【合同無效情形】學習“建設工程施工合同無效情形的規(guī)定”的體會-資料下載頁
2025-04-14 02:43本頁面
【正文】 款作為折價補償的原則，而沒有采用以工程定額為標準，通過鑒定確定建設工程價值的補償原則。 (二)、不支付工程款， 即對質量不合格且不能修復的工程，發(fā)包方有權不支付工程款 依據上述《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》的規(guī)定，合同無效，承包人對建設工程進行修復后，若經竣工驗收仍不合格，則對于承包人請求支付工程款的訴訟請求，法院不予支持。 之所以有這樣的規(guī)定，筆者認為是由于：(1)建設工程施工合同屬于特殊形式的承攬合同，法律規(guī)定承包人的主要合同義務就是按照合同約定向發(fā)包人交付合格的建設工程，如果承包人交付的建設工程質量不合格，發(fā)包人訂立合同的目的就無法實現。因此，發(fā)包人不僅可以拒絕受領該工程，而且也可以不支付工程價款。這是民事法律調整加工承攬關系的原則。 (2)根據《關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》規(guī)定，承包人對經驗收不合格的建設工程可以進行修復，經過修復建設工程質量合格的，發(fā)包人應當按照約定支付工程價款。如果經修復建設工程仍不合格的，該工程就沒有利用價值，在這樣的情況下讓發(fā)包人支付工程價款是不公平的?！ ?3)不能按照合同約定支付工程價款，當然會給承包人造成損失，但承包人是建設工程的建設者，對工程質量不合格應當承擔主要責任，因此，一般說來，造成的損失也應當由承包人承擔。這樣規(guī)定不僅符合建筑市場的實際情況和民法原則，同時也有利于促進承包人重視建設工程質量，加強對工程質量的監(jiān)督和管理。 (三)、過錯賠償 建設工程施工合同無效，且建設工程不合格的，對于因建設工程不合格造成的損失，若發(fā)包人有過錯，則發(fā)包人也應承擔相應的民事責任，即對承包人不能得到工程價款的損失按照過錯承擔賠償責任?！ ?四)、法院收繳當事人已經取得的非法所得 依據上述《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第四條的規(guī)定，對于因承包人非法轉包、違法分包建設工程或者沒有資質的實際實工人借用有資質的建筑施工企業(yè)名義與他人簽訂建設工程施工合同的，人民法院可以根據民法通則第一百三十四條的規(guī)定，收繳當事人已經取得的非法所得?！ 〗Y語 建設工程施工合同是發(fā)包人和承包人為完成商定的建筑安裝工程，明確相互權利義務關系的合同。依照施工合同，承包人應完成一定的建筑工程安裝任務，而發(fā)包人則應提供相應的施工條件并支付工程價款。因建設工程施工合同無效而引起的糾紛之所以大幅上升，同時也為了給國家關于清理工程拖欠款和農民工工資重大部署提供司法保障以及給法院審理此類案件提供法律明確具體的法律依據，筆者相信，隨著市場經濟的健康、有序、穩(wěn)定發(fā)展，我國建設工程施工合同方面的法律制度將日趨合理和完善。而隨著世界經濟一體化的進程，作為發(fā)展勢頭強勁的我國的建設市場必將進入更加繁榮的時期?！ ≌憬２蓭熓聞账?董腓利 參考文獻 [1]、《人民法院報》?！ 2]、:?！ 3]、:?！ 4]、:?！ 5]、何佰洲,:?！ 6]、林镥海.《建設工程施工合同司法解釋》:?！ 7]、:?！ 8]、:。 [9] 無效建設工程如何適用“返還財產”.人民法院報特輯/?！ 10]、:?！ 11]、王利明, : 。14
教學教案相關推薦
鄂ICP備17016276號-1