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建設(shè)工程合同無效的情形推薦5篇-在線瀏覽

2024-11-15 13:43本頁面
  

【正文】 :招標(biāo)代理機構(gòu)泄密或者惡意串通;第52條:招標(biāo)人泄漏招標(biāo)情況或標(biāo)底;第53條投標(biāo)人串通或行賄;第54條投標(biāo)人弄虛作假騙取中標(biāo);第55條:招標(biāo)人在確定中標(biāo)前與投標(biāo)人進行實質(zhì)性談判;第57條:招標(biāo)人違法確定中標(biāo)人。(三)因違法分包、非法轉(zhuǎn)包導(dǎo)致建設(shè)工程施工合同無效違法分包的行為表現(xiàn);,又未經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可,承包單位將其承包的部分建設(shè)工程交由其他單位完成的;;?!逗贤ā返诙倨呤l第二款進一步規(guī)定:“承包人不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。否則,將導(dǎo)致合同無效三、建設(shè)工程合同無效的處理辦法從建設(shè)工程施工合同被確認(rèn)無效的時間上,分為以下幾個階段建設(shè)工程施工合同訂立以后,尚未履行之前被確認(rèn)無效的處理辦法建設(shè)工程施工合同在履行前被確認(rèn)無效的,雙方均不能繼續(xù)履行合同。雙方均有過錯的依照過錯的大小承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。此時請求賠償,應(yīng)當(dāng)具體三個條件:(1)存在損害的事實,由提出損害賠償?shù)囊环匠袚?dān)舉證責(zé)任。(3)損害賠償與過錯有因果關(guān)系。工程已完工,合同被確認(rèn)無效按下列原則處理:(1)對已完工程質(zhì)量是否合格進行確認(rèn);(2)如果建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格,承包人請求參照合同約定支付工程價款的,人民法院應(yīng)予支持;如果建設(shè)工程在修復(fù)后經(jīng)竣工驗收也不合格,承包人請求支付工程價款的,人民法院不予支持(3)免去雙方違約責(zé)任,造成合同無效的過錯方賠償對方的經(jīng)濟損失,雙方均有錯的,依據(jù)過錯的大小承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。依據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》(法釋[2004]14號)的規(guī)定,一共有五種情況可能導(dǎo)致建筑工程施工合同無效。根據(jù)我國《合同法》第五十二條規(guī)定,有下列情形之一的,合同無效:(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益;(二)惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益;(三)以合法形式掩蓋非法目的;(四)損害社會公共利益;(五)違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。根據(jù)我國《合同法》第五十三條規(guī)定,合同中的下列免責(zé)條款無效:(一)造成對方人身傷害的;(二)因故意或者重大過失造成對方財產(chǎn)損失的。當(dāng)事人對無效合同的無效存有過失的,須承擔(dān)締約過失上的責(zé)任,合同已履行的,當(dāng)事人之間則發(fā)生返還財產(chǎn)的法律效果。根據(jù)我國《合同法》第五十八條規(guī)定,合同無效或者被撤銷后,因該合同取得的財產(chǎn),應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒有必要返還的,應(yīng)當(dāng)折價補償。我國《合同法》第五十九條規(guī)定,當(dāng)事人惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益的,因此取得的財產(chǎn)收歸國家所有或者返還集體、第三人。(一)承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的建設(shè)工程施工合同無效為了加強對建筑活動的監(jiān)督管理,維護公共利益和建筑市場秩序,保證建設(shè)工程質(zhì)量安全,根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國行政許可法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》等法律、行政法規(guī),建設(shè)部頒布了《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》。施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)、勞務(wù)分包資質(zhì)序列按照工程性質(zhì)和技術(shù)特點分別劃分為若干資質(zhì)類別。取得施工總承包資質(zhì)的企業(yè)(以下簡稱施工總承包企業(yè)),可以承接施工總承包工程。取得專業(yè)承包資質(zhì)的企業(yè)(以下簡稱專業(yè)承包企業(yè)),可以承接施工總承包企業(yè)分包的專業(yè)工程和建設(shè)單位依法發(fā)包的專業(yè)工程。取得勞務(wù)分包資質(zhì)的企業(yè)(以下簡稱勞務(wù)分包企業(yè)),可以承接施工總承包企業(yè)或?qū)I(yè)承包企業(yè)分包的勞務(wù)作業(yè)。承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的建設(shè)工程施工合同無效。根據(jù)《中華人民共和國建筑法》第二十六條規(guī)定,承包建筑工程的單位應(yīng)當(dāng)持有依法取得的資質(zhì)證書,并在其資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照,以本企業(yè)的名義承攬工程。(三)建設(shè)工程必須進行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無效的建設(shè)工程施工合同無效根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定,在中華人民共和國境內(nèi)進行下列工程建設(shè)項目包括項目的勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購,必須進行招標(biāo):(一)大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會公共利益、公眾安全的項目;(二)全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項目;(三)使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項目。根據(jù)該規(guī)定:(一)所謂“關(guān)系社會公共利益、公眾安全的基礎(chǔ)設(shè)施項目”的范圍包括:(1)煤炭、石油、天然氣、電力、新能源等能源項目;(2)鐵路、公路、管道、水運、航空以及其他交通運輸業(yè)等交通運輸項目;(3)郵政、電信樞紐、通信、信息網(wǎng)絡(luò)等郵電通訊項目;(4)防洪、灌溉、排澇、引(供)水、灘涂治理、水土保持、水利樞紐等水利項目;(5)道路、橋梁、地鐵和輕軌交通、污水排放及處理、垃圾處理、地下管道、公共停車場等城市設(shè)施項目;(6)生態(tài)環(huán)境保護項目;(七)其他基礎(chǔ)設(shè)施項目。(三)所謂“使用國有資金投資項目”的范圍包括:(1)使用各級財政預(yù)算資金的項目;(2)使用納入財政管理的各種政府性專項建設(shè)基金的項目;(3)使用國有企業(yè)事業(yè)單位自有資金,并且國有資產(chǎn)投資者實際擁有控制權(quán)的項目。(五)所謂“使用國際組織或者外國政府資金的項目”的范圍包括(1)使用世界銀行、亞洲開發(fā)銀行等國際組織貸款資金的項目;(2)使用外國政府及其機構(gòu)貸款資金的項目;(3)使用國際組織或者外國政府援助資金的項目。根據(jù)《工程建設(shè)項目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》的規(guī)定,上述規(guī)定范圍內(nèi)的各類工程建設(shè)項目,包括項目的勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購,達到下列標(biāo)準(zhǔn)之一的,必須進行招標(biāo):(1)施工單項合同估算價在200萬元人民幣以上的;(2)重要設(shè)備、材料等貨物的采購,單項合同估算價在100萬元人民幣以上的;(3)勘察、設(shè)計、監(jiān)理等服務(wù)的采購,單項合同估算價在50萬元人民幣以上的;(4)單項合同估算價低于第(1)、(2)、(2)項規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),但項目總投資額在3000萬元人民幣以上的。此外,《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》還規(guī)定了數(shù)種中標(biāo)無效的情況??赡艹霈F(xiàn)中標(biāo)無效的情況主要有以下情形:(1)招標(biāo)代理機構(gòu)違反本法規(guī)定,泄露應(yīng)當(dāng)保密的與招標(biāo)投標(biāo)活動有關(guān)的情況和資料的,或者與招標(biāo)人、投標(biāo)人串通損害國家利益、社會公共利益或者他人合
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