【正文】 安徽金寨經(jīng)濟 X 開發(fā)區(qū)路網(wǎng)建設(shè)工程可行性研究報告3第 九 章 經(jīng) 濟 效 益 分 析 .........................................................................42 經(jīng) 濟 效 益 分 析 方 法 說 明 ...............................................................................42 土 地 出 讓 收 入 測 算 ......................................................................................42 總 成 本 估 算 .................................................................................................42 稅 金 及 附 加 .................................................................................................42 財 務(wù) 評 價 主 要 參 數(shù) 及 相 關(guān) 基 礎(chǔ) 數(shù) 據(jù) ............................................................43 財 務(wù) 評 價 報 表 及 財 務(wù) 評 價 指 標(biāo) ....................................................................43 盈 利 能 力 分 析 ..............................................................................................54 清 償 能 力 分 析 ..............................................................................................54 敏 感 性 分 析 .................................................................................................55第 十 章 效 益 及 綜 合 評 價 ....................................................................56 經(jīng) 濟 效 益 評 價 ............................................................................................56 社 會 效 益 評 價 ............................................................................................56 綜 合 效 益 評 價 ............................................................................................57附 圖 ： 縱 面 圖 ………………………………………………………………GK1 基 標(biāo) 準(zhǔn) 斷 面 圖 ………………………………………………………GK2 面 結(jié) 構(gòu) 形 式 圖 ………………………………………………………GK3 型 布 置 圖 ……………………………………………………………GK4 安徽金寨經(jīng)濟開發(fā)區(qū)路網(wǎng)建設(shè)工程可行性研究報告1第一章 總 論 編 制 的 依 據(jù) 和 背 景 項 目 名 稱 及 主 管 單 位項 目 名 稱 ：安 徽 X 金 寨 X 經(jīng) 濟 開 發(fā) 區(qū) 路 網(wǎng) 建 設(shè) 工 程項 目 法 人 ：金 寨 縣 城 鎮(zhèn) 開 發(fā) 投 資 有 限 公 司項 目 地 點 ：金 寨 縣 梅 山 鎮(zhèn)法 人 代 表 ：張 平 生 設(shè) 計 單 位 ：北 京 國 道 通 公 路 設(shè) 計 研 究 院 項 目 法 人 簡 介 金 寨 X 縣 城 鎮(zhèn) 開 發(fā) 投 資 有 限 公 司 是 國 有 獨 資 公 司 ,實 行 “自 我 舉 債 、自 我 還 貸 、自 我 建 設(shè) 、自 我 發(fā) 展 ”的 經(jīng) 營 方 式 。X 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。