【正文】 過程管理工作。工程各參建單位應(yīng)確保各自資料的真實(shí)、有效、完整和齊全，對工程資料進(jìn)行涂改、偽造、隨意抽撤或損毀、丟失等的，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定予以處罰，情節(jié)嚴(yán)重的，應(yīng)依法追究法律責(zé)任。在工程招標(biāo)及與參建各方簽訂合同或協(xié)議時(shí)，應(yīng)對工程資料和工程檔案的編制責(zé)任、套數(shù)、費(fèi)用、質(zhì)量和移交期限等提出明確要求。由建設(shè)單位采購的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備等，建設(shè)單位應(yīng)保證建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備符合設(shè)計(jì)文件及合同要求，并保證相關(guān)物資文件的完整、真實(shí)和有效。對須建設(shè)單位簽認(rèn)的工程資料應(yīng)簽署意見。應(yīng)負(fù)責(zé)組織竣工圖的繪制工作，也可委托施工單位、監(jiān)理單位或設(shè)計(jì)單位，并按相關(guān)文件規(guī)定承擔(dān)費(fèi)用。建設(shè)單位應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收后三個(gè)月內(nèi)將工程檔案移交城建檔案館。對須勘察、設(shè)計(jì)單位簽認(rèn)的工程資料應(yīng)簽署意見。三、監(jiān)理單位工程資料的管理要求監(jiān)理資料是在工程設(shè)計(jì)、施工等監(jiān)理過程中形成的資料。應(yīng)按照合同約定，在勘察、設(shè)計(jì)階段，對勘察、設(shè)計(jì)文件的形成、積累、組卷和歸檔進(jìn)行監(jiān)督、檢查；在施工階段，應(yīng)對施工資料的形成、積累、組卷和歸檔進(jìn)行監(jiān)督、檢查，使施工資料的完整性、準(zhǔn)確性符合有關(guān)要求。對須監(jiān)理單位簽認(rèn)的工程資料應(yīng)簽署意見。施工單位應(yīng)負(fù)責(zé)施工資料的管理工作，實(shí)行技術(shù)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)制，逐級(jí)建立健全施工資料管理崗位責(zé)任制。應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收前，將工程的施工資料整理、匯總完成。竣工圖是在工程竣工驗(yàn)收時(shí)，真實(shí)反映建設(shè)工程項(xiàng)目施工結(jié)果的圖樣，以實(shí)際情況為準(zhǔn)。二、歸檔文件的質(zhì)量要求歸檔的工程文件應(yīng)為原件。工程文件的內(nèi)容必須真實(shí)、準(zhǔn)確，與工程實(shí)際相符合。工程文件應(yīng)字跡清楚，圖樣清晰，圖表整潔，簽字蓋單手續(xù)完備。圖紙宜采用國家標(biāo)準(zhǔn)圖幅。圖紙一般采用藍(lán)曬圖，竣工圖應(yīng)是新藍(lán)圖。所有竣工圖均應(yīng)加蓋竣工圖章。不同幅面的工程圖紙應(yīng)按《技術(shù)制圖復(fù)制圖的折疊方法》統(tǒng)一折疊成A4幅面，圖標(biāo)欄露在外面。一個(gè)建設(shè)工程由多個(gè)單位工程組成時(shí)，工程文件應(yīng)按單位工程組卷。立卷過程中宜遵循下列要求：案卷不宜過厚，一般不超過40mm。二、卷內(nèi)文件的排列文件材料按事項(xiàng)、專業(yè)順序排列。圖紙按專業(yè)排列，同專業(yè)圖紙按圖號(hào)順序排列。三、案卷的編目編制卷內(nèi)文件頁號(hào)應(yīng)符合下列規(guī)定： 卷內(nèi)文件均按有書寫內(nèi)容的頁面編號(hào)。折疊后的圖紙一律在右下角；成冊圖紙或印刷成冊的科技文件材料，自成一卷的，原目錄可代替卷內(nèi)目錄，不必重新編寫頁碼；案卷封面、卷內(nèi)目錄、卷內(nèi)備考表不編寫頁號(hào)。其目的：一是能清楚地提示出文件的整理成果，達(dá)到固定排列順序，反映案卷內(nèi)的成份和內(nèi)容；二是能確切地反映案卷的特征和統(tǒng)一使用的名稱、術(shù)語、符號(hào)。有多個(gè)責(zé)任者時(shí)，選擇兩個(gè)主要責(zé)任者，其余用“等”代替；文件編號(hào)：填定工程文件原有的文號(hào)或圖號(hào)；文件題名：填寫文件標(biāo)題的全稱；日期：填寫文件形成的日期；頁次：填寫文件在卷內(nèi)所排的起始頁號(hào)。卷內(nèi)備考表的編制應(yīng)符合下列規(guī)定：卷內(nèi)備考表的式樣宜符合規(guī)范要求；卷內(nèi)備考表主要標(biāo)明卷內(nèi)文件的總頁數(shù)、各類文件頁數(shù)（照片張數(shù)），以及立卷單位對案卷情況的說明；卷內(nèi)備考表排列在卷內(nèi)文件的尾頁之后。