房地產(chǎn)前期開發(fā)流程-在線瀏覽
2025-05-25 21:36本頁面
【正文】 投項目登記表 b．《上海市建設(shè)工程勘察招投文件報批表》（到市招標(biāo)辦領(lǐng)?。 ．《上海市建設(shè)工程勘察評標(biāo)小組報批表》（到市招標(biāo)辦領(lǐng)?。 ．設(shè)計中標(biāo)通知書 2．申辦程序 a．備齊上述資料 b．到市勘察招標(biāo)辦辦理 十九、建設(shè)用地批準(zhǔn)書申辦 1．所需資料 a．上海市建設(shè)用地批準(zhǔn)書申請表（到區(qū)土地局領(lǐng)?。 ．土地出讓協(xié)議 c．其他相關(guān)文件 2．申辦程序 a．備齊上述資料 b．到區(qū)土地局簽署協(xié)議 c．付款，領(lǐng)取用地批準(zhǔn)書 二十、施工圖設(shè)計 設(shè)計單位根據(jù)擴初批復(fù)意見進行施工圖設(shè)計二十一、住宅項目開發(fā)計劃辦理 1．所需資料 a．住宅項目新開工申請表（到區(qū)住宅局領(lǐng)?。 ．項目配套建設(shè)條件審核意見通知書 c．建設(shè)項目立項批準(zhǔn)文件 d．建設(shè)用地規(guī)劃許可證或建設(shè)使用地批準(zhǔn)書 e．申請單位現(xiàn)有空置房情況 f．住宅建設(shè)配套費交納情況 2．申辦程序 a．備齊上述資料 b．到區(qū)住宅局辦理 二十二、建設(shè)項目轉(zhuǎn)正 1．所需資料 a．項目轉(zhuǎn)正申請報告（紅頭文件） b．可行性研究與擴初批復(fù) 2．申辦程序 a．備齊上述資料 b．送計委辦理 二十三A、建筑工程項目規(guī)劃許可證辦理 1．所需資料 a．總平面圖 10份 b．建筑圖 7套 c．結(jié)構(gòu)圖（基礎(chǔ)）2套 d．給排水圖3套 e．建設(shè)項目計劃批準(zhǔn)文件及項目轉(zhuǎn)正單 f．土地使用權(quán)或用地批準(zhǔn)書 g．應(yīng)拆房屋權(quán)屬證明 h．地形圖（劃示用地范圍及建筑物位置）10份 i．分層面積表 j．建．筑工程預(yù)算書 k．消防、環(huán)保、衛(wèi)生防疫、園林、住宅配套、人防等有關(guān)部門審核意見單 2．申辦程序 a．備齊上述資料 b．分送消防、環(huán)保、衛(wèi)生防疫、園林、住宅配套、人防辦、交通、建管所、規(guī)土辦等部門簽署意見 c．將意見匯總送至區(qū)規(guī)劃局二十三B、施工招標(biāo)辦理 1．所需資料 a．市招標(biāo)辦授權(quán)管理通知 b．招標(biāo)項目登記表 c．項目建設(shè)有關(guān)批復(fù) d．總平面圖 e．報建表 f．住宅項目新開工計劃 g．住宅項目配套條件審核 h．設(shè)計中標(biāo)通知書 i．法人證明或?qū)ζ浯砣说奈袝 ．委托機構(gòu)招標(biāo)
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