【正文】 證建設(shè)工程設(shè)計質(zhì)量而實施的行政管理。目前實施的是對各類新建、改建、擴建的建筑工程項目的施工圖設(shè)計文件審查。在工作實施中，在加強與項目所在地有關(guān)主管部門及審圖單位溝通的同時，與設(shè)計單位保持緊密的聯(lián)系，及時、準確地將有關(guān)主管部門的各項規(guī)定精神傳達給設(shè)計單位，并督促設(shè)計單位在建筑物的穩(wěn)定性、安全性包括地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)體系是否安全、可靠；是否符合消防、節(jié)能、環(huán)保、抗震、衛(wèi)生防疫、人防、防雷、交通、綠化等有關(guān)強制性標準、規(guī)范；施工圖是否達到規(guī)定的深度要求；是否損害公眾利益等方面嚴格按國家規(guī)范和各項強制性標準進行設(shè)計，使施工圖在實現(xiàn)項目單位項目建設(shè)目標的同時符合國家規(guī)范和各項強制性標準。（三）建設(shè)項目相關(guān)專業(yè)專項審查 建設(shè)項目環(huán)境保護審查 為了加強建設(shè)項目的環(huán)境保護管理，防止廢水、廢氣、廢渣、粉塵、煙霧、惡臭、熱污染、放射性物質(zhì)、電磁輻射、噪聲、震動等引起環(huán)境污染，對人體健康、周圍環(huán)境和自然資源造成有害或者不良影響（包括潛在影響），政府對新建、改建、擴建的建設(shè)項目（包括區(qū)域開發(fā)項目）和技術(shù)改造項目（包括不含土建的設(shè)備更新）以及可能受到環(huán)境影響的住宅建設(shè)項目的環(huán)境保護建設(shè)，先后制定了《中華人民共和國環(huán)境保護法》、《建設(shè)項目環(huán)境保護管理辦法》、《建設(shè)項目環(huán)境保護設(shè)計規(guī)定》等法律和法規(guī)，明確規(guī)定了所有建設(shè)項目，都必須執(zhí)行環(huán)境影響評價和環(huán)境保護設(shè)施與主體工程同時設(shè)計、同時施工、同時投入生產(chǎn)和使用（簡稱“三同時”）。 建設(shè)項目消防審核 為了預防火災和減少火災危害，保護公民人身、公共財產(chǎn)和公民財產(chǎn)的安全，維護公共安全，國家和有關(guān)部門先后制定了《中華人民共和國消防法》明確了建設(shè)單位應(yīng)當將建筑工程的消防設(shè)計圖紙及有關(guān)資料報送公安消防機構(gòu)審核；經(jīng)公安消防機構(gòu)審核的建筑工程消防設(shè)計需要變更的，應(yīng)當報經(jīng)原審核的公安消防機構(gòu)核準；按照國家工程建筑消防技術(shù)標準進行消防設(shè)計的建筑工程竣工時，必須經(jīng)公安消防機構(gòu)進行消防驗收。建設(shè)項目綠化審查 為了促進植樹造林綠化工作，加強樹（林）木、綠（林）地建設(shè)和管理，保護和改善城鄉(xiāng)生態(tài)環(huán)境，實施可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，國家和本市有關(guān)部門先后制定了《中華人民共和國森林法》、《城市綠化條例》等法律、法規(guī)，明確所有建設(shè)項目的綠化配套方案應(yīng)當按照有關(guān)技術(shù)標準預留耕植位置和面積，符合規(guī)劃綠線要求；建設(shè)項目綠化經(jīng)費由建設(shè)單位承擔，列入建設(shè)項目總投資；綠化建設(shè)工程設(shè)計報送綠化管理部門審核，并辦理相關(guān)手續(xù)，建設(shè)工程竣工后，綠化管理部門應(yīng)當參與驗收綠化工程。