【正文】 建筑工程費(fèi)共計(jì)………………萬元（含室外總體費(fèi)），占項(xiàng)目總投資的87%。第十章　社會(huì)評價(jià)一、項(xiàng)目對社會(huì)的影響分析1）本項(xiàng)目建成后，可以帶動(dòng)舊機(jī)場服務(wù)設(shè)施、商貿(mào)、地產(chǎn)等一系列的發(fā)展，加速城鄉(xiāng)一體化進(jìn)程，對榆林市的城市發(fā)展具有重要戰(zhàn)略意義。電力、供水、通信等相關(guān)部門都積極支持和配合項(xiàng)目建設(shè)。二、建議根據(jù)建設(shè)資源節(jié)約型社會(huì)的要求，建議本工程改變過去大型公共建筑“重形式、輕節(jié)能”的狀況，在設(shè)計(jì)、施工和使用中，做好建設(shè)的節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材。建議項(xiàng)目建設(shè)單位進(jìn)一步加強(qiáng)管理，堅(jiān)持按建設(shè)程序辦事，精心組織、精心設(shè)計(jì)、精心施工。 第十二章 項(xiàng)目招標(biāo)一、招標(biāo)范圍根據(jù)《人民共和國招投標(biāo)法》、《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》的有關(guān)規(guī)定，對項(xiàng)目地震評價(jià)、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工以及工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料采購實(shí)行全部招標(biāo)。投資估算匯總表單位：萬元序號工程項(xiàng)目或費(fèi)用名稱計(jì)費(fèi)依據(jù)單價(jià)（萬元）數(shù)量（m2）總價(jià)（萬元）一工程費(fèi)用　　　1辦公樓(含地下車庫)　2設(shè)備安裝工程（含內(nèi)外墻裝飾)表92　　3室外總體表93　　二工程建設(shè)其他費(fèi)用　　　1建設(shè)單位管理費(fèi)（一）%　　2工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)（一）%　　3勘察設(shè)計(jì)費(fèi)（含圖審費(fèi)）（一）%　　4市政配套設(shè)施　5可行性報(bào)告編制費(fèi)　6招投標(biāo)代理費(fèi)（一）%三預(yù)備費(fèi){（一）+（二）}4%　　四總估算額（一）+（二）+（三）　　設(shè)備工程一覽表單位：萬元序號工程名稱單位建設(shè)規(guī)模單價(jià)(萬元)總價(jià)(萬元)1 樁基礎(chǔ)m22 電氣工程m23 消防m(xù)24 空調(diào)m25 給排水工程m26 通風(fēng)工程m27 采暖m28 內(nèi)外墻裝修工程m29 合計(jì)　室外總體估算表單位：萬元序號工程項(xiàng)目或費(fèi)用名稱單位數(shù)量單價(jià)(萬元)總價(jià)（萬元）一室外總體　　　　1 道路廣場M22 綠化M23 室外停車場M2　合計(jì)　。二、招標(biāo)組織形式本項(xiàng)目采取委托招標(biāo)的方式進(jìn)行三、招標(biāo)方式根據(jù)中華人民共和國建設(shè)部令第89號《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招投標(biāo)管理辦法》有關(guān)規(guī)定，對該項(xiàng)目的地震評價(jià)單位、勘察單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位實(shí)行邀請招標(biāo)。建設(shè)中要強(qiáng)調(diào)綠化建設(shè)，在資金許可的情況下，增設(shè)與城市環(huán)境相協(xié)調(diào)的景觀、園林及綠地建設(shè)。