北廟片區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目房屋征收補(bǔ)償方案-資料下載頁
2024-10-19 04:38本頁面
【導(dǎo)讀】為加快推進(jìn)北廟片區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目的進(jìn)程，改善群眾住房條件，漳州市薌城區(qū)人民政府?dāng)M對(duì)該項(xiàng)目建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋實(shí)施征收，內(nèi)國(guó)有土地上房屋及其附屬物的征收補(bǔ)償安置。詳見房屋征收告知書。證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。本項(xiàng)目被征收房屋貨幣補(bǔ)償價(jià)格經(jīng)過相關(guān)部門論證確定。償，但不再享受本方案規(guī)定的所有優(yōu)惠、獎(jiǎng)勵(lì)。評(píng)估價(jià)格仍有爭(zhēng)議的，按有關(guān)規(guī)定處理。有下列情況之一，不予貨幣。①被征收人與承租人就解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的；②房屋產(chǎn)權(quán)人不明確，產(chǎn)權(quán)人下落不明的；④被征收人的房屋已作為抵押物、典當(dāng)物的；“雙困戶”安置實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換時(shí)，安置面積最低保障的。上述規(guī)定建筑面積以內(nèi)部分不結(jié)算差價(jià)，超過應(yīng)安置面積?！半p困戶”對(duì)象的認(rèn)定，公安等相關(guān)部門提出審核意見。勵(lì)；⑶超過簽約期限簽訂協(xié)議的，不予獎(jiǎng)勵(lì)。
【正文】 單位：元 / m2 補(bǔ) 結(jié)構(gòu) 償 類 別 價(jià) 框架結(jié)構(gòu) 磚混結(jié)構(gòu) 磚木結(jié)構(gòu) 標(biāo)準(zhǔn) 一類 1600 1400 1200 外墻有裝修，條磚貼面或水泥砂漿粉刷（含涂料）；內(nèi)墻有粉刷或局部粉刷；地板為水泥砂漿或局部地磚；天棚有粉刷或局部吊頂；鋁合窗或鋼窗；鐵門；層高 米 二類 1500 1300 1100 外墻無裝修或局部裝修；內(nèi)墻無粉刷；地板為水泥砂漿；天棚局部粉刷；門窗完整；層高 米以上 類型 結(jié)構(gòu) 所持土地證為國(guó)有土地出讓證的 所持土地證為國(guó)有土地劃撥證的 無土地證的 框架結(jié)構(gòu) 6000 5800 5700 磚混結(jié)構(gòu) 5700 5500 5400 磚木結(jié)構(gòu) 5200 5000 4900 備注 以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)需有房屋所有權(quán)證（或批建手續(xù)），房屋所有權(quán)證（或批建手續(xù)）以外 的磚木結(jié)構(gòu)以上的住宅 ， 按其對(duì)應(yīng)上述類型的 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的 80%計(jì)算 ； 以上補(bǔ)償價(jià)格均包括土地、建筑物等； 結(jié)構(gòu)是指被征收房屋的建筑結(jié)構(gòu)。 13 附表四 ： 征收臨時(shí)建筑的貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 單位：元 /m2 附表五： 搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 單位：元 /m2 項(xiàng) 目 搬遷費(fèi)（元 /㎡次） 臨時(shí)安置費(fèi)（元 /㎡月） 類型 住宅 店面、 工廠倉庫 住宅 標(biāo) 準(zhǔn) 3 6 5 備 注 ①搬遷費(fèi)按原被征收建筑面積給予補(bǔ)助 ②臨時(shí)安置費(fèi)按折算后有效面積給予補(bǔ)助 ③搬遷費(fèi)≥ 300元 /次。住宅臨時(shí)安置費(fèi)原面積低于 35㎡的，按 35㎡計(jì)算。 臨時(shí)建筑類別 補(bǔ)償單價(jià) 主架為鋼（磚），屋面為石棉瓦或彩鋼板 100200 簡(jiǎn)易磚木結(jié)構(gòu) 200450 14 附表六： 被征收房屋 附屬物 項(xiàng)目補(bǔ)償單價(jià)表 項(xiàng)目 種類 計(jì)算單位 單價(jià)（元） 說明 水井 一般水井 口 800 深水井 口 3000 工業(yè)機(jī)井 深度 30m50m 元 /米 130 深度 50m60m 口 600012020 深度 60m 以上 口 15000 圍墻 條石 立方米 300 磚 立方米 300 指室外單獨(dú)建造 土 立方米 200 鐵欄桿 平方米 40 院埕 石 平方米 60 磚、水泥 平方米 45 擋土墻 條石 立方米 250 指室外 單獨(dú)建造 磚 立方米 300 指室外單獨(dú)建造 排水管 水泥預(yù)制直徑 40cm以上 米 50 指室外單獨(dú)建造 廁 所 化糞池 個(gè) 1300 指室外單獨(dú)建造 沼氣池 口 1800 指室外單獨(dú)建造 其 他 水塔 個(gè) 500 指室外單獨(dú)建造 磚木結(jié)構(gòu)以上的閣樓 平方米 250 高度 米以下 簡(jiǎn)易閣樓 平方米 100 高度 米以下 蓄水池、蓄糞池（抹灰） 立方米 120 指室外單獨(dú)建造 電話移機(jī) 部 70 寬帶移機(jī) 部 70 有線電視 戶 130 空調(diào)移機(jī) 臺(tái) 200 太陽能熱水器 臺(tái) 300 指室外搭設(shè) 三相電（注銷） 元 /千瓦 200 15 三相電（遷移） 元 /次 600 室外 PVC 管網(wǎng) 12 吋 /米 15 指室外搭設(shè) 3吋 /米 20 指室外搭設(shè) 4 吋以上 /米 25 指室外搭設(shè) 爐 灶 土 個(gè) 300 指室外單獨(dú)建造 磚 個(gè) 400 指室外單獨(dú)建造 瓷貼 個(gè) 500 指室外單獨(dú)建造 水池 水柜 抹水泥磚 個(gè) 150 指室外單獨(dú)建造 磚貼瓷貼 個(gè) 200 指室外單獨(dú)建造 其 他 不銹鋼門 平方米 200 指室外單獨(dú) 建造 鐵門 平方米 100 指室外單獨(dú)建造 電桿（含電線、電纜和遷移費(fèi)用） 水泥 /支 800 指室外搭設(shè) 木、石 /支 400 指室外搭設(shè) 監(jiān)控器移機(jī) 套 200 雨披 平方米 3060 指室外搭設(shè) 鍋爐（無基座） 臺(tái) 4000 （土鍋爐） 電子地磅遷移 元 /套 1500025000 4080噸 大型機(jī)械遷移 元 /套 1200
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