【正文】 統(tǒng)死機或誤操作，就要具有防止錯誤擴大，并迅速復(fù)原的對應(yīng)措施?！　。?空間布局。換句話說，要營造“多中有一，一中有多，多而不亂，一而有致”的藝術(shù)品味。今天則更加注重人體工程學(xué)空間布置方式及業(yè)務(wù)活動 路線，以及OＡ設(shè)備的有效共享?！　〉谝粋€層 次是按單位多人共用ＯＡ機器，所以O(shè)Ａ機器設(shè)置在樓角或OＡ設(shè)備室，稱為孤立式(ｓtand alone)或犄角式布局?！　〉谌齻€層次是３人或４人使用一臺ＯＡ機器，若辦公室達到這種規(guī)模，則ＯＡ機器必然 與業(yè)務(wù)息息相關(guān)。這是OＡ機器以工作站的形式出現(xiàn)，稱為工作站式布局。這種布局可以稱為間隔式布局。　　我們可以根據(jù)智能大廈功能的綜合程度，具體評價其智能水平的高低優(yōu)劣?！　　　　　　　∫陨鲜莾H按經(jīng)濟性及通用性分級，其實它們都有逐步擴充的可能。給出分級標(biāo)準(zhǔn)只是為了便于說明條件，并非一定要分級?！　≈悄艹鞘惺怯芍悄艽髲B、全電氣化住宅、公寓群及工廠構(gòu)成，所以基本上是ＨA/ＦA/Ｏ A/IM的綜合體。在結(jié)構(gòu)上將由大廈智能化(ＢＩ)、通信智能化(CI)、電源智能化(EI )、辦公自動化(OA)及保安系統(tǒng)自動化(ＳA)所組成?！　　！　〕藨?yīng)該具備上列各項外，還應(yīng)增加如何定期及不定期維修硬件等。　　從規(guī)劃角度來看，必要的電氣設(shè)備系統(tǒng)一般包括：　　(１)信息交換系統(tǒng)(CS)——如電話通信、工作站通信、圖像通信；　　(２)大樓綜合管理系統(tǒng)(ＢＳ)——如節(jié)約能源、安全控制、環(huán)境管制。除了上述必要的設(shè)備外，智能大廈還需要另外一些設(shè)備，它們隨著大廈內(nèi)企業(yè)規(guī)模和業(yè)務(wù)種類而有所不同。圖774 信息系統(tǒng)通信組合概念示意圖　　【圖774說明】　　本圖是以數(shù)字式ＰＢＸ為主體的通信系統(tǒng)，綜合了以電子計算機為中心的LAN信息交換 系統(tǒng)并結(jié)合了電視會議等特殊的專線服務(wù)信息處理系統(tǒng)。所以今天智能大廈的發(fā)展，與它們有很大的關(guān)系。但ＰＢＸ的能力 有限，當(dāng)需要高速通信(超過64dbps傳輸速度)及圖像通信時，它會一籌莫展，就需要中心計算機的幫助。根據(jù)企業(yè)規(guī)模及業(yè)務(wù)種類的不同，日本NTT推薦的選擇標(biāo)準(zhǔn)如表771。例如對于特定用戶，ＮTT提供業(yè)務(wù)用電視(ITV)、教育用電視(ETV)、醫(yī)療用電視(MTV) 等電視通信系統(tǒng)。　　對于通信收費，日本采用固定單價收費，不論使用多少都沒有折扣?！　?，請參照有關(guān)規(guī)定。　　新一代辦公環(huán)境的四個要素是聲、熱、光及衛(wèi)生。若空調(diào)設(shè)備系統(tǒng)缺少靈活性(flexibilitｙ)，則將損 害到智能建筑的功能，所以要特別關(guān)注空調(diào)系統(tǒng)。雖然結(jié)果常是根據(jù)愛好而做出結(jié)論，但一般來說，建筑物的規(guī)模越小，越需要考慮因?qū)戆仓?機器，而考察確保施工方便的位置與空間。屬于獨立部門的大樓，用這種方式很容易規(guī)劃好；但是租賃大樓由于租戶的使用情況不一，所以對于租賃大樓則不宜采用。①輕級保安區(qū)是出 租性工作室區(qū)域，由于工作人員大多吃住在這里，所以室內(nèi)環(huán)境較為重要，冷氣、暖氣系統(tǒng)往往隨住戶愛好而變化，應(yīng)多考慮溫度控制和隔間變化帶來的影響。接待室和會議室要另外考慮室內(nèi)換氣等。輕級保安區(qū)的負載變動幅度約在20(kcal/ｈ㎡)］左 右，采用小型懸掛式空調(diào)最為合適，建筑物設(shè)計施工時應(yīng)按這個標(biāo)準(zhǔn)裝設(shè)。