盡可能把資金集中用在項(xiàng)目的土建安裝部分和建筑配套設(shè)施費(fèi)用上。項(xiàng)目總投資………………萬元，其中：建筑工程…………萬元，其他費(fèi)用…………萬元，預(yù)備費(fèi)…………萬元。因此，本項(xiàng)目的實(shí)施不僅十分必要，也是切實(shí)可行的。3）項(xiàng)目建成后將改善辦公環(huán)境，提高效率，提升形象。C、預(yù)備費(fèi)本項(xiàng)目提取了價(jià)差預(yù)備費(fèi)及基本預(yù)備費(fèi)，提取費(fèi)用共計(jì)………………萬元，占項(xiàng)目總投資的3%。整個(gè)項(xiàng)目采取交叉滾動(dòng)開發(fā)的方式進(jìn)行，每個(gè)項(xiàng)目的具體進(jìn)度安排詳見附表。綜合協(xié)調(diào)組負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)業(yè)主與勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位之間的關(guān)系，監(jiān)督實(shí)施進(jìn)度，負(fù)責(zé)現(xiàn)場環(huán)保及土地治安的協(xié)調(diào)。為了有利于項(xiàng)目合同管理，有利于投資控制，有利于保證工程質(zhì)量，有利于工程順利進(jìn)行，根據(jù)該項(xiàng)目的規(guī)模等特點(diǎn)，由項(xiàng)目法人任經(jīng)理，下設(shè)合同管理部、計(jì)劃財(cái)務(wù)部、技術(shù)工程部、綜合協(xié)調(diào)部四個(gè)分部，各部門之間必須明確職責(zé)、分工，認(rèn)真履行各自責(zé)任，并相互密切配合，保證工程高質(zhì)量順利進(jìn)行。電氣節(jié)能設(shè)計(jì)減少線路損耗變電所應(yīng)盡可能地靠近負(fù)荷中心，以減少供電半徑；選擇電阻小的導(dǎo)線，合理確定導(dǎo)線截面積，盡可能減少導(dǎo)線長度；減少變壓器的有功損耗綜合初裝費(fèi)，變壓器、高低壓柜、土建投資及運(yùn)行費(fèi)用，使變壓器在使用期內(nèi)預(yù)留適當(dāng)?shù)挠嗔浚ㄗ罱?jīng)濟(jì)節(jié)能運(yùn)行的負(fù)載率一般在75%85%之間）；提高供配電系統(tǒng)的功率因數(shù)功率因數(shù)提高了可以減少線路無功功率的損耗，從而達(dá)到節(jié)能目的，主要措施有：減少用電設(shè)備無功率損耗，提高用電設(shè)備的功率因數(shù)；用靜電電容器進(jìn)行無功補(bǔ)償，電容器可產(chǎn)生超前無功電流抵消用電設(shè)備的滯后無功電流從而達(dá)到提高功率因數(shù)，同時(shí)又減少整體無功電流；照明的節(jié)能設(shè)計(jì)照明節(jié)能設(shè)計(jì)就是在保證不降低作業(yè)面視覺要求、不降低照明質(zhì)量的前提下，力求減少照明系統(tǒng)中光能的損失，從而最大限度地利用光能，通常的節(jié)能措施有以下幾種：充分利用自然光，使之與人工照明有機(jī)地結(jié)合，節(jié)約人工照明電能；在滿足照明質(zhì)量的前提下，有效控制單位面積燈具安裝功率，一般房間（場所）優(yōu)先采用高效發(fā)光的熒光燈（如TT8 三基色管）及緊湊型熒光燈；推廣使用低能耗性能優(yōu)的光源用電附件，如電子鎮(zhèn)流器、節(jié)能型電感鎮(zhèn)流器、電子觸發(fā)器以及電子變壓器等，公共建筑場所內(nèi)的熒光燈宜選用帶有無功補(bǔ)償?shù)臒艟?，緊湊型熒光燈優(yōu)先選用電子鎮(zhèn)流器，氣體放電燈宜采用電子觸發(fā)器；改進(jìn)燈具控制方式，采用節(jié)能型開關(guān)或裝置，根據(jù)照明使用特點(diǎn)可采取分區(qū)控制燈光或適當(dāng)增加開關(guān)點(diǎn)。