檔號(hào)由檔案保管單位填寫；檔案館代號(hào)應(yīng)填寫國家給定的本檔案館的編號(hào)。案卷題名應(yīng)包括工程名稱、專業(yè)名稱、卷內(nèi)文件的內(nèi)容；編制單位應(yīng)填寫案卷內(nèi)文件的形成單位或主要責(zé)任者；起止日期應(yīng)填寫案卷內(nèi)全部文件形成的起止日期；保管期限分為永久、長期、短期三種期限。密級(jí)分為絕密、機(jī)密、秘密三種。四、案卷裝訂 案卷可采用裝訂與不裝訂兩種形式。既有文件材料、又有圖紙的案卷應(yīng)裝訂。五、卷盒、卷夾、案卷脊背案卷裝具一般采用卷盒、卷夾兩種形式。案卷脊背的內(nèi)容包括檔號(hào)、案卷題名。這一階段也是項(xiàng)目文件積累的關(guān)鍵，其質(zhì)量控制可從以下幾方面進(jìn)行：以公文形式的文件，要注意統(tǒng)一文號(hào)。施工記錄必須真實(shí)、準(zhǔn)確、耐久、有序、規(guī)范和完備的簽署手續(xù)。施工單位在簽訂承、發(fā)包合同后，應(yīng)建立與工程承、發(fā)包方式相適應(yīng)的項(xiàng)目檔案工作網(wǎng)絡(luò)，按照國家規(guī)定對需向建設(shè)單位移交的施工文件的范圍做好積累工作。施工記錄一般從部分到整體的，按分項(xiàng)、分部、單位工程積累。二、施工階段文件的形成要求質(zhì)量證明文件：水泥、預(yù)制混凝土構(gòu)件、新材料等；文件歸檔中應(yīng)注意的問題，歸檔文件的質(zhì)量要求，檔案員檢查文件的主要內(nèi)容。2）、制作時(shí)間：竣工圖的編制與工程進(jìn)度同步，以保證竣工圖的準(zhǔn)確性。4）、制作依據(jù)：原設(shè)計(jì)圖紙、變更設(shè)計(jì)文件及原設(shè)計(jì)圖紙的電子文檔。7）、審核單位：該項(xiàng)目的監(jiān)理單位。移交單位：根據(jù)項(xiàng)目的具體情況而定?？⒐D文件主要的編制形式：工程項(xiàng)目竣工圖與施工圖有著密切的聯(lián)系，從施工圖變?yōu)槟芊从晨⒐ぷ罱K狀況的竣工圖，有若干種不同的情況：1）、施工被取消；2）、施工圖沒有變更；3）、施工圖只有一般局部變更；4）、施工圖有重大變更；5）、重復(fù)的標(biāo)準(zhǔn)圖、通用圖；6）、沒有設(shè)計(jì)的需在施工中新增加的內(nèi)容等。第五章 建設(shè)項(xiàng)目文件的整理一、項(xiàng)目檔案材料的整理劃分階段：凡是歸入建設(shè)項(xiàng)目檔案的文件、圖表、圖紙、按立項(xiàng)、設(shè)計(jì)、施工、竣工四個(gè)階段歸類劃分，不同階段形成的文件不能混淆在一起。劃分單位、分部、分項(xiàng)（單元）工程：同一項(xiàng)目工程的文件先按單位工程劃分；同一單位工程的要進(jìn)一步劃分分部工程；同一分項(xiàng)工程的文件再按分項(xiàng)工程施工工序的先后順序排列。卷內(nèi)文件排列。填寫案卷。編制檔案索引。二、組卷方法綜合管理性文件的組卷方法主要是指在項(xiàng)目準(zhǔn)備階段形成的涉及范圍廣泛的文件，以及竣工驗(yàn)收、竣工決算等文件。2）、同一問題形成的文件按時(shí)間先后順序排列。4）、征地拆遷資料包括征地拆遷合同、協(xié)議、征地批文、征用土地?cái)?shù)量一覽表、占地圖及土地證等，這些文件應(yīng)單獨(dú)組卷。6）、在竣工驗(yàn)收階段應(yīng)將驗(yàn)收委員會(huì)對項(xiàng)目的評價(jià)文件及評分表一同歸檔。在組卷時(shí)可按圖紙的目錄順序進(jìn)行排列。監(jiān)理文件的組卷方法對于監(jiān)理過程中產(chǎn)生的文件，應(yīng)按文種（或?qū)I(yè)）——時(shí)間整理組卷。2）、本項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)活動(dòng)的照片，上級(jí)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)在本項(xiàng)目視察活動(dòng)的照片。4）、本項(xiàng)目在工作中選用的外單位的照片。照片檔案一般要以一組與反映內(nèi)容有密切聯(lián)系的照片為單位填寫文字說明。錄音、錄像檔案以自然盒（盤）為一卷，每盒（盤）的外套上要貼有標(biāo)簽，注明其內(nèi)容、主要人物、形成日期、帶長（分鐘）、編號(hào)、型號(hào)和保管期限等，并填寫目錄。專題編輯制作主題明確、內(nèi)容真實(shí)、連貫簡潔、影像清晰、鏡頭平穩(wěn)。圖像畫面要同步準(zhǔn)確，片長58分鐘。建筑規(guī)模較大的單位工程，可將其能形成獨(dú)立使用功能的部分為一個(gè)子單位工程。即以下會(huì)講到的九大分部，當(dāng)分部工程較大或較復(fù)雜時(shí)，可按材料種類、施工特點(diǎn)、施工順序、專業(yè)系統(tǒng)和類別等劃分成若干子分部工程。四、檢驗(yàn)批按同一的生產(chǎn)條件或按規(guī)定的方式匯總起來供檢驗(yàn)用的，由一定數(shù)量樣本組成的檢驗(yàn)體。