好在這種區(qū)域分布在建筑物中心，便于設(shè)置冷卻水管等。③重級保安區(qū)都是與中心計算機相關(guān)的房間，保安、載荷、自由進出方式和層高都比其 他區(qū)域講究，約占建筑面積５％～７％，也必須留有冷卻水管的配置和維修空間。這個區(qū)域的冷氣負 載約為５00kcal/(h為智能管理專設(shè)的主計算機和數(shù)字式Ｐ ＢＸ室等的冷熱源或空調(diào)機都應(yīng)分設(shè)專用為宜?！　　笆∧?、省力第一”的時代已經(jīng)過時，現(xiàn)在是“智能(全能、方便、有效)、進取”的時代，是以積極開發(fā)(努力生產(chǎn)、調(diào)節(jié)生產(chǎn)、控制生產(chǎn))來代替消極的節(jié)省能源人力(當(dāng)然不是 放棄節(jié)約能源人力，只是不再一味主張省能省力)的時代。但在講究智能的今天，為了迎接國際通信密集化、高速化的需求，不得不采取“時間外也是時間內(nèi)”的做法，縮小晝夜不同時間用電的單價差額，以滿足不同用戶的用電需要。但 是如果要兼顧省能省力，就還要智能地操作控制空調(diào)設(shè)備，所以大樓空調(diào)必須系統(tǒng)化，減少傳送動力并盡量利用自然熱源。　?、俳档涂照{(diào)機與風(fēng)槽間的空氣阻力；　?、诖鬁囟炔钏惋L(fēng)及送水；　?、圩兞髁克退到y(tǒng)(VWV方式)；　?、芸照{(diào)面積變化時傳送動力的適應(yīng)效率；　　⑤濕度、CO2粉塵控制的經(jīng)濟運轉(zhuǎn)。因為 智能建筑中控制濕度最為重要，所以不必考慮使用外氣進行房屋冷卻?！　、蹫榱藢崿F(xiàn)安全及自動化管理，即使耗能稍多一點，也應(yīng)在所不惜?！　?四)智能大廈的主要工作內(nèi)容?！　鹘y(tǒng)的建筑多采用大型儀表集中盤對各個重要設(shè)備的狀態(tài)進行監(jiān)視，并通過操作盤來進 行集中式的操作，配線上則采用一對一的配線方式。結(jié)合我國國情，特別是房地產(chǎn)業(yè)，智能大廈的側(cè) 重點是建筑設(shè)備自動化。在智能大廈中，與大廈環(huán)境相關(guān)的應(yīng)用技術(shù)還有：地板配線技術(shù)、墻板配線技術(shù)、頂棚配線技術(shù)。信號傳輸技術(shù)的進步，使得一對信號線路可傳輸多種信號?，F(xiàn)場控制機包括各類設(shè)備如水泵、空調(diào)機、風(fēng)機等自帶的保護器、控制箱；溫度、濕度、煙、壓差、流量、液位等傳感器和各類調(diào)節(jié)閥門等。系統(tǒng)監(jiān)督控制器則是接受系統(tǒng)內(nèi)各現(xiàn)場控制機傳送的信息，按照設(shè)定的程序或管理人員的指令實現(xiàn)對各設(shè)備的控制 管理，并將信息上傳到中央管理系統(tǒng)?！　∮捎谥悄艽髲B的各智能化子系統(tǒng)是由多廠商提供的，因此，必須通過綜合布線系統(tǒng)及計 算機網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，把構(gòu)成智能大廈的各子系統(tǒng)集成為一個相互關(guān)聯(lián)、統(tǒng)一和協(xié)調(diào)的系統(tǒng)，使資源達到充分地共享。８０年代 起，國際上就興起系統(tǒng)集成商業(yè)務(wù)。　　隨著智能大廈的逐步普及，傳統(tǒng)的電氣設(shè)備安裝公司必須適應(yīng)市場動向，將傳統(tǒng)的安裝 方式與智能大廈應(yīng)用的高新科技有機地結(jié)合起來，提高技術(shù)隊伍的水平及安裝層次，集設(shè)備安裝及系統(tǒng)集成于一體，敢于向智能大廈的綜合性工程挑戰(zhàn)，才能使自己跟上時代發(fā)展的步 伐，在市場經(jīng)濟中永遠立于不敗之地。智能大廈自動化系統(tǒng)是一種將與智 能大廈有關(guān)的電力、照明、空調(diào)通風(fēng)、給排水、消防、保安、運輸?shù)仍O(shè)備集中監(jiān)視、控制和管理的綜合性的系統(tǒng)。