山莊生態(tài)公園生態(tài)旅游生態(tài)度假村建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告-在線瀏覽
2025-06-12 01:02本頁(yè)面
【正文】 98億元，投資額達(dá)到68億元。縣城依山而建，隨地勢(shì)起伏錯(cuò)落，是生態(tài)、宜居、宜業(yè)的精品旅游山城，規(guī)劃面積14平方公里，規(guī)劃人口12萬(wàn)人，正在打造覆蓋“兩鎮(zhèn)一區(qū)”40平方公里的大縣城。大產(chǎn)業(yè)。二產(chǎn)突出打造新型建材、裝備制造、煤化工和高新技術(shù)“3+1”主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，%。三產(chǎn)以文化旅游為龍頭，著力打造冀南生態(tài)旅游名縣，有國(guó)家地質(zhì)公園、國(guó)家森林公園、國(guó)家重點(diǎn)風(fēng)景名勝區(qū)、國(guó)家AAAA級(jí)旅游區(qū)、全國(guó)農(nóng)業(yè)旅游示范點(diǎn)、中國(guó)核桃之鄉(xiāng)、中國(guó)板巖之鄉(xiāng)等七大“國(guó)字號(hào)”品牌，被譽(yù)為七“國(guó)”臨城。在地域形狀上，東西長(zhǎng)、南北短。在道路建設(shè)上，通車?yán)锍涕L(zhǎng)，出行時(shí)間短。在產(chǎn)業(yè)發(fā)展上，二產(chǎn)相對(duì)較長(zhǎng)，三產(chǎn)相對(duì)較短。又古又新。這里春秋時(shí)期就有先民居住，西漢初年置縣，唐天寶元年改稱X，已有5000年的文明史和2400多年的建縣史。漢代這里是有名的絲綢之鄉(xiāng)，唐宋時(shí)中國(guó)絲綢聞名世界，南以四川江津蜀錦為最，北以臨城著名，故有“北國(guó)江津”之稱。全縣GDP年均遞增14%；%。今后，該縣將以構(gòu)筑生態(tài)臨城、建設(shè)富民強(qiáng)縣為目標(biāo)，實(shí)施工業(yè)立縣、項(xiàng)目強(qiáng)縣、環(huán)境興縣、生態(tài)靚縣戰(zhàn)略，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)由散變聚、由黑轉(zhuǎn)綠、輕重并舉、由粗變精，構(gòu)建一城（縣城）兩帶（城東、牛山循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)帶）三區(qū)（縣域北部、南部、西部生態(tài)產(chǎn)業(yè)發(fā)展區(qū)）布局，全力打造冀南新型工業(yè)基地、生態(tài)旅游名縣。轄埝子溝、插板溝、黃陵溝、X四個(gè)自然村。X村交通便利，距107國(guó)道僅39公里，距平涉線、南郝線兩條省級(jí)公路交匯點(diǎn)僅4公里，有高標(biāo)準(zhǔn)村級(jí)公路連接。（二）地質(zhì)地貌X村屬于中山區(qū)，位于太行山大背斜東翼部分，是山西臺(tái)地的組成部分；總構(gòu)造線方向?yàn)楸北睎|，巖層傾角約15176。石質(zhì)以黃褐色片麻巖為主。（三）氣候X村屬于溫帶大陸性季風(fēng)氣候，四季分明。C，初霜在每年10月下旬，終霜在每年4月下旬，年均降水量684mm，,每年降水量集中在69月份。村域內(nèi)無(wú)較大河流，由山泉匯集而成的溪水常年不斷，溪水沿溝谷下行，至郝莊村東南注入子牙河支流泜河。（五）土壤X村土壤系花崗片麻巖殘坡積棕壤與人工堆墊少量輕壤質(zhì)褐土；前者肥力較高，但海拔較高，不變耕種；后者易于耕種，而肥力較低。天然植被主要位于村東西，以天然次生林、灌叢草被為主；樹種有松樹、柏樹、槐樹、山合歡、山秋子、菜樹、漆樹、黃臘（紅葉）等數(shù)十種，灌木有杜鵑花、野菊花、荊條花等數(shù)種。旅游區(qū)內(nèi)藥用植物資源較豐富，共有柴胡、黃芩、知母、丹參、黃丁、白芷、何首烏等300余種。有蘋果、薄皮核桃、板栗等6000畝，即將進(jìn)入盛果期。（七）人文環(huán)境全村233戶，736人，總面積10281畝，其中耕地面積165 畝，荒山面積9255畝，林果面積6000畝（蘋果3000畝，核桃2000畝，板栗1000畝，）。村果林地多，耕地少，果樹收益占村民收入的比重較高。村內(nèi)主要道路已硬化，村民居住條件不寬裕。X區(qū)位評(píng)價(jià)總結(jié)如下五點(diǎn)：（一） 區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯（二） 交通便捷，可入性強(qiáng)（三） 資源優(yōu)勢(shì)突出，發(fā)展?jié)摿薮螅ㄋ模╅_發(fā)建設(shè)投入加大，基礎(chǔ)設(shè)施日臻完善（五）各級(jí)政府高度重視、具有極好的發(fā)展機(jī)遇第三章 項(xiàng)目研究與規(guī)劃構(gòu)想3．1項(xiàng)目研究1．項(xiàng)目特征（1） 規(guī)模大占地面積：3500畝投資金額：（人民幣）（2） 娛樂(lè)項(xiàng)目多包含：休閑度假區(qū)（小別墅）、客房、接待中心、娛樂(lè)中心、垂釣園、水上娛樂(lè)園、果品采摘區(qū)、景觀建設(shè)、溫泉療養(yǎng)中心等2．項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)（1）憑借優(yōu)良的生態(tài)環(huán)境，能吸引各地的游客來(lái)XX村旅游觀光，而X村生態(tài)旅游區(qū)將更有助于臨城以及周邊旅游事業(yè)的發(fā)展。（3）X、山東、山西、河南等城市人口相對(duì)擁擠，城市環(huán)境一般，很多人愿意到周邊交通便利且有意義的地方短期旅行。XX村的地域優(yōu)勢(shì)加上高質(zhì)量的旅游服務(wù)必將成為他們的旅行必選。親近山水，品味民俗，附合城市人們的旅游口味。（6）各地中小學(xué)生甚至各高校以及全民正在開展愛國(guó)主義教育。這也是一個(gè)宣傳推廣以及拉動(dòng)客源的優(yōu)勢(shì)所在。3．2項(xiàng)目整體規(guī)劃分期實(shí)施項(xiàng)目擬建在X郝莊鎮(zhèn)X村水庫(kù)景區(qū)，主要規(guī)劃建設(shè)內(nèi)容有：(一)項(xiàng)目一期主要建設(shè)內(nèi)容：1．客房2．接待中心3．生態(tài)公園主要道路4．精品魚類養(yǎng)殖區(qū)（垂釣A 區(qū)，垂釣B 區(qū)，垂釣C區(qū)）5．果品采摘區(qū)配套設(shè)施6．排水管網(wǎng)停車場(chǎng)景觀建設(shè)（二）項(xiàng)目二期主要建設(shè)內(nèi)容：1．休閑度假區(qū)（小別墅區(qū)）2．娛樂(lè)中心3．會(huì)議中心4．水上娛樂(lè)園溫泉療養(yǎng)中心生態(tài)公園景觀建設(shè)及其他設(shè)施建設(shè)3．3市場(chǎng)分析隨著人們生活水平的提高和自由支配時(shí)間的增多，更兼自然、山水的親近感的回歸，有“七“國(guó)”臨城”之稱的X景區(qū)不僅吸引著越
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