物業(yè)裝修管理制度匯編-在線瀏覽
2025-05-25 23:17本頁(yè)面
【正文】 理入伙時(shí)統(tǒng)一交納裝修保證金及垃圾清運(yùn)費(fèi)。 裝修審核： 住戶與裝修公司應(yīng)準(zhǔn)確填報(bào)《住宅室內(nèi)裝飾裝修申報(bào)表》各款內(nèi)容并于確定的裝修日期前七天攜帶裝修設(shè)計(jì)圖紙報(bào)物業(yè)管理中心審核。 住戶應(yīng)帶選定的裝修公司負(fù)責(zé)人到物業(yè)管理中心按規(guī)定辦理施工隊(duì)有關(guān)進(jìn)場(chǎng)手續(xù)方可進(jìn)場(chǎng)施工。 裝修的管理事項(xiàng) 樓宇及社區(qū)外觀的管理 （1） 嚴(yán)禁在外墻四周懸掛、橫挑及貼畫任何廣告圖飾物品及開窗或更改門窗尺寸。 （3） 嚴(yán)禁在社區(qū)周邊路面亂搭、亂建商品展示臺(tái)等。 （5） 嚴(yán)禁在路面指示牌及樹木上隨意懸掛任何物品。(6) 禁止任何占用草坪或在公共綠地上擅自栽花養(yǎng)草。(8) 外墻色調(diào)必須保持統(tǒng)一，外墻面磚如有損壞，必須統(tǒng)一更換色調(diào)一致的外墻面磚。（11）建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理規(guī)定》的其它禁止事項(xiàng)。 （2） 嚴(yán)禁敲打、破壞公共部位的墻及梁、板、柱。 （4） 不能有超過樓地面的有效承載的裝修行為。（6） 嚴(yán)禁改變外墻上的原有門窗的尺寸、材料。 （8） 若需要在室內(nèi)墻體上懸掛物品或鋪設(shè)木地板等，釘子釘入墻體或樓地面的深度不 得超過3cm。（3） 電源插板必須能承載相應(yīng)裝修工具的電流。（5） PVC管、鍍鋅管、銅管等管材內(nèi)埋的電線必須完好，有塑料保護(hù)層。 排水系統(tǒng)的管理 （1） 嚴(yán)禁修改或增加接駁公共設(shè)施、水管、閥門等作非消防水用。 （3） 更改原給水管、排水管、消防水管、污水管、雨水管的位置，必須提出申請(qǐng)并經(jīng) 管理中心批準(zhǔn)后，方可施工。 （5） 有防水要求的部位必須做閉水試驗(yàn)。 施工現(xiàn)場(chǎng)的管理 (1) 裝修單位在上午8：00至12：00；下午14：00至18：00施工期間，必須保持 靜音作業(yè)；不得影響本大廈其他物業(yè)使用人的生活、工作及休息。 （4） 裝修單位施工時(shí)，必須取得《裝修施工證》，且將其復(fù)印件粘貼在室內(nèi)或門上。 （5） 裝修單位的工作人員在進(jìn)出小區(qū)裝修時(shí)，必須辦理《裝修人員臨時(shí)出入證》。遺失必須自行負(fù)責(zé)，立即補(bǔ)辦。嚴(yán)禁出現(xiàn)穿拖鞋、袒胸露背、辱罵工作人員及物業(yè)使用人等一切不文明的舉止。否則必須無條件照價(jià)賠償。如果需要留宿， 必須經(jīng)業(yè)主同意,并提前向管理登記。 （1） 裝修單位施
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