促經(jīng)手人進行催收職責(zé) 5:參與制定子公司年度財務(wù)預(yù)算并監(jiān)督執(zhí)行配合財務(wù)經(jīng)理編制子公司年度財務(wù)預(yù)算工作任務(wù) 監(jiān)督預(yù)算執(zhí)行情況,發(fā)現(xiàn)問題及時上報職責(zé) 6:其它相關(guān)工作配合內(nèi)審部門和會計事務(wù)所進行審計工作工作任務(wù) 相關(guān)會計資料的保管工作主要權(quán)限財務(wù)權(quán)限:37 / 40人事權(quán)限:業(yè)務(wù)權(quán)限: 相關(guān)財務(wù)憑證、賬簿的審核權(quán) 主要工作聯(lián)系內(nèi)部工作聯(lián)系 集團財務(wù)部、子公司各部門外部工作聯(lián)系 稅務(wù)等相關(guān)部門任職資格教育水平 大專以上學(xué)歷專業(yè) 財務(wù)及相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)驗 3 年以上財務(wù)工作經(jīng)驗知識 會計法及相關(guān)會計準則、制度,相關(guān)稅收法律知識技能要求 具有會計師職稱,熟練掌握計算機及財務(wù)軟件操作技能,具備良好的分析、溝通能力其他職業(yè)發(fā)展方向 財務(wù)部經(jīng)理備注38 / 40出納崗位說明書崗位名稱 出納 崗位編號 KHCW03所在部門 財務(wù)部 崗位定員 1 人直接上級 財務(wù)部經(jīng)理 所轄人員直接下級 編寫日期 202219崗位目的為了提高公司日常現(xiàn)金收支、銀行往來和納稅申報工作的效率和質(zhì)量,保障公司各項業(yè)務(wù)工作的順利開展,依據(jù)集團相關(guān)資金管理制度,完成子公司的現(xiàn)金、銀行往來等資金收付及相關(guān)業(yè)務(wù)主要職責(zé)與任務(wù)職責(zé) 1:辦理現(xiàn)金、銀行往來業(yè)務(wù)按照公司資金管理規(guī)定,對付款單據(jù)進行審核,并辦理相關(guān)的資金收、付業(yè)務(wù)對現(xiàn)金及收據(jù)、支票等資金往來票據(jù)進行妥善保管工作任務(wù)嚴格支票管理制度,建立登記臺賬職責(zé) 2:編制現(xiàn)金及銀行收付的記賬憑證根據(jù)審核的收付款單據(jù)編制記賬憑證工作任務(wù) 每日核對庫存現(xiàn)金,做到賬實相符職責(zé) 3:購進、領(lǐng)用、核銷各類發(fā)票、收據(jù)及時購買公司所用發(fā)票及收據(jù)工作任務(wù) 做好公司領(lǐng)用、核銷收據(jù)及發(fā)票的登記及管理職責(zé) 4:定期匯報集團資金狀況每周編制資金周報表工作任務(wù) 掌握每天資金余額狀況職責(zé) 5:依法進行納稅申報工作和相關(guān)的稅務(wù)事項的處理工作按時編制各種申報表,進行納稅申報,交納稅款工作任務(wù) 編制有關(guān)的涉稅文書,處理稅務(wù)相關(guān)事宜職責(zé) 6:對現(xiàn)金存取、保管的安全性負責(zé);對財務(wù)印鑒的安全性負責(zé)月末與總賬核對現(xiàn)金和銀行存款余額,按規(guī)定進行現(xiàn)金盤點,根據(jù)銀行對帳單編制銀行余額調(diào)節(jié)表對資金存取、保管中的安全性問題提出建議工作任務(wù)妥善保管和使用財務(wù)印鑒,對印鑒的使用和保管提出建議主要權(quán)限39 / 40財務(wù)權(quán)限:人事權(quán)限:業(yè)務(wù)權(quán)限: 資金收付業(yè)務(wù)中票據(jù)的審核權(quán) 資金保管安全性的建議權(quán)主要工作聯(lián)系內(nèi)部工作聯(lián)系 子公司各部門、集團財務(wù)部外部工作聯(lián)系 銀行、稅務(wù)等相關(guān)部門任職資格教育水平 中專以上學(xué)歷專業(yè) 財務(wù)及相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)驗 3 年以上出納經(jīng)驗知識 會計法及企業(yè)會計準則、公司財務(wù)管理和資金管理制度、相關(guān)稅收法律知識技能要求 持有會計上崗證、計算機及財務(wù)軟件操作技能、溝通技能其他職業(yè)發(fā)展方向 會計備注
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