建設(shè)項目市容環(huán)境衛(wèi)生審查 為了加強城市環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施的規(guī)劃、建設(shè)，提高城市環(huán)境衛(wèi)生水平，保障人民的身體健康，國家和有關(guān)部門先后制定了《中華人民共和國環(huán)境保護法》，設(shè)項目的環(huán)衛(wèi)車輛通道等，應(yīng)符合其相應(yīng)標準。建設(shè)項目抗震設(shè)防審查 為了防御與減輕地震災害，保護人民生命和財產(chǎn)安全，保障社會主義建設(shè)順利進行，《中華人民共和國防震減災法》（1997年12月29日第八屆全國人民代表大會常務(wù)委員會第二十九次會議通過）規(guī)定：“新建、擴建、改建建筑工程，必須達到抗震設(shè)防要求。 綜上所述，建設(shè)項目相關(guān)專業(yè)專項審查在確保項目建設(shè)嚴格按照國家及有關(guān)法律法規(guī)進行建設(shè)，從而實現(xiàn)項目單位的項目建設(shè)目標上是十分必要的，同時按國家有關(guān)規(guī)定，在辦理建設(shè)規(guī)劃許可證前必須將各相關(guān)專業(yè)專項審查完畢，因此，項目管理部應(yīng)在以下幾方面入手作好建設(shè)項目相關(guān)專業(yè)專項審查工作：加強與各相關(guān)審查主管部門的溝通，認真領(lǐng)會吃透熟悉相關(guān)法規(guī)對項目建設(shè)要求，為作好建設(shè)項目各相關(guān)專業(yè)專項審查工作作好必要的準備。在建設(shè)項目各相關(guān)專業(yè)專項審查工作中，設(shè)計工作起著決定性的作用，因此，在工作實施中，在加強與項目所在地有關(guān)主管部門及審圖單位溝通的同時，與設(shè)計單位保持緊密的聯(lián)系，及時、準確地將各相關(guān)專業(yè)的要求傳達給設(shè)計單位，并督促設(shè)計單位嚴格按國家規(guī)范和各項強制性標準進行設(shè)計，使施工圖在實現(xiàn)項目單位項目建設(shè)目標的同時符合國家規(guī)范和各項強制性標準。送審資料的準備工作中，加強同各主管部門的溝通，了解各主管部門對送審資料的要求，及時、準確按上述各項審查內(nèi)容的主管部門要求報送有關(guān)資料，及時、順利地完成報審工作。明確了電力事業(yè)投資實行“誰投資、誰收益”的原則，電力設(shè)施受國家保護；電力供應(yīng)與使用雙方應(yīng)當根據(jù)平等自愿、協(xié)商一致的原則，簽訂供用電合同，確定雙方的權(quán)利和義務(wù)。電力設(shè)施是建設(shè)項目的重要配套條件，建設(shè)項目的用電，從可行性研究、設(shè)計、施工、驗收、使用各階段均需按有關(guān)規(guī)定程序辦理相關(guān)的手續(xù)。供電部門就供電條件答復用戶，征詢答復是建設(shè)項目的立項根據(jù)之一，有效期為一年。（2）凡用電容量在3150千伏安及以上時，雙方可就用電容量、供電條件等簽定意向性協(xié)議。 用電申請根據(jù)本項目特點，建設(shè)項目正式立項后，用戶應(yīng)及時向項目所在地的供電部門辦理雙路正式用電申請手續(xù)。2）1：500或1：1000平面圖標明建設(shè)變電所的位置，地下綜合管線圖。 受電裝置設(shè)計圖紙審核（1）用戶新裝、增裝或改裝受電工程的設(shè)計、安裝、試驗與運行應(yīng)符合國家有關(guān)標準；國家尚未制定標準的，應(yīng)符合電力行業(yè)標準；國家和電力行業(yè)尚未制定標準的，應(yīng)符合電力管理部門的規(guī)定。 受送電工程施工與驗收（1）供電部門在收到用戶繳付的供電工程費后，根據(jù)用戶受送電裝置的施工進度和要求的供電日期，安排供電工程的施工。用戶如采用進口或國產(chǎn)成套設(shè)備，要求利用成套裝置的電流互感器、電壓互感器及附件用作計量裝置，供電部門可以同意，但需經(jīng)檢驗合格并加封。（3）供電部門參與對用戶受送電裝置工程（含隱藏工程）的施工安裝質(zhì)量的檢查，用戶受電工程施工、實驗完工后，應(yīng)向供電部門提出工程竣工報告，報告應(yīng)包括該工程的監(jiān)督報告和電器試驗及保護整定調(diào)試記錄。（4）在用戶受電裝置檢驗合格后的10天內(nèi)，派員裝表接電。 施工臨時用電申請（1）臨時施工用電申請，須在正式用電申請以后或在正式用電申請同時辦理。動拆遷中丟失的計費電能表及電量由建設(shè)單位負責賠償和繳納電費。（3）用戶在接電前，應(yīng)根據(jù)《合同法》與供電部門簽訂供用電合同。 初步設(shè)計審查建設(shè)單位在提交項目初步設(shè)計文件的同時，應(yīng)將供水方面的設(shè)計文件提供自來水公司審查，經(jīng)審查符合條件的在初步設(shè)計圖紙上蓋上審查章，并在項目初步設(shè)計審查的專業(yè)部門審查意見上簽署審查通過意見。 供用水合同為了明確供水人和用水人在水的供應(yīng)和使用中的權(quán)利和義務(wù)，必須訂立供用水合同。建設(shè)項目在建成投產(chǎn)、使用后的工業(yè)廢水、生活污水和大氣降水無論是納入公共排水系統(tǒng)，還是自建排水設(shè)施，均為城市排水的體系。 建設(shè)項目排水申請程序（1）排水（方案）許可申請（2）排水接管許可證明申請（3)排水許可證申請 竣工驗收與辦理交接手續(xù) 臨時排水申請工程建設(shè)因施工需要向排水設(shè)施臨時排水，應(yīng)當申請建設(shè)工程《臨時排水許可證（施工）》。建設(shè)項目燃氣申請工程項目中的燃氣設(shè)施建設(shè)，應(yīng)征得燃氣公司的同意。建設(shè)項目電信申請為了規(guī)范電信市場秩序，維護電信用戶和電信業(yè)務(wù)經(jīng)營者的合法權(quán)益，保障電信網(wǎng)絡(luò)和信息的安全，促進電信業(yè)的健康發(fā)展，國家和本市有關(guān)部門先后制定了《中華人民共和國郵政法》，《中華人民共和國郵政法實施細則》、《中華人民共和國電信條例》、《互聯(lián)網(wǎng)信息服務(wù)管理辦法》及《通信建設(shè)市場管理辦法》等法律、法規(guī)，明確了國家對電信業(yè)務(wù)經(jīng)營按照電信業(yè)務(wù)分類，實行許可制度。電信配套建設(shè)申請 前期規(guī)劃階段根據(jù)建設(shè)項目特點，由項目管理部根據(jù)需求量向有關(guān)部門提出通訊配套征詢報告，電信部門作出通訊配套征詢答復書。 項目實施階段經(jīng)電信部門核驗后，與項目單位簽訂合同。（五）建設(shè)工程規(guī)劃許可證辦理辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證需要如下資料：地形圖三份；土地證及附圖；土地定界報告；總平面設(shè)計圖二份；建筑施工圖二套；結(jié)構(gòu)施工圖一套；建設(shè)項目計劃批準文件規(guī)劃控制線（道路紅線、河道蘭線、高壓輸電線、輕軌、地鐵控制線、綠帶）復印件；按《建筑工程建設(shè)方案審核意見單》要求報送：環(huán)保、消防、衛(wèi)生、人防等有關(guān)部門的審核意見單；建設(shè)工程竣工方案編制及報送合同；1擴初批文；1最終方案審核意見；1分層面積表（施工圖階段）；1如屬違法建筑需提供行政處罰決定書（或檢查大隊處理意見）； 1如屬違法建筑需提供消防、環(huán)保、衛(wèi)生、人防等相關(guān)部門的竣工意見單。收費標準不收費。項目管理工作制度 周（月）協(xié)調(diào)例會 時間：周協(xié)調(diào)例會為每周一15時召開；月協(xié)調(diào)例會與月末的周協(xié)調(diào)例會合并召開，時間為15時。 參加人員：各參建單位（含主要分包單位）項目經(jīng)理及技術(shù)、安全負責人及資料員，業(yè)主分管領(lǐng)導、項目管理部有關(guān)人員，監(jiān)理單位的項目總監(jiān)及監(jiān)理工程師，跟蹤審計單位有關(guān)人員。2）檢查上次例會議定事項的落實情況，分析未完事項原因 。 4）檢查分析工程項目質(zhì)量狀況，針對存在的質(zhì)量問題提出改進措施。 6）解決需要協(xié)調(diào)的有關(guān)事項。8）監(jiān)理單位進行會議記錄并形成會議紀要，經(jīng)參會各方代表簽字確認后于本周二上午十點之前由總監(jiān)理工程師簽發(fā)。 專題會議 總監(jiān)理工程師或?qū)I(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)需要及時組織專題會議解決施工過程中的各種專項問題。 會議遲到五分鐘及手機未設(shè)為震動者罰款100元，開會不認真、會議材料準備不充分或無故缺席罰款500元（合同中有約定的按照合同相關(guān)條款執(zhí)行）。 其他當工程進度發(fā)現(xiàn)嚴重拖后或現(xiàn)場管理出現(xiàn)重大問題時，業(yè)主方可要求監(jiān)理方增加會議次數(shù)，以協(xié)調(diào)解決出現(xiàn)的問題。 施工單位根據(jù)批準的一級網(wǎng)絡(luò)進度計劃，7日內(nèi)編制出二級網(wǎng)絡(luò)進度計劃，報監(jiān)理工程師審查提出意見，報總監(jiān)理工程師審批并嚴格執(zhí)行。 各施工單位根據(jù)批準的計劃及工程進度情況，每月22日16時前提交下月月度滾動計劃、設(shè)備材料供應(yīng)計劃，材料及設(shè)備需求計劃提前一個月報監(jiān)理工程師。 工程計劃精確到日，準確率不應(yīng)低于98%。 工程計劃的檢查 施工單位每周日上午9:00前需向監(jiān)理工程師提報周工作計劃，總結(jié)一周工程進展情況，列出下周工作計劃。 監(jiān)理工程師負責監(jiān)督、檢查、協(xié)調(diào)工程進度、安全、質(zhì)量目標的執(zhí)行情況，并將有關(guān)問題匯報項目管理部。工程拖期責任按施工合同約定處理。 考核 未按規(guī)定期限填報或簽發(fā)計劃文件，每延誤一天考核100元。 月度進度計劃不能按期完成，每項處以10005000元考核。，根據(jù)考核狀況由考核小組開具罰款通知書。 認真貫徹執(zhí)行上級的有關(guān)政策和法規(guī)，落實好防火、防盜、防破壞為主的治安保衛(wèi)措施。 對工地打架斗毆、賭博嚴重違反勞動紀律的，給予5001000元罰款，嚴重事件交當?shù)毓膊块T處理。乙方應(yīng)雇用合同“附錄”中指定的人員。乙方應(yīng)將勞務(wù)合同的副本報項目管理部、監(jiān)理核備。工作證應(yīng)由承包人發(fā)包人共同蓋章、簽發(fā)。乙方應(yīng)提供相關(guān)保險合同供甲方、監(jiān)理備案。因乙方拖欠其雇員工資而造成群體性示威、游行等一切責任，由乙方承擔。，防止雇員內(nèi)部發(fā)生任何無序、非法和打斗等不良行為，以確?，F(xiàn)場安定和保護現(xiàn)場及鄰近人員的生命、財產(chǎn)安全。材料（設(shè)備）需用計劃的審批：由施工單位（或指定分項施工單位）提出，經(jīng)監(jiān)理、跟蹤審計、項目管理部審查同意后審定。材料設(shè)備需用計劃必須在一個月前上報。2）施工單位在辦理《甲供材料（設(shè)備）進場驗收單》的同時，填寫《甲供材料（設(shè)備）領(lǐng)用單》。、詢價階段。由項目管理部組織人員廣泛收集相關(guān)生產(chǎn)（供貨）廠（商）進行詢價，或?qū)χ鲃由祥T聯(lián)系銷售的廠（商）進行詢價并將詢價結(jié)果匯總形成報告，呈報業(yè)主負責人，并確定選擇供貨廠（商）的方式。按照批準的采購計劃、考察報告，制定招標（招標）或詢價比選文件，按招標投標或比選程序嚴格進行開標、評標、定標，必要時聘請相關(guān)專家參與考察、評標（或比選）工作，招標（比選）后確定中標候選人，報業(yè)主負責人批準，發(fā)放中標通知書，并形成完整的招標（招標、比選）總結(jié)報告?zhèn)浒浮?甲控乙購材料設(shè)備（由甲方指定品牌和價格，乙方采購、管理并使用） 材料設(shè)備需用計劃的審批：由施工單位（或指定分項施工單位）在施工合同規(guī)定的日期內(nèi)提出，經(jīng)監(jiān)理、審計和項目管理部及甲方審核同意后審定。材料設(shè)備需用計劃必須在一個月前上報。采購計劃經(jīng)業(yè)主批準后（必要時可根據(jù)要求調(diào)整計劃），進入考察、詢價階段。（招標）或比選階段。項目管理部、招標代理單位、監(jiān)理公司、跟蹤審計單位，負責對合同執(zhí)行履約進行監(jiān)督。 乙方采購材料設(shè)備，材料設(shè)備的質(zhì)量須符合技術(shù)要求并為產(chǎn)品系列中的最優(yōu)良等級。、乙雙方共同確認的樣板作為生產(chǎn)、交貨、驗收的標準，不論該樣板是否由乙方生產(chǎn)或提供。、國內(nèi)安全材料設(shè)備論證書和質(zhì)量合格證書，符合甲方認可的設(shè)計方案的規(guī)定，并具有滿足整個系統(tǒng)要求的功能。材料設(shè)備的制造應(yīng)符合國家頒布的制造安全規(guī)范、技術(shù)條件。、規(guī)格以供甲方審核批準。甲方有權(quán)否定乙方申報、推薦或建議使用的材料或設(shè)備，即使該材料或設(shè)備符合現(xiàn)行技術(shù)標準、出廠質(zhì)量合格或可以通過試驗檢測機構(gòu)的試驗或檢測。 材料設(shè)備進場驗收（設(shè)備）管理的一項重要而細致的工作，材料設(shè)備進場前，項目管理部依據(jù)審批的《甲供材料（設(shè)備）進場申請單》通知供貨單位送貨。經(jīng)審查合格后方可安排進場。 材料設(shè)備進場后，施工單位首先按規(guī)定進行初驗。供貨廠家、施工單位、項目管理部、監(jiān)理單位及甲方共同參加。 對未經(jīng)監(jiān)理人員驗收或驗收不合格的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備，監(jiān)理人員應(yīng)拒絕簽認，并應(yīng)拒絕簽認并應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單書面通知承包單位限期將不合格的工程材料構(gòu)配件設(shè)備撤出現(xiàn)場。（設(shè)備），項目管理部及監(jiān)理單位應(yīng)負責檢驗進場的材料（設(shè)備）廠家名稱、品牌、規(guī)格、質(zhì)量等是否與招標或詢價確定的材料（設(shè)備）相符，若發(fā)現(xiàn)不符，應(yīng)及時指出，并要求相關(guān)責任單位承擔責任并賠償損失。 有包裝的機電設(shè)備，開箱驗收時，應(yīng)注意保護設(shè)備的包裝、防銹層和標記，不得任意拆卸，如必須拆卸時，要有相關(guān)單位技術(shù)人員參加檢驗，發(fā)現(xiàn)問題作好記錄，分清責任，及時處理。 所有甲供材料（設(shè)備）需要檢驗的項目必須按照有關(guān)規(guī)定送檢，對需要進行過程控制的材料（設(shè)備）或建設(shè)管理部認為必須進行中間抽查的材料（設(shè)備），可對供貨單位及生產(chǎn)廠家進行生產(chǎn)檢查。，材料設(shè)備