房地產糾紛法律制度-在線瀏覽
2025-02-28 14:20本頁面
【正文】 訴訟擔保豁免 ③ 強制執(zhí)行豁免 ?沖突規(guī)范 ?國內實體法 。 實踐中，用行政方式處理房地產糾紛主要有如下兩種情況： ?對當事人的爭議直接作出處理，或者經過復議、復審后作出處理決定。 ?對由于違反法律規(guī)定的行為（主要指侵權行為及其他損害行為）所引起的糾紛作出處理決定。 房地產糾紛的處理：行政處理、行政復議與行政訴訟 房地產糾紛行政復議 1. 概念 房地產糾紛案件的行政復議 ，是指不服房地產行政機關的行政處罰或處理決定，依法向上一級房地產行政機關提出重新處理，上級機關依法重新對房地產糾紛案件進行復查、復審、復核、復驗等活動。 2. 房地產行政復議的受案范圍 （ 1） 認為符合頒布房屋所有權證 、 土地使用權證 、 建設工程規(guī)劃 許可證 、 房屋拆遷許可證等的法定條件和有關規(guī)定 ， 而房地 產行政管理機關拒絕頒發(fā)或在規(guī)定期限內不予答復的； （ 2） 認為房地產管理機關頒發(fā)的許可證內容不當 ， 經申請補正 ， 發(fā)證機關拒絕補正或者不予答復的； （ 3） 認為房地產行政管理機關錯誤頒發(fā)或者注銷 、 吊銷上述權 證 ， 致使其合法權益受到侵害的； （ 4） 認為房地產行政管理機關收取滯納金或者罰款 、 沒收非法所 得的決定不當的 。 ? （ 2）復議申請的處理。 ? （ 4）行政復議的決定。
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