軍供站棚戶區(qū)安置補償方案-資料下載頁
2025-05-04 12:24本頁面
【正文】 費用由征收部門負擔(dān)；兩證丟失的需登報聲明作廢，公告費由被征收人負擔(dān)。被征收人須簽署完《征收補償安置協(xié)議》、《房屋產(chǎn)權(quán)放棄承諾書》并領(lǐng)取征收部門發(fā)放的《搬遷收房驗收合格單》后，領(lǐng)取相關(guān)安置補償金。、評估資料的核對工作并完善相關(guān)資料手續(xù)。，產(chǎn)權(quán)人身份證明文件或者委托人身份證明文件，以及此前前一個月電視、電話、寬帶、水、電繳費清單?！墩魇昭a償安置協(xié)議》時，其所有權(quán)人或使用權(quán)人必須親自辦理有關(guān)手續(xù)；無法前來辦理的，由所有權(quán)人或使用權(quán)人的委托人，持經(jīng)公證機關(guān)公證的文件及雙方身份證原件及復(fù)印件辦理有關(guān)手續(xù)；《國有土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》原件交征收實施單位?！墩魇昭a償安置協(xié)議》限定的交房時間內(nèi)，被征收人應(yīng)和征收實施單位辦理完交房手續(xù)。，被征收人應(yīng)將房屋鑰匙交予征收實施單位，并協(xié)助做好水、電、氣等報停等手續(xù)和結(jié)算工作。移交后的被征收房屋由征收實施單位安排拆除（殘值歸征收人所有）。，有維持原房屋結(jié)構(gòu)完整，設(shè)施齊全，不得損壞和拆除門、窗、管網(wǎng)線及各類用表等設(shè)施的義務(wù)。第二十五條 征收人應(yīng)履行的責(zé)任及義務(wù)，從簽訂《征收補償安置協(xié)議》生效之日起28個月內(nèi)予以安置。，并對其進行簡裝修，裝飾裝修標(biāo)準見本方案第十四條。，被征收人應(yīng)積極予以協(xié)助。第二十六條 其它（一）購買房屋未過戶的,在搬遷期限內(nèi)搬遷的,經(jīng)原交易雙方認定，并補繳相關(guān)稅費后，按新產(chǎn)權(quán)人給予補償。（二）計戶依據(jù)：，一證一戶；、宗教產(chǎn)等無正式房證面積的以測繪機構(gòu)實際測量為準；、住建、國資委等相關(guān)部門進行認定。（三）分戶規(guī)定：本方案中提到的戶是以房屋所有權(quán)證、土地使用證及其它相關(guān)司法文書載明為準。（四）自本《方案》發(fā)布之日起，被征收房屋存在租賃關(guān)系的，由租賃雙方自行解除租賃關(guān)系；設(shè)有抵押權(quán)的，由產(chǎn)權(quán)人自行解除抵押；存在產(chǎn)權(quán)糾紛的，由當(dāng)事人雙方自行解決。征收人不承擔(dān)房屋租賃、抵押及產(chǎn)權(quán)糾紛所產(chǎn)生的任何經(jīng)濟和法律責(zé)任。（五）為保證征收工作如期完成，被征收人要積極配合，按期搬遷。對逾期未遷出者，經(jīng)主管部門批準后將按相關(guān)規(guī)定處理。在征收過程中，對無理取鬧，阻撓、干擾征收人員正常工作的，將移交有關(guān)部門，依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定懲處。（六）在征收工作中，請住戶提高警惕，確保安全，防止燃氣、水、電等事故發(fā)生。應(yīng)加強安全防范，切勿將身份證、房本、戶口本、結(jié)婚證等重要證件交由他人或由他人代為辦理，以免上當(dāng)受騙或造成不必要的損失。第七章 爭議處理笫二十七條 房屋征收部門與被征收人訂立補償協(xié)議后，一方當(dāng)事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。笫二十八條 房屋征收部門與被征收人在征收公告規(guī)定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門就被征收房屋進行證據(jù)保全后，報請負責(zé)組織實施棚戶區(qū)改造的區(qū)人民政府依照《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。被征收房屋產(chǎn)權(quán)有爭議的，由爭議雙方當(dāng)事人自行協(xié)商，若在征收公告規(guī)定的簽約期限內(nèi)仍無法協(xié)商一致的，按被征收房屋所有權(quán)人不明確處理。笫二十九條 具有下列爭議情形的，組織實施棚戶區(qū)改造的區(qū)人民政府可向人民法院依法申請強制執(zhí)行：，提起行政復(fù)議或行政訴訟后，對復(fù)議或訴訟結(jié)果拒不執(zhí)行的；，且在法定期限內(nèi)既不申請復(fù)議，又不提起訴訟的；《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定，爭議期間不停止征收工作的正常進行。笫三十條 本方案自發(fā)布之日起施行。本方案未盡事宜，按照國家法律法規(guī)及《廣元市中心城區(qū)城市棚戶區(qū)改造土地及房屋征收補償安置暫行辦法》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。笫三十一條 本方案由區(qū)人民政府法制辦、區(qū)棚改辦負責(zé)解釋。19
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