北廟片區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目房屋征收補(bǔ)償方案-在線瀏覽
2024-12-22 04:38本頁(yè)面
【正文】 過(guò)渡期限不超過(guò) 24個(gè)月。①在規(guī)定簽約期限內(nèi)簽協(xié)議并搬遷騰房的，臨時(shí)安置費(fèi)按 5元 /㎡ ⑶搬遷費(fèi)：按附表五所列標(biāo)準(zhǔn)一次性發(fā)給被征收人兩次搬遷費(fèi)。 ⑷臨時(shí)安置費(fèi)時(shí)間計(jì)算：臨時(shí)安置費(fèi)發(fā)放期限自被征收人簽訂協(xié)議并搬遷騰房之日算起，至征收部門書面通知入戶安置為止。月）。 （三） 住宅的 優(yōu) 惠、獎(jiǎng)勵(lì)辦法 在規(guī)定簽約期限內(nèi)簽訂協(xié)議 并搬遷騰房 的，選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模?400元 /m2給予獎(jiǎng)勵(lì)。 十三、 店面 （一） 店面的認(rèn)定 6 經(jīng)產(chǎn)權(quán)機(jī)關(guān)登記的，或未經(jīng)產(chǎn)權(quán)機(jī)關(guān)登記但經(jīng)城市規(guī)劃部門批準(zhǔn)的 ，按登 記或批準(zhǔn)的面積認(rèn)定有效面積 。店面有效面積的認(rèn)定范圍以房屋的第一自然進(jìn)深為準(zhǔn)，其余部分按住宅給予補(bǔ)償。 被征收店面選擇貨幣補(bǔ)償?shù)难a(bǔ)償標(biāo) 準(zhǔn)為 ： 外街店面 15000元 /m2，內(nèi)街店面 10000元 /m2。在規(guī)定簽約期限內(nèi)簽訂協(xié)議并搬遷騰房的，若產(chǎn)權(quán)證明確標(biāo)注是店面的，按住宅的補(bǔ)差標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)交差價(jià)；若只有工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證兩證 或其中一證 的的， 外街店面 須補(bǔ)交1000元 /㎡的差價(jià) ，內(nèi)街店面 須補(bǔ)交 2020元 /㎡的差價(jià)。必須以最接近產(chǎn)權(quán)調(diào)換面積的原則來(lái)選擇店面安置。 對(duì)于簡(jiǎn)易搭蓋、臨時(shí)性建筑，不論是否持有營(yíng)業(yè)執(zhí)照或稅務(wù)登記證，一律按附表四臨時(shí)性建筑物補(bǔ)償。在規(guī)定簽約期限內(nèi)簽訂協(xié)議并搬遷騰房的，搬遷費(fèi)按 6元 /㎡給予一次獎(jiǎng)勵(lì)。安置房為高層建筑的，過(guò)渡期限不超過(guò) 36個(gè)月；安置房為多層建筑的，過(guò)渡期限不超過(guò) 24個(gè)月。 ⑶搬遷費(fèi)：按附表五所列標(biāo)準(zhǔn)一次性發(fā)給被征收人兩次搬遷費(fèi)。次給予兩次獎(jiǎng)勵(lì)。月計(jì)算，一次性給予6個(gè)月的停業(yè)損失補(bǔ)償。月計(jì)算，一次性給予 6個(gè)月的停業(yè)損失補(bǔ)償。 選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，在規(guī)定簽約期限內(nèi)簽訂協(xié)議并搬遷騰房的，若產(chǎn)權(quán)證明確標(biāo)注是店面的，按 40元 /㎡月給予獎(jiǎng)勵(lì) 。 因結(jié)構(gòu)原因， 每個(gè)產(chǎn)權(quán)戶 安置店面超過(guò)被征收店面面積 5㎡（含 5㎡）以內(nèi)的部分按 8000元 /㎡結(jié)算；安置店面超過(guò)被征收店面面積 5㎡以上的部分， 按 安置時(shí)安置房源的市場(chǎng)價(jià)結(jié)算 。 