三、節(jié)能措施建筑熱工設(shè)計(jì)合理確定建筑朝向，將大部分建筑布置為南北朝向；，減少建筑物外維護(hù)面積，以達(dá)到節(jié)能目的；采取外保溫措施，外墻采用240厚KP1空心磚墻，外側(cè)貼45厚擠塑板，；屋面貼60厚擠塑聚苯保溫板，加強(qiáng)屋面保溫；控制窗墻面積比，減少窗的散熱量。項(xiàng)目建設(shè)還必須嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)境影響評價(jià)制度和環(huán)境保護(hù)設(shè)施與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)運(yùn)行的“三同時(shí)”制度，確保各類污染物的達(dá)標(biāo)排放。固體廢物：主要來源于施工期間的廢棄建材和運(yùn)行期的生活垃圾。公共場所采用程序控制或時(shí)間控制，走道、樓梯等人員短暫停留的公共場所可采用人員感應(yīng)探測器控制。采暖、通風(fēng)設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)集中采暖系統(tǒng)時(shí)，管路按南、北向分環(huán)供熱原則進(jìn)行布置并分別設(shè)置室溫調(diào)控裝置；控制室內(nèi)采暖系統(tǒng)計(jì)算溫度。第五章　節(jié)水、節(jié)能措施一、設(shè)計(jì)依據(jù)《中華人民共和國節(jié)約能源法》（1998）《能源節(jié)約與資源綜合利用“十一五”規(guī)劃》《中國節(jié)能技術(shù)政策大綱》（1996）《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(GB501892005)國家發(fā)展與改革委員會(huì)《節(jié)能中長期專項(xiàng)規(guī)劃》二、節(jié)能目標(biāo)能源是社會(huì)發(fā)展和提高人民生活水平的重要物質(zhì)基礎(chǔ)，長期以來我國的能源供應(yīng)一直十分緊張，嚴(yán)重制約經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。防雷及接地安全（1）本工程建筑物采用三類防雷保護(hù)措施，在屋面上裝設(shè)不大于15m網(wǎng)格，并設(shè)獨(dú)立避雷針作為防雷接閃器，利用建筑物結(jié)構(gòu)內(nèi)兩根主筋作為引下線，避雷帶和主筋可靠焊接，引下線和基礎(chǔ)鋼筋底版鋼筋焊為整體作為接地裝置，為防止雷電電磁脈沖引起的過電流和過電壓在必要位置裝設(shè)電涌保護(hù)器。（2）寬帶接入網(wǎng)系統(tǒng)通信及綜合布線選用星型拓?fù)浣Y(jié)構(gòu)，點(diǎn)對點(diǎn)結(jié)合法，干線電纜選多模光纜語音干線選用HYV型，電話及數(shù)據(jù)系統(tǒng)：由當(dāng)?shù)仉娦啪忠胫欣^線致弱點(diǎn)機(jī)房經(jīng)配線架配線后沿墻沿弱電橋引致各層語音數(shù)據(jù)信息出線口?；馂?zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)本工程為消防二級保護(hù)對象，消防控制室設(shè)在樓內(nèi)一層，內(nèi)設(shè)集中報(bào)警控制系統(tǒng)，消防聯(lián)動(dòng)控制箱，每層設(shè)接線端子箱總線隔離器，走廊、檔案庫房等處設(shè)感煙探測器，各防火區(qū)適當(dāng)位置設(shè)帶電話插孔手動(dòng)報(bào)警按鈕，走廊大廳設(shè)火災(zāi)事故廣播揚(yáng)聲器，消防控制室設(shè)直通消防隊(duì)的直通電話。照明配電箱及計(jì)量箱均安裝在各層配電小間內(nèi)。（3）對重要設(shè)備如：火災(zāi)報(bào)警燈重要負(fù)荷采用UPS作為備用電源。,考慮到水、暖、電梯設(shè)備專業(yè)用電，總設(shè)備容量約為Pe=,總計(jì)算負(fù)荷Pe=80