【正文】 功能性展廳、招投標大廳、會議室、接待室、檔案室、文印室、資料室、收發(fā)室、計算機房、儲藏室、衛(wèi)生間、公勤人員用房、警衛(wèi)用房等。3）設備用房：包括變配電室、水泵房、水箱間、鍋爐房、電梯機房、通信機房等，按總建筑面積的25%考慮，建筑面積為30140 m2。5）地下停車場：參考有關市建筑工程配建停車場（庫）規(guī)劃設置規(guī)則，需停車964輛。地下停車場與人防工程一同考慮，平戰(zhàn)結合。主要建筑包括辦公用房、公共服務用房、設備用房、附屬用房、地下停車場等。三、項目建設的必要性（一）現(xiàn)有辦公場所嚴重影響了機關正常辦公現(xiàn)行辦公樓都是80年代的舊房改建而成，沒有依照行政辦公需要統(tǒng)一規(guī)劃設計，且位于舊城區(qū)，地勢低洼，城防設施差，年久失修，辦公用房緊張，公共服務設施不齊全，干部群眾前往辦理公務、反映問題極不方便，對此意見頗多。加上以重化工項目為龍頭的工業(yè)的上馬與規(guī)模的不斷擴張，對城區(qū)更形成了擠壓之勢。根據(jù)中國的城市發(fā)展規(guī)律，行政單位的選址對調節(jié)城市空間布局具有重大的影響力，因此本項目的建設必將帶動服務設施、商貿(mào)、地產(chǎn)等一系列的發(fā)展，加速城鄉(xiāng)一體化進程，對城市發(fā)展具有重要戰(zhàn)略意義。據(jù)統(tǒng)計局的最新統(tǒng)計，全市實現(xiàn)生產(chǎn)總值……億元，同比實際增長……%，名義增長……%。種植業(yè)生產(chǎn)形勢較好，糧食播種面積增加。我市工業(yè)生產(chǎn)在市場需求增加、產(chǎn)品價格上漲等有利因素帶動下，呈現(xiàn)出高速增長的良好勢頭。因此，建設本項目是有經(jīng)濟保障的。（二）場址土地權屬類別及占地面積本項目的建設用地屬于國有土地，共50畝，規(guī)劃土地用途為公共建設用地。砂子、碎石可就近購買。第四章 設備工程 一、給排水設計設計依據(jù)⑴有關本專業(yè)收集到的當?shù)厥姓Y料； ⑵建設單位提供的樓周圍設施、資料和設計要求； ⑶本工程其它專業(yè)提供的作業(yè)圖和設計資料； ⑷有關現(xiàn)行設計規(guī)范和規(guī)程；A、《建筑給水排水設計規(guī)范》（GB500152003）B、《建筑設計防火規(guī)范》（GB500162006 ）C、《建筑滅火器配置設計規(guī)范》（GB501402005）D、《建筑設計規(guī)范》（JGJ252000）設計內(nèi)容（1）生活給水：A、給水現(xiàn)狀B、用水量按給水系統(tǒng)供水情況分別計算其各路管徑系統(tǒng)。d，小時變化系數(shù)Kh＝~,T＝8h。計算標準：40L/人C、室內(nèi)生活給水：①建筑單體的生活給水，采用帶自動增壓水箱的管網(wǎng)疊壓供水方式供給，充分利用市政給水管網(wǎng)壓力。③給水管材：干管均采用襯塑鋼管，卡環(huán)式連接；給水支管采用PPR管，采用S4系列。（2）、雨污水：①污水排水量按日用水量的100%，污水系統(tǒng)采用排水管均采用單立管伸頂及專用通氣系統(tǒng)兩種形式，重力排出，需經(jīng)室外化糞池后排入城市污水管網(wǎng)。②屋面雨水采用外排水，見建筑圖要求。(3)消防給水：按規(guī)范，設置室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)，按規(guī)范，本建筑室內(nèi)消防用水量取15L/s，消火栓系統(tǒng)管徑為DN100；按規(guī)范設置手提式滅火器；辦公區(qū)的檔案室設置非鹵代烷氣體滅火系統(tǒng)。室外消防用水量取10L/s，因室外消防用水量不大于25 L/s,故不設消防水池，室外消防給水由市政統(tǒng)一考慮。 設計范圍本專業(yè)設計內(nèi)容為室內(nèi)采暖、通風、空調及防排煙設計。（2）空調、熱負荷本工程建筑面積5500M2,夏季冷負荷約170KW。（3）空調風、水系統(tǒng)簡述及氣流組織說明空調風系統(tǒng)：辦公區(qū)采用自帶冷熱源的恒濕空調，計算機房采用機房專用空調，普通技術用房、辦公用房等小空間空調系統(tǒng)采用風機盤管加新風系統(tǒng)?？照{水系統(tǒng)：集中空調水系統(tǒng)為雙管制閉式機械循環(huán)系統(tǒng)。（4）監(jiān)測成控制簡述①冷水機組、水泵應連鎖啟停。③空氣處理機組應設置超壓報警裝置。（5）管道的材料及保溫材料的選擇空調系統(tǒng)風管全部采用無機不燃型玻璃鋼風管；空調供、回水管DN＝100采用熱鍍鋅鋼管，管徑DN＝125采用無縫鋼管，冷凝排水管采用鍍鋅鋼管。mm，管徑DN＝125為45mm，保溫材料密度為50kg/m3通風系統(tǒng)①檔案室設置機械排煙、排風系統(tǒng)，同時機械補風系統(tǒng)。