隨著計算機技術(shù)的進步及數(shù)字通信技術(shù)的提高，兩者合二為一，發(fā)展成為所有自控設(shè)備可相互傳 送信息，以整個系統(tǒng)來進行綜合控制管理的統(tǒng)一體。它是與數(shù)據(jù)通信、圖形顯示、人 機接口、輸入輸出接口技術(shù)相結(jié)合的，用于設(shè)備運行管理、數(shù)據(jù)采集和過程控制的自動化系統(tǒng)?！　?一)智能大廈自動化系統(tǒng)的子系統(tǒng)　　一般智能大廈設(shè)備控制可分為２個子系統(tǒng)：設(shè)備運行管理和控制系統(tǒng)以及防火與保安系 統(tǒng)?！　??！　　！　?二)智能大廈設(shè)備運行管理和控制系統(tǒng)　　設(shè)備運行管理和控制系統(tǒng)所管理的設(shè)備主要是智能大廈內(nèi)所有的機電設(shè)備，包括暖通空 調(diào)系統(tǒng)設(shè)備、給排水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)設(shè)備及運輸設(shè)備?！　≈饕袩崴?、冷卻塔、冷凍水泵、制冷機組、新風(fēng)機組、空氣處理機組、變風(fēng)量機、 風(fēng)機盤管、熱交換器、鍋爐、分汽缸、凝結(jié)水回收系統(tǒng)等?！　≈饕懈呶凰洹⒌臀凰?、水泵、加壓泵、飲水設(shè)備、熱水供應(yīng)設(shè)備、生活水處理設(shè) 備、污水處理設(shè)備等?！　≈饕信渥冸娫O(shè)備、自備電源、不間斷電源(ＵPS)、照明設(shè)備、動力設(shè)備等?！　∮须娞?、自動扶梯、文件或原材料自動輸送裝置等?！　　Ｈ缭诳照{(diào)設(shè)備中，進行環(huán)境溫度、濕度的控制；在動力站房設(shè)備中，對熱泵、 冷凍機、水泵的臺數(shù)控制和壓力控制等；在給排水設(shè)備中，對進行建筑物內(nèi)給水、排水、水處理的水箱和水泵的控制。這些系統(tǒng)都是相對獨立 的?！　”O(jiān)視建筑物內(nèi)的各種設(shè)備的運行狀態(tài)，不僅進行顯示、記錄、操作，還能與變配電、空 調(diào)等整個系統(tǒng)相關(guān)的設(shè)備聯(lián)動控制?！　?三)智能大廈防火與保安系統(tǒng)。它分為保安系統(tǒng)和火災(zāi)自動報警系統(tǒng)?！　“踩Ｐl(wèi)系統(tǒng)并不單是確保建筑物日夜24小時方便地出入，更重要的是保護使用者的人身安全。一旦接到火災(zāi)警報，立即在中央監(jiān)視(裝置)顯示，并即時停止空調(diào)的運行，同時自動開啟防排煙風(fēng)機及采取其他相應(yīng)動作?！　≡诒０蚕到y(tǒng)中，有在大廈、房間等的出入口實行機械化管理的出入管理系統(tǒng)(ＡCＳ)。　　(四)智能大廈各子系統(tǒng)間的關(guān)系。目前，這２個子系統(tǒng)之間的關(guān)系可以是下面的其中之一。在技術(shù)上，這２個子系統(tǒng)完全可以納入ＢＡ系統(tǒng)，監(jiān)控系統(tǒng)共用主站，僅僅分站分設(shè)或是作成一套系統(tǒng)，這樣，整個ＢＡ系統(tǒng)控制協(xié)調(diào)性較好 。這樣，設(shè)備資源可以共享，節(jié)省投資，節(jié)省人力。在上 海市頒布實施的《智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》中，“關(guān)于智能化系統(tǒng)集成”的一般規(guī)定中指出：“ 建筑智能化系統(tǒng)集成，應(yīng)具有各個智能化系統(tǒng)信息的匯集和對各類信息的綜合管理”。當(dāng)管理 體制上有困難時，可以單獨組成系統(tǒng)，但應(yīng)留有接口，使其與ＢＡ系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)。