工廠、倉(cāng)庫(kù)按附表三所列標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償。層 8 高計(jì)算從室內(nèi)地面至檐口計(jì)算高度。其中層高超過(guò) 4米的，層高每 增加 1米，簡(jiǎn)易廠房貨幣補(bǔ)償價(jià)增加 10%給予補(bǔ)償。 （二） 企業(yè)廠房、倉(cāng)庫(kù)及其它配套用房 的 搬遷過(guò)渡補(bǔ)助辦法 企業(yè)廠房、倉(cāng)庫(kù)及其它配套用房（含簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)）按附表五所列標(biāo)準(zhǔn)一次性發(fā)給被征收人一次搬遷費(fèi)。 （三） 企業(yè)廠房、倉(cāng)庫(kù)及其他配套用房 的 停產(chǎn)、停業(yè)補(bǔ)償費(fèi) 征收造成工廠停產(chǎn)、停業(yè)等損失的，補(bǔ)償費(fèi)根據(jù)被征收面積，按20元 /㎡ （四） 企業(yè)廠房、倉(cāng)庫(kù)及其他配套用房 的 優(yōu)惠、獎(jiǎng)勵(lì)辦法 企業(yè)廠房、倉(cāng)庫(kù)及其它配套用房，在規(guī)定簽約期限內(nèi)簽訂協(xié)議并搬遷騰房的，按被征收建筑面積給予 200元 /m2獎(jiǎng)勵(lì)；簡(jiǎn)易廠房（磚墻彩鋼頂），按被征收建筑面積給予 50元 /m2獎(jiǎng)勵(lì)。 以上標(biāo)準(zhǔn)包括按期搬遷獎(jiǎng)勵(lì)及裝修補(bǔ)助。 十七 、特殊補(bǔ)助 在規(guī)定簽約期限內(nèi)簽訂協(xié)議并搬遷騰房的 合法建筑 ： 生活不能自理的殘疾人且常住戶口在搬遷范圍內(nèi)的，每人一次性補(bǔ)助 1500元。 低保戶、五保戶、五老、烈屬且常住戶口在搬遷范圍內(nèi)的，每 9 戶一次性補(bǔ)助 2020元。 十八、 簡(jiǎn)易搭蓋、臨時(shí)性建筑，一律按附表四臨時(shí)性建筑物補(bǔ)償 十 九 、附屬物一次性給予貨幣補(bǔ)償，詳見(jiàn)附表六。 凡被實(shí)施強(qiáng)制征收的房屋，不再適應(yīng)本方案所有的優(yōu)惠、獎(jiǎng)勵(lì)辦法。 二十 二 、征收工作人員玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊、收受賄賂的，由其所在單位或上級(jí)有關(guān)部門給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。 二十 四 、被征收人應(yīng)在自公告之日起二十天內(nèi)主動(dòng)提供給征收部門以下資料： 經(jīng)核對(duì)后的戶主身份證復(fù)印件； 戶口簿復(fù)印件； 土地證、房產(chǎn)證； 城管部門罰款憑證； 營(yíng)業(yè)場(chǎng)所工商、稅務(wù)等有關(guān)登記手續(xù)； 10 與征收補(bǔ)償有關(guān)的其他材料。 二十 六 、本方案未盡事宜，由協(xié)調(diào)小組以會(huì)議紀(jì)要形式作出補(bǔ)償安置補(bǔ)充規(guī)定，該補(bǔ)充規(guī)定與本方案具有同等效力。 協(xié)調(diào)小組 薌城區(qū)住房保障與房地產(chǎn)管理局 二〇一五年 月 日 11 附表一： 被征收房屋裝修分類表 結(jié)構(gòu) 類別 主 要 特 征 裝修補(bǔ)助（元∕㎡） 框 架 、 磚 混 結(jié) 構(gòu) 一類 外墻面條磚貼面或涂料；地板為石板材、
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