景江華庭項(xiàng)目推廣策劃案修正稿-在線瀏覽
2025-06-19 00:43本頁(yè)面
【正文】 傳。市場(chǎng)推介也較為簡(jiǎn)單。所以，我們?cè)O(shè)想將“景江華庭”項(xiàng)目人為分隔成三期推介：景江華庭Ⅰ 新銳群 —— 針對(duì)A棟480套小戶型景江華庭Ⅱ 中堅(jiān)層 —— 針對(duì)B/C棟大中戶型景江華庭Ⅲ 旺座 —— 針對(duì)3層商業(yè)裙樓以“新銳群”、“中堅(jiān)層”、“旺座”等副案名的引入來(lái)弱化“景江華庭”特定概念不突出的缺陷，并使三期推廣極具針對(duì)性并保證脈絡(luò)連貫。據(jù)業(yè)界經(jīng)驗(yàn)，房地產(chǎn)項(xiàng)目整體廣告投入應(yīng)保證在階段銷售回款的1%較為合適，但本項(xiàng)目廣告費(fèi)用預(yù)計(jì)在30萬(wàn)左右，高頻率投放基本不可行。巧妙控制廣告的通路與載體，可獲得意想不到的良好局面。 產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)是基礎(chǔ)。投資置業(yè)人買漲不買跌，開發(fā)商理性提價(jià)，效益最大化。媒介選擇：A. 楚天都市報(bào)/楚天金報(bào)組合——武漢發(fā)行量最大的報(bào)紙媒體，在漢正街市場(chǎng)閱讀人群以萬(wàn)計(jì)。 B．武漢晨報(bào)——發(fā)行量較小，但是年青人喜愛閱讀的一份報(bào)紙。對(duì)于“景江華庭”,指導(dǎo)性=剖析、批判、立憲。第一戰(zhàn)：專業(yè)性/指導(dǎo)性軟性宣傳指明市場(chǎng)現(xiàn)狀7月22日 軟文：剖析武漢小戶型產(chǎn)品現(xiàn)狀（戶型/精裝/服務(wù)）（楚天都市報(bào)）7月29日 軟文：解析小戶型產(chǎn)品價(jià)值構(gòu)成（價(jià)格/性價(jià)比）（楚天都市報(bào)）第二戰(zhàn)：硬性廣告制造懸念，市場(chǎng)預(yù)熱，吸引最大關(guān)注7月22日 硬廣：漢口中心樓市 「鉑金」地段 「原始」價(jià)格 / 楚天都市報(bào) / 2317（銅版紙）/ 營(yíng)銷中心接受誠(chéng)意咨詢、登記7月29日 硬廣：漢口中心樓市 「鉑金」地段 「原始」價(jià)格 / 楚天都市報(bào) / 2334（銅版紙）/ 認(rèn)購(gòu)金卡、銀卡限量發(fā)售同期配合舉行楚天購(gòu)房課堂活動(dòng)開辦/“楚天家園購(gòu)房課堂”，為武漢購(gòu)房者介紹選購(gòu)?fù)顿Y小戶型樓盤的有關(guān)知識(shí)第三戰(zhàn)：硬廣強(qiáng)勢(shì)推介賣點(diǎn)體系，激發(fā)購(gòu)房熱潮8月5日（楚天都市報(bào)） 硬廣/ 1/4版：新銳群：我/……/ 要好地段！/ OPEN開盤倒計(jì)時(shí)硬廣/ 1/4版：新銳群：
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