K2022005安 徽 金 寨 經(jīng) 濟 開 發(fā) 區(qū) 路 網(wǎng) 建 設(shè) 工 程可 行 性 研 究 報 告設(shè)計證書編號：011106sj北京國道通公路設(shè)計研究院2022 年 09 月 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。X 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。公 司 成 立 于 2022 年 04 月 ,注 冊 資 本 金 20220萬 元 ，主 要 承 擔(dān) 城 鎮(zhèn) 建 設(shè) 及 基 礎(chǔ) 設(shè) 施 建 設(shè) 業(yè) 務(wù) 。 編 制 依 據(jù)⑴ 《金 寨 X 縣 城 總 體 規(guī) 劃 調(diào) 整 》⑵ 《金 寨 X 紅 石 工 業(yè) 園 區(qū) 規(guī) 劃 》⑼ 國 家 、省 、市 、縣 關(guān) 于 加 強 基 礎(chǔ) 設(shè) 施 建 設(shè) 的 有 關(guān) 規(guī) 定 。⑾ 《設(shè) 計 委 托 任 務(wù) 書 》所 確 定 的 技 術(shù) 原 則 。⑵ 根 據(jù) 規(guī) 劃 建 設(shè) 圖 所 確 定 的 用 地 性 質(zhì) 并 結(jié) 合 各 條 道 路 的 具 體 地 理 位 置 ，既要 有 長 遠 的 交 通 發(fā) 展 思 想 ，又 要 從 實 際 出 發(fā) ，處 理 好 項 目 建 設(shè) 與 現(xiàn) 狀 路 網(wǎng) 的 銜 接關(guān) 系 。⑷ 經(jīng) 技 術(shù) 經(jīng) 濟 比 較 ，對 已 有 道 路 的 改 建 段 ，利 用 一 切 可 利 用 部 分 ，以 節(jié) 省 工程 投 資 。地 處 金 寨 X 縣 北 部 ，處 于 河 南 省 的 固 始 縣 及安 徽 X 省 的 霍 邱 縣 、六 安 市 的 結(jié) 合 部 。金 寨 X 經(jīng) 濟 開 發(fā) 區(qū) 是 經(jīng) 安 徽 X 省 人 民 政 府 批 準(zhǔn) 的 省 級 經(jīng) 濟 開 發(fā) 區(qū) 。東 距 六 安 70 公 里 ，北 依 皖西 南 重 鎮(zhèn) 葉 集 ，寧 （南 京 ）西 （西 安 ）鐵 路 葉 集 站 距 此 僅 6Km，、六 （六 安 ）武 （武 漢 ）高 速 公 路 穿 境 而 過 ，20210 省 道 貫 穿 全 境 ，是 境 外 通 往 金 寨 X 的 必 經(jīng) 之 路 。金 寨 X 平 均 海 拔 200 米 ，屬 北 亞 熱 帶 濕 潤 季 風(fēng) 氣 候 ，特 點 是 季 風(fēng) 明 顯 、四 季分 明 、氣 候 溫 和 、梅 雨 顯 著 。水 源 充 足 ，史 河 總 干 渠 貫 穿 全 鎮(zhèn) ，另 有 三 叉 河 、三 灣 河 、洪 家 河 三 條 自 然 河 流 ，地 下 水 豐 富 ；土 壤 屬 黃 棕 壤 土 類 ，微 酸 性 ，土 層 深厚 ，土 質(zhì) 沙 壤 ，肥 力 較 好 。2022 年 全 縣 工 農(nóng) 業(yè) 總產(chǎn) 值 億 元 ，財 政 收 入 億 元 ，在 崗 職 工 年 平 均 工 資 達 到 10260 元 ，農(nóng) 民人 均 純 收 入 2045 元 ，年 末 總 人 口 萬 人 。2022 年 全 年 實 現(xiàn) 三 產(chǎn)增 加 值 億 元 ，旅 游 經(jīng) 濟 繼 續(xù) 升 溫 。至 2022 年 末 ，全 縣 規(guī) 模 工 業(yè) 38 家 ，規(guī) 模 工 業(yè) 實 現(xiàn) 產(chǎn) 值 億 元 ，在 全 縣 經(jīng)濟 中 起 著 支 撐 作 用 。農(nóng)業(yè) 產(chǎn) 業(yè) 化 繼 續(xù) 發(fā) 展 。 “十 五 ”期 間 GDP 實 現(xiàn) 年 均 增 長 %，人 均 實 現(xiàn) 450 美 元 ；五 年 累 計 引 進 境內(nèi) 資 金 億 元 ，利 用 境 外 資 金 1400 萬 美 元 。一 年來 ，縣 城 新 區(qū) 先 后 實 施 了 金 葉 路 黃 林 至 龍 崗 段 路 面 改 造 、行 政 中 心 入 口 道 路 等 一批 市 政 工 程 ；縣 疾 病 控 制 中 心 主 體 工 程 完 工 ，縣 地 稅 局 辦 公 樓 竣 工 驗 收 ，財 政 局等 11 家 單 位 辦 公 樓 完 成 前 期 工 作 ；接 待 中 心 投 入 運 營 ，安 置 區(qū) 建 成 面 積 4 萬 平 方米 ，10 萬 平 方 米 商 品 房 開 發(fā) 已 經(jīng) 啟 動 ；供 電 骨 干 線 路 、供 水 主 管 網(wǎng) 基 本 形 成 ，新 老城 區(qū) 公 交 開 通 ?？?