【正文】 性特征基本一致。其表現(xiàn)在：一是旅游業(yè)資本投資雖說呈上升趨勢(shì)，但占總投入的比重仍然較低；二是旅游基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)有待進(jìn)一步完善；三是接待游客人數(shù)低于宜昌、當(dāng)陽、秭歸等縣市、在宜昌居中等位次；四是接待國(guó)外游客人數(shù)少，國(guó)內(nèi)旅游人均消費(fèi)低，總產(chǎn)出水平不高，外匯收入極少。第二節(jié) 前景預(yù)測(cè)一、旅游業(yè)發(fā)展前景預(yù)測(cè)依據(jù)XXX旅游市場(chǎng)預(yù)測(cè)依據(jù)：一是全國(guó)旅游發(fā)展前景；二是湖北省、宜昌市旅游發(fā)展趨勢(shì)；三是XXX十幾年旅游業(yè)發(fā)展的速度。國(guó)家旅游局局長(zhǎng)何光緯在1999年出版的《瞭望》周刊發(fā)表文章，提出要用20年時(shí)間把我國(guó)建成世界旅游強(qiáng)國(guó)。到2020年，%的份額，也為世界之最。按照“十五”計(jì)劃和2015年新世紀(jì)初發(fā)展規(guī)劃，相當(dāng)于國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值8%，真正成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)。宜昌市旅游業(yè)“十五”計(jì)劃和2010年發(fā)展規(guī)劃預(yù)測(cè)，到2010年接待旅游者1300萬人次，總收入達(dá)150億元，年均遞增10%。XXX旅游業(yè)起步晚，1994年至2010年，接待綜合人數(shù)逐年上升，%。在2000年基礎(chǔ)上年均遞增7%。清江是土家人的母親河，文化內(nèi)涵厚重，自然資源特點(diǎn)鮮明。因此，XXXXXX旅游區(qū)近期仍然以國(guó)內(nèi)市場(chǎng)為主，并積極為發(fā)展海外入境旅游創(chuàng)造條件。四、XXX生態(tài)休閑山莊游客前景預(yù)測(cè)。加上XXX旅游資源有獨(dú)特的吸引力，自然風(fēng)光，人文民俗和現(xiàn)代景觀組合成獨(dú)樹一幟的XXX旅游將在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中顯示出一定的優(yōu)勢(shì)。XXX生態(tài)休閑山莊建設(shè)項(xiàng)目將納入XXX風(fēng)景旅游區(qū)，只要堅(jiān)持以市場(chǎng)為導(dǎo)向，強(qiáng)化促銷手段，按設(shè)計(jì)要求建設(shè)好XXX生態(tài)休閑山莊，堅(jiān)持旅游開發(fā)與環(huán)境保護(hù)并重，營(yíng)造良好的旅游環(huán)境，塑造有秩序、有品位的旅游產(chǎn)品，XXX生態(tài)休閑山莊和XXX旅游業(yè)一樣，有著十分美好的前景。第三章 建設(shè)條件評(píng)價(jià)第一節(jié) 生態(tài)環(huán)境現(xiàn)狀一、地理位置。XXX地處XXX縣東大門的門口，優(yōu)越的地理位置為旅游景點(diǎn)的開發(fā)和交通可進(jìn)入性創(chuàng)造了有利條件。二、地形地貌。項(xiàng)目區(qū)地形地貌主要受地質(zhì)構(gòu)造控制，燕山運(yùn)動(dòng)奠定了本區(qū)地貌基本輪廊，溪溝和山脈由北向南延至清江，項(xiàng)目區(qū)東面的雷打山，是近期以來間歇性隆起的表現(xiàn)，形成了構(gòu)造溶蝕的低山地貌，項(xiàng)目所在地為XXX邊一小塊沖擊平原，面積2公頃。XXX大地松造、地層總的特征是海相沉積，地質(zhì)構(gòu)造的巖石多層積巖，石灰?guī)r面積大。四、水文地質(zhì)。項(xiàng)目區(qū)處在鄂西暴雨區(qū)，雨量充沛，每年5—9月為雨季，暴雨多集中在7月，地表水從XXX由北向南流經(jīng)項(xiàng)目區(qū)，枯水季節(jié)“潺潺”流水，洪水季節(jié)可淹沒沖擊平原的土地。地下水以巖溶水為主，賦存于項(xiàng)目區(qū)西石灰?guī)r巖溶地層中，受大氣降水補(bǔ)給，埋藏較深，水量不大，是當(dāng)?shù)剞r(nóng)民常年飲用和生活用水。XXX具有明顯的亞熱帶大陸性氣候特征，四季分明，雨量充沛。六、植被完好。“八五”計(jì)劃時(shí)期以來，XXX生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展較快，1993年消滅荒山，1996年綠化達(dá)標(biāo)，森林覆蓋率達(dá)到60%，%，項(xiàng)目所在地XXX植被覆蓋率達(dá)到75%，山上林木蒼翠，山坡果木成林，完好的植被使XXX山青水秀，氣候宜人，空氣清新，勝似仙境。