換氣次數(shù)公共衛(wèi)生間10次/時。節(jié)能專篇空調部分:①每個風機盤管的供水管上均裝電動兩通閥，每個房間設置溫控閥以實現(xiàn)風機盤管的變速控制。③空調機房的冷凍水泵、冷卻水泵實施變頻控制以實現(xiàn)水泵的節(jié)能動行；全空氣空調系統(tǒng)設熱回收裝置。三、電氣設計設計規(guī)范①《10ＫＶ及以下變電所設計規(guī)范》GB5005394；②《供配電系統(tǒng)設計規(guī)范》GB5005295；③《低壓配電設計規(guī)范》GB5005495；④《建筑物防雷設計規(guī)范》GB5005794(2000年版)；⑤《民用建筑電氣設計標準》JGJ162008；⑥《建筑設計防火規(guī)范》GB500162006；⑦《火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范》GB5011698；⑧《建筑照明設計規(guī)范》GB500342004。電源、高、低壓變配電系統(tǒng)本工程電源由市政電力變電站引入。（1）高壓配電系統(tǒng)：10KV高壓配電系統(tǒng)為單母分段，控制要求及設備選型由供電局完成。本工程計量設在低配室，便于管理。（3）負荷估算：本工程主要用房照度標準按30W/m178。（4）應急誘導照明自帶蓄電池，火災報警等重要負荷采用UPS作為備用電源。（2）電梯采用放射式供電。照明系統(tǒng)（1）本工程照明分一般工作照明和應急、誘導照明，檔案庫等專用房間照明根據(jù)檔案柜的要求布置。（3）對應急照明、疏散指示燈均自帶應急蓄電池。（4）線路敷設、正常照明和動力電源干線均采用交聯(lián)聚乙烯絕緣電力電纜（YJV1KV），穿管沿墻敷設，分支線采用BV500V銅芯導線，穿PVC管沿墻暗敷，沿吊頂內(nèi)明敷，或穿焊接鋼管暗敷。配電系統(tǒng)采用50HZ 380/220V系統(tǒng)。消防聯(lián)動控制系統(tǒng)包括：消火栓系統(tǒng)、自動噴灑系統(tǒng)、放排煙系統(tǒng)，防火卷簾門系統(tǒng)、電梯迫降系統(tǒng)等。弱點系統(tǒng)（1）在本樓內(nèi)設有閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)，一樓大廳，各出入口，各層走廊等處設監(jiān)控攝像頭，機房設在一樓消防安保中心。干線選用HYV型，支線采用UTP5超五類電纜穿管放射式配線。對于周界報警系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、IC卡系統(tǒng)、防盜報警系統(tǒng)，在施工圖設計階段根據(jù)甲方和用戶的要求再行確定深化設計。（2）為防止人身觸電危險，本工程強、弱電接地系統(tǒng)統(tǒng)一設置，采用TNS系統(tǒng)，設置專用PE保護線，凡正常不帶電之金屬外殼，穿線金屬等電位聯(lián)結應與保護干線，接地干線，總接地端子，各種金屬管道及建筑物金屬構件和基礎等可靠聯(lián)結。實驗室根據(jù)需要增設局部等電位端子板。建筑能耗包括直接能耗和間接能耗，建筑能耗占資源的30%40%，建筑節(jié)能是整體節(jié)能工作的重點，搞好建筑節(jié)能工作對節(jié)約能源和保證國民經(jīng)濟持續(xù)健康發(fā)展有重要的現(xiàn)實意義，是實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的重要手段和根本措施。三、節(jié)能措施建筑熱工設計合理確定建筑朝向，將大部分建筑布置為南北朝向；，減少建筑物外維護面積，以達到節(jié)能目的；采取外保溫措施，外墻采用240厚KP1空心磚墻，外側貼45厚擠塑板，；屋面貼60厚擠塑聚苯保溫板，加強屋面保溫；控制窗墻面積比，減少窗的散熱量。溫濕度取值的高低與能耗多少有密切關系，在加熱工況下，室內(nèi)計算溫度每降低1℃，能耗可減少5%~10%,為節(jié)省能源，應避免冬季采用過高的室內(nèi)設計溫度，室內(nèi)計算溫度應嚴格按照國際有關節(jié)能規(guī)定取值；散熱器外表刷非金屬性涂料，且采用明裝方式；集中采暖系統(tǒng)供水或回管的分支管路上，設置水力平衡裝置，在每個供暖系統(tǒng)的入口處設置熱量裝置；冬季最大限度地利用自然熱來取暖，多獲得熱量和減少熱損失；夏季最大限度地減少并利用自然能來降溫冷卻，以達到節(jié)能的目的。電氣節(jié)能設計A減少線路損耗變電所應盡可能地靠近負荷中心，以減少供電半徑；選擇電阻小的導線，合理確定導線截面積，盡可能減少導線長度；B減少變壓器的有功損耗綜合初裝費，變壓器、高低壓柜、土建投資及運行費用，使變壓器在使用期內(nèi)預留適當?shù)挠嗔浚ㄗ罱?jīng)濟節(jié)能運行的負載率一般在75%85%之