制 性 規(guī) 劃 正 在 修 改 完 善 ；西 岸 河 堤 加 固工 程 完 成 512 米 ；麗 景 小 區(qū) 、香 山 名 都 、梅 苑 等 住 宅 小 區(qū) 開 發(fā) 面 積 6 萬 平 方 米 。大 城 關(guān) 發(fā) 展 平 臺 的筑 建 ，必 將 拉 動 經(jīng) 濟 社 會 快 速 發(fā) 展 。⑷ 發(fā) 展 環(huán) 境 及 目 標(biāo)① 發(fā) 展 環(huán) 境從 政 策 環(huán) 境 看 ，國 家 促 進 中 部 崛 起 的 戰(zhàn) 略 ，將 進 入 實 質(zhì) 性 實 施 階 段 ，在 政 策 、資 金 、重 大 項 目 布 局 等 方 面 將 給 予 中 部 更 多 的 支 持 ，金 寨 X 縣 作 為 革 命 老 區(qū) 、貧困 地 區(qū) ，將 會 繼 續(xù) 獲 得 國 家 一 定 的 支 持 。從 資 源 配 置 看 ，礦 產(chǎn) 、水 電 和 勞 動 力 、中 藥 材 、農(nóng) 產(chǎn) 品 等 資 源 豐 富 。② 發(fā) 展 目 標(biāo)根 據(jù) “十 一 五 ”規(guī) 劃 要 求 ，“十 一 五 ”期 間 全 縣 生 產(chǎn) 總 值 年 均 增 長 15%以 上 ，到2022 年 ，可 望 突 破 50 億 元 ，比 2022 年 翻 一 番 ，人 均 1000 美 元 ；財 政 收 入 年 均 增長 12%以 上 ，“十 一 五 ”末 超 過 億 元 ；全 社 會 固 定 資 產(chǎn) 投 資 年 均 增 長 20%以 上 ；社 會 消 費 品 零 售 總 額 年 均 增 長 15%以 上 ；工 業(yè) 增 加 值 占 地 區(qū) 生 產(chǎn) 總 值 的 比 重 由 31%提高 到 38%；城 鎮(zhèn) 居 民 人 均 可 支 配 收 入 顯 著 增 長 ，農(nóng) 民 人 均 純 收 入 年 均 增 長 %，力 爭 2022 年 達 到 3000 元 ； 2022 年 末 全 縣 總 人 口 萬 人 。 研 究 范 圍 和 研 究 工 作 過 程 簡 述 研 究 范 圍金 寨 X 經(jīng) 濟 開 發(fā) 區(qū) 路 網(wǎng) 建 設(shè) 工 程 包 括 道 路 建 設(shè) 及 道 路 建 設(shè) 所 需 興 建 的 其 它設(shè) 施 ,如 橋 梁 、道 路 排 水 、路 燈 等 一 系 列 專 項 設(shè) 計 。通 過 深 入 調(diào) 查 ，并 緊 密 結(jié) 合 金 寨 X 縣 總 體 規(guī) 劃 和 路 網(wǎng) 現(xiàn) 狀 ，確 定本 項 目 工 程 設(shè) 計 方 案 。交 通 潛 在 優(yōu) 勢 十 分 明 顯 。金 寨 X 經(jīng) 濟 開 發(fā) 區(qū) 入 園 企 業(yè) 已 達 26 家 ，盡 快 完 成 區(qū) 內(nèi) 道 路 網(wǎng) 建 設(shè) ，是 發(fā) 展的 必 要 條 件 ，也 是 開 發(fā) 區(qū) 基 礎(chǔ) 設(shè) 施 建 設(shè) 的 首 要 任 務(wù) 。 安徽金寨經(jīng)濟開發(fā)區(qū)路網(wǎng)建設(shè)工程可行性研究報告7第 二 章 現(xiàn) 狀 概 況 及 建 設(shè) 條 件 工 程 地 點 的 自 然 條 件金 寨 X 縣 梅 山 鎮(zhèn) 位 于 金 寨 X 縣 北 部 ，集 山 區(qū) 、庫 區(qū) 、崗 地 、丘 陵 、平 畈 區(qū) 為 一體 。年 降 雨 量 1450 毫米 ，雨 量 充 沛 ；年 平 均 日 照 2039 小 時 ，陽 光 充 足 ；年 平 均 氣 溫 ℃，累 年 平 均 溫差 為 ℃；年 平 均 蒸 發(fā) 量 毫 米 ，占 年 平 均 降 水 量 的 %；干 燥 度 為，屬 于 濕 潤 區(qū) ；屬 季 風(fēng) 氣 候 區(qū) ，夏 季 多 西 南 風(fēng) ，冬 季 多 偏 北 風(fēng) ，平 均 風(fēng) 速 20 米 /秒 ，受 地 形 影 響 ，全 年 各 月 均 以 靜 風(fēng) 為 多 ；累 年 平 均 無 霜 期 235 天 。 社 會 經(jīng) 濟 概 況金 寨 X 縣 梅 山 鎮(zhèn) 物 產(chǎn) 富 饒 ，資 源 豐 富 ，盛 產(chǎn) 板 栗 、木 、竹 、茶 、中 藥 材 ，是 全 國聞 名 的 板 栗 之 鄉(xiāng) ，境 內(nèi) 建 有 全 國 最 大 的 板 栗 交 易 市 場 。初 步 形 成 建 筑 、建 材 、磁 材 、農(nóng) 機 、食 品 等八 個 骨 干 工 業(yè) 門 類 。本 縣 是 全 國 發(fā) 展 小 水 電 試 點 縣 。目 前 ，水 資 源 利 用 正 向 發(fā) 電 、灌 溉 及 為 城 鄉(xiāng) 居 民 、城 市 工 業(yè) 用 水 提 供 保 障 的 多元 化 方 向