【合同無效情形】學(xué)習(xí)“建設(shè)工程施工合同無效情形的規(guī)定”的體會-資料下載頁
2025-04-14 02:43本頁面
【正文】 款作為折價補(bǔ)償?shù)脑瓌t，而沒有采用以工程定額為標(biāo)準(zhǔn)，通過鑒定確定建設(shè)工程價值的補(bǔ)償原則?！ ?二)、不支付工程款， 即對質(zhì)量不合格且不能修復(fù)的工程，發(fā)包方有權(quán)不支付工程款 依據(jù)上述《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》的規(guī)定，合同無效，承包人對建設(shè)工程進(jìn)行修復(fù)后，若經(jīng)竣工驗(yàn)收仍不合格，則對于承包人請求支付工程款的訴訟請求，法院不予支持?！ ≈杂羞@樣的規(guī)定，筆者認(rèn)為是由于：(1)建設(shè)工程施工合同屬于特殊形式的承攬合同，法律規(guī)定承包人的主要合同義務(wù)就是按照合同約定向發(fā)包人交付合格的建設(shè)工程，如果承包人交付的建設(shè)工程質(zhì)量不合格，發(fā)包人訂立合同的目的就無法實(shí)現(xiàn)。因此，發(fā)包人不僅可以拒絕受領(lǐng)該工程，而且也可以不支付工程價款。這是民事法律調(diào)整加工承攬關(guān)系的原則。 (2)根據(jù)《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》規(guī)定，承包人對經(jīng)驗(yàn)收不合格的建設(shè)工程可以進(jìn)行修復(fù)，經(jīng)過修復(fù)建設(shè)工程質(zhì)量合格的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定支付工程價款。如果經(jīng)修復(fù)建設(shè)工程仍不合格的，該工程就沒有利用價值，在這樣的情況下讓發(fā)包人支付工程價款是不公平的?！ ?3)不能按照合同約定支付工程價款，當(dāng)然會給承包人造成損失，但承包人是建設(shè)工程的建設(shè)者，對工程質(zhì)量不合格應(yīng)當(dāng)承擔(dān)主要責(zé)任，因此，一般說來，造成的損失也應(yīng)當(dāng)由承包人承擔(dān)。這樣規(guī)定不僅符合建筑市場的實(shí)際情況和民法原則，同時也有利于促進(jìn)承包人重視建設(shè)工程質(zhì)量，加強(qiáng)對工程質(zhì)量的監(jiān)督和管理。 (三)、過錯賠償 建設(shè)工程施工合同無效，且建設(shè)工程不合格的，對于因建設(shè)工程不合格造成的損失，若發(fā)包人有過錯，則發(fā)包人也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任，即對承包人不能得到工程價款的損失按照過錯承擔(dān)賠償責(zé)任。 (四)、法院收繳當(dāng)事人已經(jīng)取得的非法所得 依據(jù)上述《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第四條的規(guī)定，對于因承包人非法轉(zhuǎn)包、違法分包建設(shè)工程或者沒有資質(zhì)的實(shí)際實(shí)工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義與他人簽訂建設(shè)工程施工合同的，人民法院可以根據(jù)民法通則第一百三十四條的規(guī)定，收繳當(dāng)事人已經(jīng)取得的非法所得?！ 〗Y(jié)語 建設(shè)工程施工合同是發(fā)包人和承包人為完成商定的建筑安裝工程，明確相互權(quán)利義務(wù)關(guān)系的合同。依照施工合同，承包人應(yīng)完成一定的建筑工程安裝任務(wù)，而發(fā)包人則應(yīng)提供相應(yīng)的施工條件并支付工程價款。因建設(shè)工程施工合同無效而引起的糾紛之所以大幅上升，同時也為了給國家關(guān)于清理工程拖欠款和農(nóng)民工工資重大部署提供司法保障以及給法院審理此類案件提供法律明確具體的法律依據(jù)，筆者相信，隨著市場經(jīng)濟(jì)的健康、有序、穩(wěn)定發(fā)展，我國建設(shè)工程施工合同方面的法律制度將日趨合理和完善。而隨著世界經(jīng)濟(jì)一體化的進(jìn)程，作為發(fā)展勢頭強(qiáng)勁的我國的建設(shè)市場必將進(jìn)入更加繁榮的時期?！ ≌憬２蓭熓聞?wù)所 董腓利 參考文獻(xiàn) [1]、《人民法院報》?！ 2]、:?！ 3]、:?！ 4]、:?！ 5]、何佰洲,:?！ 6]、林镥海.《建設(shè)工程施工合同司法解釋》:。 [7]、:?！ 8]、:?！ 9] 無效建設(shè)工程如何適用“返還財產(chǎn)”.人民法院報特輯/?！ 10]、:?！ 11]、王利明, : 。14
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