第二節(jié) 交通可進(jìn)入性由于XXX地處江漢平原到鄂西山區(qū)的過渡地帶，居長(zhǎng)江三峽和湖南張家界這兩個(gè)國(guó)家級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)之間。XXX縣城龍舟坪鎮(zhèn)位于縣域東部，而XXX則位于龍舟坪鎮(zhèn)東大門東6公里，距宜昌市中心54公里，至宜都市34公里，至焦枝鐵路枝城站53公里，距滬蓉西高速公路僅3公里，距三峽機(jī)場(chǎng)24公里，距隔河巖旅游碼頭16公里，水陸交通方便，具有良好的交通可進(jìn)入性。第三節(jié) 旅游資源評(píng)價(jià)一、旅游自然資源賦存現(xiàn)狀XXX旅游自然資源可取之處：一是良好的生態(tài)環(huán)境；二是XXX礦泉水；，是攀巖的理想地方。三、項(xiàng)目建設(shè)優(yōu)勢(shì)劣勢(shì)分析第一，項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)有以下幾點(diǎn)：一是區(qū)位優(yōu)勢(shì)，便于區(qū)域旅游聯(lián)動(dòng)開發(fā)。二是交通便利，可進(jìn)入性強(qiáng)。三是生態(tài)優(yōu)良，旅游用地良好。四是土家文化，可形成獨(dú)特文化產(chǎn)品。至近代，XXX山歌，南曲，巴山舞等名揚(yáng)海內(nèi)外，XXX被譽(yù)為“歌舞之鄉(xiāng)”。五是政策優(yōu)惠，項(xiàng)目建設(shè)投資環(huán)境好。XXX縣政府高度重視本項(xiàng)目的旅游開發(fā)，已將其納入旅游業(yè)發(fā)展的“十一五”計(jì)劃。再是項(xiàng)目業(yè)主技術(shù)骨干力量弱，難于為本項(xiàng)目的開發(fā)和經(jīng)營(yíng)管理提供智力保證，建議引進(jìn)管理和技術(shù)人才，確保項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)實(shí)施。XXX縣域水陸交通已形成網(wǎng)絡(luò)，縣城通過南北兩大公路干線分別與各鄉(xiāng)鎮(zhèn)和各景區(qū)相連，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)有三級(jí)公路與各村組相通，實(shí)現(xiàn)村村通公路。有利于XXX生態(tài)旅游項(xiàng)目建設(shè)所需原材料及旅游產(chǎn)品的輸入和游客的聯(lián)運(yùn)。宜昌市是全國(guó)的水電城，XXX是宜昌水電城的一部分。電網(wǎng)和電站實(shí)現(xiàn)了建管統(tǒng)一，發(fā)供電統(tǒng)一的管理體制。本項(xiàng)目建成投產(chǎn)，生活照明用電完全有保障。已將10千伏線路接入項(xiàng)目區(qū)兩邊的農(nóng)戶。長(zhǎng)是數(shù)字程控電話和移動(dòng)電話已實(shí)現(xiàn)村村通、主干道無逢覆蓋，因特網(wǎng)也走進(jìn)百姓家，且全部采用光纖數(shù)字傳輸，可開展數(shù)據(jù)業(yè)務(wù)和開可視電話會(huì)議。為本項(xiàng)目實(shí)施的信息收集，網(wǎng)上宣傳炒作，客戶聯(lián)絡(luò)等諸方提供優(yōu)良的通信服務(wù)條件。XXX煤炭資源豐富?！笆濉逼谌h煤炭產(chǎn)量年均達(dá)到80萬噸，該項(xiàng)目建成投產(chǎn)，所需生產(chǎn)生活用煤，完全有保障。通氣管道又從項(xiàng)目區(qū)通過，該項(xiàng)目天然氣供應(yīng)有保證。XXX生態(tài)休閑山莊建設(shè)項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，其生產(chǎn)生活用水來源有兩處，一是來源于白氏水廠，通過自來水管道輸入；二是開發(fā)利用XXX礦泉水，需建蓄水池和輸水管道。從建設(shè)內(nèi)容分為土地征（租）用、基礎(chǔ)設(shè)施、經(jīng)營(yíng)建筑場(chǎng)館、植物綠化等；從經(jīng)營(yíng)類別上分為餐飲住宿、體育健身、休閑娛樂、購物觀光等。項(xiàng)目布局是根據(jù)地形地貌特點(diǎn)，進(jìn)行空間分布（詳見規(guī)劃設(shè)計(jì)方案圖）。XXX東岸為山林，主要布局有土家吊腳樓群、攀巖、登山步游道和涼亭、珍稀植物和采摘購物項(xiàng)目等。一、土地征用和山林租用土地征用：項(xiàng)目核心區(qū)建設(shè)用地位于XXX經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)內(nèi)，；山林租用：。