第九章 建筑工程分部（子分部）工程、分項(xiàng)工程劃分分部工程劃分九大部分：地基與基礎(chǔ)子分部工程：無支護(hù)土方、有支護(hù)土方、地基處理、樁基、地下防水、混凝土基礎(chǔ)、砌體基礎(chǔ)、勁鋼（管）混凝土、鋼結(jié)構(gòu)主體結(jié)構(gòu)子分部工程：混凝土結(jié)構(gòu)、勁鋼（管）混凝土結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)、網(wǎng)架和索膜結(jié)構(gòu)建筑裝飾裝修子分部工程：地面、抹灰、門窗、吊頂、輕質(zhì)隔墻、飾面板（磚）、幕墻、涂飾、裱糊與軟包、細(xì)部建筑屋面子分部工程：卷材防水屋面、涂膜防水屋面、剛性防水屋面、瓦屋面、隔熱屋面建筑給水排水及采暖子分部工程：室內(nèi)給水系統(tǒng)、室內(nèi)排水系統(tǒng)、室內(nèi)熱水供應(yīng)系統(tǒng)、衛(wèi)生器具安裝、室內(nèi)采暖系統(tǒng)、室外給水管網(wǎng)、室外排水管網(wǎng)、室外供熱管網(wǎng)、建筑中水系統(tǒng)及游泳池系統(tǒng)、供熱鍋爐及輔助設(shè)備安裝建筑電氣子分部工程：室外電氣、變配電室、供電干線、電氣動(dòng)力、電氣照明安裝、備用和不間斷電源安裝、防雷及接地安裝智能建筑子分部工程：通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、辦公自動(dòng)化系統(tǒng)、建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、火災(zāi)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、智能化集成系統(tǒng)、電源與接地、環(huán)境、住宅（小區(qū)）智能化系統(tǒng)通風(fēng)與空調(diào)子分部工程：送排風(fēng)系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、除塵系統(tǒng)、空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)、凈化空調(diào)系統(tǒng)、制冷系統(tǒng)、空調(diào)水系統(tǒng)電梯子分部工程：電力驅(qū)動(dòng)的拽引式或強(qiáng)制式電梯安裝工程、液壓電梯安裝工程、自動(dòng)扶梯、自動(dòng)人行道安裝工程第十章 室外工程劃分為加強(qiáng)室外工程的管理和驗(yàn)收，促進(jìn)室外工程質(zhì)量的提高，將室外工程根據(jù)專業(yè)類別和工程規(guī)模劃分為室外建筑環(huán)境和室外安裝兩個(gè)室外單位工程。第十一章 分項(xiàng)、分部、單位工程的質(zhì)量驗(yàn)收一、分項(xiàng)工程的質(zhì)量驗(yàn)收檢驗(yàn)批質(zhì)量的驗(yàn)收分項(xiàng)工程分成一個(gè)或若干個(gè)檢驗(yàn)批來驗(yàn)收。 分項(xiàng)工程質(zhì)量的驗(yàn)收分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合下列規(guī)定：分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批均應(yīng)符合合格質(zhì)量的規(guī)定，分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收記錄應(yīng)完整。質(zhì)量控制資料應(yīng)完整。觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合。分部、子分部工程的驗(yàn)收內(nèi)容、程序都是一樣的，在一個(gè)分部工程中只有一個(gè)子分部工程時(shí)，子分部就是分部工程。三、單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收單位工程質(zhì)量驗(yàn)收，質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范確定為強(qiáng)制性條文，目的是對工程交付使用前的最后一道工序把好關(guān)。（2）質(zhì)量控制資料應(yīng)完整。（4）主要功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。四、單位（子單位）工程所含分部（子分部）工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格這項(xiàng)工作，總承包單位應(yīng)事前進(jìn)行認(rèn)真準(zhǔn)備，將所有分部、子分部工程質(zhì)量驗(yàn)收的記錄表，及時(shí)進(jìn)行收集整理，并列出目次表，依序?qū)⑵溲b訂成冊。（2）核查各分部、子分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄表