【合同無效情形】學(xué)習(xí)“建設(shè)工程施工合同無效情形的規(guī)定”的體會-在線瀏覽
2025-06-01 02:43本頁面
【正文】 突出，引起了有關(guān)部門的高度重視。而最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》的出臺，對案件審理過程中廣泛涉及的施工合同無效情形糾紛問題作出了明確規(guī)定。特別在案件審理中，施工企業(yè)怎樣正確的理解和把握司法解釋變的非常重要?！ ∫弧⒔ㄔO(shè)工程施工合同效力概述 建設(shè)工程合同屬于承攬合同的一種，其效力的認(rèn)定當(dāng)然要以現(xiàn)行法律規(guī)定的原則為依據(jù)，其中最重要的當(dāng)屬《民法通則》和《合同法》。 《民法通則》第55條規(guī)定，民事法律行為應(yīng)當(dāng)具備下列條件： (1)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力?！ ?3)不違反法律或社會公共利益。法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。附生效條件的合同自條件成就時生效。所謂法律約束力，是指法律的強制性而言，即法律以其強制力迫使合同當(dāng)事人必須按其相互之間的約定完成一定的行為。換言之，合同的法律約束力并非直接來源于當(dāng)事人的約定，而是由法律所賦予的?！ ∪缜八?，我國現(xiàn)行《合同法》的目的之一是激勵交易、充分尊重當(dāng)事人意思自治，其顯著的表現(xiàn)就是最大限度地使一個已經(jīng)存在的合同合法有效而不是把大量的合同都認(rèn)定為無效。法律、行政法規(guī)在規(guī)定強制性規(guī)范的同時，也規(guī)定了大量的任意性規(guī)范。因此，違法法律、行政法規(guī)的任意性規(guī)定的合同，不應(yīng)被宣布無效。因此，《合同法》進(jìn)一步縮小了合同絕對無效的范圍。無效合同的違法性表明此類合同不符合國家的意志和立法的目的，所以，對此類合同國家就要實行干預(yù)，使其不發(fā)生效力，而不管當(dāng)事人是否主張合同的效力?！迸c此相對應(yīng)，最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》就建設(shè)工程施工合同效力認(rèn)定問題進(jìn)行了更加明確具體的規(guī)定。 二、造成建設(shè)工程施工合同被確認(rèn)為無效的原因 無效的建筑施工合同是指建筑施工合同違反法律、法規(guī)的強制性規(guī)定，不發(fā)生當(dāng)事人期望的法律效力的建筑施工合同?！ ∫恍┙ㄔO(shè)企業(yè)的負(fù)責(zé)人因個人素質(zhì)問題對本企業(yè)是否具備建設(shè)資質(zhì)或本企業(yè)是否具有相應(yīng)承攬的工程所要求的資質(zhì)條件之事不予重視或充耳不聞,造成沒有資質(zhì)承攬工程或不具備相應(yīng)的資質(zhì)去承攬工程。還有些施工單位沒有進(jìn)行企業(yè)工商和資質(zhì)年檢，或者工商登記的營業(yè)期限超期后還在承攬工程，導(dǎo)致施工單位主體資質(zhì)不合格，而最終導(dǎo)致施工合同無效?！ 炜渴窃斐山ㄖ袌龌靵y的原因之一，因掛靠導(dǎo)致建設(shè)工程合同無效而引發(fā)糾紛的，也占到無效合同糾紛的很大比例。在這種經(jīng)營方式下，被掛靠方往往下浮造價或只收管理費，對工程技術(shù)管理不負(fù)責(zé)任。 (三)、轉(zhuǎn)包泛濫。究其根源，產(chǎn)生轉(zhuǎn)包的主要原因是買方市場與建筑企業(yè)資質(zhì)等級制度導(dǎo)致的“尋租”行為。由于我國建筑業(yè)實行的是資質(zhì)等級制度，每種資質(zhì)都規(guī)定了其可以從事的建筑規(guī)模范圍，加之建筑業(yè)買方市場的格局，使工程招標(biāo)對承包人的資質(zhì)有過分嚴(yán)格的要求，很多只需二級資質(zhì)企業(yè)就可以施工的工程在招標(biāo)時也要求一級資質(zhì)?！ ?四)、“陰陽合同”橫行。另一方面，發(fā)包人將合同作為規(guī)避法律的工具，導(dǎo)致施工合同只是應(yīng)付行政部門的一紙空文。盡管法律明文規(guī)定以備案的為準(zhǔn)，但承包人考慮到自身的投入支出，會千方百計主張該合同無效，發(fā)生糾紛在所難免?！ 〗ㄖこ淌┕ず贤某邪思词┕し揭婪☉?yīng)通過建設(shè)行政主管部門的資質(zhì)審查，取得相應(yīng)等級的資質(zhì)證書后，方可在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)從事
教學(xué)教案相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1