二、項(xiàng)目區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)XXXXXX河段沿邊河堤修筑工程；項(xiàng)目區(qū)內(nèi)進(jìn)出口公路通道和停車場(chǎng)建設(shè)工程；水、電工程建設(shè)：引用龍洞灣天然泉水，新建引水管道和蓄水池；供電安裝變壓器，增加電容量，新增線路；新鋪設(shè)莊園道路600米，林蔭步道2000米，登山小道3200米，以及安裝路燈音響系統(tǒng)；園區(qū)綠化美化工程：莊園內(nèi)外種植觀賞植物和珍稀植物，以及假山、噴泉等景觀；修建文化娛樂演藝廣場(chǎng)面積800平米；過溪索道橋2座；巖頂望風(fēng)亭2座；公共衛(wèi)生設(shè)施及垃圾處理池。興建生態(tài)植物園綜合酒樓一棟，占地面積2000平方米，建筑面積約4200平米，含生態(tài)植物園中設(shè)特色餐飲、會(huì)展中心、莊園接待中心、土特產(chǎn)超市和部分客房服務(wù)。興建開放型生態(tài)游泳池及標(biāo)準(zhǔn)游泳池各一座，建設(shè)面積3000平方米；標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)球場(chǎng)1個(gè)和羽毛球場(chǎng)2個(gè)，建設(shè)面積1300平方米；康體綜合樓一棟，占地面積1200平方米，建筑面積6000平方米，其中13層包括洗浴桑拿中心、棋牌娛樂、乒乓球、臺(tái)球、保齡球、KTV等設(shè)施；45層為住宿客房；攀巖和登山健身觀光區(qū)。新建12棟土家吊腳樓，每棟占地72平方米，設(shè)計(jì)為一層四合院3套2居室，內(nèi)設(shè)廚房餐廳。第三節(jié)　項(xiàng)目工程量及材料用量一、土建工程量及材料XXXXXX河段河堤修筑工程長(zhǎng)1060米，－，－；需塊石漿砌2320m3，青砂190 m3，水泥52噸，用時(shí)1920工日。景區(qū)內(nèi)進(jìn)出口公路和停車場(chǎng)建設(shè)工程；區(qū)內(nèi)公路全長(zhǎng)600米，公路沿左邊設(shè)3米為停車位，澆筑水泥路面4500m2，需料石500m3，青砂120 m3，水泥75噸。游泳池、戲水池、垂釣養(yǎng)魚池開挖土石方量4800 m3，漿砌游泳池、戲水池水泥磚6萬塊，各種磁磚2400件，青砂28m3，水泥15噸；垂釣養(yǎng)魚池四周用石頭漿砌，需砂石192m3，水泥6噸。文化娛樂演藝廣場(chǎng)面積800平方米；砂石80 m3，水泥8噸，地面磚800平方米。生態(tài)園酒樓、康體中心、攀巖、望風(fēng)亭等建筑工程。共需砂石料17m3，鋼絲繩5噸，木板4m3。綜合康體中心，占地面積500平方米，建筑面積3000平方米。共用占地面積864平方米，建筑面積864平方米。攀巖管理用房占地100平方米，設(shè)計(jì)2層，建筑面積200平方米。給排水設(shè)施及配套工程，包括給排水管網(wǎng)，水泵、消防設(shè)施等。天然氣輸入管網(wǎng)設(shè)施等。第五章　環(huán)境影響評(píng)價(jià)根據(jù)《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》和《環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)規(guī)定》，對(duì)新建XXXXXX生態(tài)休閑山莊建設(shè)項(xiàng)目的環(huán)境影響評(píng)價(jià)和環(huán)境保護(hù)治理措施作如下闡述。”因此，湖北XXX新XXX旅游發(fā)展有限公司應(yīng)委托有關(guān)部門完成此項(xiàng)工作，作為本可行性研究報(bào)告環(huán)境評(píng)價(jià)及保護(hù)篇章的編制依據(jù)。項(xiàng)目區(qū)是一塊農(nóng)田，多年來農(nóng)民種植小麥、土豆、玉米等作物，坡地種植柑桔，還有少量的木梓、油桐等經(jīng)濟(jì)林木。水土流失少，生態(tài)環(huán)境優(yōu)良。項(xiàng)目區(qū)未見虎、豹、豺、狼和野豬等大型野生動(dòng)物，其它獸類也少見。據(jù)當(dāng)?shù)乩限r(nóng)反映，項(xiàng)目區(qū)在七十年代曾被洪水淹沒，故項(xiàng)目區(qū)沿XXX邊應(yīng)做防護(hù)河堤，并高于歷史最高水位，防治水土流失。建設(shè)單位認(rèn)為，按環(huán)保部門的意見和要求組織施工，項(xiàng)目建成后產(chǎn)生的污染物均較少，落實(shí)相應(yīng)環(huán)保措施后，其環(huán)境影響程度可進(jìn)一步降低。項(xiàng)目區(qū)產(chǎn)生的廢水主要是生活廢水，按企業(yè)勞動(dòng)定員76人年產(chǎn)生生活廢水約8000噸。主要污染物是人糞尿，屬有機(jī)污染，經(jīng)凈化處理后可直接排放。廢渣，主要是生活垃圾。項(xiàng)目設(shè)計(jì)由排污水管道集中排放到從XXX開發(fā)區(qū)到縣污水處理廠的污水輸送主管道中，輸送到縣污水處理廠處理（污水處理廠離項(xiàng)目區(qū)3公里，污水輸送主管