這是受到目前管理體制的限制不得已的做法。因而在設(shè)計上應(yīng)注意 其協(xié)調(diào)性?！　目刂圃O(shè)備硬件來看，智能大廈自動化系統(tǒng)技術(shù)的發(fā)展已經(jīng)經(jīng)歷了幾個階段。從功能上來看，是一個從監(jiān)控到管理 的發(fā)展過程。它的設(shè)備非常多，分成各種系統(tǒng)，如空調(diào)系統(tǒng)、 給排水系統(tǒng)、變配電系統(tǒng)、保安系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)等，各自獨立，相互之間沒有什么聯(lián)系。在當(dāng)時的技術(shù)條件下，只能采用氣動或電動 單元組合儀表對各個設(shè)備的狀態(tài)進行監(jiān)視，并通過操作盤來進行集中操作。如果需要將某一設(shè)備的狀態(tài)信號及操作功能全部顯示于中央監(jiān)控室內(nèi)， 就必需一對一地設(shè)置配線?！　。福澳甏?，即使采用小型或超級小型電子計算機的控制系統(tǒng)，仍然有安裝不便和線路投 資大的問題。由于電子計算機的信號傳輸技術(shù)的進步，對樓內(nèi)各種設(shè)備的狀態(tài)監(jiān)測不必再一對一地配 置線路了?！　≡诳刂乒δ芊矫妫捎诋?dāng)時的現(xiàn)場控制設(shè)備價格昂貴，功能也不完善，所以大部分的系 統(tǒng)運算及處理功能，仍需集中到中央控制室內(nèi)由計算機主機進行處理?！　∵M入90年代，以前需要由中央控制室內(nèi)計算機主機完成的功能，已由一些低價格、高處理能力的現(xiàn)場控制器所取代。這樣一來，中央控制系統(tǒng)的主機，就不需要再負擔(dān)大量的數(shù)據(jù)運算工作，而中央控制系統(tǒng)的功能也逐漸 由控制改為提供各種數(shù)據(jù)報表和專項的統(tǒng)計文件。因此，中央監(jiān)控室也可以稱為防災(zāi)中心。當(dāng)有災(zāi)害發(fā)生時，可以通過大樓管理系統(tǒng)得知何時何地發(fā)生何種事故，便 于事故處理人員迅速作出反應(yīng)，減小事故帶來的危害和影響。其特點是采用智能化變送器、智能化執(zhí)行器和現(xiàn)場總線網(wǎng)絡(luò)，使得符合同一現(xiàn)場總線標(biāo)準(zhǔn)的不同產(chǎn)品可以相 互連接，相互操作，通過網(wǎng)關(guān)可以實現(xiàn)不同現(xiàn)場總線的互聯(lián)?！　∵@樣，建筑物自動化系統(tǒng)已經(jīng)從純機械控制系統(tǒng)、氣動控制系統(tǒng)、液壓控制系統(tǒng)、電動 控制系統(tǒng)進化為電子控制系統(tǒng)。系統(tǒng)形式開始從集中式、分布式轉(zhuǎn)變?yōu)槿植际健！　?六)智能大廈管理系統(tǒng)。它應(yīng)能夠利用收集到的樓內(nèi)相 關(guān)資料，分析整理成有效的信息，運用先進技術(shù)和方法使大樓的運行方式更有效、運行成本更低、競爭力更強。這種具有高生產(chǎn)率、低運行成本和高安全性大樓管理系統(tǒng)，稱為“智能大廈管理系統(tǒng)”或“智能大廈管理與控制系統(tǒng)”。它包括建筑物管理業(yè)務(wù)、保養(yǎng)業(yè)務(wù)、收租業(yè)務(wù)、能源管理及建筑物所有者的維持預(yù)算管理等事務(wù)的自動處理。這是一種以目前國際上先進的分布式信息與控制技術(shù)而設(shè)計的集散型系統(tǒng)(ＤCS)。　　(一)智能大廈自動化系統(tǒng)的功能?！　⊥ㄟ^對所有設(shè)備的監(jiān)控可減少設(shè)備管理人員和他們的勞動強度。因此，投入很少的人員即可操作建筑物內(nèi)的設(shè)備?！　?。對于每個使用者以及設(shè)備來說，始終維持最佳的環(huán)境，是提高工作效率、更好地發(fā)揮設(shè)備功能和延長使用壽命的必要條件，因此使建筑物具有良好的工作和生活環(huán)境，已成為建 筑物自動化系統(tǒng)的主要管理目標(biāo)?！　⊥ㄟ^控制和管理使設(shè)備高效運行，減少大廈物能源消耗，提高整體節(jié)能效果。這對于設(shè)定目的的實現(xiàn)具有很大的作 用。據(jù)有關(guān)資料介紹，設(shè)有大廈自動化系統(tǒng)的建筑物，比不設(shè)定的可以節(jié)約 能源25%?！　”Ｗo人員和設(shè)備的安全，提高災(zāi)害防治能力，使智能大廈成為安全的場所，是智能大廈 自動化系統(tǒng)的主要目標(biāo)。即使有停電或火災(zāi)等異常發(fā)生時，也能進行相應(yīng)的處理，維持大廈 在良好的運行狀態(tài)?！　　Ｔ诖_保安全的 同時，使用者可24小時(ｈ)不分晝夜自由地出入建筑物?！　≈悄艽髲B自動化系統(tǒng)的功能是通過設(shè)置大廈設(shè)備控制系統(tǒng)來實現(xiàn)的，特別是節(jié)能功能。節(jié)能可以通過優(yōu)化控制過程及優(yōu)化控制的條件來取得?！　?。具體有：程序控制 設(shè)備的啟動和停止；用于室溫控制的模擬量調(diào)節(jié)，如Ｐ，PI，PID調(diào)節(jié)；能耗管理、能源管 理；優(yōu)化啟停、時間優(yōu)化控制，設(shè)備定時啟動和停止；日期時間與節(jié)日程序(TOＤ)；維護 管理、優(yōu)先級操作、報警報告、數(shù)據(jù)報表、參數(shù)設(shè)定。　　它包括數(shù)據(jù)傳輸和數(shù)據(jù)處理２個方面：　　(１)數(shù)據(jù)傳輸。各個控制器間數(shù)據(jù)傳輸，如通過通信接口(R S２３2，RS48５)或調(diào)制解調(diào)器(ＭＯDEＭ)進行數(shù)據(jù)傳輸?！　?２)數(shù)據(jù)處理?！　?三)智能大廈自動化系統(tǒng)的整體功能?！　?四)智能大廈設(shè)備運行管理和控制系統(tǒng)的功能規(guī)劃。通常智能大 廈內(nèi)有多種設(shè)備，如空調(diào)、通風(fēng)設(shè)備、鍋爐、冷凍設(shè)備、冷庫、給水排水設(shè)備、水處理設(shè)備等，大多數(shù)由制造廠提供一定的配套測量控制儀表和自動化裝置，以便對這些設(shè)備進行監(jiān)控 。當(dāng)然，也可增加一些需要設(shè)備運行管理和控制系統(tǒng)完成的功能。這時，要注意設(shè)備運行管理系統(tǒng)和建筑物自動化系統(tǒng)的通信接口?！　　！　?２)空調(diào)工況優(yōu)化控制?！　?３)室內(nèi)外空氣參數(shù)測量?！　?４)空氣壓縮機組或氣力輸送裝置控制。它包括給水排水流量、壓力、溫度測量與控制；高位水箱、地下水池、污水池的水位測量、報警、調(diào)節(jié)；水泵監(jiān)控，即按水箱水位起動停止水泵，按管 網(wǎng)壓力用調(diào)速器自動控制水泵轉(zhuǎn)速，備用泵自動投入；熱水供應(yīng)系統(tǒng)控制，以及排水系統(tǒng)阻塞顯示、報警；水處理系統(tǒng)控制。主要內(nèi)容有：　　(１)電源監(jiān)測。　　(２)負荷監(jiān)測?！　?３)負荷控制?！　?４)照明控制。照明設(shè)備的亮度控制，是以營造氣氛、節(jié)能及延長燈泡壽命為主要目的?？蓪ぶ返碾姍C啟動控制、電機狀況及行程監(jiān)控。在主要電源供電中斷時，自動啟動備用柴油發(fā)電機或燃氣輪機發(fā)電機組；在恢復(fù)供電時停止備用電源，并進行倒閘操作。當(dāng)供電恢復(fù)時，按照設(shè)定的優(yōu)先程序，啟動各個設(shè)備電機，迅速恢復(fù)運行?！　　！　?五)智能大廈管理系統(tǒng)的功能?！　。骸　?１)出租型租賃貸借內(nèi)容的管理與情況的掌握?！　?３)傳送和交換有關(guān)出租的必要信息?！　?５)公用會議室、停